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物业公司赔款权威发布_物业公司赔款进什么科目(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

物业公司赔款

「小粤说法」【空调外机保护栏坠落，谁担责？】《民法君“典”案例》第一百八十一集聚焦广州市海珠区人民法院审理的一起空调外机保护栏坠落导致电线损坏，供电部门诉请物业公司赔偿3.5万元的民事案件。法院经审理认为，掉落的空调外机保护栏位于房屋外侧，功能上为装饰和美化房屋外观之用，且并非业主自己安装的物品，因此不应属于业主专有的范围，应属于共有部分。被告物业公司系该空调外机保护栏的管理人，未提供证据证明对该空调外机保护栏已尽到了排查危险及修缮的职责，应承担相应赔偿责任。最终，根据民法典第一千二百五十三条规定，法院判决被告向原告支付赔偿款3.5万元。该判决现已生效。「案件播报」人民法院报的微博视频

「今晚九点半」【索要财物“只要现金不让转账”，业主委员会主任缘何如此嚣张？】牛某以个人车上贵重物品被盗为由，采取用喇叭播放喊话、煽动业主拒交物业费等方式施压，多次向所住小区的物业公司索要现金赔偿。在想方设法当选业主委员会主任后，更是明目张胆向物业公司负责人闻某索要财物……涉嫌寻衅滋事罪的牛某到案后拒不认罪，办案检察官如何精准认定犯罪事实？详戳↓索要财物“只要现金不让转账”，业主委员会主任缘何如此嚣张？

「热点事件超话」近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。周女士与杨先生系夫妻关系，二人与家人居住在某小区的29层。2020年4月，周女士通过网购分期付款方式，购买了一辆电瓶车作为代步工具，平时停放在楼栋大厅，电量不足便推回家中充电。 2021年7月19日23时许，周女士再次将电瓶车推至家中阳台充电，随后返回卧室休息。不料，次日凌晨4时许，周女士与其丈夫在睡梦中被大火惊醒，二人迅速叫醒家人下楼逃离，并拨打了119报警电话，周围邻居发现火情后也纷纷逃离。重庆市119指挥中心接警后迅速到场，将火势扑灭。然而，居住在同楼层的桂女士等两人，不幸在火灾中因吸入大量浓烟身亡。经调查，火灾是电瓶车发生电气线路故障，进而引燃周边可燃物所致。火灾发生后，周女士被处警民警抓获。

【#电瓶车29楼充电起火致两邻居身亡# 车主夫妇被判赔近百万】近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电！导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧93万余元！判决物业公司赔偿36万余元！周女士再次将电瓶车推至家中阳台充电，随后返回卧室休息。不料，次日凌晨4时许，周女士与其丈夫在睡梦中被大火惊醒，二人迅速叫醒家人下楼逃离，并拨打了119，周围邻居发现火情后也纷纷逃离。然而，居住在同楼层的桂女士等两人，不幸在火灾中因吸入大量浓烟身亡。据说这辆电瓶车是网购分期付款买的，这也太不负责任了#动态连更挑战# #热点引擎计划#

以个人车上贵重物品被盗为由，多次向所住小区的物业公司索要赔偿，甚至煽动小区业主拒交物业费，在想方设法当选业主委员会主任后，更是明目张胆向物业公司负责人索要财物……2023年12月27日，江苏省宝应县检察院以牛某涉嫌寻衅滋事罪提起公诉。2024年4月1日，法院判处牛某有期徒刑四年。牛某对判决结果不服提出上诉，近日，扬州市中级法院驳回上诉，维持原判。网页链接

电瓶车29楼充电起火致两邻居身亡再次敲响安全警钟。近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元，各种赔偿近130万元。根据法治日报的消息，周女士因过失导致火灾，并造成人员伤亡及他人经济损失9.7万余元，2023年11月因犯失火罪被判处有期徒刑3年，该判决已生效。笔者认为要治理这个现象，要解决这个问题，需要多管齐下，齐抓共管。首先是立法要跟上，必须具体明确，要有法可依，执法必严，违法必究。其次，要赋予物业公司、业主委员会或者院委会、社区居委会一定的治理职权，要让他们权责一致。第三，需要加强电瓶车生产的安全管理，防火防爆方面的技术提升，必要时还可以引入交强险类似的火灾事故险之类，保障事故后的经济赔偿。当然，第一责任人是车主和使用人，凡是电瓶车的所有者个使用者、管理者，必须加强安全学习，树立安全意识，要有安全观，随时都要蹦紧安全这根弦。#质感创作人# #电瓶车29楼充电起火致两邻居身亡# #电瓶车充电火灾事故#

