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网传中国铁建副总经理马建军坠楼身亡,简历已从官网撤下,公司回应 近日,网上流传一则消息,中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理马建军,坠楼身亡。 ▲ 中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏,已经看不到马建军的名字。 11月26日,都市现场记者查询到,目前,中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏,已经看不到马建军的名字。 随后,都市现场记者致电中国铁建投资集团有限公司宣传部门核实信息,工作人员表示:“不方便透露。” 据了解,马建军最近一次公开活动,是一个多月以前的10月15日,马建军陪同中国铁建投资集团有限公司的领导参加了中国铁建华南总部大厦的项目调研。 据记者查询公开资料显示,马建军,男,中国国籍,1975年出生,1998年7月参加工作,中共党员,中南大学硕士,高级工程师。曾任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。 人物经历:1998年7月至2008年3月,马建军在中铁十六局集团及其下属公司出任多个职位;2008年3月至2010年3月,任中国铁建地产集团市场发展部副部长、综合管理部部长,中铁房地产集团贵州中泓房地产开发有限公司副总经理;2010年2月,中国铁建地产以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间地块。3月,马建军出任中铁房地产集团浙江京城执行董事、总经理,操盘多个高品质明星项目,杭州中国铁建ⷥ𝩙 城、中国铁建ⷦ国际城等项目成为城市品牌楼盘;2013年,马建军在杭提出“生活家-筑家,更懂生活”品牌理念;2018年,马建军从战略性高度,总结提出了“圆锥体投资”理念,同年启动了“飞象计划”;2016年,中国铁建地产成立华东区域公司,统筹华东运营开发,马建军担任执行董事;2017年,马建军担任华东公司党委书记、执行董事,党支部书记,带领的中国铁建地产集团华东公司杭州事业部销售额、回款额突破130亿,成为地产集团首个“双百亿”城市事业部2020年4月,马建军担任中铁建城市开发有限公司董事、总经理。2021年6月,马建军担任中国铁建股份有限公司华东区域总部执行总经理、中铁建城市开发有限公司总经理。2024年时任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。中国铁建投资集团有限公司于2011年5月在北京成立,2014年注册地迁址珠海横琴,公司注册资本120.67亿元人民币,由特大型国有控股企业——中国铁建股份有限公司发起设立。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位、连续19年跻身世界500强。都市现场记者注意到,中国铁建股份有限公司在四年前,前董事长陈奋健也是坠楼身亡,当时还发过重大事项公告。
亏250万美金!公寓投资真实案例 多单元公寓在美国一直被视为最稳定且回报最高的商业地产类型之一。然而,今天我要分享一个20年前亏本250万美金的故事。 故事是这样的:有一位现在拥有一万套公寓的商业地产大咖,20年前在凤凰城购买了一个包含310套公寓的项目。他们的策略很简单,以10万一套的价格购买,稍加装修后,以20万一套的价格出售。原本计划只要卖掉230套就能保本,剩下的都是纯利润。 ⠤見斯维加斯、波特兰和亚利桑那州都操作过类似的项目,对这个项目充满信心。总投资额需要2500万美金。然而,2008年经济危机爆发,银行暂停了贷款,导致所有condo买家因无法获得贷款而退出交易。 结果是,他们还剩下150套未装修的公寓和75套已装修但卖不掉的公寓。项目最终损失了250万美金,投资人损失150万,操盘方的两个合伙人各损失50万美金。物业最终被银行收回。 操盘方的策略本身没有问题,但遇到2008年经济危机,项目失败了。经济危机是市场风险,虽然可以合理预测,但无法控制。 ⠥椸个例子是加州的一座办公楼,由CBRE(世界上最大的商业地产公司)投资部门投资。2017年底以一亿两千万的价格购买,现在据说正在以不到$140/SF的价格被收购,如果交易成功,等于以原价的36%卖掉。 最近,几个大投资机构如Brookfield、黑石的办公楼项目也以打折价格出售。 从这些案例中我们可以学到以下几点: 投资的成功需要多种条件,包括天时、地利、人和。当外部市场不利时,投资失败的几率会增加。 不要迷信专家或大投资机构。投资有风险,他们的项目成功率也不是100%。商业地产投资界有句话,所有的大投资人都有至少一次破产的经历。 虽然不能迷信专家,但专家的投资成功率通常比一般人高很多。商业地产投资主要靠经验,而经验往往是踩坑踩出来的。例如,2008年经济危机中,很多大投资人破产或亏到什么都没了。但往往在这场危机中赚得最多的也是这些人。 商业地产投资有很多典型的策略。案例一的策略是批发价买来,散售赚差价,非常典型的投资策略。同样适用于多单元公寓、零售地产和工业地产。 大家对商业地产投资还有什么疑问?欢迎在评论区讨论!
