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地产公司疫情防控新上映_为什么不建议投资房地产呢(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

地产公司疫情防控

A股大概率会继续上涨。压制市场的美国通胀、地产失控、疫情冲击这三大要素都有了明显拐点。房地产在政策支持下有望企稳，疫情防控优化后经济活动大幅回升，美国通胀也见顶回落。而且 A 股、H 股整体估值处于历史低位，机会多多。今年是转折之年，恢复常态是主调，财政和货币政策积极，还有超预期可能。一些优秀公司通过各种手段积累优势，未来 1 - 2 年企业收入和利润有望超越上轮高点。这么看，股市向好动力十足，值得期待！

我国经济发展迅速，但如今地方财政吃紧。疫情防控花去大量资金，企业税收减少。房地产市场降温，土地出让金与相关税收降低。过度基建又难盈利，增加财政负担。虽有挑战，但促进消费、鼓励创业发展，做好财政规划，终能让经济平稳发展，实现全面小康，让百姓生活富足。

中级企业合规师-核心技能体系运动健身创业必修课疫情防控中房地产企业涉税风险规避策划 [左哼哼]

今天中午的新闻头号央媒亲自下场喊话报道，多地房地产市场是迅速止跌回稳的，新房和二手房都会有一个回升的态势！房地产市场的"回暖"之路 9月中旬，一则头条新闻引发了广泛关注——多地房地产市场正在迅速止跌回稳,新房和二手房都呈现出明显的回升态势。这无疑为不少有购房需求的人们带来了新的希望。究竟是什么因素推动了房地产市场的这一变化?从政策调整到市场反应,再到专家预测,这场"回暖"背后的故事值得我们细细探究。一场政策变革的序幕 2022年以来,房地产市场经历了一波起起伏伏。在调控政策的影响下,不少城市出现了房价下跌、成交量下滑的局面。但就在最近,一些城市的政策松绑,引发了市场的强烈反响。以广州为例,该市在9月份全面取消了限购政策。这一变化立即引发了市场的强烈反应。数据显示,广州的成交转化率明显提升,购房者的购买热情显著增加。 "政策的变化直接影响了市场的走向。"业内人士分析称,限购政策的放松,为购房者创造了更多的机会,也让整个房地产市场重拾信心。经济环境的改善,也为市场回暖提供了基础。随着疫情防控措施的优化,消费信心的提升,人们对未来的预期也变得更加乐观。在这样的大环境下,房地产市场自然也迎来了新的发展机遇。市场反应的"秒级"变化政策调整与经济环境的改善,共同推动了房地产市场的回暖。而市场的反应速度,也让人刮目相看。 "我们线上的访问量和咨询量,就可以明显看出我们这个是倍增的。"某房地产中介人士表示,仅仅在政策宣布后的短短时间内,他们就感受到了市场需求的急剧增长。这种"秒级"反应,不仅体现在线上的数据变化上,也体现在实际成交量的回升。有数据显示,在广州取消限购政策后,该市的成交转化率明显提升,市场活跃度显著增强。 "市场的反应是迅速且灵敏的。"业内人士指出,这说明购房者对政策变化高度关注,一有利好消息就会迅速行动。这种敏捷的反应,无疑为房地产市场的回暖注入了强大动力。 #我要上热门#

“房住不炒”虽于2016年提出，但各地房价仍持续飙升。以2020-2021年中国疫情防控优秀表现为契机，加之深房理等因素助推，房价暴涨，东莞等珠三角地区房价甚至翻倍。然而，随着生活回归正轨，出口订单下降，经济增长放缓，这是导致社会心理波动的重要原因之一。随后，股市、楼市泡沫破灭，进一步加剧了社会信心的崩溃。政策应对不当，如过度宽松的政策，使得经济形势更加严峻。此轮危机中，将房地产困境简单归结为某四字方针的人，显然忽视了问题的复杂性和多面性。房地产市场的波动受多种因素影响，包括经济基本面、政策调控、市场预期等。因此，不能简单地将其归咎于某一因素或政策。面对复杂的房地产市场形势，需要综合施策、多管齐下，才能实现房地产市场的平稳健康发展。政府应继续加强宏观调控和政策协调，保持市场稳定和健康发展。同时，投资者和购房者也应理性看待市场波动，做出明智的决策。房价[超话]#图文动态同步大赛#

