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星河湾房地产开发有限公司解读_星河湾房地产开发有限公司英文(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

星河湾房地产开发有限公司

为何不建议现在入手海泰？每个行业的发展都需要领先于时代的产品来推动，就像Jobs的苹果和Elon的特斯拉一样，它们引领着各自行业的变革，改变着人们的生活。最近，海泰在各种媒体大V的推动下，被描绘成一个跨时代的产品，仿佛能带领豪宅生活进入下一个世代。然而，第一个吃螃蟹的人总是需要冒些风险。首先，房地产的大环境已经今非昔比。在这个各类资产频频暴雷的时代，期房的不确定性不容忽视。没有人知道明天会出现什么样的黑天鹅。在房源并不紧缺的情况下，等到交房后再做决定也为时不晚。其次，海泰是全市为数不多无视政府限价的项目，相较于豪宅市场整体水平溢价高。在未来的二级市场，海泰很有可能开盘即最高价，破发后漫长的岁月中再也到不了开盘的价格。现在豪宅市场普遍回调，1个小目标可能淘到之前1.5亿的顶级豪宅，选择范围大。如果选择海泰，楼层景观十分受限，在未来的流动性也远不如其他的顶豪。再者，纵观过去上海的豪宅发展史，在任何时间节点，开盘溢价高的豪宅回报率都极低。2000年鸿艺豪苑157平卖100万美金，2010年浦东星河湾创造房地产销售记录。这些走在时代前列的项目都吸引着当时最有实力的富豪，可如今都泯然众房矣。没有人知道海泰会不会成为下一个鸿艺。当然，如果你位列福布斯排行榜的顶级富豪，可以无视这些建议，买就完了。不过，还是建议大家三思而后行。

2024年买房？高盛预测中国房价走势 𐟓‰美国高盛公司最新预测显示，中国房地产市场在未来几年内仍有可能继续下降10-20个百分点，预计到2026年中至2027年中初将到达最低点。整体来看，中国的楼市将继续呈现下行趋势。 𐟏™️即使是在北京、上海、广州和深圳这些一线城市，房价也难以幸免。然而，尽管市场整体呈现下行趋势，但这些城市的高端豪宅市场依然火爆。例如，广州星河湾半岛最近就成交了一套价值超过2亿元的豪宅。 𐟤”面对这样的市场环境，很多人对购房的可行性产生了疑问。然而，尽管市场整体呈现下行趋势，但高端豪宅市场依然活跃。如何看待这一现象呢？

嘉泷汇开盘16号就弃号？真相竟然是这样！今天，浦东金桥的嘉泷汇项目举行了盛大的开盘活动。这个项目虽然不是最火爆的，但也不算冷门，入围分数达到了69.6分。然而，令人惊讶的是，开盘现场竟然在16号就开始出现弃号的情况。弃号为何如此靠前？𐟤” 通常情况下，能够入围已经是非常幸运的事情。对于那些关注度较高的项目来说，能够入围并有机会号码靠前，简直可以烧高香了。然而，在这次嘉泷汇的摇号中，前60号里就有3个弃号，这显然不符合常规逻辑。背后的原因是什么？𐟔 经过现场观察，购房者的思路非常明确：小户型是首选，大房子则被视为多余。在现场的调查中，至少在我问到的人里，选择大户型的比例连20%都不到。选房过程中出现的情况也符合这个逻辑：购房者主要关注80-120平的2-3房，而188平的大户型则被留到了最后阶段才开始加快去化速度。选房节奏的变化𐟏ኊ从现场照片中可以看到，选到最后时刻，房源清单最左侧的1号楼还有不少粉色房源在售。而再看看楼栋分布图的1号楼，清一色的大户型。内场中的确是小户型优先，109平的三房总价和功能性都比较齐全，去化很快；在下半场，大户型开始逐渐消化，直到最后，基本售罄。最终在15:45分，嘉泷汇清盘。本质原因𐟒ኊ嘉泷汇的69.6分，是前后堵截、前狼后虎的结果。前有仁恒金桥世纪的竞争、后有森兰星河湾的虎视眈眈，让嘉泷汇的表现其实并不如想象中的那般强势。本质原因其实就是分流。总的来说，这次嘉泷汇的开盘活动虽然有些意外，但也反映了当前房地产市场的一些真实情况。对于购房者来说，选择适合自己的房子才是最重要的。

