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上海垫资公司权威发布_我贷了5万中介收8000元(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

上海垫资公司

刚刚公告！涉嫌虚增收入7000多万元，这家A股公司被ST，明日停牌网页链接浩丰科技（300419.SZ）10月27日晚间发布公告称，公司于25日收到《行政处罚事先告知书》，因2020年财报存在虚假记载，公司和多名时任高管被罚，拟罚款金额合计680万元。公司股票自2024年10月28日开市起停牌一天，自2024年10月29日开市起复牌。公司股票自2024年10月29日起被实施“其他风险警示”，股票简称由“浩丰科技”变更为“ST浩丰”，股票交易的日涨跌幅限制不变，仍为20%。公司及相关当事人拟被罚680万元去年12月，浩丰科技因涉嫌信息披露违法违规，被中国证监会立案。今年10月25日，公司收到北京证监局下发的《行政处罚事先告知书》。经查明，2020年，浩丰科技与富通时代科技有限公司、上海埃威航空电子有限公司、北京华航无线电测量研究所、中电科信息产业有限公司、中航空管系统装备有限公司等5家单位开展信息系统集成业务。上述业务实质为资金融通业务，浩丰科技在上述业务中实际只履行垫资义务，并收取固定利息。浩丰科技未正确核算上述业务，涉嫌虚增2020年度营业收入7312.85万元，占公司当年营业收入的11.43%，导致公司2020年年度报告存在虚假记载。根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《中华人民共和国证券法》第一百九十七条第二款的规定，北京证监局拟决定：一、对浩丰科技给予警告，并处以300万元的罚款；二、对公司时任董事、总经理李继宏给予警告，并处以150万元的罚款；三、对公司时任董事长高慷给予警告，并处以150万元的罚款；四、对公司时任董事、副总经理兼财务总监申畅给予警告，并处以80万元的罚款。以上拟罚款金额合计达680万元。刚因业绩预告披露不准被通报批评资料显示，浩丰科技成立于2005年，是一家IT系统解决方案提供商，2015年在深交所创业板上市。公司主营业务是向大型客户提供从基础设施到业务应用的综合数字解决方案，业务主要聚焦在数字金融、大型企业数字化转型、数智安全、酒店传媒等业务领域。今年前三季度，浩丰科技实现营收2.73亿元，同比下降34.49%；归母净利润为591万元，同比下降56.64%。截至9月末，公司股东总户数为4.27万户。截至10月25日收盘，浩丰科技每股报7.17元，下跌2.18%，最新市值为26亿元。今年以来，公司股价累计上涨21.5%。就在本月初，公司因业绩预告披露不准被通报批评。 10月8日，深交所对浩丰科技及相关当事人给予通报批评处分。经查明浩丰科技及相关人员存在以下违规行为：2024年1月30日，浩丰科技披露的《2023年度业绩预告》显示，预计2023年归属于上市公司股东的净利润为800万元至1200万元。 2024年4月29日，浩丰科技披露的《2023年年度报告》显示，公司2023年净利润为约-1.62亿元。浩丰科技业绩预告披露的预计净利润与年度报告披露的净利润存在重大差异，且盈亏性质发生变化。深交所依据《创业板股票上市规则》第12.4条、第12.6条的规定，作出如下处分决定：一、对北京浩丰创源科技股份有限公司给予通报批评的处分；二、对北京浩丰创源科技股份有限公司董事长王剑、总经理陈斌、时任财务总监张利萍给予通报批评的处分。

