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库存收购公司权威发布_库存处理厂家联系方式(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

库存收购公司

报废车回收公司如何做账务处理？一文搞定！昨天有位小伙伴在群里问，新报到一家单位，专门做报废车回收，回收后拆配件再出售。整车回收价格和配件出售价格不一样，怎么做账务处理？作为一个内行人，我来给大家分享一下经验。回收报废车时的账务处理 𐟚—♻️ 首先，回收报废车的时候，我们会对主要零部件进行估值。回收后，拆下来的配件会入库，这些入库的配件都是未来能卖出去的，能在市场上交易的。账面上我们叫这些配件为“库存商品”。那么，这些库存商品的入库单价怎么确认呢？由采购部门或者专门负责再生资源回收的部门来决定，根据支付回收整车价格，加权平均到具体入库配件的价格。配件的入库单需要采购和仓库共同完成，然后提供给财务。废旧物资回收公司的账务处理 𐟓Š 废旧物资回收公司一般执行《企业会计准则》和《商业流通企业的会计制度》。成本是收购时的收购价，销售给加工企业时按销售处理，确认收入，结转成本。如果销售价低于合理的售价，税务机关有权重新核定销售价格。具体会计分录 𐟓 外购时：支付款项借：应付账款—单位/个人贷：银行存款 /现金发票和入库单同时到：借：库存商品贷：应付账款如果发票后面才到，可以先凭入库单做暂估入库，待实际发票收到后再冲销。销售时：借：银行存款贷：主营业务收入（售价）应交税费——应交增值税（销项税额）结转成本：借：主营业务成本（收购价）贷：库存商品加工单位购入废旧物资的会计处理 𐟏튊加工单位购入废旧物资时：借：原材料应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款卖废品收入的会计分录 𐟒𐊊由于卖废品取得的收入不是公司经营业务的所得，虽然要进行缴纳增值税，但还是要计入“营业外收入”这个科目。具体的会计科目如下：借：库存现金贷：营业外收入应交税费——应交增值税（销项税额）反向开票 𐟓œ 另外，资源回收企业在回收报废物品时，有一部分是个人无法开具发票的。这导致资源回收企业一部分进项无法取得，造成企业成本很高。从2024年4月29日起，自然人报废产品出售者向资源回收企业销售报废产品，符合条件的资源回收企业可以向出售者开具发票（简称“反向开票”）。这为推动大规模设备更新和消费品以旧换新添助力，提高效能，优化环境。希望这些信息对你有帮助！如果有更多问题，欢迎继续交流哦！𐟒쀀

【多地收储存量商品房工作再扩围】11月18日，广州安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。据统计，今年以来，已有超过50个城市发布收购存量房作为保障性住房的公告。此外，还有更多城市表态支持存量商品房收储工作。相关研究院政策研究总监陈文静表示，政府及国企收储存量商品房将对市场产生多方面影响，包括加速市场库存去化、提振市场情绪、增加保障性住房供给等。「房产周边事」

2024年11月18日，广州安居集团有限公司正式宣布，将在广州市范围内启动一项计划，收购面积在90平方米以下的存量商品房，以用作保障性住房。这项计划旨在通过政府主导、市场化运作的方式，优化广州市房地产市场结构，加速商品房库存去化，并促进市场供需平衡。根据公告，此次收购面向广州市行政区域内的存量商品房，要求房源所在的项目需具备良好的交通条件和较为完善的配套设施。参与收购的房源必须满足五个条件：资产负债及法律关系清晰、已获得竣工联合验收意见书、面积不超过90平方米、房源产权清晰且可自由交易（若有抵押等情况，需取得相关权利人的书面同意）、优先考虑整栋或整单元未售出、能够实行封闭管理的楼栋项目。广州安居集团及其下属的广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司将作为此次收购的主体。有意参与者可在2024年11月18日至12月18日期间提交申请。专家分析，此举不仅有助于稳定广州房地产市场，减少库存压力，同时也为中低收入家庭提供了更多的住房选择，对促进社会和谐具有重要意义。广州安居集团是一家由广州市政府专门设立，负责保障性住房的投资、融资、建设与运营的市属功能性国有企业。此次全面收购小户型存量房的行动，体现了政府在解决城市居民住房问题上的决心和行动力。

