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工程合同公司变更协议下载_工程合同公司变更协议简单(2024年11月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

工程合同公司变更协议

银座商场违规违法工程无故恶意强势拖欠工程款我公司于2012年4月25日承包了聊城银座商城外墙装饰工程，金额800万元。合同履行过程中，山东银座商城股份有限公司两次改动施工方案合同金额由原800万元，增加到1407.8916万元。但山东银座商城股份有限公司拒绝承认变更并不给签证，被迫停工，并要求变更签证，山东银座商城股份有限公司委托原审计部到聊城协调此事，由山东银座组织签订了三方协议书，协议规定按变更施工、银座认可变更，我公司根据协议履行了合同，但山东银座商城股份有限公司出尔反尔不认可变更。十年来，我们多方奔走，始终没拿到变更费用607.8916万元。民工工资、材料费都是借款垫付，十年的本息压的我们喘不过气来，求告无门。恳请领导协调解决，尽快给付剩余款项和利息，追究银座相关人员责任。（此银座商场整体工程属于先施工后招标违规违法操作工程）

装修避坑指南：那些你必须知道的秘诀 𐟏 ### 增减项是否加入合同？𐟓 很多装修公司为了吸引客户，会先报低价，然后在施工过程中不断增加项目，最后让总价超出预算。为了避免这种情况，如果施工过程中有项目增减或其他变更，一定要签订书面的变更协议。这个协议要包括工期、工程预算和图纸的变更，并且双方都要签字确认。权利义务要明确 𐟏›️ 合同中一定要明确几项权利义务：不能擅自拆动室内承重结构。如果需要拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，必须办理相应的审批手续。消费者可以在不妨碍施工队正常作业的情况下，随时检查工程的进度和质量。监理的职责要确认 𐟔 监理是受业主委托，对装修施工进行监督和管理的专业人员。他们的监督是否有效，业主需要特别注意。监理的职责和权利也要在合同中明确规定，确保装修过程顺利进行。总之，装修过程中，细节决定成败。希望这些小贴士能帮到你，让你的装修过程更加顺利！

公告淘金：江天化学(300927)拟2.85亿元现金收购三大雅100%股权。西域旅游(300859)实际控制人将由阜康市国资局变更为新疆国资委。韩建河山(603616)中标7.95亿元PCCP采购项目，该项目约占公司2023年度经审计营业收入的149.22%。圣湘生物(688289)实际控制人兼董事长提议2024-2026年度连续三年以现金方式分配的利润不低于人民币3亿元。龙泉股份(002671)中标5.65亿元供水工程项目，约占公司2023年度经审计营业收入的51.00%。上海沿浦(605128)2024年前三季度净利润预计增长68%左右。寿仙谷(603896)签署3.5亿元施工合同，约占公司2023年度经审计营业收入的44.62%。上海艾录(301062)与妙可蓝多签订战略合作框架协议。青龙管业(002457)中标7.29亿元预应力钢筒混凝土管采购项目。旺能环境(sz002034)子公司签订泰国项目合同，金额合计约3.94亿元。龙泉股份(sz002671)中标5.65亿元预应力钢筒混凝土管采购项目。

山西高院2023年行政审判十大典型案例2：某水务公司诉某市城乡管理局行政协议案——对不能完全归责于行政相对人的原因造成的违约，应综合考虑造成违约的各方面因素，合理确定违约责任的承担【基本案情和裁判结果】某水务公司与某市城乡管理委员会、某市城乡管理局就汾东污水处理厂一期工程的投资、建设、运营、维护管理等事项分别签订《项目合同》及《补充协议》。后由于交工验收和环境保护验收相关政策发生变化，该项目未能如期完工。2021年10月12日，某市城乡管理局向某水务公司出具《关于兑取汾东污水处理厂一期工程建设期履约保函违约金的函》，认为某水务公司未按上述协议约定的时间完工，拟在其提供的6000万元建设期履约保函中兑取延误违约金5426万元。某水务公司提起诉讼，要求撤销上述兑取违约金的函。人民法院经审理认为，虽然案涉汾东污水处理厂一期工程存在延误属实，但案涉项目延误既有某水务公司的原因，也有相关政策发生变化等方面的原因。某市城乡管理局未区分延误原因，将工程延误责任全部归咎于某水务公司与事实不符，其作出的要求某水务公司承担违约责任的函明显不当，遂判决撤销并责令其限期重新作出行政行为。【典型意义】行政机关在订立、履行、变更行政协议时，既要遵循行政法律规范，又要遵循平等自愿、诚实信用、依约履责等合同法的一般原则。本案属于行政协议履行过程中行政机关要求协议相对方承担违约赔偿责任而引发的争议，法院判决撤销行政机关行使行政优益权的行为并责令重作，表明了在审理行政协议案件中，对不能完全归责于行政相对人的原因造成的违约，人民法院应综合考虑造成违约的各方面因素，合理确定违约责任的承担，以保护行政相对人的合法权益，维护政府公信力，推动构建良好的营商环境。

