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贷款公司销售权威发布_我被朋友骗去贷款我贷了(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

贷款公司销售

一个同事，在2022年掏空六个钱包，在浦东三林，花920万买了一套次新房，400万首付，520万贷款，每个月月供28000多。那时候他们夫妻俩一个月工资到手40000多一点，公积金也有12000多，还贷压力也不是太大。但是今年年初，他的妻子被公司辞退，因为刚入职不到一年，所以也没有什么赔偿，找了半年工作，简历都像石沉大海一样，无人问津，只有个别公司销售，底薪3000，她也不愿意去。而六月份，由于的我们公司效益不好，也开始裁员降薪，同事的工资收入只有不到原来的七成，一家人现在每个月收入仅有16000，还有两个孩子要养，家里的储蓄支撑不到3个月了。现在同事正在准备卖房，但是上个月他们小区同户型，只成交了680万，短短两年，房价贷款可能亏损了已经将近200多万。现在同事每天都在唉声叹气，要是当初没买房多好，租个房子不也挺好，怎么就鬼迷心窍了。

找工作避雷指南：这些公司千万别去！入职第一天，晚上九点多突然被告知不合适，原因也没说。这家公司主要是做企业贷款的，入职时签了入职协议。我特意问了人事，入职十五天才有工资是怎么回事，结果人事说销售岗位才是这样，人事岗位三天试岗期。我还问了有没有考核，人事说没有，也没提到面试要求。当天只是让我写了个岗位标题，没有其他工作内容。更奇怪的是，销售岗位的同事问公司前台试岗期多久时，前台也是支支吾吾不说，但入职协议上明明写的是十五天。晚上九点多被告知不合适后，一直未说明原因。最后在boss上发现，同一时间和另外一个人同时间入职，公司也没提前告知说明情况。大家找工作千万别浪费时间选这家公司，大大避雷！

有效销售，碧桂园的新名词！昨天，凤厂开了个会。根据媒体公开信息，对比9月13日的数据，至10月10日碧桂园进入白名单项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%；国庆黄金周期间公司销售目标完成率123％；二公主在会上表示：当下政策环境趋好，要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。保交房，大家都明白咋回事资产管理，大家也明白咋回事有效销售，这四个字，妙啊！上周凤厂发布了月度销售数据，拉了个表，在下面。销售面积和销售额这些数据就不说了，截止9月底，销售总额364.1亿元，销售面积380万平米，这个数据基本上是地产一哥俩月左右的量。 9月的销售单价下滑到了年度的低点8619元/平米。从这个数据上看，二公主的有效销售这四个字就有了更深层次的意义。有效对应的反义词是无效。行业里有一种销售方案，几乎到了不要脸的地步，员工买房，企业背贷。这事前不久江苏有个开发商就干过——员工以个人名义买房，房企出首付款和月供。愿意干的，奖励两万；不愿意干的，直接滚蛋。这种事对于小厂来说，司空见惯；大厂的人多，干这种事背捅出来就是天大的新闻。还有一种销售方案应该算是半有效。工抵房这事在业内不稀奇，应付账款中一大半都是要付给供应商的，和供应商签了销售合同抵扣应付款的，算是有效销售；和供应商没签合同但划拉了十几或者几十套房源还在售楼部卖的算是半有效，供应商就是准客户，卖出去的钱房企转一圈给供应商，卖不出去的过些时候再和供应商签销售合同。房企们报表上大概能看出来点端倪，销售单价高了点，现金没增加多少，应付账款少了很多，大概率就是大规模的工抵抵扣。凤厂9月份的销售单价不高，工抵的量或许有，但应该不会太大。融创的销售单价相比凤厂，跳跃有点大。2月份的销售单价才8000多，到了4月份猛增到46600元，其他月份销售单价也就是10000元一平米左右，8月份的销售单价直接过了52000元能把资产卖出个好价钱，就是本事。融创的有效销售，有点真功夫。来源：道格财经观

