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搜狐u贷公司权威发布_搜狗网页版入口(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

搜狐u贷公司

今天特意整理了一下，中国面象C端的互联网、高科技企业我没有发现有一家是不放贷的。下面是我整理出来的：阿里系有花呗借呗网商贷、百度有度小满、联想有冀龙贷、美团、微博、京东白条金条、微信微粒贷、360借贷、小米金融、苏宁金融、携程拿去花、国美易卡等等唯一让我感到意外的是，国内几家老古董门户网站像搜狐、网易、新浪都没有涉足网络贷款。

【国庆回乡像进城，当山姆等“中产标配”进入四线小城】#三四线城市山姆代购卷起来了# 十一假期，许多在一线城市工作年轻人回家回出了“进城”的感觉：星巴克、海底捞、lululemon等“中产标配”，已经出现在三四线城市的商圈。相比一线城市中高薪却背负着车贷房贷、工作快节奏的白领们相比，县域居民的消费力在不断增强。一些品牌并未下沉到达的县城，填充这个空白的是代购们。现在的代购行业“越来越卷”了。有些代购盈利方式并不是通过代购费，而是赚取会员卡积分返现。山姆代购的数据很难界定，曾有市场相关人士估计山姆代购单单在网上的年销售额，应该在20亿元以上。有代购则对搜狐科技透露称，目前代购的利润已经进入了最后的时期。链条已经足够完善，现在作为代购无法再大幅加价，利润已经很薄。#中产标配下沉到县城##山姆#

[666]他的工资是每天77万，年薪以亿为单位，他就是许家印的左膀右臂夏海钧，恒大出事之后，立马将自己的名下财产转移国外，现在人联系不上。（信源：他的工资是每天77万,年薪以亿为单位,他就是许家印的左膀右臂...搜狐网）在中国房地产界，恒大这个名字可谓是耳熟能详的，曾经的恒大可是许多人争先恐后的购买着房子，而现在的恒大可是让很多购买者身心后悔呀。如今恒大面临着高额的债务，许家印恒大老董都在拍卖着自己的房产，偿还着公司的债务，而他的左膀右臂的高管夏海钧可是直接跑路了。我们不禁发出疑问，恒大老董许家印都在努力的帮公司渡过难关，他的左膀右臂夏海钧为什么不帮助公司呢？其实这可能都是夏海钧“精心谋划”的，让我们来讲一下夏海钧的故事。夏海钧可是一个典型的寒门逆袭记，在20世纪80年代他取得双学位，还获得了经济学博士学位。在那时候房地产可是很赚钱的，夏海钧有那么高的学识也打算进入房地产界分一杯羹。随即夏海钧就进入了恒大，他凭借着自己的努力，在恒大集团脱颖而出，很快就成为了许家印身边的红人。而许家印也给他开了高额的薪酬，夏海钧每日的工资高达77万，这个数字可是非常高的，年薪更是以亿为单位。这样的高收入可是让很多普通者都望尘莫及呀，但是他确实没有辜负许家印给他的高薪资，夏海钧的能力确实出众，他多次帮助公司转危为安，是许家印身边不可缺少的左膀右臂。而就是在这样夏海钧有着高收入，还是恒大集团老董身边的红人，他还是选择跑路了。因为他早有预谋，恒大集团如果你可以细细掰数着，你可以发现恒大财务可能早已经就是副“空壳子”了，这里面可能就离不开有夏海钧的杰作。 2020年起，恒大集团的财务出现了大风险，面对着巨额的债务和无法兑现的理财产品，恒大集团陷入了前所未有的困境。这一消息很让人震惊的，昔日在房地产界如此辉煌的恒大，竟然会负债这么严重，而此时的夏海钧也在悄悄的谋划着怎么“跑路”。毕竟这个债务也不是一般人都能偿还的起呢，公司也可能会面临着破产。随着调查发现，其实恒大集团的财务很久之前就出现了问题，他们虽然大规模的借贷也维持住了公司的运转，但堆积如山的债务终究纸保不住火。而夏海钧作为恒大集团的高管，对这一切心知肚明，他也在为后来的“跑路”埋下了伏笔。在恒大危机爆发之前，夏海钧就在已经陆续的出售自己名下的豪宅和房产，这些房产大多位于市区的黄金地段，价值连城。夏海钧通过高价出售这些房产，迅速积累了大量的资金，而这些资金很可能已经被他转移到国外了。当恒大集团危机全面爆发的时候，夏海钧已经消失的无影无踪了，谁也找不到，他通过各种手段将自己的财产转移到国外，成功的避开了国内的风险和法律责任。夏海钧的失联引发了公众的广泛关注和猜测，有人说夏海钧持有着加拿大国籍，很可能去加拿大了，这无疑对夏海钧来说是一个相当安全的避风港。而他的行为，无疑是对恒大集团和广大购房者的极大背叛，正在国外的夏海钧，国内给他开了罚单也找不到他，仿佛就像一场“笑话”一样。夏海钧的这个事情也在警示我们，购房或者投资都需要谨慎，毕竟这可都是我们的血汗钱，一不小心就会付诸东流。 ⠥œ詘…读此文后，麻烦您点击一下“关注”，方便您进行讨论和分享，给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。[比心]）

