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老房翻新公司权威发布_老房子翻新邻居不签字(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

老房翻新公司

天津老房翻新：4家装修公司对比分享家里的老房子想要重新装修一下，听说装修公司的水很深，低开高走，后期各种增项甩锅。今天就来分享几家我去了解过的传统装修公司和设计公司，大家一起讨论讨论。 𐟏 力天装修公司（传统装饰公司）这家公司现在是基本上一站式全包，按平米收费。优点是品牌大，有自己的施工管理团队，材料也是公司自己的品牌，适合对品牌和规模有要求的人。但缺点是设计比较模块化，没有创意性，材料是公司自有品牌或是特供型号，缺少市场可比性。如果你对家有更高需求和品位的话，这一站基本就否定了传统装饰公司。而且很多朋友反应这类型的公司报价容易漏项，后期出现无限增项。 𐟎蠦𗱧™𝨮𞨮ከ🙥…쥏𘦈‘亲自去实地考察过，位置在河西区珠江道59号。了解了200和260这两个档位，不足100按100计算。之前关注的一个旅行博主，她家就是在这里设计装修的，风格和效果都是我想要的感觉，特别喜欢。二楼和三楼都有不同区域，和小姐姐聊了解了设计流程，普通住宅交3000定金，一周到十天的时间会给一个初设方案，这里会沟通好平面功能规划及风格意向，第一步确认之后才会正式签设计合同。咨询过程都很满意，深白算是在天津比较资深的设计公司了，设计能力和服务落地能力都很强，也有自己的施工团队，质量档次在市场上也属于高档的。初步感觉对这家意向是最大的，大家如果感兴趣一定要提前预约设计师！ 𐟌🠤𘜦œ訮𞨮ኤ𛷦 𜦡㤽分140、180、220和400一平米，面积不足90按90平米计算。朋友推荐的，服务和案例都很不错～但是想了想位置在滨海新区，离我太远了，所以就放弃了。在这个位置上的朋友们可以考虑一下。 𐟏ᠭanas 末那识室内设计设计费380元/平米（毛坯），不足100按100计算。这家和深白一样是在网上推荐中经常看到～环境特别好，案例也都很好看有设计档次！但是感觉过于好看怕落地难实现，而且光是设计费就超预算了，无奈放弃。以上仅个人了解，供大家参考。

宁波老房翻新，这家公司真靠谱！𐟌Ÿ 装修过的小伙伴们肯定都看过不少装修公司，毕竟选公司不仅要考虑价格，还要看公司形象和设计师的感觉。有些公司第一次去就觉得不对味，直接pass掉了。为什么选择这家装修公司呢？其实第一印象就很好，感觉特别靠谱，有种信任感。价格也很合适，性价比很高。虽然我家房子不大，89平米的老破小，但公司真的没有因为是小房子就敷衍了事，整体素质很高，态度也很尊重人。现在装修已经竣工一段时间了，效果非常好，没有出现任何问题。合作过程也很愉快，即使有些小问题也能得到妥善处理。公司还有群内汇报，可以随时看到自己家的情况，整个流程非常规范，工艺也很不错，隐蔽工程的水电和砌墙都做得很好。作为宁波本地人，我们更看重的是家里的装修质量和效果（当然不追求低价，性价比高就行）。这家公司真的让我很满意！

长沙86㎡老房翻新全攻略，预算5万够吗？ 𐟏ᠦœ€近有不少朋友问我，长沙86㎡的老房子翻新大概需要多少钱？其实这个问题还真不好一概而论，因为翻新的费用会根据你房子的实际情况和你想要的效果来定。 𐟔 举个例子吧，我有个客户在芙蓉区有一套86㎡的房子，今年2月初开始翻新，历时一个多月。她一开始也找了好几家翻新公司，但最终还是决定把项目交给我们。我们给她呈现的效果，她非常满意！ 𐟓‹ 这套房子翻新的总费用是50961元，具体如下：主卧：7864元次卧1：5897元主卫：11479元次卫：6325元餐厅、过道及阳台：9854元水电改造：6542元建渣清运：3000元 𐟒𐠩œ€要注意的是，以上价格只是一个参考，实际费用还会根据你的需求、房子原本的情况以及使用的材料有所不同。我们会在充分了解你的需求和房子情况后，再给你一个报价。 𐟒ᠦ€𛧚„来说，翻新房子是一件需要耐心和细心的事情，选择一家靠谱的公司非常重要。我们蚁修匠的所有师傅和设计都是直营的，能够保障翻新的品质和效率！ 𐟏 如果你也有翻新的打算，可以参考一下这套房子的翻新清单，希望对你有所帮助！