印度天塌了！9月，印度向全世界招标给自己家修高铁，竟一个月都无人问津，不问不知道，一问吓一跳，原来印度要求企业先垫付80%的工程款，折合人民币800亿。这小算盘打得明眼人谁看不出来。网友：空手套白狼，你就套吧，一套一个不知声，最后把自己的人信誉全部套没了你就不作了。 ⠊本来嘛，修高铁这事儿多带劲啊，要是能中标，那不得赚得盆满钵满？可奇怪的是，居然没有一家公司投标！这到底是为啥呢？难道大家都跟钱过不去？ ⠊咱先说说印度在资金支付方面的“奇葩操作”。上海电气给印度建电站，2015年就完工发电了，这电站合同金额高达13亿美元。 ⠊结果呢，印度就是拖着不付钱，还反咬一口告上海电气，你说说这叫啥事儿？最后好不容易在咱高层调解下，上海电气拿到了大部分合同款，可这都过了16年了，还没完全结清呢。 ⠊就这支付信用，谁还敢跟印度合作啊？这次高铁项目更离谱，印度居然想让中标公司先垫资80%，这不是把人家企业当“冤大头”嘛。 ⠊人家企业又不是慈善机构，谁愿意冒这么大风险啊？ ⠊再看看这项目建设的难度，那简直就是“蜀道难，难于上青天”。 ⠊可征地那叫一个难啊，谈拆迁、补偿，那简直就是一场“持久战”。就说那个孟买到艾哈迈达巴德的高铁吧，规划长度大概500多公里，就因为征地问题，拖了好久都没怎么开工。 ⠊据说，到现在征地完成率都还没到70%呢。这还不算完，印度地形也复杂，建高铁得建好多桥梁、隧道，这技术难度大得吓人，成本也高得离谱。 ⠊普通火车票价可能就几十卢比，而高铁票价可能要几百甚至上千卢比呢。而且啊，印度航空业还挺发达，机票有时候比高铁还便宜呢。企业又不傻，谁会去做赔本买卖呢？ ⠊最后说说印度的政策和营商环境，那真是“变幻莫测”。政府老变政策，外资企业都不知道以后会咋样，这风险也太大了。 ⠊而且政府办事效率还低，审批项目慢得像蜗牛。一个项目从申请到批准，可能得花上一年甚至更久的时间。 ⠊所以啊，印度高铁招标没人投标，那是再正常不过了。这事儿也给印度提了个醒，要想吸引投资，就得把自己的问题解决好，不然谁也不愿意跟你玩。 ⠊印度真得好好反思一下自己的行为了。总是这么“空手套白狼”，只会让国际企业对其越来越失望。 ⠊如果印度不改变这种状况，以后再有类似的重大项目招标，恐怕依然会无人问津。而在当今全球化的时代，没有良好的合作信誉和稳定的营商环境，印度的发展也会受到很大的限制。 ⠊希望印度能尽快认识到问题的严重性，做出积极的改变，用实际行动来重新赢得国际社会的信任，这样才有可能吸引到企业参与其基础设施建设，实现真正的发展和进步。 ⠊印度可得好好琢磨琢磨怎么在国际上把自己的信誉和形象给提上去！ ⠊印度得赶紧把契约精神给捡起来，该付钱付钱，别再耍赖皮了。而且呀，也得好好搞搞经济改革，多修点路，多建点基础设施，让大家看看你是有实力有潜力的，而不是光想着占别人便宜。 ⠊多关心关心老百姓的生活。还有那些弱势群体，可得好好保护，别让人觉得你不人道。 ⠊文化方面就更得加油了。把印度那些好玩的文化多拿出去显摆显摆，办办文化节、电影节啥的。加油。#一年一度开学季# #大学第一课#

爆料！济南市历城区东晨大街100号上海花园小区供暖一直不热！热力公司说二级管网产权尚未移交，归全体业主所有，供暖不热的主要原因是二级管网老旧，这些年一直在移交改造搁置！热力公司说这些年他们一直是垫资维修！房龄快二十年了，热力二级管网一直没有移交，到底是开发商的责任？还是谁的责任？现在只能业主自己承担所有的费用！而且还要通过三分之二的业主同意！真是难如登天啊！！！今天是交暖气费的最后一天，交了又能怎么样，还是不热啊？相关部门还有没有人能管一管了！这个冬天要冻死吗？济南头条供暖爆料热点时事热点头条说济南居住纯改善济南终于转完了济南房产信息差聊聊济南的发展济南空调那些事济南的都来了吗济南节点新房济南潜力无限济南房联汇济南面对面咨询

