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公司租的房子权威发布_附近找出租房(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

公司租的房子

想想真的蛮残酷的，女性的生活成本其实比想象中要高得多，你想要安全就要用金钱堆砌一个隐形的堡垒。我想到我20岁出头的时候做编辑，为了方便离公司近，在附近租了个房子，我那时候工资也就2000多一点，哪有钱租好的？那个房子楼下就是红灯区，也不是所谓的小区，就一楼一楼，也没有物业，也没有安保，非常破旧的电梯也没有的拆迁房。那时候我们房子漏水，楼下邻居报复我们，大半夜的来疯狂敲门……真的是使劲的砸门，也不说话，不管我们在里面喊什么他都不回应，就是拼命砸，恐吓我们。我们一直喊要报警，要报警他也不停下来，直到我们真的报警，那个声音才停止。后面我们怎么知道是邻居呢？因为警察上门了，次日告诉我们：是楼下邻居不满，我们厕所漏水滴到他们家。那也不是我们的错啊，应该去跟房东交涉，也可以跟我们交涉，但是一声不吭的就这样子吓唬我们两个女孩。是的，当时我跟我室友是两个女孩。真的魂飞魄散那天晚上。从那以后我们不仅门要反锁，还会放重物在门口才敢睡觉，生怕有人闯进来。十几年过去了，我现在住的小区，只要非业主和工作人员都不允许入内，保洁啊，朋友啊，外来人员全部都需要业主提前报备，不然就电话打到你家确认，外卖也是由专门的人统一配送，而且小区在一个比较私密的街道，周围环境安静，人流量少，安保非常严密，你只要进了小区，就不用担心有任何危险，你可以很闲适的跑步，遛狗，运动……像铜墙铁壁一样保障的安全性。所以我独自在家里从来没有担心过安全问题，只是怕鬼。可是想想呢，社会要求男人不犯罪就可以了，但女人为了避免犯罪就要付出如此大的代价。只能不断的告诉自己要多赚钱，要用钱为自己捍卫尊严甚至人身安全，尽可能的避开危险。

昨晚租客打电话来说这个周末要搬走了说是公司不景气，回老家去发展了。租我房子已经三年多了，租金每月1800，每年15000，半年一付。当时交了2000块钱的押金。今天早晨去验房的时候检查了一下：一个空调坏掉了，不能正常运转，但这个空调已经用了十几年了，也可以算是自然损坏吧！卫生间的花洒和厨房间的水龙头滴水，估计都要换新的，有一盏灯不亮，也不知道什么原因，估计换个灯泡应该没问题吧？厨房间，卫生间和客厅里装了一些杂七杂八的小物件，挂毛巾杂物什么的，不拿掉问题不大。地面卫生还可以，墙壁上稍微有些脏，估计是他家四五岁的小孩子涂鸦的，要自己用涂料再涂一下，否则有点不太雅观。这种情况，押金要不要扣一点？如果要扣的话，扣多少比较合适呢？ ——-文自网络———-

提前退租扣两个月租金？我的起诉经历分享～去年在郑州通过某托管公司租了个房子，看房时催着交定金，我觉得房子不错就交了。签合同的时候才发现要预交物业费，提前退租不退物业费，还视为违约，要扣两个月租金作为违约金。甲方没有违约责任，在这里提醒大家不要交定金，仔细看合同。这个合同还有个坑，就是房租要提前一个月付，押一付三实际上是押二付三。我年初离职，之后在别的城市找到了工作，没办法继续租这边的房子了。托管公司的人建议我转租，不然提前退租算违约，要扣两个月租金作为违约金。我本来想转租出去，但时间比较急，没有成功，就想着走退租流程。交的房租和押金有3000左右，扣俩月租金作为违约金还剩1200左右，我想着这样也行，毕竟我提前退租了。托管公司承诺15个工作日退还剩余的钱，我答应了。 15个工作日之后，我催着托管公司退钱，催了好几次，不理我。然后我就上网找了个起诉状的模版，整理证据，4月20号，在网上立案成功了。诉前要调解，我和对方都不同意，进入下一环节，正式立案。六月初收到通知说是正式立案了，发了传票要开庭。由于我不在郑州，申请了网上开庭。我的诉求是退还我剩余的房租、押金、水电保障金和预交物业费共计3000元左右。被告要求扣我俩月租金并扣50保洁费，保洁费用没有相关证据哈哈哈。在线开庭的时候，法官让我和被告确定了实际租赁日期，并问我为什么提前退租。我给法官说我是要在外地工作了，不能继续在郑州居住了，所以退租。走完流程，庭审就结束了。庭审是在上周五，今天周二，庭审结果出来了，扣除我一个月租金作为违约金，其它费用需要在10天内退还给我。我本来想着最差的结果是扣我两个月租金作为违约金，这个结果我已经很满意啦。这个判决为终审判决，坐等收钱啦～从立案到判决，刚好两个月，今天也是开心的一天，哈哈哈～