网传中国铁建副总经理马建军坠楼身亡,简历已从官网撤下,公司回应 近日,网上流传一则消息,中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理马建军,坠楼身亡。 ▲ 中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏,已经看不到马建军的名字。 11月26日,都市现场记者查询到,目前,中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏,已经看不到马建军的名字。 随后,都市现场记者致电中国铁建投资集团有限公司宣传部门核实信息,工作人员表示:“不方便透露。” 据了解,马建军最近一次公开活动,是一个多月以前的10月15日,马建军陪同中国铁建投资集团有限公司的领导参加了中国铁建华南总部大厦的项目调研。 据记者查询公开资料显示,马建军,男,中国国籍,1975年出生,1998年7月参加工作,中共党员,中南大学硕士,高级工程师。曾任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。 人物经历:1998年7月至2008年3月,马建军在中铁十六局集团及其下属公司出任多个职位;2008年3月至2010年3月,任中国铁建地产集团市场发展部副部长、综合管理部部长,中铁房地产集团贵州中泓房地产开发有限公司副总经理;2010年2月,中国铁建地产以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间地块。3月,马建军出任中铁房地产集团浙江京城执行董事、总经理,操盘多个高品质明星项目,杭州中国铁建ⷥ𝩙 城、中国铁建ⷦ国际城等项目成为城市品牌楼盘;2013年,马建军在杭提出“生活家-筑家,更懂生活”品牌理念;2018年,马建军从战略性高度,总结提出了“圆锥体投资”理念,同年启动了“飞象计划”;2016年,中国铁建地产成立华东区域公司,统筹华东运营开发,马建军担任执行董事;2017年,马建军担任华东公司党委书记、执行董事,党支部书记,带领的中国铁建地产集团华东公司杭州事业部销售额、回款额突破130亿,成为地产集团首个“双百亿”城市事业部2020年4月,马建军担任中铁建城市开发有限公司董事、总经理。2021年6月,马建军担任中国铁建股份有限公司华东区域总部执行总经理、中铁建城市开发有限公司总经理。2024年时任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。中国铁建投资集团有限公司于2011年5月在北京成立,2014年注册地迁址珠海横琴,公司注册资本120.67亿元人民币,由特大型国有控股企业——中国铁建股份有限公司发起设立。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一,2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位、连续19年跻身世界500强。都市现场记者注意到,中国铁建股份有限公司在四年前,前董事长陈奋健也是坠楼身亡,当时还发过重大事项公告。
肖毅被抓 2017年肖毅在调任省政协主席后不不到一年,被中纪委双规。据传闻调到省政协任职,就是为更好地调查取证。起因就是闫子标海安国际贸易综合体项目的转手出了大问题。 2015年5月 闫子标在秘见肖毅时,得到国家对房地产行业限制性发展的重大消息。同时肖毅书记明确告之:中央对政府官员,国企领导重申八条规定,和禁酒令。要求闫关闭环岛路的别墅会所,并尽快脱手海安项目。 闫子标很快着手转让海门市北方恒泰投资置业公司股份,因国家禁止买卖土地,房地产公司则通过转让股份的方式,实现土地开发权的转让。