重生之贷款中介公司的惊天秘密最近，我加入了一家贷款中介公司做销售。虽然大家都知道这个行业不好做，但我还是决定试试，毕竟如果能力够强，还是能赚到钱的。不过，家人和朋友都劝我别做这份工作，但我对自己的能力还是挺有信心的。犹豫了一番后，我还是决定尝试一下。入职后的第一天，公司给我扔了一大堆资料，大概有25张纸，里面全是行业基础知识和电话邀约话术。说实话，我看了两个小时就差不多掌握了这些内容。但他们硬是让我看了两天。第三天下午，我才开始打电话。结果发现他们给我的话术真是差劲到不行。首先，自我介绍结束后就是一堆拷问式的问题：你是本地人吗？有工作还是做生意的？收入和流水多少？社保公积金缴纳时间及数额？有没有房产车产？是全款还是按揭的？目前负债多少？这些问题简直让人招架不住。我认为沟通时信息交换应该是双向的。我在索要对方信息的同时，也应该主动告知一些对方想知道的信息，比如能给多少额度、利率、服务费用、下款时间等。这样的沟通方式一定能增加客户对我的信任和消除防备心理。但这些内容我完全不知道，所以向组长请教。组长让我根据客户需要的额度随便加个几万告诉客户，比如客户申请十万额度，我就告诉客户可以给十二万额度，利率统一都说4-6厘。让我先把客户约到公司后再由组长或经理给出最终方案，那个时候客户才能知道具体的额度和利率。然而，我认为得知客户信息后，结合客户情况立即给出最适合的银行贷款产品是销售需要掌握的必要技能。只有自己了解产品才能更好地销售产品。我让组长教我，组长的意思是这些内容非常复杂，告诉我我也无法完全掌握。然后他打开了一个表格让我看了大约两秒，说到：“你看，这么多产品，你记不住的。” 我让他把这个表格发给我，我指定能记住。你猜怎么着？他说这个不能发给我，并且当时表情略微透过一丝紧张，但被我捕捉到了。我想了一下午，晚上到家我想通了。所有在我们这里成功贷款的客户都是可以直接在银行成功办理的，但他们一定在找我们之前自己去银行没贷下来，只是因为信息差，他们不知道根据自身情况哪一个产品才可以成功办理。例如客户A无房无车公积金2500六个月前有过一次逾期，最近查询记录也比较多，去了几家银行尝试办理都没通过。而通过那张表格可以让我知道这个客户能够办理56号贷款产品。这表格简直就是公司命脉。不是不能在电话告诉客户他们想要的信息，而是不能让我掌握这个表格，因为谁一旦掌握了这张表格，谁就可以独立开一家这样的公司！我需要时间想想接下来该怎么做。

𐟚—按揭二手车，这样做最省钱！ 𐟤”想要按揭二手车，但又担心利息太高？别担心，这里有个小妙招！ 1️⃣ 首先，去规模大、信誉好的二手车行挑选你心仪的车型。𐟚— 2️⃣ 接着，告诉销售你打算全款购车，谈妥价格后，别急着在车行直接办理按揭。𐟤‘ 3️⃣ 自己去寻找第三方按揭公司咨询按揭方案，这样能帮你省下不少利息哦！𐟒𐊊𐟒ᤸ𚤻€么选择第三方按揭公司呢？因为车行通常合作的金融公司利息较高，而第三方按揭公司通常能提供更优惠的银行直贷方案。 𐟓Š举个例子，如果你贷款10万，分3年还清，选择在车行直接按揭，月息可能是7.8厘，而通过第三方按揭公司，月息可能低至2.1厘！ 𐟎‰这样一算，选择第三方按揭公司能帮你省下不少钱呢！所以，想要按揭二手车，不妨试试这个小妙招吧！𐟎‰

小公司不会做账？四步搞定！嘿，朋友们！有没有人和我一样，开了个小公司，结果发现做账这事儿真是头大？别担心，我来给你们分享一下我的经历，希望能帮到你们。第一步：准备发票 𐟧𞊩斥…ˆ，你得准备好销售发票和采购发票。这些发票不仅能记录你的销售额和采购额，还能帮你创建库存清单。记得要妥善保管哦！第二步：收据 𐟓„ 别忘了准备一些公用事业的账单、公司花费的收据和租金合约。这些东西能帮你记录公司的日常开支，方便你做账。第三步：银行文件 𐟏抩“𖨡Œ账单、交易收据、定期贷款协议和分期付款租购协议也是必不可少的。这些文件能帮你更好地管理银行账户和贷款。第四步：薪水记录 𐟓„ 当然，员工的薪水记录也不能少。你需要准备好员工的薪水单、EPF/SOCSO/PCB付款记录，还要复印员工的身份证。这些记录能帮你准确计算和发放员工的薪水。小贴士 𐟓 最后，会计老师特别提醒我，一定要把所有文件保留至少7年，最好还能保存电子版。这样万一以后有什么问题，你也能有据可查。在会计老师的帮助下，我终于学会了如何做账，公司也越做越好了。希望我的经历能给你们一些启发，祝大家生意兴隆，账目清晰！如果还有什么问题，欢迎随时提问哦！𐟘Œ

