当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

工业用地公司权威发布_为什么不建议年轻人做销售(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

工业用地公司

红星发展：计划参与土地使用权竞拍 11月29日晚，红星发展（600367）发布公告称，公司计划参与镇宁布依族苗族自治县自然资源局发布的镇自然资挂[2024]11号地块的土地使用权挂牌出让竞拍。根据公告，此次拟竞拍的土地面积为135,067平方米，位于镇宁自治县红星公司东北侧，用途定为二类工业用地。竞拍起始价设定为4255万元，加价幅度为每次10万元，而竞买保证金则为851万元。整个竞拍过程预计从2024年12月3日上午9时30分持续至2024年12月12日下午4时整。资料显示，红星发展成立于1999年5月，主营业务为钡盐、锶盐和锰系产品的研发、生产和销售。所属行业：基础化工--化学原料--无机盐

「3060双碳行动」10月23日，海翼集团旗下厦门国贸产业园区公司运营国贸思明科创园正式开园。国贸思明科创园位于厦门市思明区软件园二期拓展区，该项目占地约2.2万㎡，建筑面积约4.3万㎡，规划2栋产业研发、1栋人才公寓及部分园区配套，是厦门市首个低效工业用地再开发试点项目。莱尔斯特ⷤ𘝨𗯩˜𓥅‰专注于建筑光伏玻璃组件等产品的研发与生产，助力国贸科创园整体升级建设，为园区节能减排贡献自己的一份力量。在国贸思明科创园的升级改造中，莱尔斯特ⷤ𘝨𗯩˜𓥅‰利用其光伏建筑一体化技术，将光伏组件与园区建筑的外墙、屋顶等部位进行融合设计和安装，为国贸科创园打造了碲化镉光伏幕墙，以及由透光晶硅光伏组件搭建而成的雨棚。其中光伏幕墙装机容量达31.214KW，碲化镉光伏幕墙达20.564KW，晶硅光伏雨棚达10.65KW。莱尔斯特ⷤ𘝨𗯩˜𓥅‰为园区提供部分清洁电力供应，以降低对传统能源的依赖，减少能源消耗和碳排放，积极响应绿色低碳发展理念。经过此次系统策划及改造，将原本低效的工业厂房升级成为一个集生产、生活、生态和谐共生的“三生”园区。目前，园区内设有约2.7万平方米产业空间、215套人才友好型公寓以及部分的特色活力配套设施。园区已被认定为2024年厦门市重点项目、厦门市首批八大特色产业园区之一、思明区低效工业用地改造提升样板项目，在2024年全国产业园区大会上，项目荣获“2024年全国‘微更新’特色产业园项目优秀案例”的称号。莱尔斯特（厦门）股份公司作为全国首批15家建筑光伏系统集成一级资质企业之一，是国内为数不多的建筑光伏一体化系统集成方案解决商。此次改造提升，「莱尔斯特（厦门）股份公司」为国贸科创园打造了碲化镉光伏幕墙，以及由透光晶硅光伏组件搭建而成的雨棚。✊𐟏𛀥Ž橗襏‘布@国资小新@中国政府网「莱尔斯特光伏幕墙bipv」「莱尔斯特建筑光伏玻璃」「莱尔斯特光伏电站」祝贺莱尔斯特承建的厦门第一个光伏BIPV低碳产业园落成开园

越南工业土地投资指南：5大优势详解如果你正在考虑在越南进行投资，那么在工业园区购买土地建厂可能是一个明智的选择。以下是一些主要的优势： 𐟔砥–„的配套设施：工业园区通常配备有“七通一平”设施，包括通水、电、天然气、网络、雨水管网、污水管网和园区道路，以及土地平整。此外，园区内还有完善的废水废气排放和固废处理系统，确保环保达标排放。 𐟓œ 优惠政策：工业园区通常能享受到税收减免、土地租金减免等优惠政策。例如，永福省工业园区的企业所得税可以享受“两免4减半”的优惠，减半后的税率为10%，这比中国高新技术企业的15%优惠税率还要低。 𐟏�Š•资保障：工业园区用地的所有权由开发商报批，所有必要的文书工作和程序已经完成，确保土地性质和用途均为工业用地，并能进行产权过户。 𐟛᯸ 外界干扰少：工业园区的开发商通常在当地有强大的实力，并与政府和社会各界保持良好关系，这可以让企业安心生产，减少外界干扰。 𐟓ˆ 升值空间：有公司透露，他们在越南的运营虽然不温不火，但早前以80多美元拿下的土地，现在已经涨到120多美元。他们将场地划了一半租出去，租金收入也很可观。

