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物业公司赔款权威发布_物业法2024年实施(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

物业公司赔款

「小粤说法」【空调外机保护栏坠落，谁担责？】《民法君“典”案例》第一百八十一集聚焦广州市海珠区人民法院审理的一起空调外机保护栏坠落导致电线损坏，供电部门诉请物业公司赔偿3.5万元的民事案件。法院经审理认为，掉落的空调外机保护栏位于房屋外侧，功能上为装饰和美化房屋外观之用，且并非业主自己安装的物品，因此不应属于业主专有的范围，应属于共有部分。被告物业公司系该空调外机保护栏的管理人，未提供证据证明对该空调外机保护栏已尽到了排查危险及修缮的职责，应承担相应赔偿责任。最终，根据民法典第一千二百五十三条规定，法院判决被告向原告支付赔偿款3.5万元。该判决现已生效。「案件播报」人民法院报的微博视频

近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。电动车推到29楼家中充电真不怕死，这种行为害自己又害邻居。物业也有责任，管理和监督业主的责任缺失。估计业主以后都不敢骑电瓶车了。

「热点事件超话」近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。周女士与杨先生系夫妻关系，二人与家人居住在某小区的29层。2020年4月，周女士通过网购分期付款方式，购买了一辆电瓶车作为代步工具，平时停放在楼栋大厅，电量不足便推回家中充电。 2021年7月19日23时许，周女士再次将电瓶车推至家中阳台充电，随后返回卧室休息。不料，次日凌晨4时许，周女士与其丈夫在睡梦中被大火惊醒，二人迅速叫醒家人下楼逃离，并拨打了119报警电话，周围邻居发现火情后也纷纷逃离。重庆市119指挥中心接警后迅速到场，将火势扑灭。然而，居住在同楼层的桂女士等两人，不幸在火灾中因吸入大量浓烟身亡。经调查，火灾是电瓶车发生电气线路故障，进而引燃周边可燃物所致。火灾发生后，周女士被处警民警抓获。

【推电瓶车回家充电引发火灾致两邻居身亡：夫妇二人被判赔近百万】近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元目前，该判决已生效。网页链接

【#电瓶车29楼充电起火致两邻居身亡# 车主夫妇被判赔近百万】近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电！导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧93万余元！判决物业公司赔偿36万余元！周女士再次将电瓶车推至家中阳台充电，随后返回卧室休息。不料，次日凌晨4时许，周女士与其丈夫在睡梦中被大火惊醒，二人迅速叫醒家人下楼逃离，并拨打了119，周围邻居发现火情后也纷纷逃离。然而，居住在同楼层的桂女士等两人，不幸在火灾中因吸入大量浓烟身亡。据说这辆电瓶车是网购分期付款买的，这也太不负责任了#动态连更挑战# #热点引擎计划#

【索要财物“只要现金不让转账”，业主委员会主任缘何如此嚣张？】牛某以个人车上贵重物品被盗为由，采取用喇叭播放喊话、煽动业主拒交物业费等方式施压，多次向所住小区的物业公司索要现金赔偿。在想方设法当选业主委员会主任后，更是明目张胆向物业公司负责人闻某索要财物……涉嫌寻衅滋事罪的牛某到案后拒不认罪，办案检察官如何精准认定犯罪事实？详戳↓索要财物“只要现金不让转账”，业主委员会主任缘何如此嚣张？

【「孩子玩荡椅身亡家长被判担责40%」】「孩子家门口玩荡椅致头部重伤身亡」近日，上海市第一中级法院审结了这样一起案件：一儿童在玩荡椅的时候不慎头部遭受重伤，经抢救无效于当日死亡。家长将游乐设备公司、物业公司、居委会等诉至法院，要求几方被告承担赔偿责任。一审法院判决，游乐设备公司作为案涉荡椅的销售商和安装商承担60%责任，共计赔偿小樱家长107万余元，原告自负40%的责任。游乐设备公司不服，上诉至上海市第一中级法院。二审法院审理认为，物业公司、居委会等其他主体在本次事故中并不存在过错，因此无需担责。家长自身存在监管不当的过错，可由此减轻侵权人，也就是游乐设备公司的责任。因此，游乐设备公司应负60%的责任。@央视网央视网的微博视频

近日，重庆市江北区icon人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司icon赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。电动车推到29楼家中充电真不怕死，这种行为害自己又害邻居。物业也有责任，管理和监督业主的责任缺失。估计业主以后都不敢骑电瓶车了。#我要上热门#

「女子推电瓶车回家充电起火致两人死亡」「我要找律师」【女子推电瓶车回家充电起火，导致同楼层两人死亡，法院：判赔93万余元】11月20日，据法治日报消息，周女士与杨先生系夫妻关系，二人与家人居住在某小区的29层。2021年7月19日23时许，周女士将电瓶车推回家充电，不料，次日凌晨4时许，周女士与其丈夫在睡梦中被大火惊醒，二人迅速叫醒家人下楼逃离，并拨打了119报警电话，周围邻居发现火情后也纷纷逃离。重庆市119指挥中心接警后迅速到场，将火势扑灭。然而，居住在同楼层的桂女士等两人，不幸在火灾中因吸入大量浓烟身亡。2022年10月，桂女士家属向法院提起诉讼，要求周女士和杨先生夫妇、物业公司及其江北分公司共同赔偿因火灾导致的各项损失，包括死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计172万余元。重庆市江北区人民法院一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。长沙政法频道的微博视频

「男子高空抛物致死案被核准死刑」自己求死，却剥夺了他人生命。 “周某（庭上）说就是想死，又不敢往下跳，就想砸死别人来求死，6天扔了十几次”。两桶5升桶装水、3罐未开封可乐、8块砖头... 高空抛物的，可能涉嫌高空抛物罪和以危险方法危害公共安全罪。如果是为了伤害或者杀害固定人员而进行高空抛物的，可能涉嫌故意杀人罪或故意伤害罪。本案中，被告人从高楼抛掷物品的行为，客观上对不特定人的生命、财产安全造成严重威胁，事实上也造成了一死一伤的后果，严重危害了公共安全，构成以危险方法危害公共安全罪。求死得死，他倒是实现了死的愿望，却白白剥夺了他人的生命。当然，根据法律规定，受害方还有券提起民事诉讼，要求侵权人和物业公司进行民事赔偿。根据《民法典》的规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。「律师说法」

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