【政策组合拳助力“银十”开局表现向好　辽宁楼市止跌回稳迹象明显】 #振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁好网民守法好公民# 10月15日，在沈阳市皇姑区政务服务中心不动产登记大厅，房产中介小祝一边带着客户办理过户手续，一边不时拿出手机回复消息。“全是预约看房的信息。”小祝说，“从国庆节开始，带看量噌噌上涨，很多之前持观望心态的客户都决定出手了，目前来看交易量不错。” 小祝的忙碌，反映出我省近期房地产市场的变化形势。“从部分经纪平台统计的数据看，国庆节假期，沈阳市新建商品住宅市场最高单日销量达到9月份日均销量的8倍。带看量尤其是新客户的带看量提高了120%。”省房地产行业协会副会长田天说。另据“房小二”网统计，国庆节期间，沈阳市多个项目7天销售额超过了整个9月份。中旅万科城7天成交逾80套，中海天钻/玺悦7天成交近60套。 “假期结束后，市场热度并没有随之消减，且蔓延至二手房领域。”田天说，贝壳平台二手房数据显示，10月7日至13日，贝壳平台沈阳看房人数达12591人，环比上涨20.7%；成交量达898套，环比上涨67.2%。大连看房人数达10702人，环比上涨25%；成交量达684套，环比上涨79.5%。政策助力　到访量成交量齐升此番楼市回温，与近期国家密集出台多项利好房地产市场政策息息相关，尤其是9月26日中央政治局召开会议，强调促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地，更是释放了稳定房地产市场的积极信号。中央对房地产市场行情作出“止跌回稳”的明确指示，各房企有何心声？作何反应？对促进房地产市场止跌回稳有哪些建议？为充分了解房企所思所盼，研判房地产市场变化形势，9月30日和10月9日，省住房和城乡建设厅、省房地产行业协会组织召开座谈会。各房企负责人普遍表示，一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响，提升了市场预期和客户信心，希望政策持续发力，市场持续向好。华润、中海、招商蛇口、龙湖、新世界、星河湾、新希望等房企负责人表示，国庆节期间楼盘到访量、成交量明显回升，且企业在北京、上海、广州、深圳、天津、成都等地的项目回升态势更为明显。 “详细分析国庆节期间沈阳新建商品住宅市场情况，可以发现以下特点。”田天表示，一是品牌房企的改善型商品住宅更受市场青睐，这充分说明沈阳市的新建商品住宅市场是以产品力为主的，基本没有投资需求；二是国庆节期间的成交客户有相当一部分是长期关注某产品的消费者，说明在长久观望市场之后，近期国家密集出台的多项利好政策给了消费者足够的信心，消费者对市场已经形成筑底的认识。 10月17日，住房和城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，在系列政策的作用下，经过3年调整的房地产市场已开始筑底，10月份的数据将是一个积极乐观的结果。很多城市、很多项目的看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度的增长，房地产主要指标明显好转。巩固态势　细化实化保障举措 “好趋势如何延续？能够持续多久？”部分房企负责人存在对当前热度是不是昙花一现的担忧，希望政策端继续发力，交易热度能够持续。 “从中央到地方近期密集出台对房地产的利好政策，市场呈现向好态势，按照市场规律，其走势会有一个传导过程。”业内专家、新峰顾问公司总经理郝志原说，一是从购房人到房企，再到资本市场；二是从一线城市到二线、三线城市；三是从改善性需求到刚性需求；四是从优质房企到一般房企，“我们应维护当前的市场信心，持续出台相关落实政策或实施细则，促进好的态势向各方传导。” 10月12日，省房地产行业协会发布通知，呼吁各房地产开发企业提供更优质的产品，各销售代理机构提供更多形式的看房购房服务，吸引消费者步入房地产市场，了解市场的积极变化。此前，沈阳、大连、抚顺、本溪、铁岭、盘锦、葫芦岛等城市出台了具体措施，进一步稳定市场预期。