【高空抛物砸坏小车，物业被判赔偿30%】建筑物上物品坠落致使车辆受损，由于找不到具体侵权人，车主将物业公司起诉到南宁市西乡塘区人民法院，要求赔偿汽车修理费7200元。那么，车辆因高空抛物受损，造成的损失应该由谁来承担？日前，南宁市西乡塘区法院就这个社会热点问题进行释法。陈某长期居住于某小区，并按时向物业公司交纳停车费。然而，停放期间，小车前挡风玻璃被空中掉落的铁块砸中而发生爆裂。报案后，公安机关经多次实地调查、查看监控，仍无法查明具体侵权人。陈某与物业公司多次交涉无果后，将物业公司起诉到南宁市西乡塘区法院，要求物业公司赔偿陈某汽车修理费7200元并承担本案的全部诉讼费用。司法解释规定，高空抛物造成他人损害的，具体侵权人是第一责任主体，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。而未采取必要安全保障措施的物业服务企业承担与其过错相应的顺位在后补充责任。本案中具体侵权人未能确定，陈某要求物业承担全部赔偿责任不合理，因为物业对陈某所遭受损失的过错比例没有达到100%。物业是否采取了必要的安全保障措施，是本案的重点。本案中，物业事先张贴了“禁止高空抛物”的警示牌，并在事发地附近安装了视频监控设备，但监控设备没有拍摄到铁块从哪里掉落，表明监控设备形同虚设，物业公司因未履行安全保障义务需承担与其过错相应的责任。综上，判决物业公司承担陈某车辆损失30%的责任，剩余70%的损失，由原告陈某自行承担。法官说法受害者为什么要承担大部分责任？首先要了解的是，车主把车子停在小区，需要尽到一定的注意义务，比如选择安全的停车地点、遵守小区的停车规定等。如果车主没有尽到注意义务，导致车辆被高空抛物砸坏，也应当承担一定的责任。在这个案件中，陈某已经尽到了注意义务，他对车辆受损是没有过错的。只是公安机关将涉案物品铁块，拿到物证鉴定中心进行鉴定，并检验比对，没有比对出任何有价值的线索，再加上现场没有监控拍到直接证据，所以陈某在诉讼中决定不追加可能导致铁块掉落的人的责任，那么剩余70%的损失，就由陈某自行承担。若之后能够确定具体侵权人是谁，陈某有权要求其承担赔偿责任。陈某要求具体侵权人承担赔偿责任的范围，应以高空抛物所造成的损失为限，同时应当扣除物业公司已经承担责任的数额。已经承担责任的物业公司也有权向具体侵权人追偿。高空抛物砸坏小车，物业被判赔偿30%

【推电瓶车回家充电引发火灾致两邻居身亡：夫妇二人被判赔近百万】近日，重庆市江北区人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元判决物业公司赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元目前，该判决已生效。网页链接

近日，重庆市江北区icon人民法院审结一起因电瓶车违规充电导致火灾而引发的生命权纠纷案件，一审判决车主夫妇赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被抚养人生活费等93万余元，判决物业公司icon赔偿精神损害抚慰金、丧葬费等36万余元。目前，该判决已生效。电动车推到29楼家中充电真不怕死，这种行为害自己又害邻居。物业也有责任，管理和监督业主的责任缺失。估计业主以后都不敢骑电瓶车了。#我要上热门#

1️⃣ 确定责任主体与保险类型在电梯门夹人事故的保险理赔过程中，首先需要明确的是责任主体。这通常涉及电梯的制造单位、安装单位、使用管理者（如物业公司）等。具体责任划分需依据事故调查结果来确定。同时，需确认是否存在相关的电梯意外保险，这类保险通常覆盖电梯故障、事故及火灾等情况导致的人员伤害。 2️⃣ 法律依据及赔偿范围依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于电梯门夹人事故造成的人身损害，赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复支出的合理费用。若导致残疾，还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；若造成死亡，则需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。此外，被扶养人的生活费等也是赔偿的一部分。 3️⃣ 理赔流程与注意事项理赔流程包括立即报警、通知相关部门进行事故调查，并保留好与事故相关的所有证据，如现场照片、视频、医疗记录等。事故调查结果出来后，根据责任划分情况，向相应的责任方或保险公司提出索赔要求，明确赔偿金额及计算方式，并附上相关证据材料。若责任方或保险公司同意赔偿，双方可签订赔偿协议并履行；若拒绝赔偿或无法就赔偿金额达成一致，受害者家属可向人民法院提起诉讼。在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。#电梯# #电梯安全# #电梯门#

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