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公司买的商铺权威发布_很多人被骗办了营业执照(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

公司买的商铺

【买商铺的违约金是多少钱】 𐟘‰违约金的具体数额可不是固定的哦！它得根据你和房地产开发公司或卖房者签的合同来定𐟘Ž。一般来说，合同里都会写清楚各种违约情况和相应的计算方法，违约金也有具体规定𐟤“。但要是合同没说，那根据我国法律，裁判方会考虑实际损失、合同执行情况、各方过失严重程度，还有预期利益这些因素，最后由法院或仲裁机构来裁量确定有效期和数额𐟘。这里的实际损失可不止直接损失，还包括买商铺的前期支出、未来增值收益这些无形损失呢𐟤—！所以说，违约金该怎么定，得具体合同具体分析评估才行𐟘‰！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

「225户业主全款买铺被告知从未出售」【惠州西湖壹城开业一推再推，225户业主旺铺空耗！部门回应】「街道办回应225户业主买铺无法收铺」惠州西湖壹城225户业主全款买下商铺，却不能按合同约定收铺，四年来，业主多次向相关部门反映问题，但始终未能得到有效解决。西湖壹城曾数次推迟开业计划，目前商场内部还在装修中。桥西街道办回应，被征收人惠州市创源实业有限公司曾将回迁楼内其公司所属的回迁房通过协议方式出售给惠州市承信投资咨询有限公司，但承信公司未能履行合同中的办证及交付物业义务。目前公安已介入调查。南方都市报的微博视频

公司持有商铺：你真的了解其中的利弊吗？很多人都知道，在北京购买商铺时，使用公司名义购买是一个常见的选择。然而，公司购买商铺需要缴纳一定的税费，具体金额和计算方式你知道吗？让我们一起来看看。首先，公司持有商铺需要缴纳持有税，计算方式有两种：按照网签价的0.84%计算，北京的政策是消费企业可以享受减半优惠，只需缴纳一半。按照年租金的12%计算，同样有减半优惠。需要注意的是，如果租户是品牌租户且需要开具租金发票，那么需要足额缴纳，没有任何减免。而非品牌租户则可以根据区域指导价，按照最低金额缴纳。例如，一个100平方米的商铺，年租金正常缴纳的持有税大约为2000元。对于年收租几十万的商铺来说，这些持有成本显得微不足道。而且，公司持有后期交易只需要进行股权转让和法人变更，不需要再缴纳大量的过户税费。这样一算，公司持有似乎更加划算和方便。如果你对北京商铺的购买政策还有疑问，可以继续了解相关信息。

维权之路：坏火腿肠引发的投诉之旅 𐟔劷月8号，我买了一包双汇鸡肉肠，结果打开一看，居然发现火腿肠里有个金属扣脱落，还腐烂了！这真是让人无语。于是，我立刻拨打了12345市长热线和12315平台进行投诉。首先，我去了南宁市青秀区的高坡岭路3号曼星悦荟第G层65号商铺的广西良田大道超市有限公司（广佰家超市）购买了一包双汇鸡肉肠。回家后，我拆开包装，发现火腿肠里竟然有个金属扣脱落，还发生了腐烂。这让我非常不满，于是我决定进行维权。我通过12345市长热线和12315平台进行了投诉，并提供了相关证据。投诉内容及请求如下：投诉人于2024年1月8日在南宁市青秀区高坡岭路3号曼星悦荟第G层65号商铺的广西良田大道超市有限公司（广佰家超市）购买了一包双汇鸡肉肠，回家后发现火腿肠里有个金属扣脱落，还发生了腐烂。请求相关部门介入调查。根据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》有关规定，市场监督管理部门组织双方进行了调解。最终，双方自愿达成协议：由双汇鸡肉肠供货商双汇食品有限公司退赔500元，钱款现场结清；投诉人撤销投诉，并放弃继续追究相关权利。这次维权经历虽然辛苦，但最终还是得到了满意的解决。希望大家在遇到类似问题时，也能勇敢站出来维权，保护自己的合法权益！