其他城市的落实措施正在制定中。省住房和城乡建设厅相关负责人表示，将落实好我省进一步促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。比如，支持居民住房以旧换新，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴。鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销，为消费者提供更多实惠。加大住房公积金支持力度，支持现役军人在购房地住房公积金管理机构办理住房公积金贷款，计算可贷额度时，以其在部队记录的住房公积金缴存基数作为计算基数等。在支持房地产企业发展方面，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。对未开工或开工比例较小的商品住房项目，允许适当减少容积率、调整住房套型结构。对采用装配式建造方式或被评定为星级标准绿色建筑、超低能耗建筑的项目，可奖励一定比例的不计容建筑面积。 “同时，我们将结合其他省市出台的政策举措以及房地产企业的相关建议，继续完善省级政策工具箱。指导尚未召开秋季房交会的城市召开房交会，通过政府补贴、房企让利、房产家居联动促进商品房销售，带动相关消费。省市联动集中开展正面宣传，持续提振房地产市场信心，推动止跌回稳。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示。（辽宁日报）#有一种美好叫辽宁#

10月28日消息李嘉诚打折抛售北京楼盘，被爆出旗下项目以7.6折推出50套特价房。有市场消息称，李嘉诚旗下位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元/平方米，比附近二手房的价格还低。该项目售楼人员表示楼盘确实在近几日推出了50套特价房源，“特价房销售均价低至7.5万元/平方米-7.6万元/平方米，户型是140平方米、180平方米的大平层以及联排别墅，目前这几个户型都有房源在售。” 值得注意的是，按照该项目此前9.07万元-9.97万元/平方米的备案价，此次特价房每平方米售价下降近1.5万-2.4万元，由此计算，本次特价房销售价格较备案价最高价格，相当于打了7.6折。拿地成本约1750元/平米 “御翠园”项目位于姚家园项目地块，位于北京朝阳区姚家园路和青年路交汇处，属于如今北京中央商务区东扩地带，距离望京、国贸开车都仅需要二十分钟，因此"有着CBD后花园"之称。楼市板块上则处于近年来日益崛起的朝青板块，整体二手房交易量活跃。该项目由长实集团内地房地产业务运作平台和记黄埔于2001年拿下，2005年至今，姚家园项目地块相继转化出逸翠园一期、御翠尚府，打折御翠园是逸翠园系列二期，同样也是目前和记黄埔在北京的最后一个项目。从2001年拿地至今，御翠园的开发周期超过23年。此次李嘉诚打折的触手的姚家园地块成本价很低，2001年，和记黄埔与北京市政府签订协议出让协议，以7亿元摘下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块，楼面价约1750元/平方米。尽管在打折之后，如今7.6万元/平方米的价格已较拿地价格增长了超43倍。开发周期长达23年 2001年，和记黄埔与北京市政府签订协议出让协议，以7亿元摘下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块。根据彼时和记黄埔北京公司的相关高层对外宣称，整个姚家园项目预计总投资30亿元，分3至4期发展，将兴建超过3000个住宅单位。不过，在拿地后的几年内，项目一直迟迟没有动工。直到在2004年国土资源部"831土地大限"最后一日，和记黄埔才与北京相关部门签订姚家园地块开工合同。拿地4年后的2005年11月，项目一期项目逸翠园终于开盘，均价在9000元/平方米，相比楼面地价已溢价不少。