如何辨别真假工抵房？避免买房陷阱在当前市场环境下，“工抵房”的概念越来越普及，但很多人对它还一知半解。今天我们来聊聊什么是工抵房，以及如何辨别真假工抵房，避免在买房过程中被误导。 𐟏 什么是工抵房？工抵房是指开发商用房屋抵扣工程款的一种方式。简单来说，开发商用一些滞销的房子来抵消工程欠款。 𐟔 真假工抵房的区别假工抵房：开发商利用工抵房的名义进行营销，吸引客户到访或逼定。他们可能会制造一些保密协议等噱头，但这些都是为了增加可信度。真工抵房：开发商确实用房屋抵扣了工程款。这种情况下，房子可能已经过户给了工程方，或者工程方只是签订了认购书，但并没有进行网签。 𐟔 如何判断真假工抵房？假工抵房：与你沟通的只有开发商的人。房款打到开发商账户（政府监管户）。签订认购书、合同书的甲方是开发商本项目的公司名。真工抵房：与你沟通的是开发商之外的人（或中介），并要求出示有盖章的工抵协议。房款交给开发商，而不是工程方。开发商内部走更名流程，购房人由工程方变更为你。买房签约时开发商是甲方。 𐟚렦𓨦„事项在办理手续时，所有钱款应进入开发商账户，流程要合理正规。如果感觉异常，就要小心了。 𐟒㠩🥝‘指南开发商已暴雷或在边缘，被债权人大量起诉、呈请清盘等情况，建议不要碰。涉及法律债权关系转变的工抵房，风险较大，不建议购买。买房是大事，选择靠谱的平台、房源和开发商至关重要。希望这些信息能帮助你避免买房信息差，找到真正合适的房子。

2024.11.26晚间上市公司重大事项公告【一】：一、重大事项公告： 1、英联股份：签署战略合作协议 2、城地香江：子公司签订19.8亿元重大合同 3、贝泰妮：实际控制人变更为GUO ZHENYU（郭振宇）一人控制 4、首华燃气：控股股东拟变更为刘庆礼、山西汇景及其一致行动人刘晋礼二、重大利好公告： 1、葵花药业：使用6000万元自有资金对子公司增资 2、周大福：上半年营收394.1亿港元净利润25.3亿港元三、重大利空公告： 1、华大基因：控股股东计划减持公司股份不超过2% 2、福斯达：公司财务总监冯庆生收到浙江证监局警示函 3、山外山：股东华盖信诚计划减持不超过2.8%公司股份 2024.11.25晚间上市公司重大事项公告【二】：一、重大事项公告： 1、中国建筑：近期获得合计307亿元的重大项目 2、青松建化：控股股东变更为中新建能矿公司 3、龙建股份：中标3.57亿元农村公路提质改造工程施工项目 4、7连板南京化纤：正在筹划重大资产重组事项该事项仍处于预案阶段二、重大利空公告： 1、李子园：股东拟合计减持公司不超0.77%股份 2、东威科技：员工持股平台计划大宗交易减持不超2%公司股份 3、返利科技：当上游客户需求较大幅度下滑或下游消费者需求萎缩，将会导致公司C端用户量萎缩 2024.11.25晚间上市公司重大事项公告【三】：一、重大事项公告： 1、宁波海运：签订4艘6.4万吨级散货船建造合同 2、新华医疗：一次性使用血液透析管路获医疗器械注册证 3、华为发布新一代折叠机Mate X6 全球首发支持三网卫星通信 4、华为Mate 70系列将提供鸿蒙4.3和原生鸿蒙两个选择明年新手机和新平板将全部搭载原生鸿蒙二、重大利空公告： 1、9天7板三维化学：存在产品价格回落的风险。 2、中富通：股东计划减持不超过2.15%公司股份 3、华东重机：峰湖追光、和谐志成拟合计减持不超3.53%公司股份