「城视汕头超话」今天（10月15日）汕头万澄科技有限公司（万洋集团）以34,187.00 万元竞得位于汕头市澄海区华东路南、登峰路西地块(CHWG2024-2)，地块总用地面积370921平方米（折合556.381亩），其中一类工业用地（兼容一类物流仓储用地）面积333698平方米（折合500.547亩），道路用地面积37223平方米（折合55.8345亩）。规划用地性质：一类工业用地（M1）（兼容一类物流仓储用地W1）和道路用地。总用地容积率≥3.15, 地面以上总计容建筑面积≥1168402平方米，其中一类工业用地容积率≥3.5，道路用地容积率=0。本次挂牌出让地块产业定位：专项用于企业通用厂房项目建设与运营，主要从事玩具创意、服装纺织、新材料、电子信息及配套产业行业，不得生产、经营《产业结构调整指导目录》（2024年本）中规定限制类、淘汰类的产业类型；总投资额不低于30亿（包含地价），投资强度≥600万元/亩；地块项目2031年（含）至2035年（含）工业年总产值须不低于40亿元（即不低于800万元/亩，以澄海区统计局纳统的数据为准）。按项目所产生的全部税金计算，地块项目2031年（含）至2035年（含）的年纳税金额不低于1.25亿元（即不低于25万元/亩）。