彼时项目周边的国美第一城、星河湾等楼盘早已入市，姚家园地块所在的泛CBD、朝青板块楼市正处于催熟状态。首期开盘获利之后，李嘉诚继续维持着慢开发的节奏。六年后，姚家园项目二期御翠尚府在2011年11月推出，成交均价涨至2.9万元/平方米；彼时周边姚家园以东的一宗住宅混合公建用地土拍楼面价为7648元/平米，约为和黄拿地价的4倍。 2014年，逸翠园二期进行过工程环评公示，并在2019年正式定名为"御翠园"，以纯新盘短暂亮相过，但后续并没有推进入市销售。 2022年10月底，御翠园开放售楼处，并称将于11月中下旬取证开盘，吹风价至少在10万元/平方米起；更有消息指出，项目预计申报单价为10-11万元/平方米。 2023年11月2日，御翠园曾开启验资，根据意向购买的房源类型平层或联排别墅，购房人须在自身账户存有50万元或100万元，同时还须提供购房人名下200万元或800万元的首付资金（含存款、理财、股票）证明。此批取证房源共9栋楼、473套房。分楼栋来看，9栋楼获批的销售价在90672-99744元/平方米之间；分产品来看，整体平层产品均价约9.8万元/平米，而联排别墅均价约9.1万元/平米。北京楼市回暖在楼市政策放松之后，北京楼市回暖。据中原地产研究院公布的统计数据，10月1日-24日，北京二手房住宅网签量达11699套，预计10月二手房网签量将超过1.6万套，有望达到近19个月以来最高值。实际成交方面，10月1日-24日，北京二手房实际成交量已经超过2万套，创近几年同期新高。分析师预计，北京10月市场成交量有望达到2.5万套，或创2017年以来10月同期最高值。成交量大幅上升的同时，北京二手房挂牌量也出现下降。安居客统计数据显示，截至10月20日，北京二手房挂牌量已经跌破13.5万套，跌至13.3万套，成交量远大于新增挂牌量。如今，趁着北上广深一线楼市政策放松，“老超人”加速出货。#社会热点# #金融# #房产#

10月15日，沈阳市皇姑区政务服务中心不动产登记大厅，中介小祝一边带着客户办理过户手续，一边不时拿出手机回复消息，“全是预约看房的信息。”小祝说，都说“金九银十”，但从“十一”开始，她和同事显然比上月更加忙碌，“带看量噌噌上涨，很多之前持观望心态的客户都决定出手了，目前来看交易量不错。” 小祝的忙碌，反映出我省近期房地产市场的变化形势。“从部分经纪平台统计的数据看，‘十一’假期，沈阳市新建商品住宅市场最高单日销量达到了9月份日均销量的8倍。带看量，尤其是新客户的带看量提升了120%。”省房地产行业协会副会长田天介绍。另据房小二统计，“十一”期间，沈阳市多个项目7天之内的销售额超过了整个9月份。中旅万科城在“十一”期间一共成交逾80套，中海天钻/玺悦，七天之内成交近60套。 “而且在假期结束后，市场热度并没有随之消减，且蔓延至二手房领域。”田天说，贝壳平台二手房数据显示，10月7日至10月13日，贝壳平台沈阳看房人数12591人，环比上涨20.7%；成交量898套，环比上涨67.2%。大连看房人数10702人，环比上涨25%；成交量684套，环比上涨79.5%。政策加持，到访量成交量回升毫无疑问，此番楼市回温，与近期国家密集出台的多项利好房地产市场政策息息相关，尤其是9月26日中共中央政治局召开会议，强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。更是释放了稳定房地产市场的积极信号。中央对房地产市场行情作出“止跌回稳”的明确指示，各房企有何心声、作何反应？对促进房地产市场止跌回稳有哪些建议？为充分了解房企所思所盼，研判房地产市场变化形势，9月30日和10月9日，省住房城乡建设厅、省房地产行业协会组织召开座谈会。金地、招商蛇口、保利、碧桂园、龙湖、融创、万达、中铁、大悦城、美的、富力、新世界、星河湾、百益龙、抚矿、方林等16家房企负责人，贝壳、芒果、517、中联房管家、安居客等多家经纪机构负责人参加座谈。