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装修公司怎样算面积直播_附近哪装修公司招工人(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

装修公司怎样算面积

装修必问20个问题，让装修公司不敢忽悠！ ❤️ 如果你有装修计划，提前做好功课非常重要，这样可以避免被坑。以下这些问题，问出来后装修公司都会感到紧张𐟘𑊊❓ 你们有没有正在施工的工地可以参观？ ❓ 设计费用是怎么计算的，包含哪些图纸？ ❓ 如果设计不满意，你们怎么处理？退款还是其他方式？ ❓ 公司是什么时候成立的，有没有营业执照和施工资质？ ❓ 费用是按套内面积还是建筑面积计算的？ ❓ 付款方式是怎样的？ ❓ 施工队是你们自己的还是外包的？ ❓ 有没有质保，质保期是多久？ ❓ 包含哪些项目，哪些需要额外收费？ ❓ 如何保证不偷梁换柱，偷工减料？ ❓ 如果验收不合格，你们怎么处理？ ❓ 材料品牌是什么？是否环保？ ❓ 展厅有哪些材料可选？ ❓ 施工工期预计多久，如果延期了怎么办？ ❓ 工程是否会被转包？ ❓ 你们擅长做半包还是全包？ ❓ 如何监督施工质量，接受第三方监理吗？ ❓ 水电收费标准是什么？ ❓ 防水标准是什么？ ❓ 擅长做什么风格？ ✅ 这些问题问得合适，装修公司不敢轻易坑你！

