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增城贷款公司权威发布_小额贷款3000元秒下款(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

增城贷款公司

买房贷款三年，首付月供全打水漂！ 𐟘Ⱏ˜⠦ˆ‘真是后悔贷款买房，不听劝，结果花了242万在增城买了房子。父母帮忙凑了首付73万，贷款169万，每个月月供12000多元，要还360期。现在才还了三年多，还有300多期要还。𐟏 𐟏 天啊，什么时候才能还清？ 𐟑袀𐟑颀𐟑栧Ž𐥜訿˜有一个6岁的儿子，店铺也经营失败了，每天假装上下班。已经快一个月没有收入了，11号还要还房贷，还有信用卡等贷款30万。贷款还要不要继续还下去？还是直接断供？真的不敢告诉父母，心酸得不行。 𐟛️ 以前没有贷款买房的时候，1000元的衣服买了都不心疼，3000元的包包一年能买好几个。现在超过100元的衣服都舍不得买，100元以上的鞋子都要想半天。 𐟒𐠥𝓦ˆ🥥𔧜Ÿ的挺心酸，太苦了！买房子是我这辈子最后悔的事！太不容易了！

广州买房必知政策与条件想要在广州买房？先来了解一下最新的购房政策和条件吧！𐟓š 购房资格（住宅性质）广州户口：单身只能购买一套（中心九区），增城从化不限购；已婚可购买两套，增城从化不限购。非广州户口：单身已婚都只能购买一套（中心九区），增城从化只能一套。贷款政策（限贷与首付）首付比例广州市无房无贷者：首付最低3成；广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；广州市有房：公寓首付最低7成。贷款利率商业贷款：首套房：4.3% 二套房：5.39% 公积金贷款：个人最高：60万夫妻双方最高：100万公积金贷款条件广州户口：最近一年有连续交公积金没断；非广州户口：最近两年有连续交公积金没断。公积金贷款额度个人最高：60万夫妻双方最高：100万小贴士𐟓 无论你是广州户口还是非广州户口，购房前一定要了解清楚最新的购房政策和条件，确保自己符合购房资格，避免不必要的麻烦。希望这些信息能帮到你，祝你购房顺利！𐟏

建设银行车贷陷阱：提前还款难如登天！ 2022年2月，我在广州增城的美宝行办理了一笔建设银行的车贷。最近，我想提前还清剩余的贷款，却遇到了许多问题。希望我的经历能给大家提个醒，避免踩坑！合同问题：费率不明，知情权被侵犯 𐟓œ 签合同的时候，银行并没有详细解释费率，也没有重点说明违约等事项。更糟糕的是，至今我都没有拿到任何纸质的合同。这意味着我无法核对费率是否一致，也无法在发现问题时反悔。直到今年9月，我才发现我的年利率不是3.75%，而是8%，翻了一倍多！这完全是银行在“忽悠”消费者。我已经交了18个月的利息，多花了1万多元。因此，我想提前还款，但不愿意支付违约金。投诉无门：处理效率低下 𐟏⊱0月中旬，我拨打了建行的客服电话95533进行反馈。直到11月初，才有人联系我解决问题。在我投诉了两次12378后，对方才回复说未满两年，不能免除2%的违约金。分行的某位经理甚至嚣张地让我去投诉。客服电话：形同虚设 𐟓ž 大家都建议我打95533的客服电话和12378进行投诉。但实际上，95533只是个摆设，他们会一直说反馈问题，但具体怎么帮你终止还款，他们操作不了，只能等分行处理。每天打电话过去，他们就说已经通知了分行，但具体怎么处理他们也无能为力。广州的建设银行信贷中心和分行是分开的，不受监管，所以爱理不理的。这就是为什么分行某位经理敢叫嚣的原因，因为根本投诉不了他。逾期问题：解决无望 𐟚芧Ž𐥜覈‘的第19期贷款已经逾期了。虽然我一直打电话给95533说明情况，但他们并没有采取任何解决问题的态度。我想还款，但有人真的在解决问题吗？总结：避雷指南 𐟚능𙿥𗞥𛺨“𖨡Œ三江支行的工作人员态度恶劣，违规操作，侵犯消费者的知情权。希望大家在办理车贷时能够避开这个坑！希望我的经历能提醒大家，办理车贷时一定要仔细阅读合同条款，保护好自己的权益！