【买商铺的后门是业主的还是物业有何规定】 𐟙Œ推荐给你物业服务公司小贴士𐟙Œ 有权利𐟑♀️，是指物业的共有和共同管理权利。它涉及到物业管理范围内的各种共有利益，例如道路𐟘‰、场地𐟚磀绿地𐟌𓧭‰。物业服务公司代表业主对这些共有利益进行管理和维护，但不能私自占用或挖掘，否则可能侵犯了业主的共有权益𐟘᯼ 那业主在这种情况下怎么维护自己的权益呢𐟤”？如果是为了维修物业或者公共利益，需要临时占用、挖掘道路、场地，应首先征得业主委员会的认可𐟤；如果是物业服务公司需要，就只需征得业主委员会的认可𐟑Œ。所以呀，业主们对于物业服务公司的一切行为都要有知情权和监督权𐟙‹‍♂️，确保其合规合法操作，保障大家的共同权益𐟑！推选大家多了解自己的权利，这样才能更有效地维护自己和其他业主的合法利益哦𐟤—~ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟚련�ƒ•！避免购买安利假货的陷阱 𐟚늰Ÿ”” 警告警告警告！你是否又在网上购买了安利假货？𐟘𑰟˜𑰟˜𑊰Ÿ›’ 许多消费者在某宝、某东、某拼等平台上搜索并购买安利产品，以为能拿到小礼品，结果却买到了假货。 ⚠️⚠️⚠️ 注意啦！安利公司是大品牌，过去主要通过线下店铺销售，现在转向线上销售，但只有会员制渠道，并没有授权第三方平台销售。 𐟑‰𐟑‰𐟑‰ 想要购买安利正品，必须通过正规渠道，这样才能确保产品的真实性，并享受专业的售后服务。 𐟛’ 购买安利产品的正规渠道包括： ✅ 安利直营店 ✅ 安利官方APP“安利云购”，通过公司直发，京东物流配送到家，确保正品。 𐟑‰𐟑‰𐟑‰ 现在注册一张#安利会员卡，就能获得专属的#安利云购电子商铺，方便快捷地购买所需产品。 𐟎 成为会员后，你将享受以下福利： ✅ 享受会员专属价，购买微购产品时直接优惠10%。 ✅ 分享产品链接，可获得8%的现金返现。 ✅ 每月赠送6%的电子券，用于购买产品。 ✅ 新人注册后，首次购物满1500元，还可获得380元的电子券，用于购物抵扣。 𐟒ᠥ悦žœ你对如何申请会员卡有疑问，可以寻求帮助，我们会手把手教你如何操作。

东鹏特饮兑换风波，真是让人生气！𐟘ኤ𛥥‰一直喝红牛，后来觉得乐虎更方便，于是开始喝乐虎。最近却莫名其妙地迷上了东鹏特饮。𐟙ƒ不过，真是让人生气的是，买东鹏特饮的时候，中间再来一罐（只花一块钱，换个拉罐装的），竟然不给兑换！𐟘ኊ我先去了其他商店，结果老板说因为我没在他们那儿买，所以不能给我换。𐟙„然后我又跑到公司楼下的小商铺去换，结果也是各种理由搪塞。𐟘䧜Ÿ是气得我牙痒痒！问了好几家商铺，结果都是一样，真是让人无语。大家以后还是别去买东鹏特饮了，商家一点诚信都没有。打着中奖的名义宣传，实际上却不兑现。𐟘᤹Ÿ许有人每次都能兑奖，但我真的是被气到了。希望大家以后买饮料的时候，多留个心眼，别被这种事情影响了心情。