山东都开始抓人了，看下面几个大方面，你就明白了！ 1.第一，网络空间不是法外之地，那些网络诈骗、网络赌博的，也难逃法网。 2.第二，金融秩序的整顿，那些非法集资、P2P暴雷的，都在清扫之列。 3.第三，食品安全严把关，生产销售不合格食品的，一个都不放过。 4.第四，生态环境的保护，非法排污、破坏环境的，必须受到法律制裁。 5.第五，扫黑除恶不手软，涉黑涉恶的犯罪团伙，纷纷落网。 6.第六，打击假冒伪劣，保护消费者权益，假冒名牌的商品，无处遁形。 7.第七，教育领域的整治，违规办学、欺诈招生的，也要受到严惩。 8.第八，医疗行业的清理，虚假广告、非法行医的，一样不能容忍。 9.第九，交通安全的重视，酒驾、肇事逃逸的，法律面前人人平等。 10.第十，房地产市场调控，违规开发、捂盘惜售的，监管力度加大。 11.第十一，文化市场的整顿，传播低俗、违法内容的，坚决予以取缔。 12.第十二，知识产权的保护，侵犯他人著作权、专利权的，依法打击。 13.第十三，网络安全的管理，黑客攻击、网络入侵的，必须严惩不贷。 14.第十四，公共卫生的维护，违反疫情防控规定的，严肃处理。 15.第十五，劳动市场的规范，拖欠工资、非法用工的，法律不会坐视不管。 16.第十六，未成年人保护，涉及侵害未成年人权益的，绝不姑息。 17.第十七，老年人权益保障，诈骗老年人钱财的，法律严惩。 18.第十八，残疾人权益维护，侵犯残疾人权益的，同样要受到制裁。 19.第十九，旅游市场的整治，非法经营、欺诈游客的，坚决打击。 20.第二十，体育赛事的净化，操纵比赛、赌博的，必须清除。 21.第二十一，野生动物保护，非法捕猎、买卖的，法律不容。 22.第二十二，农业生产的规范，使用违禁农药、劣质种子的，依法查处。 23.第二十三，水利资源的保护，非法取水、破坏水资源的，依法严惩。 24.第二十四，矿产资源的管理，非法采矿、破坏矿产资源的，坚决打击。 25.第二十五，烟草市场的管控，非法经营烟草、制售假烟的，严厉查处。 26.第二十六，酒类市场的整治，制售假冒名酒、走私酒的，依法处理。 27.第二十七，药品市场的监管，制售假药、劣质药品的，绝不姑息。 28.第二十八，化妆品市场的规范，假冒伪劣化妆品，损害消费者权益的，严查。 29.第二十九，广告市场的清理，发布虚假广告、违法广告的，依法处罚。 30.第三十，科技领域的自律，侵犯他人科技成果的，必须承担责任。 31.第三十一，教育公平的维护，违规招生、买卖学位的，坚决查处。 32.第三十二，体育彩票的监管，非法销售、操纵彩票的，法律不容。 33.第三十三，社会治安的综合治理，任何违法犯罪行为，都将受到法律的严惩。总结：山东的这一系列行动，彰显了法治的威严和社会的正义。从网络空间到现实生活，从经济建设到社会治安，方方面面都在为构建一个更加和谐、安全的社会环境而努力。这不仅仅是对违法行为的打击，更是对人民群众合法权益的守护。在这样的背景下，我们每个人都应该成为法治的践行者，共同维护我们的美好家园。

上海经济为什么会越来越差，原因有十五点第1；上汽集团是上海纳税第一企业，可想而知上海现在有多难啊！第2：产业结构单一，过度依赖金融和房地产，这两个行业一旦出现波动，整个经济就会受到影响。第3：成本高昂，无论是企业运营成本还是生活成本，都让很多企业和人才望而却步。第4：竞争加剧，随着其他城市经济的快速发展，上海在吸引外资和人才方面的优势逐渐减弱。第5：创新能力不足，相比一些新兴城市，上海的科技创新能力有待提高。第6：人口老龄化问题严重，劳动力市场紧张，影响了经济的持续发展。第7：环境承载压力大，城市扩张带来的环境污染和资源紧张问题日益凸显。第8：交通拥堵，虽然上海交通设施不断完善，但拥堵问题仍制约着经济的发展。第9：政策调整，国家对房地产市场的调控使得上海房地产市场降温，影响了经济增速。第10：国际贸易摩擦，全球经济形势不稳定，对上海的出口贸易造成一定影响。第11：消费市场疲软，居民消费意愿减弱，导致内需增长放缓。第12：教育资源分配不均，影响了人才培养和引进，进而影响经济发展。第13：医疗资源紧张，不利于吸引高端人才和提升城市竞争力。第14：网络信息安全问题，随着数字经济的发展，网络安全成为上海面临的新挑战。第15：疫情防控压力，疫情对上海经济造成冲击，尤其是对服务业和旅游业的影响较大。#动态连更挑战#