合肥已经正式开始收购存量商品房！据官媒证券时报于昨天（11月25日）深夜时分（22时左右）发布的报道显示：记者从合肥城建发展股份有限公司于近日发布的公告得知，合肥当地3家租赁公司，共计斥巨资33.32亿元，收购公司旗下企业开发建设的2318套商品房，双方已签订了《商品房买卖合同》。业内专业人士在接受采访时表示：这代表着合肥已经正式开始收购存量商品房。这一举措不仅有助于缓解市场库存压力，稳定各方信心，也有利于企业回笼资金，促进市场的资金循环和流动性，为合肥市场的持续发展注入动力。「合肥身边事」

实例：睡不醒的存货——实地检查很重要某地农产品经销公司，2023年2月账载库存商品——玉米科目借方余额416万元，应交税费贷方余额——进项税额37.4万元。截止2024年7月底库存商品明细账——玉米科目余额无变化。经询问财务人员得知，该公司为了达到规模以上企业标准，虚设了农产品采购业务，通过开具虚假采购发票导致库存商品账实差异。查阅凭证，虚构业务方式如下：用现金收购玉米，借记库存商品——玉米科目、借记应交税费——进项税额；货记库存现金科目。两点启示：1、库存商品是库，有货无货都是库。库存商品是个账，有货无货都得算。税务实地检查很重要。 2、大量开具免税收购业发票金税三期系统不预警，系统管事人不管。检查调整：对所有增值税进项税额和销项税额进行调整，以及对应地调整“以前年度损益调整”账户下的销售收入和销售成本。如此方可遵循税法icon规定，真实反映企业财务状况。

实时播报：【多地收储存量商品房工作再扩围】11月18日，广州安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目。据记者统计，今年以来，已有超过50个城市发布收购存量房作为保障性住房的公告。此外，还有更多城市表态支持存量商品房收储工作。中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，政府及国企收储存量商品房将对市场产生多方面影响，包括加速市场库存去化、提振市场情绪、增加保障性住房供给等。（证券日报）

【「广州将在全市收购90平以下存量房」，安居集团：收购存量房作为保障房】据南都湾财社报道，11月18日，广州安居集团公告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。据悉，房源必须满足以下条件：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。另据第一财经报道，早在今年5月份，国务院副总理何立峰便表示，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。央行也表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，预计带动银行贷款5000亿元。政策支持下，多地发文支持收购存量商品房。三季度以来，存量住房收储进入加速期，据不完全统计，已有超50个城市表态支持国有企业收储。业内机构认为，三季度以来，中央政策持续加码，一揽子宏观政策“大礼包”推出，将积极提振房地产市场。2025年或将成为新一轮去库存的起点，收储商品房用作保障房，预计能帮助去化1.30亿平米库存，助力房地产基本面“止跌回稳”。

✨𐟔【揭秘！回收公司库存场地的神秘藏身之处】𐟔✨ 𐟚š 你是否好奇，那些回收公司的大批库存都藏在哪里呢？今天，就让我带你一探究竟，揭秘回收公司库存场地的神秘面纱！𐟑€ 1️⃣ 城市郊区或工业区域 𐟏튊回收公司的库存场地，往往选择在城市郊区或工业区域。这里土地广阔，有足够的空间来存放大量的回收物资。而且，这些区域对居民生活影响较小，便于进行回收、拆解等作业。 2️⃣ 废旧工业区或废弃厂房 𐟏š️ 废旧工业区或废弃厂房，也是回收公司库存场地的热门选择。这些场地通常交通便利，便于物资的运输和分发。而且，通过改造和再利用，这些废弃场地也能焕发新的生机！ 3️⃣ 物流园区或交通枢纽附近 𐟚š 物流园区或交通枢纽附近，是回收公司库存场地的又一理想选择。这里交通便利，可以更方便地进行物资的运输和分发。同时，这些区域通常也有较多的仓储设施，满足回收公司的需求。 4️⃣ 政府指定的回收处理中心 𐟏›️ 一些城市会设立专门的回收处理中心，用于集中处理各类回收物资。回收公司可以在这些政府指定的处理中心设立库存场地，更规范地进行回收和处理作业。 5️⃣ 城市再生资源集散地 𐟌𑊊城市再生资源集散地，也是回收公司库存场地的重要选择之一。这里集中收购、储存和交易各类再生资源，回收公司可以在这里设立库存场地，与其他回收企业和客户进行交流和合作。 𐟌ˆ 回收公司的库存场地选择，不仅关乎公司的运营效率，更关系到城市的环保和可持续发展。让我们共同关注和支持回收行业的发展，为地球的绿色未来贡献一份力量吧！𐟒ꊊ#回收公司库存场地# #环保行动# #可持续发展#