亚琛租房？避坑必看！离开亚琛半年多了，终于有时间总结一下那段租房的经历。希望大家在租房时能避开一些坑。 ⭕ 这家中介公司叫Aachen Immobiliengesselschaft，老板是Gerd Sauren。他们旗下有一间房子在Grosskoelnstrasse 80，52062 Aachen（这也是我之前住过的地方）。下面说说为什么这家房子和中介公司要避雷。合同问题 ⚠️ 他们只签无限期合同，想离开的话需要提前三个月通知或者找nach。听起来没问题，但实际上这两个选项都很坑。提前三个月退租：他们会故意不承认收到了挂号信，即使你提前发了带有签名的kundigung电子邮件，结果还是要多交一个月的房租。找nach：他们会在你找到nach后不同意，然后自己再找，但最后他们找的nach可能会鸽掉，这空余的房租还是要你来承担，即使你早就提前签好交接证明。中介服务 𐟏 他们三天两头来检查卫生，经常打扰。年底收取高昂的nebenkosten，两人一共540欧元。房租高于市场价 𐟒𐊤𛖤𛬦”𖥏–的房租比同一条街的其他同样户型的房子高出100欧元。总结 𐟓 总之，各位在亚琛的朋友们，租房时一定要避开这家公司和这栋房子！不知道事情全貌的请不要随意发表意见。希望这些信息对大家有帮助！

光伏租赁20年，这些坑你踩过吗？ 1. 𐟔砨䇦›𔦍⦝ƒ：公司可以随时更换电站设备，无需通知你，且新设备质量由公司说了算。这就像你借车给朋友，朋友却偷偷换了发动机，你连问的权利都没有。 𐟏⠧”𕧫™转让权：公司有权将电站出售或抵押，你无法阻止。这就像你租地给朋友种菜，朋友却把地卖了，你连菜带地都没了。 𐟒ᠥ𙶧𝑥’Œ收益分配权：公司决定如何将电卖给电网公司，所有收益归公司所有，包括政府补贴和卖碳排放指标的钱。这就像你和朋友合作种果树，果子熟了却全被对方拿走，你连个果子皮都看不到。 𐟏 租赁期限和续租条件：租期20年后，公司可自行决定是否续租，条件由公司说了算。这就像你租了个房子，住了20年后，房东说要么按他的价格继续租，要么就得搬走。 𐟒𘠧矩‡‘支付方式：公司可随时决定何时支付租金，你无法催促。这就像你等着房租过日子，但房东说什么时候有钱什么时候给，你只能干等着。 𐟏ᠥ𛺧푧‰饏˜动通知：如要卖房或抵押，需提前60天通知公司，新房东也需接受合同。这就像你卖自己的房子，还得经过租房人的同意，新买家也得接受有租客的事实。 𐟏—️ 建筑物重建、改建或搬迁：如房子要重建或搬迁，费用与你无关，你还需在规定时间内完成，否则公司可解除合同并要求赔偿。这就像你的房子要翻新，不仅不用出一分钱，翻修期间还不能收租金，而且翻修慢了还得赔钱。 𐟛 ️ 维修责任：如因公司安装设备导致屋顶损坏，维修费需你承担，哪怕损坏是公司施工造成的。这就像别人在你家里敲敲打打，结果把你家墙敲裂了，还得你自己出钱修。 𐟏 产权分界点：公司的东西归公司所有，你的东西如公司想动，需经公司同意。这就像你和别人共用一堵墙，墙上的东西都是对方的，你连自己这边的墙都不能随便动。 𐟓œ 违约责任：如公司违约，你要求赔偿时，公司可能不认账，而且赔偿金额由公司说了算。这就像你和别人合作做生意，结果对方违约了，你要求赔钱，但赔多少还得对方说了算。

