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公司网签最新视觉报道_签了合同才发现被骗了(2024年12月全程跟踪)

内容来源：威名网所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

公司网签

世界经济环境恶劣！票子都去哪里啦？钱往哪儿跑？当然是往大家都觉得最值得的地方跑。以本次10月的转折点来说，大概有三个方向。根据各方面的数据显示，近一两个月来，那些本该躺在银行账户，或者跑去提前还贷的钱，主要流向了三大方向。一、股市。 9月底的政策推动下，上证指数从今年下半年的最低2689.70点到2022年以来的最高3674.40点。 9月的最后一天，两市及北交所共5307只股票上涨，只有29只股票下跌。于是，新老股民不是在筹钱，就是在筹钱的路上。这股资金的动向是有数据可依的。先给大家普及个知识点：银证转账资金净值。当该净值为正则表示投资者资金净流入资本市场，且数值越大流动资金量越大。数据显示， 9月24日至30日，工商银行银证转账指数分别为2.15、1.40、4.40、7.04、16.71，且在国庆假期回来的第一天该数据飙升到了54.88。总体上看，整个10月份，非银行业金融机构如证券公司、保险公司等，它们的存款增加了1.08万亿。这其中，就有我一位朋友的功劳—— 国庆回来的第一天，他就拿着10万块钱吭哧吭哧地干进了股市。二、房地产市场。 10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点。这也是自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长。 10月份，你能看到的是各个城市的成交量大涨。以一线为例， 10月份的新房成交量，数倍于517新政带来的刺激量。其中，上海、广州新房网签套数远超繁荣线。深圳新房认购量超11000套，是517新政后放量的四倍。二手房方面，北上深杭州等头部城市的成交量同比增幅都超过50%。此背景之下， 10月份中长期贷款（主要为房贷）新增1100亿，同比增加了近400亿，而在过去连续的6个季度十八个月里，这个数据同比都在减少。三、消费。其实，大概在8月份的时候，各省就都在推出消费补贴，并且这补贴力度持续不断地在层层加强。以家电补贴为例，从形式上看，家电补贴原本是以“以旧换新”的形式进行，后来直接进化成了“领取消费券”的形式。从范围上看，原本局限在冰箱、洗衣机、电视、空调等八大类，后来手机、平板也进入补贴范围。同时，各地的消费券发放也是一波接着一波不停息。以杭州为例， 10月27日，杭州发放“食在杭州”餐饮专项消费券，发放总额3000万； 10月29日起，萧山区发放汽车消费补贴，总额3000万； 11月1日起，滨江区发放3000万电子消费券，以及2000万商超消费券； 11月10日，余杭区发放消费电子券，总计2200万； 11月22日，发放“食在杭州”第二期消费券，发放总额2600万。 #动态连更挑战# #我要上热门#

装修小白必看：从头秃到头脑发热的真实经历 𐟏 房子背景：买了套商墅，距离成都几十公里，天天跑现场监工不现实，只能找装修公司了。 𐟒ᠨㅤ🮥…쥏𘧚„初次体验：第一家装修公司报价和清单搞得我们一头雾水，原来装修这么复杂！而且因为房子是商墅，水电到户隔墙未砌，费用飙升。设计自由度大，但预算也高得吓人。对于装修小白来说，简直是当头棒喝。 𐟛 ️ 装修攻略学习：开始在百度上疯狂学习装修攻略，越看越心慌，感觉自己像是小学生考研。只能慢慢找当地的装修公司了解，再多比价。 𐟤𓠩€‰装修公司：从买房后的喜悦（登记网签时还遇到了一些离谱的事，但总之买都买了，硬着头皮上），到为装修头秃，周末开始辗转于各家装修公司。 𐟎蠨𚮧‚𙯼š一些设计真的很亮眼，但总结下来，所有设计都得落地，得符合家里常住人口的需求。虽然是度假房，但不能一味追求度假风而忽略了实用性。 𐟒𐠦Š夻𗥯𙦯”：看了10多家公司，报价从10多到40多不等。美画天下、鑫佰利、二十四城、朗润、业之峰、生活家装饰、隆诚、大中发、柠檬、惠天下、彩兔……每一家都有我们满意的点，但价格和材料是我们考虑的重点。简单来说，隆诚的材料好价格中位，彩兔材料不错价格中位下，鑫佰利材料还行价格实惠。 𐟔堥䴨„‘发热的签约：可能是因为对比疲了，终于知道该花的省不了，就在第二次去鑫佰利的时候，头脑发热地签约了。总之，装修真的是一场大冒险，从头秃到头脑发热，但希望最终能有个满意的结果。

