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公司房产夫妻权威发布_公司房产夫妻怎么办(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

公司房产夫妻

【注销公司，抵押房产「夫妻花式避偿200万」】今年9月14日，上海浦东新区法院的执行法官在惠南一小区堵住被执行人谷青、孙华夫妻。2018 年，二人开设的公司承接了一个装修项目。因在施工时使用伪劣胶水，致一死一重伤一轻伤。为躲避200万赔偿，二人不仅注销公司，还使出抵押房产等多种规避手段躲避赔偿。在执行谈话中，经过现场调解，承诺以分期付款的方式履行判决。到法庭接受调查时，「夫妻欠200万执行款赌咒发誓」。其中，谷青态度强硬坚称没钱，孙华态度积极愿借钱赔偿，于是法院决定惩戒谷青，让孙华借款履行。经协商，孙华承诺3天支付20万元，其余执行款以每月6万元分期付款。@上海电视台案件聚焦看看新闻KNEWS的微博视频

温州贷款申请全攻略：资料准备清单𐟓‹ 贷款种类繁多，这里为大家整理了信用贷款、抵押贷款和企业贷款所需材料的详细清单。 𐟓‹ 个人信用贷款所需材料：身份证户口本（部分银行需要）最近六个月银行流水收入证明资产证明（房产、汽车、股票账户、理财等） 𐟓‹ 房屋抵押贷款所需材料：房产所有人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证抵押物房产证最近六个月银行流水公司开具的收入证明备用房房产证（如有）贷款用途合同（个人消费或公司经营）银行需要的其他材料（每个银行要求不同） 𐟓‹ 企业贷款所需材料：企业资料：企业营业执照开户许可证经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单公司资产相关证明文件近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单个人资料：借款人及配偶身份证房产证权利人及配偶身份证借款人、房产权利人户口本借款人、房产权利人婚姻证明个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等个人近六个月或一年的银行流水 𐟓‹ 车抵贷所需材料：身份证车辆登记证行驶证备用钥匙车险保单（电子保单）银行卡个人征信报告有的要求提供收入证明工作证明（如社保或营业执照） 𐟓‹ 住房贷款所需材料：借款申办表借款人的户口本、身份证或其他有效居留证件购房合同或意向书等有关证明材料文件采购新建商品房客户，请提交售房单位的《商品房出售许可证》复印件首付款证明银行要求提交的其他材料希望这份清单能帮助你更好地准备贷款所需材料，顺利申请到贷款！

𐟓„【起诉第三者追回财产的证据怎么获取】𐟓⊤𚲧ˆ𑧚„朋友们𐟧ᰟ硯𜌤𝠤𛬥彥•Š！今天我要和大家分享一些关于𐟒’房产、𐟒𐩓𖨡Œ存款、公司股权、债权债务以及夫妻财产约定的证明小技巧𐟓„，让你在处理相关法律事务时更加得心应手！𐟘Ž 𐟑‰如果你想证明自己拥有房产，一定要记得提交房产证或购房合同哦𐟘Š，还有交款发票或出资证明也是必不可少的！这些文件将有力地证明你的房产所有权𐟎。 𐟑‰如果你需要证明有银行存款并申请法院调查，那么赶紧把银行账号准备好𐟒𓯼这样法院才能帮你查到相关的存款信息。 𐟑‰如果你想证明对方在公司拥有股权，千万别忘了提交该公司的工商登记情况和出资的证明𐟓‹！这些证据将对你的主张起到至关重要的作用。 𐟑‰如果你有债权债务需要证明，除了提交借据之外，一定要有相关的证据佐证才行𐟙‹‍♂️！这样才能让你的主张更有说服力。 𐟑‰最后，如果你们夫妻双方有财产约定，务必提交协议书等相关证据𐟧𞯼这将明确你们双方的财产权益，避免不必要的纠纷。希望这些小技巧能对大家有所帮助𐟎‰！如果你有任何其他问题或需要进一步的帮助，随时都

法院拍卖房产如何分配？一文解答！法院拍卖房产的分配方式，主要取决于房产的性质和拍卖的原因。以下是几种常见情况的分配方式：企业破产清算的房产 𐟏⊥悦žœ是企业破产清算的房产，根据《中华人民共和国公司法》第一百八十六条，拍卖所得款项首先用于支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，然后缴纳所欠税款并清偿公司债务。完成这些支付后，剩余财产将按照股东的出资比例或股份比例进行分配。夫妻共同财产的拍卖 𐟒‘ 如果是夫妻共同财产，在离婚时进行拍卖，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。房产拍卖后，所得价款将按照法院判决进行分割。司法拍卖中的房屋分割 𐟏 在司法拍卖过程中，如果买受人取得了房屋的一半份额，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买受人成为了房屋的共有人，可以要求对房屋进行分割。作为房屋的按份共有人，可以请求法院以折价或者将房屋拍卖变卖来分配分割房屋的价款。共有物的处置原则 𐟓œ 当司法强制力介入共有物处分时，执行法院应当遵循比例原则，从采取对案外共有人损害最小的处置方式开始，按损害程度由小到大的顺序，选择不同的处置方式。如果执行法院在没有考虑和选择对案外共有人损害较小的处置方式，直接采取对案外共有人损害最大的整体拍卖的处置方式，应予纠正。通过以上几种情况的分析，可以看出法院拍卖房产的分配方式是多种多样的，具体要根据实际情况来决定。希望这篇文章能帮到你！