中国的房地产市场“辉煌”了二十多年，对国民经济及解决人民住的基本需求作出了不可磨灭的贡献，但最终也“绑架”了中国经济。十八大以来，随着中国加大经济转型的力度，以及为了消除房地产对经济造成的风险隐患，国家定下了“房住不炒”的总基调加大了调控的力度，各种限制政策和措施不断加码，效果逐渐显现，希望房地产市场能实现“软着陆”。而新冠疫情的爆发，严重影响经济及人们的收入水平，成为“压垮”房地产市场的最后“一根稻草”，三年来一路大幅下滑，面临着“硬着陆”的风险，给我国经济造成严重冲击，国家开始对多年累积形成的一系列严厉房地产限制政策措施进行“松绑”，但效果不明显，直到今年九月国家根据国内外政经形势、国内经济存在的“桎梏”和风险及房地产经济自身的规律结合“危”“机”转换的综合研判，开始“重磅”出台了针对有千丝万缕关系的资本市场、房地产、地方债等防控风险的一系列政策“组合拳”，特别是密集对房地产原有土地政策、购房、财税、金融等严厉的限制政策措施持续进行较为彻底地“松绑”甚至出台相关的鼓励政策，使房地产市场开始出现了止跌企稳的迹象，国家已显示出“开弓没有回头箭”的信心和决心，在后续相关政策措施的加持下，必将使房地产市场尽快回归平稳理性的常态。经过跌宕起伏的进程，我国房地产发展将完成阶段性历程和调整，从解决住房基本需求向满足改善性需求转变。我国人均GDP前几年已超过一万美元，根据国际有关权威论证，此时开始对住房改善性需求层次及相应规模随着收入的增加会有愈加明显的提高。再加上目前我国对房地产的各方面严厉限制政策措施已基本彻底“松绑”，甚至对改善性需求开始也必须转向鼓励。房地产市场将迎来“第二春”，国家更要作为战略方向加以重视和支持。主要向绿色、高科技、服务及租购并重等方向及与文旅休闲、养老、医疗、教育等产业融合发展，推动相关产业链向绿色、高科技、智能化及服务专业化、多样化、商业化、中高端化等方向创新发展，也将相应解放和释放出更多美好生活的消费需求，以新的“引擎”发扬房地产产业对国民经济正向有效拉动。

【牛市反弹初期：外部事件和政策是影响行情的核心因素】（1）积极的政策和外部事件是支撑初期。反弹的核心因素，如：2005 年 7 月人民币汇改落地，同时股权分置改革推进；2008 年 11 月“四万亿”计划正式提出；2010 年中欧盟和 IMF 斥资 7500 亿欧元救助欧元区成员国，欧债危机缓和；2014 年“国九条”发布后央行实施定向降准；2016 年供给侧改革持续推进；2020 年美联储大幅宽松货币政策后我国抗疫特别国债确定发行；2022 年 11 月优化疫情防控的二十条措施及地产“三支箭”发布，均对反弹初期市场形成显著托底作用。（2）初期阶段基本面指标并未明显改善，但估值往往处于低位。首先反弹初期阶段内，基本面指标并未出现明显改善，如2005/7-2005/12、2014/6-2014/11、2022/10-2022/12 期间制造业 PMI、地产销售、社零和出口增速或有不同程度下滑，基本面并非主导该阶段市场反弹的核心。其次反弹初期内，上证估值多处于低位，2005 年以来的 PE 历史分位数 7 次中有 4 次处于低于 30%的位置开始回升。