楼市迎利好，现在能买房吗？专家：房子不可能白菜价，今明年是最好的买房时机 “引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右”“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例”…… 9月24日上午，国新办新闻发布会上宣布的几则关于楼市的重磅政策让金秋时节稍显清冷的房地产市场重获“热力”。在各大社交平台，无数“房贷人”汇聚于此，一边表达喜悦，一边在线祈祷落地降幅能大一点再大一点。“要是能降到3.4%，高低得去消费一顿！” 另有一批人开始思考，“楼市之后能涨吗？现在能买房吗？” 9月24日下午，搜狐财经特别连线了中国城市房地产研究院院长谢逸枫、FOST首席经济学家冯建林。两位专家就此次房贷新政进行了详细解读，并回答了网友朋友关心的“怎么看待房价未来走势”“存量房和新房利差有多大”等问题。对话中，两人均表示，“政策底”还未至，未来的房地产政策应该还会更加宽松，但推荐刚需群体现在买房。谢逸枫直言，房子永远不可能是卖白菜价。目前可能是2008年、2015年后的最好买房时机。待到“政策底”出现，房地产市场就将步入真正的上行周期。 “你不要看到短期的房地产市场调整，就认为自己以后可以买到更低的房子，这种想法是在幻想、不切实际的。就好像你买股票，你不要以为现在股市就是很低了，弄不好它可能会更低。” 冯建林认为，如果北京、上海等标杆城市的购房限制政策完全放开，这有可能是房地产政策是接近见底的一个信号。他认为，未来房价会是一个结构性的市场。大部分三四线城市有可能处于供过有求的状态，房价会逐渐回归居民的正常收入水平；有人口流入的、经济比较好的地方，可能房价相对坚挺。此外，冯建林表示，此次存量房贷利率下调将对提振消费产生积极作用。按照当前居民的消费倾向，收入中60%用于消费，那么1500亿元的家庭利息支出降低将增加将近1000亿元的消费。目前，存量房贷调整的具体细则尚未公布，但据谢逸枫预测，存量首套、存量二套房都将在此次调整中受惠。以下是直播内容精编：新房和存量首套房贷利差在0.9到1.3个百分点未来还有下降空间搜狐财经：一系列房贷政策的出台基于怎样的背景和考量？谢逸枫：存量房贷利率下调最主要原因是目前的居民房贷压力非常巨大。尤其是当居民收入出现同步下降、或者工作面临较大不稳定性时，就会在一定程度上影响他们的还贷。这也是很多人提前还贷，甚至于主动断贷的原因。第二，存量房贷利率的下调有利于振兴居民消费，国家也会有更多的钱用于投资。第三，当前房地产市场存在超跌。目前房价已经下三年零两个月，成交量同样下降3年多，已经是超乎想象了。基于这三个大背景下，存量房贷利润下调，一定程度上可以振兴房地产市场。下调二套房贷款最低首付比例则可以激发改善性住房需求。但单纯调低首付比无疑是给居民加杠杆，会出现交得起首付还不起房贷的情况，所以在降首付的同时降利率，是有逻辑存在的。搜狐财经：发布会上，央行行长潘功胜指出，这一政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概在1500亿元。是比较庞大的一个体量了。怎么看0.5个百分点的平均降幅，您觉得符合市场预期吗？未来还有下降空间吗？冯建林：个人认为基本符合预期。未来的下降空间取决于LPR的变动。如果LPR还会下调，就是可以再降。从促消费的角度来说，按照当前居民的消费倾向，收入中60%用于消费，那么1500亿元的家庭利息支出降低将增加将近1000亿元的消费，对于改善居民的收入，促进消费，改善预期都有很大的这种作用。我还是认为这个政策是非常及时的，算是民有所呼，国有所应。谢逸枫：应该是低于市场预期的。市场预期大概在73个BP左右，或者是80BP、82BP。50基点不到上一轮存量房贷利率调整幅度的一半。此外目前还不知道覆盖面有多大，所以对老百姓究竟有多大的影响力还是个问号。仅按年减少1500亿元利息支出这一数值计算，大概能覆盖到40%-60%的存量房贷。但从二套房贷首付下调比例来看，这次调整应该是首套、二套都包括。另外最后落实到几个基点，还要看银行的利息差能调整多少，存款利率能不能对称的下调，是最重要的一点。目前新房和存量首套房的利差在0.9到1.3个百分点，新房和存量二套房利差是1.90到2.33个百分点。利差就非常大，大就意味着未来的下降空间还是有的。 “政策底”未至目前是有史以来第三个买房好时机搜狐财经：每次楼市一出新政，大家就讨论，政策底/市场底到了吗？很可以理解，没有人想站在山腰上。那您觉得，这个“底”到了吗？谢逸枫：有趋于见底的迹象但还没有真正见底。“政策底”要能够托住全国全地产市场不再下滑，但现在施工面积、新开工面积、竣工面积、库存指标等等各类房地产数据还在跌，说明政策底还是没到。同时“政策底”还要能让各方预期逆转，目前没有一个政策能让各方预期都逆转的。政策若想见底，还需要再发行特别国债，落地收储政策、房企化债政策等一系列配套政策并取消房地产交易税、优化普宅标准。预期未来的房地产政策应该还会更加宽松。冯建林：政策上还有很大的空间。未来如果北京、上海等标杆城市的购房限制政策完全放开，这有可能是房地产政策是接近见底的一个信号。未来的需求很大一部分是改善性需求，加上鼓励生育的大环境，“7090”政策（新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上）还有144平方米的普宅标准将来很多地方都会松动。搜狐财经：近两年大家最关心的问题就是“现在能不能买房”。此刻是买房的好时机吗？谢逸枫：如果你有迫切的需求需要买房。第一种情形就是你要准备结婚了，要买房子，这个是必须要去买的；第二种，生了二胎三胎的家庭，这种赶紧去买房；第三种，刚好能够凑齐首付的话，也要加快去买；第四种，公务员、人才或是有编制的，赶紧去买房。是这些情形的话，现在首付低、利息低、税低，去买房我觉得是比较好的时机。现在房地产政策越来越宽松了、市场往利好方向发展了；全国房价平均九千多块钱，比2023年房价还更低，目前的房价再往下怎么降是不可能的；而且开发商目前供应量大，性价比楼盘就多。你这个时候就买房子，就是捡到宝了。目前可能是有史以来第三次的最好买房时机。第一次2008年，第二次是2014、2015年。今年虽然没有碰到往次的“四万亿”，但今年有存量房贷利率下调和降准，我相信后面肯定还会有大招出来的。如果后面的大招不出来，房地产市场是不会见底的。之后房地产会进入真正的上行周期。最好的买房时机就是今年或者明年，因为到2026、2027年，中国的经济形势肯定是不像今年这样的。过几年，房价转向了你再去买，那可能又是买高价房子了。冯建林：你确实有需求，你再买。不要着急，不是说房子卖完了就没有了，市场上反正是有的。千万要记住这句话，房子是有的，不要听销售说房子马上就没了。至于一些投资的需求，可能有一些人想去抄底投资？我想说的是，风险非常大，亏钱的概率是大于挣钱的概率的。房子永远不可能白菜价10月份可能会是楼市拐点搜狐财经：正逢金九银十，二套房首付比例的下降叠加愈发高涨的改善型需求，会不会对房地产市场形成短期提振？谢逸枫：应该讲二套房贷首付15%的话，全国城市可以释放出40%的改善性需求，一线城市可以释放55%的改善性需求。前提条件是能够全国统一执行这个政策按照517楼市新政来看，全国只有大约300个城市执行了首套房首付下降到15%的政策，占全国总城市的50%不到。按照这个比例来看，50%的城市执行二套房贷首付比下降，只能释放出百分之二三十的改善性需求。但存量房贷利率下调在全国层面执行的可能性就相对更大，对楼市的影响力也大上很多。9月这个星期的销售成交量绝对会比9月前三周要好。原因是本来就有政策预期存在，有一波蠢蠢欲动的可以直接买房；再加上8月份销售成交量跌得很凶，所以9月份销售成交量肯定会有温和地上升。10月商品房住宅的供给量应该会有所提升，销售成交量就会逐渐复苏。10月份应该说是会楼市的一个拐点。11月到12月，房地产市场上可能会迎来一个小高潮，到明年开年就会有一个好的开始。我们希望房地产能够在四季度、在10月份迎来一个好的起点、好的开始。搜狐财经：您预计未来房价会是什么走势？冯建林：未来房价会是一个结构性的市场。大部分三四线城市有可能处于供过有求的状态，房价会逐渐回归居民的正常收入水平，目前还是高了一些。有人口流入的、经济比较好的地方，可能房价相对坚挺。现在房价总体上处于一个下行的