扬州法院破产和执行资产推介暨投资人招募！（第三期）扬州法院破产和执行程序中存在大量优质资产即将挂拍处置，包括商业地产、住宅、工业用地、机器设备、行业资质等多种类型，涵盖房地产、生物科技、电气设备、环保能源等行业。这些资产具体的情况如何呢？让我们通过视频和图片一起来详细了解一下吧！ 01 扬州市隆邦电气有限公司（资产处置）资产情况：扬州市隆邦电气集团有限公司坐落于高邮市郭集镇工业集中区，本次推介的资产为其位于高邮市送桥镇润扬西路和高邮市送桥镇邵庄村朱墩组的三宗土地及厂房，不动产合计占地约2200平方米，经第三方机构评估，资产价值为42187700元，目前二拍流拍价为33750100元。资产优势亮点： 1.交通便利。毗邻郭集灯具城，紧靠国际中心主干道，区位优势显著。 2.配套设施齐全。项目周边均为路灯及配套设施工厂，从事路灯加工等相关工业生产条件便利，配套齐全。联系方式：具体项目招商事宜，敬请联系管理人曹先生，联系电话：18651448669。 02 江苏中泽房地产开发有限公司（重整招募）资产情况：江苏中泽房地产开发有限公司开发建设的依云城邦项目，位于扬州市扬子江南路369号，总用地面积约为280000平方米，总建筑面积约390000平方米。该项目分四期进行开发，目前，一、二、三期除了1栋商业建筑未开发外，其余部分已经开发完成。依云城邦四期的销售案名为“运河名墅”，是一个纯别墅小区，产品类型有联排、双拼和合院式住宅。规划建设213户，目前已完成96户的开发。本次推介的资产包括尚未开发的商业用地和别墅用地，总用地面积为49128.6平方米，其中商业用地面积为5525.1平方米，容积率为3.5；住宅用地面积为43603.5平方米，容积率仅为0.68。资产优势亮点： 1.环境宜人。运河名墅（依云城邦四期）项目位于扬州主城区的南侧，坐落于风景秀丽的扬子津板块，紧邻南部生态文旅带，毗邻古运河畔。该地区拥有宜人的生态环境，周围环绕着大运河博物馆、三湾公园、高旻寺、扬子津生态公园、九龙湖公园以及南部体育公园。 2.商业配套完善。宝龙广场和万达广场近在咫尺，为居民提供了便利的购物和休闲场所。 3.人文氛围浓厚。江海学院、扬州大学（扬子津校区）、南京大学通达学院均位于附近，为该区域增添了学术气息。 4.交通便利。项目距离沪陕高速扬州南出口仅3公里，距离主城区中心文昌阁的直线距离仅为7.5公里。依托扬子江路主干道与快速路的便捷连接，驾车仅需20分钟即可畅达全城。联系方式：具体项目招商事宜，敬请联系管理人蒋先生，联系电话：13605275055。 03 扬州市俊达新型材料有限公司（资产处置）资产情况：扬州市俊达新型材料有限公司位于扬州市宝应县。宝应地处江苏承南启北、中心节点区域，本次推介的资产为位于宝应县安宜镇运河路415号的工业房地产和机器设备。工业房地产东至企业，南至齐心路，西至运河北路，北至宝应运河二桥。土地使用证为宝应国用（2009）第04668号，证载土地使用权面积为8840.6平方米，使用权类型为出让，终止日期为2057年08月31日。本次拍卖还包含厂区内的蒸压釜、加气砖切割设备、浇筑预养设备、制浆设备等19项，处于停产闲置状态。资产总评估价为11805330元，目前第二轮竞拍已流拍，流拍价为7555400元。资产优势亮点：该工业地产紧邻京杭大运河宝应段，所在区域地理位置优越，工业聚集度较高，交通运输条件便捷。厂区所在区域通路、排水、供水、通电、通讯等生活设施条件良好，达到“五通一平”条件。联系方式：具体项目招商事宜，敬请联系管理人吴先生，联系电话：15298450078。 04 扬州环宇房地产开发有限公司（资产处置）资产情况：扬州环宇房地产开发有限公司的待处置财产位于扬州市江都区文昌东路与新都南路交叉口，具体为金源ⷤ𘖧𚪥郡二期在建工程、土地使用权，金源ⷤ𘖧𚪥郡一期未售车库、车位及人防车位使用权。世纪名郡二期占用土地2.2万方，约33亩，容积率2.24，绿化率23.88%。待处置资产为二期在建工程：包括17层住宅楼3栋，建筑面积共计2万方，目前已有2栋封顶，1栋已建至4层；4层商业楼1栋，建筑面积1万方，已建至2层；25层办公楼1栋，建筑面积1.5万方，已建至正负零。配套电房和地下室框架结构已建成。世纪名郡一期待处置资产为，地下一层的自行车库225个，地下车位133个，人防使用权车位239个。资产优势亮点： 1.交通便利。金源ⷤ𘖧𚪥郡一期和二期项目地块东靠团结河，西临新都南路，南面宁通高速，北至文昌东路。 2.配套设施成熟。项目周边有金鹰国际购物中心、佳源广场、大润发购物中心等商场及超市；还有成熟的社区配套设施，2公里范围内有综合农贸市场，张纲农贸市场、正谊农贸市场，满足居民的日常生活需求。 3.教育资源丰富。项目附近有华君外国语学校、江都区实验初级中学、江苏省江都中学等教育机构，为孩子提供良好的教育环境。 4.医疗资源丰富。周边有仙女镇三和社区卫生服务站、江都中医院城南分院、乐和门诊等医疗机构，保障居民的生活健康需求。 5.生态环境优美。项目周边有江都自在公园、南水北调源头公园、银河之春体育休闲公园，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。联系方式：具体项目招商事宜，敬请联系管理人王女士，联系电话：18168266768。未完待续，下期请持续关注哦！

【中航国际总部将迁入深圳，南山2工业地将拍】近日，南山公告2宗用地，分别是1宗工业用地和一宗新型产业用地，计划于12月2日出让，总起始价4.321亿元。对于工业用地来说，两宗地的位置都非常好，一块位于西丽，将建设高端医疗影像设备产业基地项目，意向用地单位为西门子（深圳）磁共振有限公司；一块位于华侨城，将建设航空先进技术创新应用及产业化基地，意向用地单位为中航国际实业控股有限公司。这里特别需要注意的是，华侨城地块项目将推动中航国际总部迁入深圳，新增一家两千亿级资产的总部企业，预计可创造超过3000个高端就业岗位。「深圳房产新闻」

