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襄阳房产公司权威发布_襄阳房产公司有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

襄阳房产公司

【尤安设计：购入房产被查封涉款465.44万元】尤安设计在深交所公告，公司从襄阳绿地购入的位于襄阳市绿地襄阳城际空间站E地块5号楼1单元的四套房产被襄州法院查封，因襄阳绿地与第三方合同纠纷导致。该四套房产已于2023年全额支付购房款465.44万元，并完成交付验收手续。公司已向法院提出异议申请书，要求解除查封。尽管该事件对日常经营无重大影响，但若公司丧失对该资产的保有，可能影响本期或期后利润。

实时播报：【尤安设计：购入房产被查封涉款465.44万元】尤安设计公告，公司从襄阳绿地购入的位于襄阳市绿地襄阳城际空间站E地块5号楼1单元的四套房产被襄州法院查封，因襄阳绿地与第三方合同纠纷导致。该四套房产已于2023年全额支付购房款465.44万元，并完成交付验收手续。公司已向法院提出异议申请书，要求解除查封。尽管该事件对日常经营无重大影响，但若公司丧失对该资产的保有，可能影响本期或期后利润。公司将通过法律手段维护权益，并将持续关注事件进展。

襄阳买房必看！90后置业避坑指南国庆假期期间，襄阳的楼市掀起了一波购房热潮。许多朋友，无论是二胎家庭还是单身贵族，都在考虑置换房产。恰逢LPR和存量房贷利率下调的政策，购房热情更是高涨。作为一个在襄阳已经置业三次的本地人，我想给那些准备进入楼市的朋友们一些建议，避免冲动消费。 𐟏ᠥ𚭥𑅤𝏩œ€求：选择适合的户型和地段在经济条件允许且刚需的情况下，房子一定要适合家庭居住（90-150平米）。尽量选择靠近工作地点多的区域，比如开车20分钟内就能到达公司是最理想的选择，这样可以节省大量时间。我在襄阳华侨城买的房子就是这样的，开车上班只需10分钟，不用担心堵车。此外，可以考虑稍微大一点的面积，毕竟工作稳定，考虑到以后家里人过来住，一步到位以后更轻松。 𐟒𜠥ˆ駔襅짧漢‘贷款：减轻生活压力买房时，可以合理利用公积金贷款，尤其是体制内的工作，公积金基本可以覆盖房贷。这样可以留出更多的资金供日常生活和开销，生活压力也不大。现在的购房政策已经是空前利好了，有置业需求的朋友可以考虑出手。 𐟎’ 学区房：考虑孩子的教育问题年轻人的房子，一定要着重看学区。学区真的很重要！要考虑日后有小孩子了，小朋友的读书问题。像我现在住的房子旁边有华侨城实验第一小学、襄阳华侨城实验学校，还有项目自带的幼儿园，从孩子上学开始就不怎么发愁，算是替我解决了非常大的难题了。 𐟌ž 朝向选择：避开极端天气冬天特别冷的地方，别买朝北的房子；夏天特别热的地方，别买朝西的房子。朝向不对，再便宜也不能买，这是血泪教训啊~如果能推窗看湖就更好了。 𐟏 小区氛围：不可忽视的生活质量小区氛围非常重要！很多人买房子经常会忽略这一点。小区氛围包括很多方面，比如生活氛围、社群氛围、邻里氛围等。我选择襄阳华侨城的一个很直接的原因就是看中了社区和邻里的生活氛围。小区物业经常在周末举办社群活动，每逢节假日还有很多主题活动，业主的参与度非常高；邻居很多都是公务员，居民的整体素质很高，不像是一些老破小、还建房小区人员混杂的居住感受。总的来说，买房还是要多看多对比，如果有很急的居住需求，现在可以入手了。