𐟒妥𜥸‚迎重大利好，现在到底能不能买房？专家给出答案！𐟒加 2024 年 9 月 24 日上午，国新办新闻发布会上宣布了几则关于楼市的重磅政策，瞬间让房地产市场热度飙升。这一消息在各大社交平台引发热议，无数“房贷人”兴奋不已，同时也有很多人开始纠结：楼市之后能涨吗？现在能买房吗？中国城市房地产研究院院长谢逸枫和 FOST 首席经济学家冯建林在接受搜狐财经特别连线时，对此次房贷新政进行了详细解读。他们均表示，“政策底”还未至，未来房地产政策可能会更加宽松，但刚需群体现在买房是个不错的选择。谢逸枫直言，房子永远不可能是白菜价。他认为目前可能是 2008 年、2015 年后的最好买房时机。一旦“政策底”出现，房地产市场就将步入真正的上行周期。冯建林则指出，如果北京、上海等标杆城市的购房限制政策完全放开，可能是房地产政策接近见底的信号。未来房价会是一个结构性市场，人口流入、经济较好的地方房价相对坚挺，而大部分三四线城市可能供过于求，房价会逐渐回归居民正常收入水平。此次存量房贷利率下调将惠及众多家庭，平均每年减少家庭利息支出总数大概在 1500 亿元，对提振消费有积极作用。目前新房和存量首套房利差在 0.9 到 1.3 个百分点，未来还有下降空间。正逢金九银十，二套房首付比例下降叠加改善型需求高涨，可能对房地产市场形成短期提振。10 月份有望成为楼市拐点，四季度甚至可能迎来小高潮。对于未来房价走势，专家们看法不一，但总体而言，2025 房价究竟如何呢？大家充满期待。与此同时，股市今天为什么大涨？A股有望冲击年内高点吗？房贷利率调整有哪些最新消息？胡锡进炒股又有什么新动态？天涯高人对 2025 楼市又有怎样的预测呢？快来一起关注这些热点话题，探讨楼市与金融市场的未来走向！#楼市利好# #买房时机# #2025 房价预测##动态流量挑战赛# #热点引擎计划# #我要上热门#