“一式两份”的合同不一致？装修公司被曝拒开发票篡改合同！环球网环球网官方账号 2024-11-30 16:10 北京听全文约10分钟 26人听过来源：央广网装修还原度不达标、承诺的优惠没到位、算错面积、不给发票、涂改合同……近日，四川广安的消费者邓先生向央广网啄木鸟投诉平台反映，一家装修公司给自己带来了不少麻烦。 “一式两份”的装修合同内容却不一致 2021年9月，刚刚购置新房的邓先生就接到成都菡萏怡景装饰公司的营销电话，对方对自己的购房信息了如指掌，还承诺要给装修“样板间”优惠名额、装修还原度98%以上、签单即抽大奖（汽车）、个性化定制、智能家电材料通选、报销来回路费食宿费、交2000元送2000元的各种“大礼包”。在装修公司营销宣传下，邓先生在图纸、面积未核准，装修方案及效果图未确定的情形下，于2021年10月6日与装修公司洽谈装修款156000元并签订了装修合同。根据公司的要求签订合同需交总价的30%作为定金，加上前期营销现场已缴纳的2000元，邓先生实际共缴纳了46800元。装修公司和邓先生的合同（央广网发受访者供图） 2023年8月，邓先生准备装修时发现，自己所在装修公司的联络群中原设计师等工作人员纷纷退群，只剩下一名对方人员，继而发现一式两份的合同自己持有的那份并无对方签字，而对方呈现的合同上改动了房屋面积、报价表和材料等内容。邓先生回忆当时签合同的场景，表示每一步都是按照该公司工作人员指引来操作的。 “当时周围人很多，十分嘈杂，我习惯性只认真看了自己手中的这份合同，因此并不知道两份合同内容不同，后来才发现我手中的这份合同无对方签字。”邓先生告诉记者。邓先生与设计师对于户型和面积的沟通记录（央广网发受访者供图）面对邓先生手持的这份合同，装修公司并不承认。并且此前承诺的种种“优惠”和“大礼包”也被装修公司以各种理由拒不兑现，对于邓先生交付的46800元公司也拒绝开具发票，仅提供了收据。在商议装修事宜过程中，公司多次出现户型设计和面积计算错误，并在未确定施工图纸的情况下增加了多项尚不确定的费用。邓先生缴费收据（央广网发受访者供图）消费者遭遇退费难记者实地探访装修公司以上种种再加之装修公司强硬的态度致使邓先生对该装修公司不再信任，进而要求退还全部费用。见此情况，装修公司一方告知邓先生，必须把他手中的资料送到成都统一作废，接着扣除20%的金额，才会退还15600元，不然就一分钱都不退。记者尝试联系邓先生之前对接的设计师，设计师告诉记者已经从该公司离职三年多，工作早已交接，对之前的工作不作回应。 9月10日，记者来到位于成都成华区府华二路68号1栋负一层的菡萏怡景装饰公司，见到这位胡经理。胡经理称他们是一家服务全川的装修公司，当记者告知身份问到邓先生的装修合同，胡经理拒绝回答，继而对记者不再作任何回应。 2024年7月29日，邓先生向成都市成华区猛追湾街道市场监督管理所进行了投诉，一位苏姓工作人员反馈称，由于装修公司不接受调解，目前只能按合同处理，且因为双方合同不一致证据不足，不予立案。他建议邓先生走司法程序维权。 10月23日，记者了解到，菡萏怡景装饰公司已搬离原址，新归属管理的成都市成华区站北北街双水碾市场监督管理所联系到邓先生，对此次消费纠纷进行一次现场调解。现场调解未能达成共识市监部门提醒：签署合同一定要逐条阅读 11月1日上午10点，记者随邓先生与该装修公司来到市场监督管理所。市场监督管理所的工作人员请双方陈述事情经过并表达意愿。举证环节中邓先生手中合同与装修公司所持合同非一致内容，却都是邓先生本人签字，装修公司方表示要严格遵循已签署的合同内容执行。对于邓先生手中的合同，因并无公司签名，所以公司只认他们手中那份双方签字的合同。最终装修公司拒绝了邓先生的全额退款诉求。虽然此次调解并未达成共识，邓先生说他对成都市成华区站北北街双水碾市场监督管理所工作是满意的，整个调解过程保持了客观公正。邓先生告诉记者，他会继续与该装修公司沟通，继续维权。负责此次调解的市场监督管理所工作人员告诉记者，装修投诉比较常见，但像邓先生签署的合同双方内容不一致的情况很少见。他还提醒消费者，装修是一项大额消费，签署合同时一定要逐条阅读，以避免发生消费纠纷。此次纠纷也再一次提醒消费者，签署合同时有必要对每一份合同都做仔细阅读和检查。律师：若该公司涉嫌欺诈侵害消费者知情权等多项违法行为消费者可依法起诉北京炜衡（成都）律师事务所唐尧律师告诉记者，在此次菡萏怡景公司与邓先生的纠纷中涉及购房过程中隐私信息的保护、虚假宣传、合同违约、未经允许的收费和擅自篡改合同等多个问题。首先，关于购买消费者隐私信息问题。民法典规定自然人享有隐私权，个人信息受法律保护，任何组织或个人不得非法收集、使用、加工、传输、买卖、提供或公开他人个人信息，且不得以电话等方式侵扰他人私人生活安宁。若菡萏怡景公司非法购买邓先生个人信息并侵扰其私人生活，涉嫌侵犯隐私权或个人信息权益，应承担侵权责任。其次，在欺诈、虚假宣传以及合同违约方面。若菡萏怡景公司在订立合同过程中有虚假宣传、欺诈行为，邓先生可依据民法典第一百四十八条，以遭受欺诈为由主张撤销装修合同；同时依据消费者权益保护法第五十五条，可向该公司主张“退一赔三”。若公司有符合民法典第五百六十三条规定的合同法定解除权情形，如迟延履行主要债务等致使不能实现合同目的，邓先生可主张解除合同并要求违约方承担违约责任。在违约责任承担上，若公司履行合同不符合约定，邓先生可请求其继续履行、支付违约金或赔偿损失等。再者，关于合同外收费、未提前告知监理费和远程施工费问题。消费者权益保护法第八条第一款规定消费者享有知悉所购服务真实情况的权利，第九条第一款规定消费者享有自主选择服务的权利。若菡萏怡景公司未提前告知相关费用，涉嫌侵害邓先生的知情权和自主选择权，同时涉嫌消费欺诈。邓先生无义务支付未提前告知的费用，已支付的可依据民法典第一百二十二条以不当得利为由要求返还，并依据消费者权益保护法第五十五条以遭受欺诈为由主张“退一赔三”。关于擅自篡改合同问题。当邓先生与菡萏怡景公司出示的合同部分条款不一致时，依据民法典第四百六十六条，应根据合同相关条款、性质、目的及诚信原则等解释确定争议条款含义。若公司擅自篡改装修合同，邓先生可依据民法典第一百一十九条，主张篡改后的合同对自己不发生法律效力。对于本案，邓先生可以与菡萏怡景公司就争议事项协商并达成补充协议，也可向消费者协会、市场监督管理局等部门举报公司的虚假宣传、欺诈、侵害消费者知情权等违法行为，还可向人民法院起诉或向仲裁委员会提起仲裁。消费提示：充分了解装修公司资质签订合同时对易产生争议的条款事先明确约定为避免类似争议发生，唐尧律师向消费者提出以下建议：一是确定装修公司前，充分了解其资质、名声、信用、经营地点、主要负责人等信息；二是签订装修合同过程中，对装修材料质量、数量品牌、装修面积、装修报价、增减项目等易产生争议的条款事先详细明确约定，签订书面合同并充分审查；三是适当提高尾款比例，促使装修公司全面审慎履行合同，在其履行不符合约定时行使先履行抗辩权。来源：央广网四川频道记者：王颖昌思荣搜索装修发票样本图片发票一式三联图片篡改增值税发票装修费发票个人装修发票怎么开违反装修合同案例