模拟经营地产大亨今年公司团建选择了Tottenham Court Road上的沉浸式Monopoly Lifesized地产大亨真人游戏。游戏将我们分成四组，每组由一位游戏玩家带领，目标是做各种任务赢取商铺和酒店。游戏时间大约一个半小时，最后资产最多的小组将获得神秘礼品。 Monopoly Lifesized的灵感来源于1904年面世的经典桌游《地产大亨》。在这个游戏中，玩家凭借运气（掷骰子）和交易，买地建楼以赚取租金。伦敦的这家游戏室有多种主题可选，我们选择了经典款。同事们按照游戏角色分成了顶针、熨斗、苏格兰犬和航海组。游戏开始时，每个小组都有启动基金，首先在一个小房间里掷骰子，然后换到一个大房间。每到一个商铺后，需要打开房间的门开始找线索，解各种谜题（拼图、解密码等），必须在三分钟内完成才能买到商铺。之后是一轮“机会”，可以免费买地建酒店，还可以去给别的组捣乱。每组必须用超大的积木在3分钟内拼出房子，才能盖别墅和酒店。玩家还有可能进到监狱，必须通过房间内的线索找到钥匙才能出逃。整个游戏绝对是脑力和体力的结合。整个体验非常新奇，有点像密室逃脱加上沉浸式剧情游戏，需要集中精神和团队配合。游戏结束后，还可以去逛逛纪念品商店和里面的酒吧小酌一下。人均消费大约50英镑，非常适合团建活动，建议提前预约。地址：213-215 Tottenham Court Road, W1T 7PS

𐟏줹𐥕†铺？试试这些平台！ 𐟤”想要购买商铺却不知道该从哪里下手？别担心，这里有一些可靠的网店转让平台可以帮你实现梦想！ 𐟔首先，选择一个信誉良好的平台是关键，比如购店网，他们能提供安全的交易环境，降低你的购买风险。 𐟏ᥜ襹𓥏𐤸Š，你可以轻松找到心仪的商铺，交付定金后，别忘了联系平台工作人员进行验店哦，确保店铺一切正常再完成尾款支付。 𐟓另外，签订天猫转让合同也是重要的一步，别忘了注意公司过户问题，可以要求平台提供线上公司转让公证，确保你的权益得到保障。 𐟎‰现在就开始你的商铺购买之旅吧！记得选择靠谱的平台，让你的购物体验更加愉快！

北京商铺购买全攻略：不限购，全国可购！ 𐟌Ÿ 北京商铺购买新政策！𐟌Ÿ 𐟓… 从2017年3月26日起，北京商铺购买有以下新规定： 1️⃣ 四环内禁止新建商铺，四环外新建商办类项目，最小套内面积不得低于500平方米。（北京四环内作为首都的核心区域，定位为政治、文化、国际交往和科技创新中心，不再批准新建住宅、教育、医疗和商业项目。四环外虽然可以批地，但商业项目单套套内面积需达到500平方米以上。目前市场上500平方米以下的商铺已不多见，多为存量市场。政策出台时，市面上有37000多套，如今已不足1000套，且多为老铺新售，之前由开发商自持，已有租户经营多年，带稳定租约的铺子。由于2021年的三条红线政策，开发商为快速回款，将之前自持的优质铺子出售。） 2️⃣ 只能以公司名义购买（金融科技类小微企业，新注册即可，无需实际经营）。特殊情况下，个人名义购买二手商铺需满足以下条件：2017年3月26日前已网签并下房本的商铺，再出售时可个人名义购买，但购买者需在北京有五年的纳税或社保记录，且在京名下无房。与户口所在地无关。 3️⃣ 全款购买（不能贷款）。（不能贷款的好处包括：价格里没有杠杆，没有泡沫，买到的都是实打实的东西；提高了购买者的门槛，减少了竞争者，对真正有实力的客户来说，话语权更重；商铺定价更合理，租金高低直接影响售价。经历了三年疫情，目前铺子的租户多为疫情前或疫情中的租金，租金低，售价也低。） 𐟒𜠤𛥥…쥏𘥐义购买的好处包括：第二次交易灵活，可通过股权转让、法人变更进行，不会产生任何税费；急需用钱时还可做抵押经营贷款等。 𐟔 精简版：2017年3月26日后，北京商业购房需满足以下条件：全款购买公司名义购买四环内禁止新建商业项目，四环外新建项目需套内建筑面积500平方米以上。 𐟏† 目前北京市面上在售的商铺多为7年前的存量，不足1000套，总价越低卖得越快，每套铺子都是限量版。

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