「股民投诉」【ST浩丰对违法事实未提疑义「股民索赔」入口：网页链接】$ST浩丰 sz300419$近日发布公告称，公司于11月6日收到北京证监局下发的《行政处罚决定书》。经查明，浩丰科技存在以下违法事实：2020年，浩丰科技与富通时代科技有限公司、上海埃威航空电子有限公司、北京华航无线电测量研究所、中电科信息产业有限公司、中航空管系统装备有限公司等单位开展信息系统集成业务。上述业务实质为资金融通业务，浩丰科技在上述业务中实际只履行垫资义务，并收取固定利息。浩丰科技未正确核算上述业务，虚增2020年度营业收入7312.85万元，占公司当年营业收入的11.43%，导致公司2020年年度报告存在虚假记载。针对上述违法事实，北京证监局决定：对浩丰科技予以警告，并处以300万元的罚款；对3名相关人员予以警告，并分别处以80万元至150万元不等金额的罚款。小浪提醒，于2021-04-26到2023-12-28之间买入浩丰科技股票，且在2023-12-29收盘时卖出或仍持有的亏损投资者已可发起索赔，点击链接登记维权网页链接#A股#

按揭贷款和抵押贷款，哪种更适合你？ 𐟌Ÿ今天我们来聊聊按揭贷款和抵押贷款的优劣对比。 ✨首先，按揭贷款在贷款利率、贷款额度和放款周期等方面都略逊一筹。尤其是现在上海实行三价取低按揭额度，很多人会发现按揭额度根本不够用。首套房按揭利率是5%，二套房则是5.7%。而且，全款买房再抵押还有省税费、能议价、优先购买等优势。我们买房的目的就是为了低利率、低成本、省时方便，那么全款买房再抵押无疑是最好的选择。 𐟚뤽 可能会担心几个问题： 1⃣️全款买房后抵押方案如果批不下来怎么办？答：这个问题完全不用担心。我们可以先把批贷流程前置，确保200%确定批贷额度后再去买房。𐟒2⃣️全款买房的资金从哪里来？答：购房资金的解决方案我们之前有专门的介绍过，比如信贷、垫资法和首套变现等。信贷法：主要看个人公积金资质情况定额度，等额本息最长可贷5年。（签约半天即可，3个工作日放款）垫资法：省时省力，在抵押贷已经批款的情况下，垫资公司可以先行垫资买房，完成房产交易并且抵押放款后，结清垫资资金。对于购房者来说，也是0风险。当然垫资也是有费用的，每天万6-千1不等。抵押已有房产：如果名下已有房产，可以去银行办理抵押贷款，变现出来的资金直接拿去买房。年化利率：一抵最低3.85%，二抵4.85%。 3⃣️整个流程会不会消耗太长的时间？答：贷款前置后，最快一天批贷，信贷或垫资融资大概需要3个工作日左右，全款买房交易过户过程一般为一周，等到最后抵押放款一般一个月的时间。我们能够做到边贷款边买房，真正的节省了整个流程时间。✨ 其实这些风险问题根本不用担心，因为你不是第一个这么操作的人。况且这个全款购房再抵押的贷款前置方案 —— 先批贷，后买房。 𐟌ˆ最后需要提醒的是：这套购房思路，需要专业的人员专业的团队为您定制，从贷前到贷后，从过户到抵押，各个环节都有讲究。建议千万不要自己操作，否则一不留神，功亏一篑！ 𐟒禝精勿扰，每个人根据个自实际情况去选择最合适自己的购房方案，在这里不一一解释回复。