北京老房翻新避坑指南：报价篇 𐟏 一. 拆墙费用：40-60元/平米很多装修公司会报价70-80元/平米，这个价格是可以接受的。 𐟛 ️ 二. 铲墙皮费用：5-8元/平米这个价格是合理的，没有隐形费用。有些商家会说要铲到基层加收4-8元，这并不靠谱，铲墙皮本来就是要铲到基层的。如果商家说要铲除壁纸再加钱，不要理会，这绝对是坑。 𐟓Œ 三. 墙面拉毛费用：15元/平米这个项目经常被漏算，但工人肯定会加上。如果你要贴瓷砖，这项费用是必须的，所以要注意！ 𐟚력››. 地面拉毛费用：这个项目根本没有必要，如果商家非要收这个钱，却没有合理的理由，那就是恶意增项。 𐟔砤𚔮 地面找平费用：如果家里铺地板，需要地面找平；如果铺的是瓷砖，就不需要地面找平。 𐟔„ 六. 墙固和墙面界面剂：这两个是一个东西，如果分开收费，记得要合理清算。

长沙二手房翻新推荐这家靠谱公司！最近看到很多朋友在百度上吐槽那些不靠谱的装修公司，真的是让人心疼。为了让大家少走弯路，我决定给大家推荐一家非常靠谱的翻新公司，真的超赞！首先，整个翻新过程非常顺畅。一开始就会签订闭口合同，价格透明公开。这个团队特别自觉，执行力也很强，完全不需要我们催，真的是省心省力。其次，翻新款是分阶段结算的，这样主动权就在我们手上。每个阶段完工后，他们都会主动让我验收，只有合格了才会进行下一个阶段。最重要的是，他们能够及时反馈施工进度，基本上每天都会更新一次。而且各种材料都会先征得我们的同意，没有我们的同意是不会擅自使用的。服务范围：长沙老房、二手房、旧房翻新装修总之，这家公司真的让我非常满意，强烈推荐给大家！

90平二手房翻新，10万预算打造复古风姐妹们，最近我通过小红薯找到了一家超靠谱的翻新公司，给大家分享一下我的经历吧！我是一名95后的女主播，多年积蓄在西安买了一套90平米的老房，想着未来还要住几十年，当然要好好改造一下啦~ 𐟏 房子情况建筑面积109平米，套内90平米因为工作原因，选择了全包合作模式，省心省力在小红薯上直接沟通了设计师，上门量房后改了3版方案和报价清单，看完后非常满意，当场就签了合同 𐟟ᠦ”𙩀 前房子采光不好，只有一个转角窗户厨卫硬件设施太老化了，有安全隐患布局不合理，日常生活起居不方便 𐟟 改造后客厅和小次卧做了半墙隔断，改造成了半开放式书房，视觉上显得更大更通透，一点都不压抑换了双向推拉门，玻璃材质精致又透光，延伸操作台到餐区做成吧台和餐边柜一体，储物和置物都很方便软装上大件家具以黑色、棕色为主色，搭配通透的玻璃花瓶、亮色挂画和米色地毯，层次感更强 𐟏 大改造家 The Measure Renovator ——————————————————— ⭐ 住宅改造ⷧ𞎥彧”Ÿ活 𐟓 服务项目：旧房、老房、二手房、清水房、精装房、局改、全屋定制 𐟒‍♀ 服务地区：成都、西安、重庆、长沙、南充、内江 𐟈𖠩㎦ 𜯼š现代、极简、法式、复古、原木、轻奢、美式、诧寂、混搭等姐妹们，如果你们也有旧房翻新的需求，可以考虑一下这家公司哦！效果真的超棒！

装修小白必看！全包VS半包，如何选？ 𐟏ᠥ标广州越秀，93平米的老房翻新在收完楼后，我开始了寻找装修公司的旅程。全包还是半包？这个问题困扰了我好久。最终，我选择了全包，因为工作繁忙，没时间兼顾太多事情。设计公司就让我头疼不已，经过一番对比，我逐渐了解了不同公司的流程和收费方式，虽然设计师的作品千变万化，但总体来说，选择全包更省心。 𐟔 经过一番考察，我最终选择了朋友推荐的一家装修工作室。他们家刚装修完，效果不错，价格也很合理。谈好价格后，后续没有增项出现，整体体验非常满意。期待后续的设计效果！ 𐟌Ÿ 选择全包还是半包？如果你也是装修小白，希望我的经历能给你一些参考。全包虽然价格稍高，但省心省力，适合忙碌的都市人。