婚前贷款买房，离婚时贷款归属谁？在提供贷款咨询时，有些买家会因为“离婚焦虑”而感到困惑。他们可能会问：房产证上写谁的名字，贷款算谁的名下？最坏的情况是，产权如何分割？首先，你需要了解你所在州的规定。美国有九个共同财产权州，分别是：亚利桑那州、加利福尼亚州、爱达荷州、路易斯安那州、内华达州、新墨西哥州、德克萨斯州、华盛顿州和威斯康辛州。如果你住在这些州，即使你的配偶名字没有出现在房产证上，他或她仍然可以拥有房子50%的产权。如果你不希望配偶拥有这样的权利，需要让产权公司出具放弃声明的公证，并让配偶签字，证明其主动放弃属于自己的房屋产权。那么，在普通财产权州情况如何呢？与共同财产权州的简单五五分不同，普通财产权州采用合理分配财产制度（Equitable distribution）进行财产分割。参考的因素包括婚姻的长短、夫妻双方的经济和健康情况等。即使房产证上只有一个人的名字，但如果夫妻双方都在经济上对房产的维护做出了贡献，那么双方在房产里都有自己的权益。因此，不管你在哪个州，只要是婚姻存续期间买房，房产都是夫妻双方的。以下是一些不需要分割的房产类型：婚前购买的房产（但如果在婚姻期间混入了婚姻资产，那么这个房产也就不再属于个人财产）申请离婚后获得的房产婚姻期间获得赠与或继承来的房产在婚前协议里写明的房产需要注意的是，具体情况请咨询婚姻律师。

广东广州，女子以夫妻名义与男友同居10年后，因男友迟迟没有向其求婚提出分手。分手后，女子将二人共同出资购买的房子出售并赚了近四百万差价。前男友得知后，要求分其一半。但女子认为，这是对其10年青春损失费的补偿，且房产证登记其名下，前男友无偿要求分割。但法院最终却这样判。男子李某是程序员，大学毕业后就在某公司工作。刚参加工作时，李某认识与公司有业务来往的女子全某并对其展开追求。不久后，二人确定恋爱关系。二人相处期间感情很好。后来李某凭借出色的技术和工作能力，得到公司提拔并成为公司部门主管。受到公司的重用后，李某的收入有了大幅提升。为了能够尽快拥有自己的房子，李某与经营公司的女友全某商议并决定由二人共同出资全款买一套房子。因当时二人的感情很好，且都是以结婚为目的恋爱的，全某很快就同意与李某每人出资70万元买房。见全某这么爽快就同意了，李某为了表示自己的诚意，主动提出房子只登记在全某一人的名下。全某听后感动不已并提议马上装修房子，以后就与李某同居生活，待二人事业有成后，就结婚生子。李某同意并又与全某共同出资装修新房。可二人以夫妻名义同居10年后，全某因李某迟迟没有向其求婚，多次与李某发生争执。二人吵架时，李某说结婚意味着马上要生孩子，其还没有这个能力。但全某认为，其年龄不小了，已经等不起了！双方多次发生争执后导致感情破裂并决定分手。分手后，李某搬回公司为其提供的宿舍居住生活。而全某为了离开伤心地，接受了家里相亲的安排，准备卖房、转让自己的公司，回老家相亲结婚。事后全某通过中介以530万元的价格，将房子出售。得知全某卖房赚了390万元后，李某要求分其一半。但全某不同意并认为，李某的一半份额是二人以夫妻名义共同生活10年，对其青春损失费的补偿，否则，李某就是想白嫖自己10年、是个典型的渣男。可李某却认为，同居生活期间，不仅全某有付出，自己也有付出，自己的青春又该由谁来负责呢？多次索要无果后，李某告上法庭。李某在法庭上主张称，全某不能举证证明双方事前对房子的份额有过约定，因此，房子的产权应当以各自的出资比例来划分份额。为了证明其主张，李某向法院提交了购房款是140万元，其向全某转账70万元及后续装修时其也支付了一半费用的转账记录，拟证明其对房子有一半产权。但全某认为：第一，分手时，李某已经同意将其一半的份额赠与给自己作为对自己的补偿，其无权行使撤销权。第二，房子登记在其名下，其有权处分自己的财产。全某的意思是，其承认买房和装修时李某出资一半，但李某为了补偿自己自愿将其一半份额的房产赠与给自己，现在就不能反悔，且房子的产权应当以房产证登记为准，因此，李某无权再对其提出主张。李某也承认其自愿将房子仅登记在全某名下，是赠与行为，但其并非是无偿赠与，而是以与全某登记结婚为条件的赠与，因此，二人未能缔结婚姻关系，其就有权要求全某返还，且全某也有返还的义务。一审法院认为：虽然不动产一般是以房产证登记为准。但即便如此，也并不意味着权属只归登记一方所有。二人以夫妻名义共同生活10年，但是，双方未登记结婚不适宜认定为共同所有，而应当以双方出资的比例来确认各自对房子的份额。全某主张是无偿赠与，但其未能举证证明其主张，因此，其应当为此承担不能举证的法律后果。根据双方出资的比例，李某占有50%的份额，但房子是由全某一方出售的，其为了出售房子垫付了中介费等支出，因此，李某应当予以返还。综上，一、二审法院均支持李某的诉求，并判定全某应折价返还李某卖房款48%、254.4万元，