购买法拍房必知事项：从零开始到过户全攻略 1. 𐟏 什么是法拍房？法拍房是法院委托处置的房产，通常是因为原权利人欠银行或债权人借款，到期无法偿还。法院依法处置原权利人的房产，所得款项用于清偿银行或债权人。 2. 𐟔 法拍房与普通二手房的优势对比不限购：买受人无论本地外地客户均可购买多套，不受上海户籍限购政策限制。可贷款：可申请公积金和商业贷款，利率及贷款政策与二手房基本相同，首付最低35%。房价低：一般成交价比同类二手房低20%起。 3. ⏳ 付款时间要求法院规定，法拍房成交后5-10个工作日付清全款。公司可协助客户办理银行贷款，利率与二手房按揭贷款一致，并提供相关垫资服务。 4. 𐟒𕠤🝨‡‘支付方式在拍卖会前必须支付拍卖保证金，至法院指定的账户，并取得参拍资格。 5. 𐟏ᠥ䚥嗦ˆ🤺稴�𐩙制购买上海法拍房产暂不受限购政策限制。 6. 𐟚렦𓕦‹房存在的风险债权债务及房屋原所有权人背景了解付款时间的限制购房税费风险房屋交接风险 7. 𐟓‹ 购买法拍房注意事项了解债权债务情况：虽然法院组织公开拍卖，但现状拍卖前提条件决定了，成交后买受人即接受了所有已知和未知风险。所以要提前预判拍卖后可能发生的相关情况，提前做好应对策略。如风险不可控或个人无法承受，应该选择放弃或及时更换标的。提前安排贷款资金：因法院规定拍卖成交后5-10天一次性支付房款，所以提前做好贷款资格的升级显得尤为重要。如不符合贷款条件，应放弃购买。筹措资金差额：因银行贷款发放与法院要求的房款支付时间存在时间差，故需提前做好过桥资金的准备工作，否则一旦超过付款日期，即视为违约，已支付拍卖金全部扣除。精确计算拍卖成本：拍卖成交后续支付款项除房款外还有应承担税费、各类欠费等。制定拍卖策略：确定拍卖总成本后即制定符合自身条件的拍卖策略。并确定举牌心理价位，做好心理有底，在拍卖现场可以保持冷静。当然由于公开竞拍，参拍人数不确认，也需要做好备选方案，适当增加以下感性因素，提高竞拍成交概率。办理产证：缴纳税费，办理产证。办理交房入住：清缴欠费，通过合法手段办理清场交房手续。

装修小白两个月跑12家公司的辛酸史第一次装修房子，感觉比高考还紧张，生怕哪个环节出问题。于是，我几乎跑遍了上海所有叫得出名的装修公司，费了九牛二虎之力，跑了12家！𐟒ꊊ𐟑㧻ˆ于找到了一家非常满意的装修公司。今天来分享一下我的经历，希望正在找装修公司的朋友们能少走弯路，提前避坑！ ⭕第一家是上海本地的装修公司，接待我的是个总监。设计方案我很满意，但他的讲话总是转弯抹角，回答问题含糊其辞，动不动就说“这些都可以商量”。我一听就觉得有点“坑”，后面真合作不定怎么加价，果断不考虑！ ⭕第二家是上海的独立设计师，小伙子很帅气也很沉稳，态度蛮好，沟通起细节来也不含糊。不过他的经验有点少，做过的案例不多，而且风格基本都是现代风。我本来想装个有个性的家，但他擅长的风格和我不太搭调，设计时也不能完全理解我的需求，现场各种改动。最关键的是，他只负责设计，施工还得自己找，太麻烦了。 ⭕第三家是一家挺有名的上海装修公司，原本没打算去看，但销售太热情了，无法抗拒就去了。感觉价格倒是蛮便宜，但设计风格不是我喜欢的，而且他们的付款方式也让我不太放心，要求一开工就要付45%的首款，这么高的比例搞得我很慌。前期付款太多风险太大了，很多材料的价格也不明确，总之感觉问题太多了。 ⭕第四家是一家口碑不错的上海老牌装修公司，设计和施工都做得有年头了。而且他们没有其他公司那么急功近利，反而非常佛系。设计师跟我沟通得很实在，所有价格全部写进合同，施工价格有浮动设计师算不准设计师买单，也不用担心他们后期加价了。材料和报价透明，全用一线品牌，报价清晰，知道每一笔钱花在哪，安心。0增项闭口合同，老板垫资装修，四个结点验收满意了再付款，这回不用担心资金风险。负责人说董事长很负责会亲自下基地验收，感觉很难得，工期也有保障延迟还有赔付。我看了合同非常严谨，最后定了这家。 𐟏 真心劝大家，找装修公司别着急，多跑一跑看一看，这行水太深，一不小心就容易踩坑。边找边学，心里有谱儿了再决定。 𐟎‰ 我选了第四家，已经签约开工了，和装修公司配合得不错，很“对味儿”靠谱省心，希望大家能找到那个最靠谱的装修公司，装出自己满意的房子！