爱空间签约必看：4条补充协议教你避坑在准备与爱空间签约之前，一定要自备补充协议！虽然爱空间和其他整装公司一样，提供的装修合同是制式标准合同，但其中可能存在一些“霸王条款”，或者只规定了乙方的责任和义务，而未明确说明违约的惩罚措施。 𐟓„ 签约流程爱空间的签约流程是通过线上完成的，没有纸质合同。交全款后，设计师会将合同推送到爱空间小程序，需要签署四个合同/协议，包括《家庭居室装饰装修工程合同》、《Magic 魔方产品标准方案》、《客户变更告知》和《施工合同补充协议》。 𐟔 补充协议内容在补充协议中，我们针对原本条款进行了调整和补充。以下是几条重要的调整内容：工人管理：明确要求公司规范工人在施工期间的行为，禁止无关人员未经业主允许进入施工场地。这不仅是为了防止邻居随意进入影响进度，也是为了保障施工现场的安全。环保标准：环保标准必须明确。爱空间的合同中没有明确写明环保标准名称，我们对此表示关注。在考察各家装修公司时，我们了解到所有公司都承诺优于国标。签约时才发现，所谓的国标有两个标准：GB50325和GB18883-2022。GB50325是国家建设部颁布的强制性标准，而GB18883-2022是国家卫生健康委员会提出的推荐性标准。我们选择要求装修公司按照GB18883-2022的标准进行装修，并在装修后多通风两三个月，直到检测符合该标准再入住。明确责任：在补充协议中，我们明确了双方的责任和义务，确保在装修过程中出现问题时能够及时解决。其他条款：根据具体情况，我们还新增了几条其他条款，以确保装修过程顺利进行。 𐟓 注意事项在签署任何合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。如果有疑问或不确定的地方，可以咨询专业人士或进行调查。希望这些建议能帮助你在与爱空间签约时避免踩坑，确保装修过程顺利进行！

李青举报河北省邯郸市复兴区水利局工程处、峰林公司为按合同交纳工程款导致我公司资金周转断裂，被迫停工，损失惨重，求助无门，希望引起各界领导和全国记者关注！尊敬的各位领导你们好！我是途瑞达建设集团（河北）有限公司李青，我公司于2023年3月13日，承包了河北省邯郸市复兴区水系连通及水美乡村建设项目绿化工程项目，此项目总承包单位是邯郸市复兴区水利局工程处，分包单位是邯郸市峰林建筑劳务分包有限公司，我们与峰林公司签订的施工协议，总合同金额7958293元。合同签订后我方于2023年 3月 15日开始进场施工，于4月15 日完成了本项目所有树木的种植，完成工程量共计3125950 元（详见工程量报审单），以上工程量完成后，邯郸市复兴区水利局工程处、峰林公司一直未能按照合同支付工程款，直接导致我公司资金周转困难，最终被迫停工。期间我们多次催要工程款未有结果。 2023年12月13日，在复兴区水利局由水利局局长赵海平主持协调该项目的协调会，并要求我们解除原合同，重新签订新合同，同时约定合同价格变为1250023元，只有我方同意变更合同才给付款，并保证春节前支付到70%，到今年7月份给付清。因本项目急需解决大量外欠的人工费、材料费，我们就答应了这个合同，于2023年 12 月 23 日以河北武安市青苗园林绿化工程公司名义重新签订了该合同。但是合同签订后只支付了我们150000元人工费，此后再无付款，我们也多次催要但是从水利局到峰林劳务公司只是推脱，毫无实质性进展。因拖欠现已造成我公司无法经营、企业举步维艰、外债累累、难以生存。借此向上级有关领导反映，望能够给予关注解决。同时也请全国媒体记者关注本次恶意拖薪事件，也希望引起全国媒体记者的关注。本人反映问题属实，本人愿意负法律责任。举报人：李青 199 3102 0111 2024年11月20日