女儿才进职场没多久，在公司旁边租了房子。我今天过来给她拾掇拾掇屋子，结果在床上瞧见个怪玩意儿。我看了老半天，硬是没搞清楚这是啥。家人们，你们当中有没有人晓得吗？#热点引擎计划#

毕业季租房攻略：找到你的“完美住所” 𐟎“ 租房背景：四个同班同学打算在上海租房，预算控制在人均2000元以下。 𐟚— 注意事项：通勤时间：通勤时间直接影响日常生活幸福感。由于四人工作地点不同，最远两人驾车距离超过20公里，因此需要仔细研究地图，选择相对折中的位置。成本与生活质量平衡：一分钱一分货，想要好的住宿条件又不想多花钱是很难的。可以设定一些租房底线，如独卫、阳台、房屋面积等，以缩小找房时间。提前规划与现场查看：可以在各大租房平台或中介处搜集房屋信息，比较价格、通勤时间等。完成初步筛选后，去现场查看房屋状况，检查下水道、门窗安全、通风条件等。 𐟔砥𗥥…𗦎訍：某如APP：提供地图找房功能，设置公司计算通勤范围找房，便捷的找房方式能缩短找房时间。百度地图：将大家的公司设置为起终点，再设置其他途径点，所得路线的范围框就是通勤首选。 ⚠️ 小贴士：没有完美的租房：在预算限制下，很难找到兼顾所有条件的住房。我们最终租下的房子卫生间面积小且卧室临街，但这些问题都在可接受范围内。收集信息提高警惕：虽然租房被坑的经历不多，但多逛租房贴收集经验能避免踩坑。祝大家顺利找到心仪的房子！

杭州租房那些坑，你踩过几个？𐟤” 11月刚来杭州，租房的经历真是让我大开眼界，感觉整个市场都有点乱。先说说那些看似美好的房源吧，结果都是套路。先看公司再看房？别逗了！𐟏⊦ˆ‘找房的时候，遇到好几个中介，聊得挺投缘的，结果说要去看房时，他们让我先去公司登记。我心想，这都什么年代了，看个房还得先跑公司？我离那个房源就20分钟车程，去他们公司还得坐50多分钟地铁，这不是折腾人吗？中介解释说公司规定，我也没办法。好吧，不去了。后来听说有人去了公司后，还要签协议交钱才能去看房，而且房子和图片差距巨大，完全就是被骗了还不退钱。真是坑爹！中介费高得离谱！𐟒𐊥ˆš来杭州时，我终于找到一套心仪的房子，中介信誓旦旦地说没有额外费用。结果签约时，他问我要了很高的中介费。哥，我是消费者，有知情权的好吗？租后你才说这些费用，这不是勒索吗？现在我朋友租房也遇到了一模一样的情况，真是离谱。我不知道杭州这边什么情况，之前在上海租过几次房，从没出过中介费，中介的钱都是房东给的，难道这边的中介流行两头拿钱？电费刺客遍地是！𐟒እ› 为我朋友是做能源研究的，对电器功率、耗能非常重视，所以我看房时会算每件家电的耗电量。1～1.3元/度的电费就算了，难为了这些人满世界搜罗高耗能电器。空调、热水器、抽油烟机每小时单个电器就用1-1.9度（1.9度/h是我目前看到最夸张的）。除了房东直租，我还真没见过节能电器呢。我想到我另个朋友说他电费0.7元/度，每月电费500多。乖乖～养皮卡丘也不用那么多吧。转租还要给中介高额手续费？𐟤‘ 看房时顺便问了一嘴，要是工作变动中途需要转租，我自己找了租客，是不是押金全额退还？当时的中介跟我说：要给一半的房租给他。不是给房东噢！是给中介！WTF？我又问了一遍，是我自己找到下一任租客噢？中介还是同样说法。哥你伸手要钱的方式越来越直接了哈～给房东100-300手续变更费我就不说啥了，好家伙你一份力没出我忙活了半天还要给你一半钱𐟘…想屁吃呢你𐟤튥…𖤻–坑还有甲醛房，我一走进去人都有点晕了还瞎说没问题。房子没看就问要服务费、信息费的。滤镜开贼大比我p照片磨皮还夸张的，图片与实际严重不符的……其他就不一一列举了。我就很好奇，没人投诉过？监管部门不处理不整顿？唉，大家都擦亮双眼吧，祝大家都能好好赚钱好好生活！