座谈中，各房企负责人普遍表示，一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响，提升了市场预期和客户信心，希望政策持续发力，市场持续向好。在记者采访过程中，华润、中海、招商蛇口、龙湖、新世界、星河湾、新希望等多家房企负责人也表示，“十一”期间楼盘到访量、成交量明显回升，且企业在北京、上海、广州、深圳、天津、成都等地的项目回升态势更为明显。 “详细分析‘十一’期间沈阳新建商品住宅市场情况，还可以发现以下特点。”田天表示，一是品牌房企的改善型商品住宅更受市场青睐，这充分说明沈阳市的新建商品住宅市场是以产品力为主的，基本没有投资需求；二是“十一”期间的成交客户有相当一部分是长期关注某产品的消费者，说明在长久观望市场之后，近期国家密集出台的多项利好政策给了消费者足够信心，消费者层面对市场已经形成了筑底的认识。 10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上也表示，在系列政策作用下，经过3年调整的房地产市场已开始筑底，10月份的数据将会是一个积极乐观的结果。很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度的增长，房地产主要指标明显好转。巩固态势，细化实化保障举措 “好趋势如何延续？能够持续多久？”部分房企负责人也存在对当前热度是不是昙花一现的担忧，希望政策端继续发力，交易热度能够持续。“从中央到地方近期密集出台对房地产利好政策，市场呈现向好态势，信心得到提振，按照市场规律，其走势会有一个传导过程。”业内专家、新峰顾问公司总经理郝志原介绍，一是从购房人到房企，再到资本市场；二是从一线城市到二线、三线城市；三是从改善性需求到刚性需求；四是从优质房企到一般房企。“我们应维护当前的市场信心，持续出台相关落实政策或实施细则，促进好的态势向各方传导。”郝志原表示。 10月12日，省房地产行业协会发布进一步提振房地产市场信心促进房地产市场止跌回稳的通知，呼吁各房地产开发企业提供更优质的产品，各销售代理机构提供更多形式的看房购房服务，吸引消费者步入房地产市场，了解市场积极变化，持续提振信心。此前，沈阳、大连、抚顺、本溪、铁岭、盘锦、葫芦岛等城市也出台具体措施，进一步稳定市场预期。其他城市的落实措施正在制定中。省住房城乡建设厅相关负责人表示，今后将进一步贯彻落实我省印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》，比如，支持居民住房“以旧换新”，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴。鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销活动，为消费者提供更多实惠。加大公积金支持力度，支持现役军人在购房地住房公积金管理机构办理住房公积金贷款，计算可贷额度时，以其在部队记录的住房公积金缴存基数作为计算基数等。在支持房地产企业发展方面，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。对未开工或开工比例较小的商品住房项目，允许适当减少容积率、调整住房套型结构，更好对接市场需求。对采用装配式建造方式或被评定为星级标准绿色建筑、超低能耗建筑的项目，可奖励一定比例的不计容建筑面积。“同时，我们还将结合其他省市出台的政策举措，以及房地产企业的相关建议，继续完善省级政策工具箱。指导尚未召开秋季房交会的城市召开房交会，通过政府补贴、房企让利、房产家居联动促进商品房销售，带动相关消费。省市联动集中开展正面宣传，持续提振房地产市场信心，推动止跌回稳。”省住房城乡建设厅相关负责人表示。#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#