半包装修全攻略：挑选靠谱公司必看！一、挑选家装公司的小贴士：选择有资质的品牌公司：这点很重要，毕竟装修是大事，选个靠谱的公司是关键。多看几家，别嫌麻烦：每个公司实力不同，多比较一下总是好的。参观施工地：别只看样板间，去施工地看看，这样能更直观地了解施工水平。别轻信熟人介绍：虽然熟人介绍方便，但也要自己多做功课。低价套餐要小心：看似便宜，但可能坑多。一次性付款要慎重：要求一次性付清的公司，要慎重考虑。明确负责人：装修过程中有问题，能找到具体负责人很重要。别只看单价或总价：要比较总价包含的项目，而不是只比某一项。注意材料品牌和型号：装修公司可能会在材料上做手脚，去官网查查型号。二、和装修公司沟通时，要问清楚这些问题：墙面防水：墙面防水做多高？哪些区域需要做防水？辅材品牌和型号：PVC管、电线、网线等用什么品牌和型号？垃圾清理费：是否包含垃圾清理费用？工人来源：工程是他们自己的工人做还是外包？额外付费项目：哪些项目需要额外付费？面积计算：面积是按建面还是套内计算？设计费：设计费怎么收？水电计算：水、电是怎么算的？墙地砖铺设：半包标准规格是多大的地砖？怎么收费？如果换成其他规格的地砖又是怎么收费？窗台大理石等：窗台大理石、门槛石、窗套、垭口包不包？墙皮铲除费：墙皮铲除费用是否算在半包内？水管试压：水路走天还是走地？后期水管试压谁来测试？是否单独收费？腻子类型：腻子是防水还是耐水腻子？是什么品牌及型号？结算方式：推荐20%+30%+30%+20%的结算方式。中央空调孔：安装中央空调若不可避免梁穿孔，那需要单独收费吗？希望这些小贴士能帮到你，找到靠谱的装修公司，打造一个温馨的家！𐟏 𐟒–

如何看懂装修公司的预算报价书？𐟓– 装修公司的预算报价书主要包括以下三部分内容：设计费 𐟎芥悦žœ装修公司提供了全屋设计服务，会收取设计费。一般来说，设计费是按房屋面积和单价计算的，价格在每平米100-300元不等。建议单独与设计公司签署设计合同，明确约定交付图纸和效果图的时间，以及未按时交付的处罚措施。基础工程费用明细 𐟓Š 这部分报价包括每个装修位置的费用明细，内容有工程项目、单位量、单价、合价和工艺材料说明等。对于装修小白来说，可能不太了解具体的装修工艺和材料。这部分主要是为了确定价格和项目量，方便后期结算。我们需要仔细核对每一小项的价格和汇总后的金额，重点关注价格的描述。管理费用 𐟏⊧†费用是装修公司在施工过程中收取的费用，通常是基础施工费的10%-15%。这部分费用是可以和装修公司谈判的，也是议价的突破点。施工过程中难免会有新增项目，新增项目也会计算管理费用。如果减少项目或项目量减少导致费用减少，记得扣除已经计算过的管理费，避免多花钱。最后，签订合同时，如果有单独备注的条例，一定要写清楚，条款不能含糊不清。比如承担什么责任，具体怎么做，都要写清楚。装修公司折扣是针对哪些部分，也要指代明确，避免双方因为细节僵持不下，最终耽误工期。希望大家都能顺利完工，装出自己喜欢的家！𐟏က

