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物业公司可以停水停电下载_物业公司可以停水停电情况(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

物业公司可以停水停电

物业公司停水停电催物业费？违法！物业服务合同是物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务的合同。业主支付物业费。那么，物业公司能否以停水停电的方式催收物业费呢？ 𐟚력𞋥𘈨磧픯𜚊物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。很多业主在日常生活中不愿意支付物业费，而物业公司在催缴得不到反馈后，可能会对业主进行停水停电。然而，这样做是不合法的。因为物业公司没有权利这样做。水和电的提供者是自来水公司和供电局，他们与业主之间签署了供水、供电合同，而物业公司与业主形成的是物业服务合同关系。根据合同相对性原则，只有业主逾期不交付水费、电费时，自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水、电。其他任何单位，包括物业公司都无权停水、断电。 𐟓– 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 𐟔 如果业主遇到物业公司违法停水电的情况，可以采取以下措施：向供水供电公司反映具体情况，要求他们恢复供水供电。向当地的房地产行政主管部门投诉，要求物业恢复供水供电。如果以上方法无法解决问题，可以向法院起诉，法院会依法判决。判决书生效后，即产生强制执行效力。通过以上方式，业主可以保护自己的合法权益不受侵害。

𐟏 二手房物业费，新业主该买单吗？ 𐟤”买了二手房后，前业主欠的物业费应该由新业主来承担吗？这是一个棘手的问题。 𐟘㥰𑥃蔡先生，他买了二手房后，发现房屋因前业主拖欠物业费而被物业公司停水停电，无法正常装修。物业公司要求他先缴清欠费，才能签订物业服务合同和恢复水电。 𐟤𗢀♂️然而，法院审理后认为，在没有合同约定的情况下，新业主没有义务为前业主缴纳拖欠的物业管理费。物业公司作为服务提供方，不应以缴费情况作为提供服务的前置条件。 𐟒ᦉ€以，对于前业主欠缴的物业费，新业主无需代付。如果遇到类似情况，可以寻求法律帮助，维护自身权益。 𐟒ᥐŒ时，物业公司也应遵守法律规定，不得采取极端措施逼迫业主缴费，以免侵害业主的居住权并面临法律责任。

【物业公司停电停水违法吗】 𐟌ˆ小区物业随意停水停电真的违法啦❗❗❗𐟤슊⚡⚡⚡根据我国法律规定，如果遇到业主违反相关约定，也就是逾期不支付物业费的情况，物业服务人员可以催告他们在规定的合理期限内支付。如果在这个期限内他们仍然不知道悔改，还是不支付物业费的话，物业服务人员也不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等影响业主基本生活的方式来催交物业费，而是必须通过法律途径，向法院提起诉讼，或者向仲裁委员会申请仲裁。 𐟑‰所以，如果你的小区物业也存在随意停水停电的情况，千万不要害怕，一定要拿起法律武器维护自己的合法权益𐟒ꢝ—❗❗ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【物业能否停水停电】物业费是物业公司☎向业主收取的一种费用𐟒𐯼Œ用于支付小区的日常维护、管理等费用。物业代收水费、电费𐟑€只是一种代理行为，业主与供水局、供电局之间的水电供应关系并☁没有发生变化。因此，业主不缴纳物业费时，物业公司无权擅自停水停电。但在实际情况中，物业公司也应该通过合法途径催促业主缴纳物业费，如果业主仍不缴纳，物业公司可以向法院起诉要求业主缴纳物业费，并承担相应的违约责任。𐟌ˆ 𐟅🰟…🰟…🤽†是，业主们也应该认识到，缴纳物业费是业主的义务，是对小区正常运营的支持𐟑Š。物业费的用途是为了小区的持续发展和良好运营，如果小区的设施和服务得不到有效的维护和管理，将会影响到所有业主的生活质量𐟌ˆ𐟌ˆ。所以，及时缴纳物业费是业主们的责任，同时，业主也应该关注小区的管理和服务，积极参与小区的治理，共同打造一个良好的居住环境⚽⚽𐟌ˆ𐟌ˆ。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟏 二手房物业费该由谁买单？ 𐟤”买了二手房后，发现前业主欠了一堆物业费，这可怎么办呢？别担心，法官来帮你解答！ 𐟑颀⚖️根据法官的判决，如果房屋买卖合同中没有明确约定物业费由新业主承担，那么新业主是没有义务替原业主缴纳拖欠的物业管理费的。物业公司作为整栋楼的服务提供方，不应该有选择性地拒绝为新业主提供服务，更不能通过停水停电等方式来要求新业主缴纳原业主的物业费。 𐟒ᦉ€以，遇到这种情况，新业主完全可以理直气壮地拒绝物业公司的无理要求，并告知物业公司应该向原业主主张拖欠的物业费。 𐟏ᨮ𐤽，作为新业主，你有权了解并维护自己的权益！不要被物业公司的威胁所吓倒哦！