揭秘银行岗位：你适合哪一块？银行，这个金融巨兽的内部结构其实非常复杂，但也很有趣。今天，我就来给大家揭开银行岗位的神秘面纱，看看你最适合哪个部门。前台：直接面对客户的部门 𐟏把前台部门是银行直接与客户打交道的部分，主要负责销售和服务。具体来说，前台业务可以分为三个方向：公司、零售和资金。公司业务部：主要服务于公司客户，提供贷款等业务。中小企业部：专门为中小型企业提供服务。贸易金融部：负责与贸易相关的金融业务，比如进出口贸易资金管理。零售业务部：面向个人客户，提供存款、贷款等基础服务。信用卡业务部：负责信用卡相关业务。网络金融部：通过互联网提供金融服务，比如手机银行。财富管理与私人银行部：为高净值客户提供财富管理服务。资金管理部门：银行内部的交易和运作中心 𐟓ˆ 资金管理部门负责在金融市场进行交易和运作，以及管理银行资产，实现资产增值。有些银行还设有金融机构部，负责与其他金融机构的合作业务。中台：连接前台和后台的桥梁 𐟌‰ 中台是银行内部的协调和支持部门，起到连接前台业务和后台运营的作用。中台部门一般有风险管理、营销管理等业务。风险管理部分为：风险管理部、授信执行部、法律合规部、审计部等。后台：银行的运营和支持中心 𐟏튊后台是银行的运营和支持部门，负责日常运营和后勤支持工作，通常不直接面对客户。后台部门一般包括财务、人力、信息科技等部门，主要为银行做后勤保障。信息科技部门一般包括大数据中心、信息科技部、运维中心等。信息科技：相对轻松的工作 𐟒𛊊相对来说，信息科技的工作对比互联网大厂要轻松一些，也不用担心失业风险，整体还是非常不错的。总结银行岗位多样且复杂，每个部门都有其独特的职责和挑战。希望这篇文章能帮你更好地了解银行岗位，找到最适合自己的方向！

【「姑娘面试销售贷款9万买公司设备」公司称违约要扣3万】「净网2024」小唐是辽宁沈阳人，大学一毕业就来杭州工作，最近想转行干销售，在BOSS直聘上找了一家公司面试。小唐说公司的陈总经常带她吃饭，还推荐她购买公司的产品，最终小唐贷款了9万多，算上利息要还12万…1818黄金眼的微博视频