装修小白必看：第一次去装修公司谈什么？作为一个装修小白，第一次去装修公司可能会让你有点懵逼。别担心，我来帮你理清思路。以下是我总结的一些注意事项，希望能帮到你。一、费用方面 𐟒𘊦Š夻𗦖𙥼：是按建筑面积还是实用面积来算的？工期：超过工期怎么收费？设计费：有没有折扣？水电：是点对点还是按米数计算？前期有没有预收款？厨房橱柜：套餐是多少米，超出怎么算？阳台防水：需不需要做？费用怎么算？石膏线：怎么收费？非常规瓷砖：铺贴费多少？乳胶漆：有几个颜色？调色费用怎么算？个性化项目：怎么收费？违约金：没有按时完工违约金怎么算？工程管理费：收费比例是多少？垃圾清理费：怎么收取？楼梯房：有没有搬运费？装修增项费用：可以约定吗？付款比例：是多少？二、施工细节 𐟔犥Š包和全包：分别包含什么？工人：是不是自己的工人，还是外包的？安全问题：工人安全问题谁来承担？损坏赔偿：工人损伤到家里东西怎么处理？施工工地：有没有施工工地，能否去看？防水：做几遍？高度是多少？腻子乳胶漆：几遍？是否干透了刷？新旧墙体：挂钢丝网吗？墙砖：采用什么方式贴砖？偷工减料：怎么处理？验收标准：水电、瓷砖、墙面的验收标准是什么？水电质保：出问题怎么办？品牌型号：水电、乳胶漆、柜子是什么品牌型号？卫生间回填：用什么材料？环保材料：其他材料是不是环保？展厅主材：选材有限制吗？三、报价常见增项漏项 𐟚늩›𖨮𞨮ᨴ𙯼š有没有这个项目？铲墙皮：费用多少？拆改漏报：有没有遗漏？垃圾清运费：怎么收取？石膏线价格：具体价格多少？工艺说明：是否模糊？面积多报：面积多报怎么办？电线水管材料：是否标明？虚报建材损耗：怎么避免？水电报价：是否明确？乳胶漆多色：多收费怎么办？卫生间防水：怎么做？明线收暗槽：费用多少？卫生间回填：费用多少？瓷砖倒角费：怎么算？窗台石和过门石：费用多少？地找平：费用多少？美缝：费用多少？四、签合同注意事项 𐟓 增项漏项：看清楚是否有增项漏项。单价总价：一起砍，别光顾着砍总价。砍在刀刃上：搬运费、拆改费、管理费等可以砍。技术含量低的项：踢脚线、门洞修直、梁体修直等容易忽略的项目最好问清楚。技术含量高的项目：水电、瓷砖、油漆项目要谨慎。暗贵不如明贵：项目要尽量齐全，避免暗贵。工艺描述：装修合同中应该对每一个步骤的工艺进行具体讲解。验收标准：每个环节结束后，业主都会进行验收，装修合同里应该写明每道工序的验收标准。材料品牌：电线、板材、水管、防水、石膏板、油漆、腻子粉、水泥、开关插座品牌提前确定好。希望这些小贴士能帮你更好地了解装修行业，避免被坑。祝你装修顺利！