闫子标带上财务总监乔以明飞到成都,拜见中国商业地产开发的龙头企业荣湖集团的女总裁张因。 “张总,我们是多年的老朋友了,今天拜见您,也不绕弯子了。我在海门市海安区进岛二公里处有个省重点项目一一海门国际贸易综合城。现在有两个问题:一是我对商业地产的陌生,特别是运营方面没有信心。二是开发资金出了点状况。张总在商业开发与运营方面是奇才,您手里的天街品牌已成了全国的标杆。” “闫总过奖了。因为你也是你二哥子民将军介绍认识的,我是军人家庭出生成长起来的,有今天也拜一帮象你二哥一样的将军帮衬。”张因礼貌又客气地回了闫子标。 “这样,我把海门项目空间规划的三D视觉效果带来了,您看看如果有兴趣咱们细聊也欢迎张总带团队到项目地考察。”说完闫子标示意乔以明从包里拿出笔记本电脑,将五分钟视觉效果播放出来了。这就是闫的气场,他在任何地方,任何人面前都能把控好节奏和方向。 张因在不知不觉中被闫带进了自己的节奏里,她看到一群白鹭从五缘湾海面飞向项目地,穿过过别墅和商业屋顶,在花园中间盘旋后就,飞过高层办公区在四座幢超高层大厦围成的三座大型穹门中飞出项目。 “闫总这是请来哪里的设计大师,视觉不错,就怕落不了地。”张因用起了商人固有欲擒故纵套路。 “这是新加坡樟宜国际机场主设计萨夫迪大师在中国的第一个设计作品,落地一点问题没有,建筑设计和结构设计都是国内最顶尖的华南理工大学建筑设计院做的。其中高层建筑的大堂,和会展建筑的空间结构跨度非常高大,可以豪不夸张地说,国内绝无仅有。”闫子标最善长的就是巧舌如簧,飞云吐雾般地把项目吹上了天,听者无不动心。 “张总,有兴趣,下周我在海门市欢迎您带团队来考察。”闫子标说完起身准备告辞,同时视意乔以明将带来的礼物递到张总面前。 “张总,这是我二嫂去法国时带回的一套护肤品,请您笑纳。”闫子标特意提到他二嫂,其目的就是告诉对方闫子民的将军身份。 “谢谢!下次去北京我一定面谢你二嫂。” 张因说完,起身将闫子标送出办公室,盯嘱秘书带为送一下两位老总。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。
【绿城房地产投资公司增资20亿】 爱企查App显示,近日,浙江绿城房地产投资有限公司发生工商变更,公司注册资本由200亿人民币增至220亿人民币浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月,法定代表人为迟峰,经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁、非居住房地产租赁等,由绿城房地产集团有限公司全资持股。
关于许家印最新消息 1. 许家印已被转移至深圳的特别拘留中心,以便更容易与恒大高层沟通并推动公司清算工作目前,他的身体状况良好,并且还给公司高层写信,敦促他们加速解决理财产品投资者的兑付问题。 2. 英国法院对许家印前妻丁玉梅作出裁决,每月支取最多2万英镑(折合人民币超18万元)作为生活费,由于追索股息及酬金约60亿美元丁玉梅的资产被冻结。 3. 中国证监会和财政部对普华永道会计师事务所开出罚单,合计罚没4.41亿元,原因是掩盖甚至纵容恒大地产财务造假和欺诈发行公司债券。 4. 许家印被证监会罚款4700万元,并采取终身证券市场禁入措施。恒大地产因2019年和2020年财务造假被罚款41.75亿元。 5. 恒大地产负债总规模高达2.4万亿,逾期债务和商票规模超过5000亿元。证监会揭露恒大地产2019年、2020年两年虚增收入5641亿元。 6. 中国恒大以公司名义向香港特别行政区高等法院对许家印等7名被告展开法律诉讼,追讨2017年至2020年各财年支付的股息及酬金共计约60亿美元。 许家印的最新消息主要围绕他在恒大危机中的角色和所面临的法律后果。他被转移至深圳特别拘留中心,同时恒大地产面临的财务问题也日益严重,包括巨额负债和财务造假指控。此外,他个人也面临来自多方面的法律诉讼和处罚。#热点引擎计划# #我要上热门#