实时快报：【「凌玮科技：与马鞍山慈湖高新技术产业开发区管委会解除入区协议」】云财经讯，凌玮科技 sz301373（301373）10月23日晚间公告，公司与马鞍山慈湖高新技术产业开发区管委会签订的《入区协议》，原计划在马鞍山慈湖高新技术产业开发区投资建设二期项目。然而，该项目用地因属高压线廊防护用地无法调整为工业用地，尽管公司多次协调，仍无法在预期时间内获得满足项目需要的土地，导致项目无法继续推进。为此，双方决定解除原签订的《入区协议》及《补充协议》。截至目前，该项目未实质性推进，此次解除协议对公司现有业务及经营发展的影响较小。

广州房地产评估公司转让全流程详解𐟏⊥˜🯼Œ朋友们！今天咱们来聊聊广州房地产评估公司转让的那些事儿。虽然流程看起来有点繁琐，但只要理清了，其实超级顺畅！ 𐟔 尽职调查：转让前的“体检” 首先，得做个全面的尽职调查。受让方得深入挖掘公司的财务状况，翻查历年的财报、审计报告和税务缴纳明细，看看盈利是否稳定，有没有潜在的债务“暗雷”。这样才能确保公司的财务健康。另外，别忘了查看业务档案，看看公司过往的房地产项目评估案例，比如住宅楼盘、商业综合体、工业用地评估等，这些都能展示公司的专业能力和行业口碑。最后，别忘了检查人员的资质，确保所有的注册房地产估价师证书都在有效期内，这样才能保障专业团队不掉链。 𐟓 协议拟定：双方意向的“白纸黑字” 当双方意向达成一致后，协议的签订就得严谨起来。首先，要合理确定转让价格，这得综合考虑品牌影响力、客户资源、办公软硬件等因素。支付方式也可以多样化，可以设定金“打头阵”，然后按工商变更、业务交接节点分阶段付尾款。交接条款要涵盖办公场地续租、未结业务跟进、员工安置等，明明白白才能安心。必要时可以找法务参谋，防止后续纠纷。 𐟓‘ 变更登记：跑起来准备好关键材料，比如股东会决议（全体股东签字同意转让）、公司章程修正案、新老股东身份证明、营业执照正副本等。然后奔赴广州市市场监督管理局，依流程申请法人、股东、经营范围变更（若有调整）。全程耐心配合审核，材料有误及时补齐、修正，坐等“身份更新”成功。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𙳧賤𚤦Ž导š运营不断档最后一步就是平稳交接了。原管理团队要牵头，和新接手者交底，交接客户资料、项目进展，安抚员工，让服务不断档。这样公司才能平稳“换挡”，开启新的征程。好了，以上就是广州房地产评估公司转让的全流程详解。希望对大家有所帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

「城视汕头超话」【汕头华电发电2㗱000MW二期项目地块正式出让】近日，汕头华电能源有限公司（华电集团）以20400万元竞得位于潮阳区海门镇西南门股份经济联合社南坑埠、白石岭洋坊(CY2024-9号)，出让地块实用地面积209591.9平方米(314.388亩) ，土地用途：三类工业用地。宗地用于工业项目建设，根据《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发〔2023〕72号）和《宗地编号列CY2024-9号国有建设用地项目发展协议》的要求，投资强度应不低于31100元/平方米（31100万元/公顷）。

「小兴播报」总投资约3亿元！大兴这处地块将用于——网页链接月4日，大兴生物医药产业基地DX00-0507-0030-2地块由北京安德盛威科技发展有限公司竞得，该地块四至范围为：东至规划祥瑞大街南延道路西红线，南至规划岐黄街道路北红线，西至规划绿化用地，北至规划建设用地。建设用地面积为19400平方米（29.1亩），用地性质为M1工业用地。（编辑丹）@北京晚报@北京时间@北京日报