刚来南昌？这些租房小贴士你一定要知道！刚来南昌，工作还没着落，房子也没找到？别急，咱们一步一步来。先找房子还是先找工作？𐟤” 如果你已经找到了工作，但还没找到房子，那就直接在公司附近找个住的地方吧。南昌的中介公司比较多，推荐鸿基中介。对于刚毕业的小伙伴们，找个正规的中介是个不错的选择，虽然要多花几百块中介费，但至少不会太坑。南昌的房租不算贵，半个月房租的中介费也不算多。市面上那些恶心的二房东和条件差的房子太多了，小白们很容易踩坑（这都是血泪经验啊）。租房小贴士𐟓 不要住刚装修的房子：刚装修的房子可能甲醛超标，对身体不好。民水民电：水电费用能省则省，毕竟还要生活呢。押金问题：如果能谈到押一付一最好，这样压力小一点。工作还没着落？先租个房子吧𐟏 如果你还没找到工作也没找到房子，那可以先租个房子。虽然理想情况是先找到工作再找房子，但现在找工作也不是一时半会能搞定的。可以先租个短租，虽然租金会每个月高100-200块，但心理上比住青年旅社强多了。不要在房子这件事上耗费太多心力，赶紧定一个地方然后一心找工作。看看地铁线路，找个离地铁近的地方，面试也方便。其他三四线城市同理，以上不适合一二线城市，因为大城市太大了。最后的小建议𐟌Ÿ 希望看到这篇帖子的朋友们都能顺顺利利，不要踩生活的坑。加油！

我和丈夫都是二婚，在一起五六年了，感情还算不错，从来没有红过脸。他有个女儿，刚嫁人几个月，我有个儿子，参加工作不足两年，还没有女朋友。昨晚上，丈夫忽然与我商量：女儿说，与她公婆住在一起不方便，想和女婿搬出去单独住，但又租不到合适的房子，所以你看，你那套房子也租不了几个钱，正好，又距离女儿上班的地方才一站路，暂时收回来，先让他们小两口住，等过几年，他们攒够了首付款，会买套属于自己的搬走，到时候，你可以再租给别人。” 我如实告知他说：“不是我不给你面子，而是让女儿女婿去住不合适，因为那套房子是我前夫留下的，我已经把证件过户到儿子名下了，租户也是对准我儿子签的合同，也包括租金，我都没过问过。” 丈夫诧异地说：“儿子不是还有套属于自己的房子吗？你是不是不信任我，放心吧，我给你担着，就算在儿子名下，他早晚想卖掉那套房子，我会在等一时间，让女儿搬走。” 我说：“你让女儿先去中介公司看看有没有合适的，我这个儿子心细，六年前，他刚上大一，得知我与你有再婚的打算，就与我开诚布公交谈：他非常支持我寻找幸福，但这套房子，是他爸爸生前跑生意赚钱买的，我有永久居住权，但没有卖和送给别人居住的权利。所以，我在决定嫁给之前，过户给儿子了。你先别着急，等我去找儿子好好商量一下，我相信，他会愿意让他姐姐姐夫住几年的。丈夫摆摆手说：“算了，多一事，不如少一事，两个孩子也没啥感情，谁也别麻烦谁好相处。” 我看得出来，丈夫的脸色不好，这还是我认识他以来，第一次见到他这种面孔。大家说说，我没错吧？#动态连更挑战#

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