【老羊说楼市】前三名销售额竟然增长！2024年1-9月份西安房地产企业销售业绩排行榜，各房企的表现怎么样呢？首先是绿城以156.4亿元销售额，82.2万平方米的销售面积上榜，位列第一。其次是保利以111.8亿元销售额，59.2万平方米的销售面积上榜，位列第二。第三则是由中铁建以110.8亿元销售额摘得，不过销售面积57万平方米，排在招商58.3万平方米之后。之后则是招商、华润、龙湖、金茂、中粮大悦城、万科、星河湾共同占据排行榜前10榜。而且值得注意得是与2023年同期比较总体业绩增长，特别前三房企销售额增长约48亿元。#西安##西安本地#

从供销社打工到广州十大富豪，捐2亿，座驾齐柏林，用港牌1388 1. 引言大头我今天要带大家认识一位传奇人物——黄文仔。这位从供销社小职员一路逆袭成为广州十大富豪的大佬，不仅身家过亿，还拥有一台全球限量100台的迈巴赫齐柏林。这座驾可不是一般人能驾驭的，价值过千万不说，还用上了香港的无字头车牌1388。这组合简直就是低调中的奢华，奢华中的艺术啊！让大头我带你一探究竟，看看这位富豪的传奇人生和他的顶级座驾。车友们，如果喜欢这篇文章，别忘了给大头点赞喔，在此先谢了！ 2. 黄文仔的传奇人生黄文仔的故事堪称励志典范。高中毕业后，他没有选择继续深造，而是直接进入社会打拼。在当地供销社工作期间，黄文仔展现出了惊人的能力和领导才能。短短几个月，他就从一名普通员工晋升为副站长。这种火箭般的晋升速度，足以证明黄文仔不是池中之物。到了30岁，野心勃勃的黄文仔决定放手一搏。他辞去了供销社的工作，凭借着多年积累的人脉资源，毅然决然地下海经商。大头我不得不佩服他的胆识，30岁辞职创业，这可不是一般人能做出的决定。黄文仔选择的第一桶金行业是钢贸。在那个年代，钢铁行业可是一片蓝海，机会多多。凭借着敏锐的商业嗅觉和过人的经营能力，黄文仔很快就在这个行业站稳了脚跟。 3. 星河湾的崛起 1994年，42岁的黄文仔已经积累了百万资产。对于普通人来说，这样的成就已经足以自傲。但对黄文仔来说，这仅仅是个开始。他瞄准了房地产这个朝阳行业，开始了新一轮的创业征程。 2001年，黄文仔倾尽全力打造的星河湾项目终于面世。这个项目汇集了多位国际知名设计师的心血，一经推出就引起了巨大轰动。星河湾的成功，让黄文仔一举跻身豪宅教父的行列。大头我不得不说，黄文仔的眼光和魄力，简直就是点石成金啊！ 4. 追求极致的工匠精神黄文仔对产品品质的追求，堪称偏执。他要求每一个细节都要做到极致，不放过任何一个可能影响品质的小地方。据说，为了在广州星河湾半岛找到两棵形似双生的木棉树，他们居然等了整整三年。这种近乎苛刻的追求，让星河湾在业界树立了极高的口碑。难怪有人把星河湾誉为"房产界的劳斯莱斯"。大头我觉得，这个比喻可一点都不为过。 5. 回报社会的企业家精神成功后的黄文仔并没有忘记回报社会。在2023年的胡润慈善榜上，黄文仔以2亿元的捐款总额位列第12位。这个排名，可是在众多富豪中脱颖而出啊！大头我不禁想给黄文仔点个大大的赞。有钱不忘回报社会，这才是真正的企业家精神。 6. 齐柏林：低调中的奢华说到黄文仔的座驾，那可真是让人大开眼界。你以为他会选择常见的劳斯莱斯或者宾利？不，黄文仔的选择是迈巴赫的顶级款——齐柏林。这可不是普通的迈巴赫，而是基于迈巴赫62S打造的限量版。全球限量100台，15年前的起步价就高达1300万人民币。大头我查了查，现在这车的身价只高不低啊！齐柏林搭载了6.0升双涡轮增压引擎，动力十足。虽然不如劳斯莱斯那么高调，但绝对是低调奢华的代表。 7. 齐柏林的独特之处齐柏林虽然是迈巴赫家族的一员，但它有很多独特之处。首先是它的双M立标，下面还有Zeppelin字样，这可是普通迈巴赫没有的。车身的浅灰色肩线从车头灯向后延伸，形成了迈巴赫特有的双色车身。这种设计，让齐柏林在车流中也能轻易被认出。内饰方面更是奢华到极致。中控台、车门面板、甚至连钥匙扣上都刻着"ZEPPELIN"字母。这种处处彰显身份的设计，大头我觉得简直就是在向世人宣告："我不是普通的迈巴赫！" 8. 1388：不一般的港牌黄文仔的齐柏林用的可不是普通车牌。这辆车挂的是香港1388无字头车牌。