𐟓【物业可以停水停电催缴物业费吗】𐟓š 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的观点，那就是物业不能以停水停电的方式催缴物业费！𐟒梚ኰŸ™Œ首先，我们来看看为什么物业不能这样做。𐟤”根据相关法律法规和合同约定，业主与供电公司签订了合同并缴纳了相应费用，物业公司并不是供电的合同当事人，因此无权擅自中断对业主的供电！这是非常明确的规定，物业没有权利这样做！𐟙…‍♀️ 𐟒᥅𖦬᯼Œ我们来想一想，如果物业可以随意停水停电，那我们的生活将会受到多大的影响啊！𐟘𑦲ᦜ‰水，我们无法洗漱、做饭；没有电，我们无法照明、使用电器。这简直是太可怕了！𐟙ˆ 𐟑‰所以，家人们，我们一定要坚定地维护自己的权益！如果物业以停水停电的方式催缴物业费，我们可以采取以下措施：𐟓‹ 1.与物业进行沟通，要求他们停止这种不合理的行为。𐟓ž 2.如果沟通无果，可以向相关部门投诉，让他们来处理这个问题。𐟓„ 3.我们还可以通过法律途径来维护自己的权益，让物业为他们的错误行为负责！𐟒ꊰŸ“⦜€后，我想呼吁大家，一定要团结起来，共同维护我们的权益！物业费是我们应该缴纳的费用，但是物业也不能采取不合理的手段来催缴！让我们一起为一个和谐、稳定的居住环境而努力！𐟒갟’갟’ꀀ

2023.4.13 星期四晴【每日法律小知识】 Q ：因逾期或拒绝缴纳物业费，物业能否停水停电？ A ：不能，这是不合法的。业主逾期未足额缴纳物业费的，物业方可以催告其在合理期限内补缴物业费。期限届满仍不缴纳，可以通过申请仲裁或诉讼等方式追索物业费，而不可以通过对业主停水停电等措施催收。【每日企业风险防范】子公司与分公司。子公司的概念为：一定份额的股份被其他公司持有并由该公司控制的公司，具有法人资格。持有子公司份额并对公司有控制权的公司被称为"母公司"。与分公司相对的概念是总公司，分公司是总公司的分支机构，不具有法人资格。子公司有自己的经营范围，能够独立开展业务，能独立承担民事责任；分公司不能脱离总公司的经营范围开展业务，不能独立承担民事责任。#小红书法律知识课堂# #法律咨询# #法律常识#

【物业有权停水停电么】 𐟓⥰区业主供水供电合同𐟓‹ ✨供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，而用水用电人有义务缴交水费电费，供水供电人则有义务依约供水供电哦！𐟑 ✨根据权利义务一致原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，那么供水供电人当然享有停水停电的权利啦！𐟒ኢœ褽†是，如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电吗？𐟤” ✨其实，业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费哦！𐟓„

普通人应该知道哪些法律常识？ 1、二手房千万别买有居住权的。 2、嫁给假富豪被骗婚不属于无效婚姻。 3、婚内长期与他人同居导致夫妻感情破裂要离婚的，过错方要支付过错损害赔偿金，如果公开以夫妻名义同居的，还会构成重婚罪。 4、民间借贷年利率不能超过LPR的四倍，也就是14.6%，超过部分的利息不用还。 5、物业公司以停水、停电等方式催缴物业费违法。 6、尚未出生的胎儿也一样享有法定的继承权。 7、电梯费已经包含在物业费当中，住一楼不用交电梯费，住任何楼层都不用交电梯费。 8、电梯广告收入、小区公共场所车位出租费归全体业主共有，不归物业。 9、小产权房不能买，不受法律保护。 10、子女继承父母的房产，免征契税， 11、夫妻之间房产加名、减名、更名，免征契税。 12、想离婚不需要对方同意。 13、起诉两次就可以直接判离，再也不会出现九条不判的情况。 14、两周岁以下的孩子原则上归女方抚养。 15、两到八周岁的孩子。孩子按照有利于孩子成长原则进行判定。 16、八周岁以上的孩子，离婚时要征求孩子的意愿。 17、在自己家被人打了还手，属于正当防卫。 18、在商场、餐厅等公共场所因为地滑摔倒，可以向商场主张赔偿。 19、遗嘱可以随时修改，并且以最后一份遗嘱为准。 20、要求老公上交工资是老婆的权利，老公藏过多的私房钱涉嫌违法。 21、婚后公婆出资购买的房产和车辆，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。 22、女人长期在家带孩子，离婚时可以向男方索要经济补偿金。 23、男方的工资、奖金以及公婆给的钱都属于夫妻共同财产，即使咱不上班，也有咱的一半。 24、住宅70年的产权到期以后将会自动续期。 25、新婚之夜新娘不让新郎碰，婚后一直也不让碰，丈夫有权把彩礼全部要回来。如有不对的地方欢迎大家批评指正。

【不交物业费被停水停电怎么办】 𐟤”不交物业费，物业却断水断电？❗ 家人们，你们有没有遇到过这种情况𐟘᯼Ÿ不交物业费，物业借口说我们欠费，竟然给我们家停水停电了！𐟘ᨿ™也太过分了吧！𐟒劊我们交物业费，是为了享受他们提供的服务。但是如果物业服务不到位，我们有权拒绝交物业费；物业也没有权力断我们的水和电。𐟙…‍♀️而且你们知道吗？根据相关法律法规，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。那么遇到这种情况，我们应该怎么办呢𐟑‰？我的建议是：第1️⃣步，向相关部门投诉。可以去当地的房地产行政管理部门或者消费者协会𐟏⯼Œ告诉他们你的遭遇，让他们来处理。第2️⃣步，可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况𐟛’。让他们知道物业的违规行为，要求他们恢复我们的供水供电。最后，我想提醒大家，物业费应该交，但也不能让物业随意欺负我们𐟒ꣀ‚如果遇到不合理的要求，我们一定要勇敢说不，并维护自己的合法权益！𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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