浩丰科技（300419）收到处罚告知书索赔条件初定，宁波方正（300998）被立案已可索赔 2024年10月27日晚，浩丰科技（300419）公告收到证监会北京监管局下发的《行政处罚事先告知书》，上海久诚律师事务所许峰律师提示，至此，浩丰科技投资者索赔条件已初步确定，因此而受损的投资者已可发起索赔。上述《行政处罚事先告知书》公告信息显示，经查明，浩丰科技涉嫌违法的事实如下： 2020年，浩丰科技与富通时代科技有限公司、上海埃威航空电子有限公司、北京华航无线电测量研究所、中电科信息产业有限公司、中航空管系统装备有限公司等5家单位开展信息系统集成业务。上述业务实质为资金融通业务，浩丰科技在上述业务中实际只履行垫资义务，并收取固定利息。浩丰科技未正确核算上述业务，涉嫌虚增2020年度营业收入7,312.85万元，占公司当年营业收入的11.43%，导致公司2020年年度报告存在虚假记载。上海久诚律师事务所主任许峰律师认为，综合以上违法事实，根据证券法规定，在2021年4月26日到2023年12月27日之间买入浩丰科技股票，并在2023年12月27日后卖出或继续持有股票的投资者，目前已可发起索赔。除了浩丰科技投资者索赔条件初步确定，2024年10月25日晚，宁波方正（300998）公告收到证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，根据《证券法》《行政处罚法》等法律法规，证监会决定对公司立案。上海久诚律师事务所主任许峰律师认为，暂定在2024年10月26日之前买入宁波方正股票，并在2024年10月26日后卖出或继续持有股票的投资者，目前已可准备发起索赔。

「跨境贸易」「报关」【随缘】在进博会开幕的第一天下午，我参加了由商务部和上海市政府主办，中国银行承办的第七届虹桥论坛“数字金融助力全球经贸发展”的分论坛。该论坛有商务部和市政府领导致辞，诸多专家参与演讲和圆桌讨论。给我印象最深的是亿通公司吕总的发言，他的发言很贴切我们的通关和物流行业，他说实施数字化转型有“三个很重要”。一是整合资源很重要，亿通在创建初期，就是整合海关、交通物流和外经贸委的信息，然后创建单一窗口，整合了22个部门和16大类的工作内容，目前还在整合亚东经济合作组织APEK的信息。只有整合更多的信息资源，亿通的数字化才有价值。二是创新很重要，亿通从物流行业的区块链到大数据，在开场大模型和AI技术，以及绿色物流和碳排放、碳中和等，都是走在物流行业的前面，引领物流行业向数字化转型和发展。这为上海物流行业健康的发展，打下良好的基础。三是金融赋能很重要，亿通既要为政府服务，要做到一网通；也要为船务公司服务，提供相关信息，还有为外贸公司服务，提供便利的通关服务、促进经济发展。这些服务的核心都离不开金融服务，特别是线上服务，要能交易支付；线上垫资服务，需要大数据支持；这些服务都需要银行的支持。为此，中国银行组织这次论坛是非常有意义的。在论坛和圆桌会议上，专家们既有理论研究的高度，也有企业家实际操作的经验，为我们参会者打开了思路。也希望这些政策、理论和实践落到实处，让中小型企业真正享受的数字化的红利。（3692）网页链接

上海买房攻略：如何巧妙应对抵押贷款？在上海买房时，如果遇到上家有抵押贷款（非银行抵押，而是外部贷款公司抵押）的情况，可以采取以下策略：首付款监管账户𐟒𜯼š将首付款存入房产交易中心的监管账户，确保资金安全。网签与贷款申请𐟓„：即使存在抵押，也可以先进行网签，然后申请住房贷款。贷款审批通过后，可以通过一网通办平台申请核价、核税和购房资格查询等。过桥垫资解押𐟔篼š在核税完成后，让上家通过过桥垫资解押，这样可以缩短解押时间，节省上家的资金。预约过户与缴税𐟓…：解押完成后，立即在一网通办平台预约过户、缴税和领证，通常可以预约次日进行。商贷放款𐟒𘯼š领到房产证后，次日将商贷放款至上家账户，上家用这笔资金完成过桥垫资的还款。通过以上步骤，可以确保交易顺利进行，同时保障双方的资金安全。

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