价格暴涨！救命的药也买不起了？一夜翻两倍，资本丑恶嘴角暴露了中药材价格涨疯了！最近看到一则关于中药价格上涨的消息再度引发热议: 中药一直被誉为药界扛把子，是中华民族最宝贵的传承。但在现如今市场上，人们发现曾经几块钱十几块钱的中药，竟然涨到几十甚至几百一斤，甚至更有夸张的一克就达到了几百元，涨幅之大，让老百姓直呼救命药吃不起了尤其在2023年，中药材呈现猛涨状态，其中有超过200多种常规中药材同比上一年增长50%，100多种常规药品价格较上一年同期直接翻倍。此现象虽然经过市场监管部门的干预在2023年下半年有所缓解，但今年中药仍旧处于疯涨状态，为什么国人信赖的中药材，如今却让患者望而却步？这里面又到底夹杂着怎样的复杂情况呢？人们都说中药多了是草，少了是宝。中药市场的不稳定，尤其今年持续的涨幅让人感觉到了它的可贵之处。人人都熟悉的冬虫夏草，治疗肾病和哮喘的良药，以前的配方都会用10克作汤剂，现在压根不敢想象，更别提使用了。还有一款中药白术，人们日常用于安胎、腹泻、腹胀、止汗等，3年前大概18一公斤，现在卖到180元一公斤，涨幅达到400%。贝母也是由原来的80元变成现如今100多。就连人们常用于治疗失眠焦虑的酸枣仁，现在卖到520元每公斤，有网友直接调侃以后都不敢失眠了。一种名为猫爪草的中药就首当其冲。之前猫爪草一直保持在50—80元之间，而在今年的上半年直接涨到750元，堪比天价。这样的结果导致患者根本买不起中药材。据广州一名三甲医院医生透露，当归、白芍等药材涨价，给患者带来一定经济负担。现在策略就是病人病情好转后尽量给其使用较低价格的中药，再配合针灸等方式，减轻患者经济负担。药价上涨，不只是消费者买不起，其实对整个中医药行业也影响了不少，对医疗机构运营也构成压力。中药集结地亳州的商家更是发现一些中药三天一小涨，五天一大涨，不仅如此，天麻、钩藤等药不仅涨价，甚至还出现供不应求的状态，这也导致交易的迟缓。老祖宗留下的最为宝贵的东西，如今却让人闻风丧胆，尤其在这个人人都注重养生的年代，更是让人们觉得中药的上涨不可接受。当然，这种疯涨既与相关政策有关，又有市场需求推动。前几年疫情防控政策调整，国家鼓励中医药治疗，提出“积极发展中药事业”。政策的支持，再加上中药材本来就是中医和大健康产业的基石，囤积货源、炒作价格也就变成顺水推舟。地租涨了，产量却没有像地租一样持续增长，反而受天气影响，一些中药产地多出现干旱、洪涝、低温等多变天气。人人都需要的白术就是如此，白术多出现在安徽亳州、河南等地，但却因为遭遇水灾产量少得可怜。中药不像西药可以批量生产，必须遵循一年四季替换规律，短期根本无法制作出来。受灾只能等到来年再种，如果持续受自然灾害，势必造成市场短缺，价格上涨。四川中医药发展促成会副秘书长周宗晟表示：“中药材涨价是正常的，因为一大部分资金从房地产等领域退出后，选择中药材作为新炒作目标。” 商家们囤好药材，在市场稀缺之时，以高昂价格出售。据中新经纬报道，有些散客群体吹嘘买家出资压货白术，利用短线进出炒作牟利，一进一出，大概一顿可以赚三万元。这只是导致中药市场失衡的一小部分原因，主观原因还是因为外资大规模收购中医药企业，导致中药不断上涨。去年5月份，全球最大的汉方药企业日本津村，买下陕西紫光辰济药业有限公司，交易额2.5亿元。美国东方生物技术以720万美元，收购黑龙江松花江药业100%的股份，甚至连医圣张仲景的专利都被日本人申请了。资本的高抬，让原本治病救人的中药却成为连医生都不敢轻易入手的产品。明明是老祖宗几千年传承下来的方法，如今贵到堪比“黄金”，着实令人唏嘘，要知道在资本敛财的背后，苦的却是平头老百姓。中医药是中华民族传承，是老祖宗留下的，几千年的文化瑰宝，为老百姓排忧解难，如今现状是望而却步。就连中医大学专家尚飞也感慨：“中药涨价这么多，没办法给老百姓开方子了”。当下环境，中医药行业或许进退两难，但无论是谁掌舵，都应该秉承治病救人的目标，而非成为黑心商家。如果任由资本过度囤积炒作，势必会形成行业垄断，破坏市场公平竞争秩序，这种垄断不仅损害消费者权益，还损害中药材产业的良性发展。市场监管部门应该彻查整治中医药市场，尤其是产地集中、涨幅较大的中药产品，使其真正满足市场需求，满足老百姓用药需求，同时才能让源远流长的中医学发挥壮大。未来，随着我国老龄化越来越严重，中药市场规模将逐渐增大，预计到2025年，中药市场规模将达到5230亿元，到2030年，有可能突破6000亿元。如此庞大的体系，中药市场如果不能完全合理管控，如何让老百姓享受得起老祖宗留下的瑰宝？在信息快速发展的时代背景下，保持传统特色的持续，在市场前行的浪潮中守住初心，通过各界人士努力，中药企业或许在未来迎来更加光明的前景，为人们健康保驾护航。对此您怎么看？

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