【入户地证明材料是什么】好的，我会尽力回复。但需要特别提醒的是，配偶家庭户、房产落户这两种途径都对申请人的房产情况作出了规定，而后者在房产买卖时间上的规定又是完全不同的，如果已经发生了房产买卖，那么是不能按房产落户的，只能走其他途径落户，具体包括：投靠直系亲属家庭户，挂靠本市亲友家庭户，迁到公共地址，挂靠公司集体户。请注意选择最适合你的方式。在厦门市办理落户需要提供配偶的家庭户口簿还有结婚证𐟑민Œ以上是需要夫妻双方都要提供的。如果你想落户在自己名下或配偶的房产𐟏 上，那么房产证和户口簿是必须要提供的。已购房产且已出售，那么现在只能挂靠亲友家庭户了，在厦门市这种投靠亲友的户口形式是可行的，提供亲友家庭户口簿𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑楍𓥏‚ 𐟏⊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【离婚财产如何分割作价】离婚财产分割作价一般遵循以下原则： 𐟑‰𐟑‰首先，对于夫妻共同财产中的动产，如车辆等，可参考市场价格。𐟓𐟒쥦‚果双方能协商一致价格，以协商价为准；𐟓š𐟓š𐟓š协商不成的，可以委托专业评估机构评估作价。𐟓 𐟙Œ𐟙Œ其次，对于不动产，如房产。𐟓双方协商确定价值是最便捷的方式。𐟓若协商无果，通过法院诉讼离婚时，法院会根据当事人的申请委托专业的房地产评估公司进行评估作价，评估公司会综合考虑房屋的地理位置、面积、房龄等多种因素确定其市场价值。𐟓 𐟘Ž𐟘Ž再者，对于股权等特殊财产，除了考虑公司的资产状况外，还需要遵循相关的公司法规定等，必要时也需专业机构评估。𐟓

【离婚财产举证难吗】离婚财产举证具有一定难度。𐟓𐟑‰𐟑‰首先，对于夫妻共同财产中的房产、车辆等，需要提供产权证明等相关文件，若一方隐匿转移则较难发现相关证据。𐟓例如房产可能登记在他人名下实则为夫妻共同财产。𐟓𐟙Œ𐟙Œ其次，银行存款方面，一方若故意隐瞒账户信息，另一方难以查询确切余额和资金流向。𐟓然而，法律赋予了当事人一定的调查取证权利。𐟓可以通过申请法院调查令查询银行账户等。𐟓在家庭企业股权方面，需提供公司章程、工商登记信息等来证明股权价值和权益归属。𐟓当事人应尽可能收集如购物发票、合同协议等能证明财产状况的证据，必要时寻求律师帮助，以降低举证难度。𐟓

𐟓„【结婚前撞人结婚后赔偿吗】𐟓⊥隥‰的男方在交通事故中发生的意外可能不属于夫妻共同财产！是什么法律规定𐟧吗？千万不要以为结婚后𐟒𐦉€有东西都是俩人的，这里我来为你解析~ 𐟒奩š前财产：男方在结婚前自己买的车𐟚—/房𐟏 或者其他资产，如果婚后出现交通事故，保险公司赔的𐟒𐥒Œ车辆房产等都属于男方婚前财产，和配偶无关哦！ 𐟒奩š后财产：如果是婚后出现的交通事故，且产生的车祸赔偿需要从夫妻共同财产中支出，需要双方协商𐟓„。其次，没用于赔偿的财产也属于夫妻双方的共有财产，都需要双方如实申报𐟘𒯼 所以，结婚可要注意好财产问题，避免纠纷哦！𐟒•

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