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金和公司全称权威发布_五行属金是代表什么(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

金和公司全称

买房必看！从签约到交房的十大关键点大家好，我是阿亮，你们的日本房产小百科。每周都会更新笔记，有问题随时问我，感谢大家一直以来的支持。相信很多朋友在年底都买了新房，那么从签约到交房需要注意哪些关键点呢？今天我来给大家详细讲解一下，建议大家保存起来反复观看哦！契约书上的细节 𐟓 在签约的时候，一定要仔细看契约书上有没有加上ローン特约事项解除这一项。如果没有加的话，万一本審査没过，卖主可能会让你全额买下来，不然就算违约。手付金和印花税 𐟒𐊧�𚦦—𖩜€要支付的手付金（定金）一般在物件价格的5-10%之间。此外，还需要准备印花代，具体金额根据物件金额不同而有所差异。重要事项调查书 𐟓Š 卖主需要提供当月份的重要事项调查书，上面可以看到修缮金积累了多少，有没有滞纳，管理修缮费有无变动等。住宅ローン 𐟏 签约完成后要及时做本审，银行会要求更详细的资料。需要注意的是，在本审期间不要变动居住地址，也不要转职。本审时间大概在2周到3周左右。头金的变化 𐟒𘊥œ覜쥮ᦗ𖯼Œ头金不要有太大变化。比如仮審准备了600万放进去，本审的时候又拿出去了500万，这样可能会影响审核通过。金消环节 𐟒𓊦œ쥮ᩀš过后，进入金消环节。金消全称叫金銭消費貸借契約，简单来说就是跟银行约时间签订协议，决定当天直接打给卖主。金利部分 𐟓ˆ 金利部分是按照实时金利来算的，不一定是仮審査时的金利。交房前的验房流程 𐟔 如果是自住房的话，金消后交房前有一个验房的流程。要确定自己买的房子是否OK，如果有问题要及时联系卖主公司，卖主那边会负责来修和维护。加入火灾保险 𐟚늩‡‘消后要提前加入火灾保险，现在基本上改成5年了。决算前的确认 𐟒𜊥†𓧮—的时候，也就是要交房啦！在这之前需要仔细确认各种残代金，是现金还是汇款？大额汇款的话要提前去银行开通这些都要提前确认好。觉得这篇文章对你们有帮助的话，记得转发、点赞、收藏和评论哦！也可以分享给你的小伙伴们一起看。关注阿亮，在日本买房的路上带你少走弯路！~

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