北京公司买房有什么要求嘿，境外的朋友们，想要在北京买房？先别急，国家安全审查这一关你得先过了！除非你是通过法院判决拿到房子，不然《涉外安全审批单》可是必备的。记住，含有外资的法人机构或组织，统统都算境外机构哦！𐟑€ 个人独资/个体工商户购房限制如果你是个人独资或个体工商户，别急着用公司名义买房。你得先用自然人身份，用“经营所得”缴税来证明自己的实力。当然，房本上可以是你一个人的名字，也可以是你和家人的温馨共有哦！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报䧩™†公司购房自由大陆的公司们，恭喜你们！在京购房几乎没门槛！无论你是新注册的小鲜肉，还是老牌企业的大佬，只要完成工商、市场质量监督、税务等部门的申报，房子随你挑！（不过，港资和无营业执照的政府企业得悠着点哦！）𐟎‰ 企业购房再交易时限买了房别急着转手哦，企业购买的住宅得满3年才能再次上市交易呢！记住，这个时限是从网签合同或房屋所有权登记之日开始算的，哪个早就算哪个！𐟓… 公司购房不限套数是的，你没听错！公司在京购房，套数不设限！想要多少买多少，任性就完事儿了！𐟛️ 赶紧收藏这份购房指南，让你的公司在京安家落户不再迷茫！𐟏က

公司持有商铺：你真的了解其中的利弊吗？很多人都知道，在北京购买商铺时，使用公司名义购买是一个常见的选择。然而，公司购买商铺需要缴纳一定的税费，具体金额和计算方式你知道吗？让我们一起来看看。首先，公司持有商铺需要缴纳持有税，计算方式有两种：按照网签价的0.84%计算，北京的政策是消费企业可以享受减半优惠，只需缴纳一半。按照年租金的12%计算，同样有减半优惠。需要注意的是，如果租户是品牌租户且需要开具租金发票，那么需要足额缴纳，没有任何减免。而非品牌租户则可以根据区域指导价，按照最低金额缴纳。例如，一个100平方米的商铺，年租金正常缴纳的持有税大约为2000元。对于年收租几十万的商铺来说，这些持有成本显得微不足道。而且，公司持有后期交易只需要进行股权转让和法人变更，不需要再缴纳大量的过户税费。这样一算，公司持有似乎更加划算和方便。如果你对北京商铺的购买政策还有疑问，可以继续了解相关信息。

买房后悔？教你几招轻松退定金！ 𐟏ᠤ𙰦ˆ🤺䤺†定金和首付，签了认购书或网签备案了，但突然不想要了，定金和首付还能退吗？别急，下面分享几个有效的维权方法。 𐟓𑠩‡到维权难题，不妨试试以下途径： 1️⃣ 12315 APP：进入后点击“我要投诉”，输入对方公司名称即可。 2️⃣ 国误院客户端 APP：点击“我要留言”选项，填写相关信息并提交。 3️⃣ 黑猫投诉 APP：提交相关资料，包括订单编号、付款单据、证据截图等，然后按照页面步骤填写并提交。 4️⃣ 房管局：只要证据充分或诉求合理，房管局一般都会受理。 ✅ 以上维权途径都非常实用，大家可以多多尝试。如果这些方法都不行，再考虑专业的房产纠纷处理机构。 ⚠️ 记住，抓住重点，就能全额退回定金和首付！如果你已经交了钱并签了合同，但突然不想要了，这些方法或许能帮到你。

磴口县500MW光伏项目合同细节曝光内蒙古自治区磴口县通创新能源开发有限公司的一个500MW光伏项目最近与上海电力建设有限责任公司签订了合同。根据合同，每瓦的价格是2.3元，但不包括升压站、储能和外线。居间费用每瓦0.6元。整个流程是这样的：首先，双方会签订一个网签框架协议，然后是居间协议。接着，甲方会通知乙方进场搭建临时建筑。正式进场后，会签订正式合同，并支付500万元作为定金。一个月后，这笔定金将退还。预付款将在15天内支付30%，而月进度则是70%。居间费用的支付方式是：进场搭建临时建筑时支付40万元，预付款到账后再支付50%，剩余的50%将在接下来的两个月内完成支付。此外，寻找有实力的私企合作，电力二级以上，并且有相关业绩的公司。