日出东方：太阳能热水器的崛起与挑战日出东方，这个以太阳能热水器起家的公司，如今已经发展成为行业内的佼佼者。它的品牌“太阳雨”在京东平台上的产品价格主要集中在2000至3000元区间，性价比相当高。除了太阳能热水器，日出东方的产品线还扩展到了厨房和浴室相关用品。2017年，公司收购了帅康电器，帅康这个老品牌主要生产抽油烟机、燃气灶、消毒柜、蒸烤箱和电热水器等产品。此外，公司还拥有“四季沐歌”品牌，主打卫生间橱柜和淋浴花洒等卫浴产品。然而，尽管日出东方的收入在2017年达到了32亿元，但净利润仅为6700万元，同比下降了60%。这引发了不少关注和争议。首先，2017年收购帅康电器后，当年就发生了大额的商誉减值，这说明此次收购并未达到预期效果，并且帅康在被收购后的连续两年均出现亏损。其次，公司的收入和净利润之间存在严重的不匹配。尽管20%的毛利率并不算低，但净资产收益率却仅有1.68%。究其原因，主要是公司的存货周转率极低，也就是说，公司的产品销售面临较大困难。今年前三季度，公司的存货账面余额高达10.53亿元，创下了上市12年来的新高；同时，存货周转率仅为2.4，同样为上市以来的最低水平。公司自己也承认，受到房地产市场不景气的影响，厨电行业正处于存量市场叠加消费降级的大周期中，需求低迷，竞争异常激烈，产品不得不降价销售。另外值得一提的是，11月20日，公司将有620万股股份解禁流通。这将给公司的未来发展带来怎样的影响，尚待观察。

上市公司财务造假手段大揭秘 𐟔 价值投资的核心是看财报，但如何读懂财报、如何避免雷区至关重要。今天我来给大家分享一些常见的财务造假手法，供大家参考。存贷双高：利息负担重首先，什么是存贷双高呢？简单来说，就是企业有大量货币资金的同时，还借了很多有息负债。这种情况看起来很矛盾，因为保留大量资金却还要举债，无疑会增加企业的财务成本。这不禁让人怀疑，这些货币资金是不是受限资金，无法用于经营。比如康得新和康美药业就曾因为这个问题被质疑。虚增存货：账面漂亮但不一定真实存货盘点可是个技术活，尤其是对于零售企业或者像獐子岛这种海产品企业。存货的数量和价格都很容易造假。还有医药行业的存货，会因为过期而贬值，真正的价值很难判断。所以，在选择企业时，我会尽量避免那些存货多的行业。无形资产：商誉减值暴雷无形资产中的商誉减值也是一个重灾区。通常，被收购的公司业绩承诺不达预期，上市公司就会计提减值。重灾区行业包括互联网、传媒和营销类。所以，一般要避开商誉占净资产比例30%以上的企业。少计提少转成本：利润好看但不一定真实有些公司会少计提或少转成本，比如5年期的固定资产按10年计提减值，这样利润就会增加。这种情况在财报上也会留下痕迹，大家可以多关注一下。前推或后移成本、销售数据：手段多样这个比较好理解，就是通过调整成本和销售数据来操纵利润。比如，把今年的成本推到明年，或者把销售数据提前确认。虚增收入：虚构客户、合同有些公司会虚构客户、合同，甚至进行自我交易，提前确认收入。比如乐视网就曾因为这个问题被处罚。还有违规担保贷款再贷款，这些都是常见的造假手段。挪用资金：账面好看但资金链紧张有些公司账上有大量现金，但却还不了几千万的债务。这种情况也要多加注意。最后提醒：关注现金流现金流是无法作假的，大家可以多关注现金流量表上的经营性现金流。这样能更真实地反映企业的经营状况。希望这些信息对大家有所帮助，投资路上大家一定要擦亮眼睛，避免踩坑！

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