【潘功胜：#存量房贷利率下调将惠及5000万户家庭#，年均减少家庭利息支出1500亿元】“降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。”在9月24日上午举办的国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布道。#专家称现在确实要苦一苦商业银行了# 问答环节中，潘功胜也对这一政策进行了解读，他表示，之所以说是平均降幅在0.5个百分点左右，因为不同的时期、不同的地区、不同的银行，存量房贷利率的水平是不一样的。“所以这个下降我们预测的下降的幅度是一个预期的平均数。” 央行预计，这一政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概在1500亿元。潘功胜同时表示，这一政策出台，将有助于扩大消费和投资；也有利于减少提前还贷行为；压缩违规置换存量房贷空间，保护消费金融消费者的合法权益；维护房地产市场平稳健康的秩序。#100万元房贷30年将少还10万# 潘功胜表示，近期央行将下发详细的调整文件。（搜狐财经）

#年收入10万元以内基本不用缴纳个税#【调高惠低作用明显 #2023年度个税汇算清缴数据发布#】国家税务总局今天发布的2023年度个税汇算清缴数据显示，我国取得综合所得的人员中，无需缴纳个税的人员占比超过七成，个人所得税有效发挥了调高惠低作用。国家税务总局税收数据显示，目前，我国取得综合所得的人员中，无需缴纳个税的人员占比超过七成。在剩余不到三成的实际缴税人员中，60%以上仅适用3%的最低档税率，缴税金额较少。据介绍，目前，我国已形成了较为完善的个人所得税税前扣除体系。像个人所得税基本减除费用标准从原来的每人每月3500元提高至5000元。此外还设立了子女教育、赡养老人、住房贷款利息等7项专项附加扣除。通过专项附加扣除，有利于帮助纳税人减轻家庭负担，更好保障和改善民生。税务总局发布的数据还显示，年收入10万元以内的纳税人基本无需缴纳个税。（搜狐财经）

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