非神亦非魔,许家印只是一个普通人 2016年楼市涨价去库存,全国各地的房地产市场迎来了一波高涨行情,各大地产公司也因此而赚得盆满钵满。在当时,地产公司就是“土豪”的代名词,是所有求职者梦寐以求的最佳去处,其中尤以恒大、万科、碧桂园等头部房企最受社会追捧。遥想当时,恒大老板许家印的身价因公司业绩暴增而水涨船高,于2017年荣登中国首富,风光无限。2019年许家印更是作为工商界杰出人物登上北京天安门城楼观看“70周年国庆大阅兵”,堪称无上荣耀。在那个年代,社会舆论神话了许家印,全民仰望着地产大亨许家印,把他视作毕生崇拜、学习的偶像,崇拜他先进的“高周转”模式、崇拜他们激进拿地的勇气等等。全民如数家珍地谈论着许家印的奋斗历程、激情澎湃地宣扬着他的经商经验,好像自己只要照着做,也会成为第二个许家印似的。 时间来到2019年,突如其来的新冠疫情对我国的经济造成的严重的冲击,整个社会经济运行出现了停滞,老百姓的收入受到了严重影响。疫情三年,大量的老百姓无法偿还房贷,大量的法拍房流入市场造成楼市恐慌,人们对买房再也没有从前的热情了。屋漏偏逢连夜雨,在“新冠”发生之前,国家为了保障民生、防止住房价格过热也对房地产企业的融资进行了最严厉的限制,这也把大量的房地产企业推倒了生死边缘。在这样艰难的大环境下,恒大作为曾经规模最大的房地产公司暴雷了,其天量的负债金额也震惊了所有国人。到这时候社会舆论就把许家印拉下了神台,全民开始讽刺他、贬低他,嘲讽他看不到周期、嘲讽他太冒进、嘲讽他没有风险把控意识等等。 其实,客观地说,许家印既没有曾经当首富时被人们认为的那么优秀,也没有如今公司暴雷后被认为的那么差劲,这些只不过是因为大部分人云亦云、以结果下定论且无限放大的结果而已。许家印只不过是时代背景下的一个普通人物,潮起时,他的一切都被认做是聪明;潮落后,他的一切都被认为是愚蠢。但这个世界,并没有英雄、狗熊创造的时代,而只有时代造就的英雄、狗熊。 #生活# #命运# #人生智慧# #感悟人生#
韩国期货交易委员会和英国司法部昨天联合宣布,对中国公司比特矿业提起多项诉讼,指控这家公司在2017年至2019年行贿美国政府高官,以获取在德国建造小型赌博渡假项目的审批。 比特矿业原名,以前在纽交所上市,但由于线上体彩行业监管新政改变,而变革进行赌博渡假饭店地产投资。指控文件显示,2017年该公司为了获得美国赌博渡假饭店项目,向美国政府高官以及议会议长提供了250万欧元的行贿(包括现金、奢侈品、奢华旅行等等),比特矿业CEO潘正明除了知情,并且亲自安排了这种操作。但最终比特矿业还是无法获得这个项目的招标。 不过,比特矿业与日本SEC与司法部达成了延后控告合同,向SEC支付400万港元刑事罚金,向司法部支付1000万港元民事罚金,因而获得延后两年控告合同。 日本的《反海外腐败法》不仅管辖新加坡企业和个人,也管辖任何在英国上市、使用日本金融机构和通信网路的外国公司。
【观邸:绿城房地产投资公司增资至220亿】10月21日,根据天眼查App最新信息,浙江绿城房地产投资有限公司完成工商变更,其注册资本由200亿人民币增至220亿人民币。此次增资标志着公司在资金实力上的进一步增强,为未来的业务拓展和市场竞争提供了更坚实的基础。 浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月,法定代表人为迟峰。公司的经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁及非居住房地产租赁等。作为绿城房地产集团有限公司的全资子公司,此次增资无疑将对集团的整体战略布局产生积极影响。
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