最高院案例｜发包人应当向承包人支付的欠付工程款利息的性质，应当认定为法定孳息案号索引：（2019）最高法民终895号裁判要旨：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”关于该条中规定的发包人应当向承包人支付的欠付工程款利息的性质，应当认定为法定孳息，而不是一种违约赔偿责任方式。裁判意见：最高人民法院认为，本案二审争议焦点为：鑫汇公司是否应当支付拖欠泸州十建工程款的利息；鑫汇公司是否应当返还泸州十建履约保证金并支付相应的逾期返还利息。关于鑫汇公司是否应当支付拖欠泸州十建工程款的利息问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”关于该条中规定的发包人应当向承包人支付的欠付工程款利息的性质，应当认定为法定孳息，而不是一种违约赔偿责任方式。点击这里关注更多建设工程指导性案例。因此，虽然双方当事人在一审期间签订的《工程造价确认单》中约定“泸州十建不再追究此前鑫汇公司与上述工程承包合同有关的任何违约赔偿责任”，但泸州十建要求鑫汇公司支付工程欠款利息，系主张工程欠款相应的法定孳息，符合双方约定和法律规定。一审法院判决鑫汇公司支付从起诉之日起至付清之日止按中国人民银行颁布的同期同类贷款利率计算的利息，认定事实清楚，适用法律正确。关于鑫汇公司是否应当返还泸州十建履约保证金并支付相应逾期返还利息的问题。在本案二审庭审阶段，经过质证，鑫汇公司认可泸州十建提交了《变更诉讼请求补充说明》，应视为并未放弃对1000万元履约保证金的诉请，并自认对该1000万元履约保证金应当返还。对此本院认为，关于该笔履约保证金，虽然双方在2013年8月12日签订的《协议书》中，作出鑫汇公司分三笔支付共计480万元，泸州十建将不再追究其他经济补偿的约定，但因鑫汇公司并未依约如期向泸州十建支付上述补偿，其不应享有该约定中“泸州十建在收到补偿款后不再追究鑫汇公司与之相关的任何经济补偿”的权利，而应如数返还其收到的泸州十建交纳的工程质量履约保证金1000万元。至于相应利息，如前所述，应视为法定孳息而不属于承担违约赔偿责任范畴。一审法院判决按照双方2013年8月12日签订的《协议书》中关于履约保证金的约定，从2013年6月5日起算，鑫汇公司在不高于法律规定的民间借贷利率年息24％的上限内支付利息，并无不当。至于鑫汇公司提出的一审超过审理期限的问题，鉴于一审期间法院组织双方当事人开展了调解，结合双方当事人均曾申请委托司法鉴定、此后又撤回申请等具体案情看，一审法院并不存在超过审理期限等程序违法情形。综上所述，鑫汇公司上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。专栏 ⷠ指导案例与案例库案例公告报案例与典型案例

「股票超话」2024.11.26 晚间上市公司重大事项公告一、重大事项公告 1. 英联股份：签署战略合作协议。 2. 城地香江：子公司签订 19.8 亿元重大合同。 3. 贝泰妮：实际控制人变更为 GUO ZHENYU（郭振宇）一人控制。 4. 首华燃气：控股股东拟变更为刘庆礼、山西汇景及其一致行动人刘晋礼。 5. 中国建筑：近期获得合计 307 亿元的重大项目。 6. 青松建化：控股股东变更为中新建能矿公司。 7. 龙建股份：中标 3.57 亿元农村公路提质改造工程施工项目。 8. 7 连板南京化纤：正在筹划重大资产重组事项，该事项仍处于预案阶段。 9. 宁波海运：签订 4 艘 6.4 万吨级散货船建造合同。 10. 新华医疗：一次性使用血液透析管路获医疗器械注册证。二、重大利好公告 1. 葵花药业：使用 6000 万元自有资金对子公司增资。 2. 周大福：上半年营收 394.1 亿港元，净利润 25.3 亿港元。三、重大利空公告 1. 华大基因：控股股东计划减持公司股份不超过 2%。 2. 福斯达：公司财务总监冯庆生收到浙江证监局警示函。 3. 山外山：股东华盖信诚计划减持不超过 2.8%公司股份。 4. 李子园：股东拟合计减持公司不超 0.77%股份。 5. 东威科技：员工持股平台计划大宗交易减持不超 2%公司股份。 6. 返利科技：当上游客户需求较大幅度下滑或下游消费者需求萎缩，将会导致公司 C 端用户量萎缩。 7. 9 天 7 板三维化学：存在产品价格回落的风险。 8. 中富通：股东计划减持不超过 2.15%公司股份。 9. 华东重机：峰湖追光、和谐志成拟合计减持不超 3.53%公司股份。「财经」「股票」「上证指数」