大头我可要告诉你，这种车牌可不是随随便便就能拿到的。在香港，像这样的靓号车牌都是通过拍卖获得的。价格嘛，自然是天价。举个例子，1688车牌在2018年就拍出了102万港币的高价。 1388虽然没有具体的成交价格，但大头我估计，肯定也不便宜。用这样的车牌，配上齐柏林，真可谓是珠联璧合啊！ 9. 齐柏林的奢华配置说到齐柏林的配置，那可真是应有尽有。在普通迈巴赫上需要选装的配置，在齐柏林上基本都是标配。豪华的娱乐系统、高清电视、带加热和按摩功能的真皮座椅，甚至还有内置酒柜。大头我敢说，十几年前，你根本找不到配置比它更高的车。这哪是一辆车啊，简直就是一间移动的豪华套房！齐柏林的车主们，最不在乎的就是这些配置的价格。他们看重的是舒适度和独特性。难怪很多车主即便是买了新车，也舍不得把齐柏林卖掉。 10. 齐柏林vs劳斯莱斯说起顶级豪华车，很多人第一反应可能是劳斯莱斯。但大头我要说，齐柏林在某些方面甚至超过了劳斯莱斯。首先是稀有度。全球限量100台的齐柏林，比劳斯莱斯稀有多了。其次是低调程度。虽然同样奢华，但齐柏林的外观设计要低调得多。开着齐柏林出门，既能享受至尊待遇，又不会太过招摇，这可是劳斯莱斯难以做到的。当然，在某些方面，比如品牌影响力，劳斯莱斯还是更胜一筹。但对于黄文仔这样的成功人士来说，齐柏林无疑是更适合的选择。 11. 为什么选择齐柏林大头我分析了一下，黄文仔选择齐柏林作为座驾，可能有以下几个原因：首先，齐柏林的稀有度满足了他对独特性的追求。其次，齐柏林低调奢华的气质，与黄文仔的个人风格非常匹配。再者，作为一个成功的房地产大亨，黄文仔对品质的追求是极致的。齐柏林无疑代表了汽车工业的顶级水平，这与黄文仔追求完美的性格不谋而合。最后，齐柏林的稀缺性也使它具有很高的收藏价值。作为一个成功的商人，黄文仔显然也看中了这一点。 12. 结语从供销社小职员到广州十大富豪，再到开着齐柏林、用着1388港牌的大佬。黄文仔的人生经历，简直就是一部现实版的励志大片。他的成功不仅仅体现在财富上，更体现在他对品质的追求和对社会的回馈上。而他选择的座驾齐柏林，则完美诠释了什么叫"低调的奢华"。这款早已停产的顶级豪车，至今仍散发着独特的魅力。

为贯彻落实中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳，9月30日，众多企业积极响应中国房地产业协会向全行业发出的开展“百城千企商品房促销活动”的倡议，并承诺如下：一、自觉承担社会责任，诚实守信，及时发布真实售房信息，热情诚意接待客户。二、销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。三、保证如约交付房屋，按时保质销售。四、做好售后服务，让消费者舒心便捷。五、愿意接受社会和媒体监督，坚守正念，兑现承诺。本承诺由中国房协副会长单位联合发起，首批发起单位有中海、华润、保利、龙湖、万科、碧桂园、远洋、绿城、滨江、旭辉、融创、越秀、首开、金辉、新城、星河湾、泰达、中南、金茂、宝业、华宇、中建东孚、中建信和、蓝城、高科地产、天津住总、信达地产等。#默认#

高房价终于导致广州经济回弹无望。这两年广州经济失速，今年表现可谓是差等生，前三季度GDP增长率仅为2.2%。广州究竟发生了什么？支柱产业坍塌。广州有两大支柱产业：汽车和房地产。汽车制造业占广州规模以上工业总产值比例接近30%，是广州当之无愧的支柱产业。但今年前三季度，广州汽车制造业增加值同比下降17.4%。而与广州争夺中国经济第四城的重庆，前三季度汽车制造业增加值大增25.9%。作为广州汽车产业顶梁柱的广汽集团，前三季度销量降低25.59%。广州有中国“房企第一城”，诞生了诸多全国知名房企，如恒大、富力、合生、珠江、雅居乐、合景泰富、时代、保利、越秀、星河湾等等。然而，成也地产，败也地产，作为广州经济增长重要动力的房地产，目前却成了广州经济的拖油瓶。到城中村看一看打工人的居住条件，再看一看因为住不起房子有多少人被迫出走广州。其实广州居住问题已经到了相当残酷的地步。