贷款买车真的比全款便宜？揭秘背后的经济学买车的时候，你是不是发现贷款买车的报价往往比全款便宜呢？这背后其实有很多经济学原理，今天就让我们来揭秘一下。 𐟚— 买车，是人生中的一件大事。面对琳琅满目的车型和复杂的购车方式，你有没有好奇过贷款买车为什么比全款便宜？ 𐟌Ÿ 贷款购车的“隐形优惠” 宝子们，你们知道4S店的这个小算盘吗𐟧？首先，4S店其实更希望你选择贷款购车，因为贷款购车能为4S店带来额外的收益。 1. 金融手续费：当你选择贷款购车时，4S店可以从银行那里获得一笔金融手续费。这笔费用虽然看似不多，但积少成多，对4S店来说是一笔不小的收入。一般来说，4S店可能会根据贷款金额的一定比例收取金融手续费，比如贷款10万可能收取3000元手续费，但同时可能会在车价上优惠5000元左右，所以整体上还是划算的。因此，为了吸引你选择贷款，4S店会在车价上给予一定的优惠。 2. 银行合作利益：4S店与银行之间有着紧密的合作关系。当你成功办理车贷后，银行会向4S店提供一定的利益回馈。这种合作模式不仅让4S店在贷款购车业务中保持盈利，甚至有可能获得比全款售车更高的收益。银行可能会根据车贷的金额，按照一定比例给4S店返利，例如每办理一笔10万的车贷，银行会给4S店1000元的返利。 3. 保险销售利润：贷款购车通常需要购买全险，而全款购车则可以自主选择保险种类。全险的销售为保险公司带来了更大的利润空间，因此保险公司愿意向4S店提供利益回馈。4S店从保险公司得到的回馈可能是根据保险销售额的一定比例，比如全险销售额的10%左右。这也是4S店愿意降低车辆价格以吸引消费者办理车贷的一个重要原因。 𐟌Ÿ 降低购车门槛，提升销售量贷款购车还有一个显著的优势：它降低了购车的初始投入。对于资金流动性不足的消费者来说，只需支付首付款即可拥有车辆，这无疑具有极大的吸引力。同时，4S店提供的贷款购车报价通常低于全款购车，并且还会不定期推出分期免息的优惠政策。这些措施降低了消费者的购车成本，从而激发了他们的购车意愿，有助于4S店提升汽车的销售量。 𐟌Ÿ 利率环境与投资机会当前，全球处于低利率时代，贷款成本相对较低。与此同时，金融市场提供了多样化的投资渠道，年化收益率普遍高于汽车贷款利率。这意味着，如果你将原本用于全款购车的资金用于投资，理论上可获得的收益可能远超贷款利息支出。 𐟌Ÿ 资金流动性增强贷款购车保留了部分现金，提升了个人或家庭的资金流动性。在紧急情况下，这部分流动资金可以迅速转化为应对危机的能力，或是捕捉到其他投资机会。 𐟌Ÿ 促销手段与补贴政策汽车厂商和经销商为了刺激销量，往往会推出一系列优惠政策，其中就包括低息甚至零息贷款方案。这些优惠降低了购车门槛，让消费者觉得贷款购车更为经济。看完这些揭秘，是不是对贷款买车有了更深的认识啦？不妨根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择吧！

买车路上的坎坷与惊喜（第六集）挂断电话后，销售助理可能又去找CIMB的银行经理沟通了。过了一会儿，他打来电话，告诉我银行经理已经同意了，让我耐心等待CIMB的通知。他的语气突然变得特别好，搞得我都有点懵，还以为之前打电话骂人的不是他呢。𐟤” 还有一件事让我印象深刻。销售助理打电话给我时说：“我这样做是为了帮你尽快拿到车。你知道我老板一直在催我，问我们什么时候能发货。我们厂规定车不能停超过一个星期，所以我一直在求情多给我点时间，因为车已经在准备了。”（注意2）你好，我从来没为难你一定要为我留车。我是个随缘的人，有车也好，没有车也罢。有的话我就尽量配合，没有的话我就默默等着。他这一套PUA，搞得我又要自我感动到感化上天吗？𐟙„ 4日晚上，CIMB的银行经理告诉我，他们可以帮我拿到3.45%的利率，贷款47万，每月还款570元。条件是先付一个月的预付款。因为我有PTPTN贷款，所以只能贷款47万，但我的信用评分很高，所以可以拿到3.45%的利率。 5日，银行经理还向我讨要验证信，CIMB还打电话去我公司确认我是否在那里工作。但当天我没收到任何消息，预感可能不会通过。到了8日，银行经理果然告诉我没能通过，本来可以批准的，但上面有难搞的总部不批准。所以她让我去HLB银行试试。看来人们常说的白底贷款难通过，其实并不完全正确。即使你有借钱，也有按时还款的记录，还是有可能被拒绝。𐟘“ 8日晚上，我直接告诉销售助理帮我预约和HLB银行的贷款协议。第二天早上10点前，我就去HLB银行等候了。听完讲解后才知道，当初销售助理说每月还款552元，但合同上写的是553元。一个两个都不让人省心。反正差一块钱罢了，懒得问了。继续听HLB银行经理讲合同注意事项，然后签了合同。买车的过程真是曲折又漫长，但最终我还是成功拿到了车。希望我的经历能给大家一些参考和帮助。𐟚—𐟒耀

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