【预售证不全合同网签有效吗】 𐟘𑥽“商品房预售证尚未完备时所进行的书面合同网上签约，其有效性经常因此受到质疑。实际上，商品房预售许可证乃是房地产开发有限公司销售商品房之必要合法证件。根据我国现行相关法律法规的明确规定，若未能获得商品房预售许可证便签署相应的商品房预售合同，应被视为无效应被判定为无效。关于网签，尽管它只是一种行政管理形式措施，但并无法影响合同本身因未能获得预售许可证而无效的性质。然而，在某些特定情况下，如在提出诉讼请求之前开发商成功获颁预售许可证，则先前签订的预售合同有可能会被认为具有法律效力。总而言之，当商品房预售证不齐全时进行合同网签确实存在着巨大的法律风险，故在购房过程中务必审慎对待。𐟘𑊊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【农村房买要村里盖章吗】农村自建房买卖过户流程𐟘ƒ𐟑€ 农村的房屋因其土地性质为集体土地，在进行房屋买卖时，需要特别注意过户流程。今天，我就来给大家分享一下农村自建房买卖过户的具体流程。𐟒갟—„️ 𐟌Ÿ流程一：村委会审批𐟌Ÿ 在进行房屋买卖时，需要先经过村委会的审批。买卖双方需商议好房价，并签订合同。然后，携带身份证明、房权证、户口本、买卖合同和过户确权审批表到村委会盖章审批。说明来意后，村委会会对房屋进行审核，确认无误后予以盖章同意。这是必不可少的一步哦！𐟏˜️𐟔‘𐟙Œ 𐟌Ÿ流程二：当地建房办审批𐟌Ÿ 盖章通过后，接下来要带着相关材料到当地建房办进行审批。建房办会对房屋的建设情况进行审核，确保符合当地规划和建筑要求。这一步主要是为了确保房屋的合法性和安全性。𐟛 ️𐟓„𐟓‹ 𐟌Ÿ流程三：房管部门网签𐟌Ÿ 完成建房办的审批后，需要前往房管部门进行网签。网签是将房屋的信息录入到房管部门的系统中，以便后续的产权过户等手续。别忘了带上测绘公司出具的新测绘图哦！𐟓𑰟“𐟖诸 𐟌Ÿ流程四：评估和缴税𐟌Ÿ 接下来，需要选择房管部门和税务部门委托的评估公司，对房屋进行评估并缴纳评估费。同时，还需到税务部门申请缴纳契税，如果符合减免条件，别忘了申请减免营业税和个税哦！𐟒𐨯„估费、契税都交完后，就可以等待税务部门出具纳税单了。𐟛ƒ𐟒𘰟羊 𐟌Ÿ流程五：房屋过户𐟌Ÿ 持有纳税单，就可以到房管部门申请办理房屋过户手续啦！房管部门会对申请材料进行审核，核准后缴费取证，新的房产证就到手啦！𐟎‰𐟓„𐟗„️ 以上就是农村自建房买卖过户的全部流程啦！在办理过程中，要注意各个环节的要求和时间节点，确保顺利完成过户手续。希望这些信息对大家有所帮助哦！𐟓Ⱏ“ž𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

买房警惕！这些费用别乱交𐟒𘊦œ€近很多朋友在买房时问我，各种费用是否合理。今天我就来给大家总结一下，中介公司在买房过程中常见的乱收费项目，以及应对方法。代办服务费：1500-3000元不等 𐟒𘊦Œ‰照房地产行业的规定，中介费是中介公司促成交易所收取的服务费，而代办服务费则是后期代办面签、过户等手续的费用。虽然这个费用是合理的，但你可以选择不支付。中介公司已经通过中介费赚取了不少利润，所以代办服务费可以直接拒绝。记得提前告知中介。评估费：成交价的0.5% 𐟏 二手房需要出具评估报告，用于银行的贷款审批。正常情况下，评估费在200-300元之间。然而，银行通常会自己承担这部分费用，中介公司收取评估费是不合理的。所以，评估费也是多收的，这个费用应该由银行承担。网签费：1500-2000元 𐟓„ 买卖双方需要通过中介公司出具网签合同，收取的服务费。实际上，网签合同都有模板，操作并不复杂。房地产交易中心也不收取任何费用。所以，网签费是可以拒绝的。工本费：500元 𐟓‘ 办理银行面签、网签、过户、抵押等手续时，中介公司会收取工本费，用于准备文档和复印资料等。实际上，这些环节都是免费复印的，所以工本费是不必要的。处理关系费用：3000-5000元 𐟒𜊥𝓤𝠧š„资质不足或贷款审批有问题时，中介公司可能会故意拖延时间。为了让你尽快放款，他们可能会收取处理关系费用。这种情况下，你需要直接找银行对接，避免被中介公司坑。茶水费：金额不等 𐟍𕊥œ視𐦈🥸‚场火爆时，售楼处管理层可能会与中介公司合作，赚取黑色收入。这种情况可以通过手机录音并保存好证据后，直接去房管局举报。工抵房更名费：1-2万元 𐟏⊥𜀥‘商给工程方抵账的房子需要进行名称变更，中介公司会收取更名费。这种费用是不合理的，因为中介公司已经通过开发商或工程方赚取了佣金。对待这种费用，你可以选择不购买。中介公司的收费方式多种多样，但我们应该只同意支付中介费。其他费用可以提前谈好并拒绝支付。希望这些信息能帮助大家在买房过程中避免被坑！

想买河东的家长，这两天很关键，尤其是明年孩子上学的，准备转学的，今明两天还来得及，找我看房，看无抵押无贷款可随时打协议的房子，我们公司能网签，这两天不打烊‼️‼️凌晨都在打协议‼️‼️