瓷砖美缝费用怎么算？三种方法教你搞定！装修费用一直是大家关心的话题，而瓷砖美缝作为装修中的重要环节，却常常被忽视。很多人认为美缝费用高，效果好，因此选择不做美缝。其实，瓷砖美缝的费用并没有想象中高。由于不同地区的消费水平、公司使用的产品以及建筑商的技术水平不同，美缝费用会有所差异。不过，美缝费用的计算方式主要有以下三种：按建筑面积收费 𐟏⊨🙦˜郞𘥤š装修公司常用的收费方式。一般来说，每平方米的费用大约在30元左右。不同大小的瓷砖成本不同，瓷砖越大，成本越高。按施工长度计费 𐟓 这种方式是最合理的，因为可以精确计算美缝机组的长度，避免浪费材料和不必要的开支。按建筑材料收费 𐟛 ️ 这种收费方式最初被很多装修公司采用，但后来发现并不合理，因为建筑商没有算出用了多少材料，导致费用较高。当然，你也可以选择自己购买美缝剂，然后支付人工费给装修工人。为了让业主们更好地选择美缝剂，下面教你如何计算美缝剂的用量：计算瓷砖缝隙总长度 𐟓 首先，需要计算瓷砖之间缝隙的总长度。一块瓷砖的施工长度就是一边长宽相加的数值。用总面积除以单块瓷砖的面积可以得到瓷砖使用量，最后用瓷砖施工的长度与瓷砖数量相乘，得出瓷砖缝隙的总长度。希望这些信息能帮助你更好地了解瓷砖美缝的费用和计算方法。

装修中的那些增项，真是让人头疼！昨天跟大家聊了聊装修半包的事儿，今天咱们来聊聊增项这个问题。增项，顾名思义就是合同之外增加的项目。现在很多业主对增项特别反感，主要是因为有些公司为了低价吸引客户，故意在合同里减掉一些项目，等施工的时候再找业主收钱。这样一来，增项的内容和费用就完全由公司说了算，乱要价的情况屡见不鲜。有的公司甚至连固定水管的卡子都要按米收费，真是让人无语。其实，增项应该是业主自己主动要求多做的项目，才叫增项。合同里故意减掉项目，然后再单独收费的，那叫套路。比如水泥、沙子、瓷砖、油漆这些材料，根据面积都能算出大概的量，水电改造怎么就不能算出来呢？所以，少些套路，多花点精力提高施工水平，多为业主考虑细节，服务到位，才是装修公司长久发展的王道。一味的低价套路是做不长久的，等你资金链断了，名声臭了，最后还是得跑路。装修这事儿，真的是一分钱一分货，大家在选择装修公司的时候一定要擦亮眼睛，避免被坑。希望大家都能找到靠谱的装修公司，住上心仪的家！𐟏 ✨

装修公司最怕你问这些问题！避免被坑指南去装修公司之前，一定要做好功课，不然很容易被坑！赶紧收藏起来，一起抄作业吧！设计收费问题 𐟒𜊨𜚤𘍤𜚥•独收费？包含哪些图纸？工地参观 𐟏—️ 有正在施工的工地可以参观吗？施工队和资质 𐟔犦–𝥷婘Ÿ是自己的还是外包的？什么时候成立的？有没有营业执照和施工资质？费用计算 𐟒𐊨ㅤ🮨𔹧”覘呂Ž么计算的？按套内面积还是建筑面积？付款方式 𐟒𓊤𛘦쾦–𙥼是怎样的？质保问题 𐟛᯸ 有没有质保？质保是怎样的？项目包含 𐟓‹ 包含哪些项目？哪些需要额外收费？偷工减料 ⚠️ 怎么保证不偷梁换柱，偷工减料？验收标准 𐟓 如果验收不合格怎么处理？材料品牌 𐟏𗯸 材料都是些什么品牌？是否环保？展厅材料 𐟛️ 展厅有哪些材料可以选？工期和延期 ⏰ 施工工期预计多少？延期了怎么办？转包问题 𐟔„ 工程是否会被转包？半包全包 𐟏 擅长做半包还是全包？施工质量监督 𐟔 怎么监督施工质量？接受第三方监理吗？水电收费 𐟒碚ኦ𐴧”𕦘呂Ž么收费的？防水标准 𐟌Š 防水的标准是什么？