深圳装修记：如何挑选靠谱的装修公司？最近在深圳老房子翻新，真是让我大开眼界。最开始，我在网上搜罗了一大波装修公司，什么jz、md、mc、jdxj、wk、ht、drys，统统联系了一遍，让他们免费量房设计平面图。等待期间，我也没闲着，挖了挖身边装修的朋友，了解了一下装修的两种模式：装修公司设计+半包，或者设计师设计+装修队施工半包。清包这种高难度任务，我直接pass掉了。接着，我又联系了第二批团队。有朋友a装了几套房子的装修队，还有负责朋友b婚房装修的独立工头。他们也能简单做一些设计，我在app上也看了不少独立设计师的作品。这样一来，装修队和设计师的资源基本都有了。花时间看完几个装修公司的免费方案图后，我发现大部分装修公司都是分包外包的形式，所以有人反馈好，有人反馈差。不过，能做大的装修公司肯定也有靠谱的团队。如果同小区里有施工的，看看他们家工地情况，或者同一个门店附近的小区，还是有很好的参考价值。可以尽量争取点名要那个工头。其余的跨区跨地方的，网上的参考价值就不大了。最后，在几天的纠结下，我锁定了三家：jz、jxz和独立设计室。jz的设计师刚负责了我家楼下同户型的业主装修，对房屋结构非常熟悉，但他们是设计+半包一体化，设计师会把我们往主材馆推，拿更多的提成。而且非独立设计师，对房屋后期设计选品可能没精力顾及，感觉他们推一推主材基本就没有后续了。 jxz是我亲戚家里的选择，有独立设计师的服务，也有施工队。和普通装修公司不同，设计费单独出，但不贵，会签合同。装修队水平口碑也还行，我表舅家装的还可以。独立设计工作室的风格我很喜欢，第一次看到作品就很喜欢，但是需要自己找施工队。我担心施工队和设计师彼此间沟通起来比较费劲，而且独立设计工作室的价格比较贵，基本要去到300一平，预算上会贵一些。而且施工质量有问题，追究起来不好找人，肯定不如公司方便和有保障。综合考虑下来，包括接触下来的感觉和预算的考虑，我选择了jxz。一个是施工队价格不贵，设计师价格不贵，做出来的效果不错，而且设计师和施工队是一个公司，整体沟通协调起来比较顺畅（我认为的）。总算定下来了方案，准备边走边看了。

老房翻新：全屋铲到红砖，真的有必要吗？老房子翻新，全屋铲到红砖，这费用可不低！家里两室一厅，面积不大，但全屋铲墙加重新粉刷水泥，竟然要花上万块！𐟘𑊊那么，什么时候需要全屋铲到红砖呢？前期考察装修公司时，我几乎每家都问了这个问题。 𐟔 一般来说，如果原始墙面的空鼓率达到30%以上，建议铲到红砖后重新粉墙。因为空鼓率高的墙面通常是沙灰墙，没有用水泥粉刷过，将来新刷的漆面或贴墙砖时，墙面开裂、掉砖的概率较大。如果原始墙面的空鼓率较低，那就可以省下这笔钱了。大概率情况下，以前的装修已经刷过水泥了，不需要铲到红砖。 𐟏 在二手房装修时，是否需要铲到红砖，最好让装修公司在量房时就确定，避免后期出现高额的增项。如果前期不能确定，也要让装修公司把铲墙和墙面粉刷的单价报清楚，以免增项时扯皮。那么，需要铲到红砖时，如何尽量省钱呢？ 1️⃣ 审核清楚装修公司的报价。特别是墙面粉刷部分，费用较高。我咨询了我们家的粉刷师傅，装修公司给他的人工费大约是25元/平方米（上海）。 2️⃣ 复核装修公司的墙面粉刷面积是否多报了。可以对比不同装修公司的报价，或者自己算算：粉刷面积=所有房间墙面的周长*层高的总和。 3️⃣ 尽量减少粉刷的区域。比如一面全是定制柜的墙面，可以考虑不铲红砖，因为墙面开不开裂都被定制柜挡住了，不影响美观和使用。希望这些小贴士能帮到你，让你的老房翻新既省钱又省心！𐟒ᰟ

73平老房翻新全包仅13万！省钱攻略在此经过两个月的奔波，我筛选了十多家装修公司，终于找到了一家各方面都符合我需求的公司。他们不仅报价合理，合同清单明确，而且工作人员非常好沟通，工地的施工质量也很不错，真是不枉我这两个月的辛苦啊！我家是一套73平米的老房，选择了全包服务，合同价13万。我们签的是闭口合同，一口价，允许有一些增项，但增项不能超过合同价的5%。签合同的时候，我们还找监理一起确认过，确保没有问题才签的。无论大家选择全包还是半包，建议一定要多对比几家，货比三家才能不吃亏，才能找到最适合自己的！