每日一案674：最高检第79号指导案例隋时学法今天给大家介绍最高检察院第 79 号指导案例：南漳县房地产开发公司被明显超标的额查封执行监督案。 1. 湖北省襄阳市某小额贷款公司和襄阳市某工程总公司向湖北省襄阳市樊城区人民法院提起民事诉讼，请求判定南漳县某房地产开发公司、南漳县某建筑安装公司以及洪某归还借款 5589 万元及利息，并申请对价值 6675 万元的房产进行保全。同日樊城区人民法院立案受理，并作出保全裁定，查封房产共计 210 套。 2. 被告认为查封明显超出标的额，于是向法院提出异议，但樊城区人民法院没有作书面回复。 3. 在本案执行阶段，被告向执行法院提出房产评估申请，经执行法院同意，委托鉴定机构进行评估，评估结果为房产的价值为 1.2 亿元。被告提出执行异议，但樊城区人民法院审查后认定被告提出的执行异议依据不充分，并且没有在法定期限内申请复议，所以不予支持。 4. 由于被告已经建成的 210 套商品房都被执行法院查封，无法正常销售，企业资金断裂，经营陷入困境。被告以樊城区人民法院明显超标的额查封为由向樊城区人民检察院申请监督。樊城区人民检察院认为法院查封的 210 套房产价值为 1.2 亿元，查封财产价值明显超出生效裁判文书确定的债务数额，违反中华人民共和国民事诉讼法以及最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二十一条规定，存在明显超标的额查封被执行人财产的违法行为，建议对超标的额查封的违法行为予以纠正。 5. 查封财产是法院经常性的行为，法院为保证判决的执行进行查封没有错，但查封的标的必须与诉讼标的大致相当，不能过度查封、超标准查封，否则属于违法行为。如果当事人被超标准查封，有权向法院进行反映。如果法院不予解决，可以向检察院申请法律监督，保证法律的正确实施是所有单位和个人都应该承担的责任，任何人不能违反法律规定。

𐟏 襄阳贝壳9.23成交速览𐟔劰Ÿ“…9月23日，襄阳贝壳二手房市场活跃，共成交6套房产！ 𐟏᥅𖤸�Œ改善型住房成为交易热点，民发世纪新城和东津世纪城的新区次新房备受瞩目，价格适中且地段优越。 𐟎“学区房方面，虽然当日无成交，但交电家属院作为大庆路小学的划片学区房，总价仅20多万，极具性价比。 𐟒𜥈š需房市场同样活跃，二汽优地美舍的电梯房和襄城汉丹厂的特色房源都受到了买家的青睐。 𐟌Ÿ每一套成交的房子都有其独特之处，无论是地段、价格还是房屋特色，都为买家提供了多样化的选择。 𐟓ˆ从这些已成交的二手房数据中，我们可以窥见襄阳房产市场的活跃度和购房者的需求多样性。

襄阳东津世纪城6月房价动态 𐟎‰𐟎‰𐟎‰襄阳东津世纪城最新房价动态出炉！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟌Ÿ6月，襄阳东津世纪城的成交量达到了36套，其中回迁房成交20套，商品房成交16套。上周的成交量也达到了14套，回迁房9套，商品房4套。6月的成交量创下了今年的新高，显示出市场的活跃度。 𐟓ˆ新政实施后，小户型的活跃度明显增加，成交量有所上升。然而，整个市场在经历了一年的下行周期后，房价出现了明显的跌幅。虽然全系产品的价格都有所下降，但跌幅比例有所不同。 𐟏 在襄阳东津世纪城的多样性板块中，地段位置优越的情况下，几乎涵盖了北京所有的房产种类。区域成交情况也反映了北京的交易现状。 𐟔回迁房方面，本月最低单价为金夕园3号楼8F的6.76元/平方米，而去年最高单价为金夕园3号楼7O的9.76元/平方米。上河村本月最低单价为A1-1-502的2090元/平方米，而去年最高单价为A1-2-502的2420元/平方米。 𐟏⩫˜层和园区中心的房价跌幅相对较小，而不同房产的供给量和需求量差异较大。未来市场的不确定性使得房价的走势变得复杂。尽管如此，部分房产的价格仍然相对稳定。 𐟓Š根据市场信息分析，襄阳东津世纪城的房价可能会继续下跌，但具体情况还需根据个人需求和市场动态来定。欢迎各位购房者根据自身需求亲临市场，探索房价的本质！

【观邸：湖北襄阳市房地产业协会宣布开设高品质住宅展厅】10月15日，湖北襄阳市房地产业协会宣布，为促进房地产市场高品质发展，满足居民对高品质住房的需求，将在市住新局的支持下开设“襄阳市高品质住宅展厅”。该展厅旨在落实“绿色、智慧、舒适、愉悦”的宜居湖北发展理念，通过打造优质住宅小区，建设良好的社区和城区环境。此次行动是中房协“百城千企商品房促销月”活动的延续，旨在巩固成果，广泛传播惠民举措，满足居民刚性住房需求和改善性住房需求，促进房地产业的良性循环和健康发展。展厅将组织诚实守信的房地产开发企业推出优质房源，并安排专业人员讲解房源信息、配套设施和周边环境，搭建购销平台。此外，协会还将组织不同主题和形式的“方便看房”活动，满足购房人的差异化需求，并确保购房者能够放心买房。同时，通过线上平台和线下经纪人的沟通，加强与购房人的互动交流，开展高品质住宅推介活动，并通过新闻媒体公开报道，形成良好的舆论氛围。