装修避坑指南：那些年我踩过的坑在装修这件事上，我可是踩了不少坑，也了解了不少装修公司的套路。今天就来给大家分享一下，希望你们能避开这些坑。套路一：装修套餐❌❌ 有些大牌子的装修公司喜欢用套餐的方式吸引客户。比如，某装修公司说每平米2000元，按建面算，105平的房子总共21万。听起来不贵吧？但仔细一看，套餐里的材料都是最基础的（瓷砖规格、柜子材料等）。更坑的是，等你交了定金，各种费用就接踵而至，装也不是，不装也不是。而且，这些公司计算面积都是按建面算，说是按实际面积算会产生额外费用。但现在房子公摊面积都挺大的，我们家按建面算，白白浪费了25平的装修费。真是气死人了！套路二：样板房装修❌❌ 刚签完合同，电话就接踵而至，各种装修公司的电话打进来。看来现在装修行业也不好做了，于是又有了新的套路——样板房。顾问会告诉你，你家被选为小区的零利润样板房，给你最优惠的价格，还送高端家具，只需要施工期间允许参观。听起来挺诱人的吧？但到了现场，还是得逼你交钱，又回到了套路一的套路。套路三：百度独立设计师❓❓ 不得不说，百度上确实有一些靠谱的设计师，但也有不少坑。设计师经验不足：很多设计师号称有10-15年的大公司经验，但真正让你看案例时却寥寥无几。特别是现代简约、奶油风等流行的案例少之又少。一条龙服务：有些独立设计师会告诉你他有一整条的装修线，能让你买到最划算的电器、沙发、窗帘等，带你感受布料，让你签下全包。听起来挺省心吧？但实际费用可能并不便宜。设计费过高：大部分独立设计师是需要收设计费的，南宁的设计费大概在6k-10k左右。设计师付出劳动收取设计费是合理的，但有些设计师的设计只是简单的摆放家具，按着开发商的户型图加两个家具就完事了，这大几千的设计费是不是太好赚了？希望这些分享能帮到大家，装修这事儿真是门学问，大家一定要擦亮眼睛，别被这些套路给坑了！

装修垃圾清运的那些坑，你踩过吗？𐟘䊨ㅤ🮥‰，我可是做了不少功课，心里想着怎么也得避开那些常见的坑吧。可谁能想到，第一个坑来得这么快，这么猛！我家因为设计问题，拆了不少墙，几乎能拆的地方都拆了，结果垃圾堆得像小山一样。当时我想着，找辆运渣车搞定算了。按车收费，价格在600到850元一车不等，一车大概能装100袋左右。不过，有些地方还需要我们自己装车，不然还得加钱。后来，我听说小区里有和物业合作的小区清运队，按面积收费，每平方米15到20元不等，把装修期间的建筑垃圾全部清走。这样算下来，价格还算合理。可问题是，小区清运队说他们过年后可能不干了，垃圾清运的事没人接手，这可怎么办？于是，我又从某鱼上找了一家同样按平方收费的清运公司。想着终于找到个靠谱的，结果又掉进一个大坑里。我们小区没有垃圾指定点，清运公司的人说只能先把垃圾运到地下室，再让他们来运走。我想着大过年的，师傅们也不容易，就转了钱给他们。结果第二天，师傅打电话来说：“你们地下室太矮了，大车进不去，用小车拉要加1500元。” 听到这话，我简直懵了。心想，你们在地下室跑了这么多天，怎么一开始不说，非得到最后才告诉我？师傅回答说：“我以为你知道的，你自己想办法吧。” 最后，我只能让小区清运队的人先把地下室的垃圾运走，之后的垃圾只能等到明年再说。装修垃圾清运这事，真是让我长了教训。总结一下：尽量选择与小区物业合作的垃圾清运队，至少有个保障。让对方把所有垃圾清运干净后再付钱，毕竟他们来找你容易，你想找他们就难了。确定价格前，一定要让清运的人来你家现场确认垃圾量，确保报价是一口价，避免最后加价。如果垃圾要运到地下室再全部运走，一定要确认地下室的高度问题，避免后期因为大车因高度问题进不来而增加收费。装修路上，大家一定要小心这些坑，别像我一样被动。加油，装修人！𐟒ꀀ

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