【湖北襄阳金楚智投2亿竞得襄城区一宗低密地块】 10月17日，湖北襄阳市国土资源交易网上系统发布土地挂牌消息，襄城区一块容积率仅为1.4的低密地块被襄阳金楚智投房地产开发有限公司以总价约2亿元成功竞得。

襄阳房价走势分析：是否值得入手？最近有不少朋友问我，襄阳的房子到底值不值得买？尤其是听说房价有点止跌回稳的迹象，大家都在琢磨是不是该出手了。说实话，我并不是什么专家，但我在襄阳干了9年房产销售，多少有点经验。今天就来跟大家聊聊我的看法，希望能帮到你们。止跌回稳，路还长首先，所谓的止跌回稳，其实是个挺复杂的过程。得先让房价止住下跌，然后大家的收入慢慢恢复，信心也回来，市场才会稳住。最后，房价才会回归到一个平稳健康的状态。至于涨价，我觉得短时间内看不到希望。市场反应慢半拍上次大水漫灌还是十年前15年的去库存政策。一二线城市最先反应过来，但襄阳市场慢了差不多一年。一开始大家还无所谓，等到拆迁户手握现金进场，成交量才开始逐月攀升。所以，这次的止跌回稳也是一样，上面在尽调，但真正要市场回归稳定，还得看后续动作。不是所有房子都能涨即使市场回暖了，也不是所有的房子都能涨。那些没有好学区的老破小、没有配套的远大新，这些房子还是没戏。因为市场分化的趋势已经很明显了。未来的楼市就两个大方向：一个是保障房，主打价格便宜；另一个是市场化的商品房，产品更好、品质更高、价格自然也高。老破小和远大新跟保障房打价格战打不过，跟商品房拼品质也拼不过，所以回不去。买房需谨慎如果你确实需要买房，可以先多了解一下市场情况，做好准备。等到市场真正起风了，你才能第一时间做出反应，及时出手。参考15年那波襄阳的行情，一直到16年的上半年，交易量才开始起来。那个时候出手基本上都是低价上车。等到大多数人意识到市场要热起来了，价格就开始抬头了。17年一开年就开始疯狂上涨，这个时候很多人才开始出手，其实已经错过了最佳的上车机会。开发商的反应开发商对政策是高度敏感的，反应也是最快的。一旦有利好政策，他们第一个动作就是先把好房子、好楼层捂起来，只卖那些不好卖的。所以留给你反应的时间会很短。总之，现在的市场不再是10年前那种闭着眼睛买了就赚的市场。现在在襄阳买房的技术含量越来越高了，平时多做一些功课，少些冲动，宁可不买，也不能买错。如果你正在襄阳看房，不熟悉襄阳、不了解市场的动向，可以来问我。希望这些建议能帮到你们！

买房为啥最好不买襄州？𐟤” 作为一个土生土长的襄阳人，老家在襄城区古隆中附近，最近几年身边的朋友们都在讨论买车买房，毕竟在市区住总比乡下郊区舒服多了。我也跟着大流，决定在襄阳买房。说实话，我之前大部分时间在武汉工作，后来结婚才定居襄阳。当时襄城和樊城区的房价都在9000左右，而襄州区的房价才5000-6000，于是就图便宜在襄州区找了个楼盘。结果到现在都很后悔，为什么呢？下面听我慢慢道来。政策上的尴尬 𐟏›️ 首先，襄州区虽然看起来和襄城区、樊城区平行，但实际上它是襄阳县，属于县级市，有自己的教育系统、房产系统和政府行政系统。也就是说，它的房产备案和网签不受襄阳市的指导，导致房子办不了证，维权也难。其次，襄阳市在21年发布的公告中，交房即办证的区域不含襄州区，感觉襄州像是被遗忘了一样。虽然24年襄州区也执行了交房即办证的政策，但晚了几年。房地产行情不佳 𐟓‰ 这两年房地产行情不好，走下坡路，政府为了刺激消费盘活地产经济，发布了襄九条优惠政策。其他几个区都在积极宣导执行，结果襄州区一直到10月1日才有个别楼盘申请上这个政策，而年底12月31日，这个政策就截止了。也就是说能赶上趟儿的估计就个把月，毕竟走流程申请盖章还需要个把月时间。教育资源不足 𐟓š 再说说教育方面，参加考试的人数不少，但是能上好学校的不多，整体来说，前十都排不上去。最近和朋友聊天，了解到一个消息，就是朋友的孩子在襄州朱集那边教书，她的教师编制是隶属于襄州，不能在襄城、樊城这样的襄阳市中心城市教学。也就是说想要到襄阳市区，就需要重新考市区编制。总结 𐟓 总体来说，入手襄州区房子就别指望书包和投资保值问题。只讲居住和易上车的情况，襄州区是首选，毕竟首付个10万，月供2000，可以在襄州区到处选。