广州公寓购买全攻略：你必须知道的事最近发现不少朋友对广州的公寓感兴趣，作为一个去年几乎跑遍广州所有公寓的人，我觉得有必要给大家分享一下我的经验。欢迎大家一起交流哦！产权年限 𐟏 首先，广州的公寓产权一般是40年，有些早期拿地的项目是50年，但住宅是70年。这点大家要注意，买的时候要问清楚。首付和贷款 𐟒𘊥…쥯“的首付通常需要5成，贷款最长只能10年。比如总价100万的公寓，首付就要50万。如果预算不够，很多中介有首付贷的渠道，可以在50万首付中再去贷款一笔钱，这样首付看起来会低一些，但也不是每家都能做。增城和黄埔的选择 𐟌† 如果你预算在20-30万左右，增城的公寓性价比高一些。不过增城确实有点远。黄埔那边除了归谷（单价3万）是产权项目外，其他基本都是使用权，签30年租赁合同的那种。落户和学位 𐟏능悦žœ你未来有落户广州的打算，建议还是买住宅。因为公寓不带学位，不能入户，也不能用公积金贷款。而且大部分广州公寓不通天然气管道，只能用电磁炉，不能明火煮饭。明火条件 𐟔劥悦žœ你想在公寓里明火煮饭，有几个条件：1）必须有独立厨房；2）厨房靠外立面或者有通风窗。个人建议 𐟒እ悦žœ你有硬性投资需求（比如黄埔拆迁改造）或者刚需自住，可以考虑这种产品。否则的话，可以考虑广州周边的佛山等地。以上就是我想分享的关于购买广州公寓的一些注意事项，欢迎有想买公寓的小伙伴一起讨论哦！

广州买房政策全解析，外地人必看！如果你正在考虑在广州买房，尤其是非广州户籍的朋友们，那么这篇文章一定要仔细阅读。作为在广州从事房产行业七年的专业人士，我整理了广州最新的购房政策和条件，帮你一次性搞清楚。限购和限售政策 𐟏⊊首先，广州的限购区域包括越秀、天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺、南沙、花都等9个区。具体的购房条件如下：外地户口：需要连续五年的广州社保。个税限购：外地人限购一套，广州户口限购一套。广州户口已婚：限购两套。从化、增城不限购：外地人可以直接购买。白云区江高镇、人和镇：需要交一年以上的白云区社保，并且拥有大专以上学历也可以购买一套。港澳同胞：可以在粤港澳大湾区直接购买一套。另外，广州11个区的房子都是限售的，拿到房产证后需要满两年才能交易。首付比例 𐟒𐊩斤𛘦𞋦–𙩝⦜‰五种情况：家庭没房没贷记录：首付三成。家庭有房贷记录已还清，无贷款，同时广州没房：首付四成。广州现有一套房：首付五成。家庭有一套房贷供：首付要七成。家庭已经有两套房在供：第三套不能贷款。总结 𐟓 以上就是广州最新的购房政策和条件，希望对你有所帮助。如果你正在广州看房，有任何关于房产的问题，欢迎关注我，我会给你提供有用的建议和操作指导。作为一个在广州从事房产行业七年的专业人士，我会持续为你提供有价值的信息。

2024广州佛山公寓投资全解析最近不少朋友问我关于广州佛山公寓的情况，今天就来给大家做一个2024年的年度总结，希望能帮到正在考虑投资公寓的朋友们。产权和使用权的区别 𐟏⊩斥…ˆ，广州佛山的公寓主要有两种：产权公寓和使用权公寓。产权公寓的价格通常比使用权公寓贵一些。产权公寓的产权一般是40年或50年，有红本，购买时需要签认购书和商品房买卖合同。而使用权公寓的产权一般是40年，没有红本，签订的是租赁合同或使用权合同。学位、户口和贷款 𐟎’ 很多人关心公寓能不能带学位、能不能入户，以及能不能用公积金贷款。这里统一给大家解答一下：目前在售的公寓都是商业性质的，不能入户，也不带学位，只能用商业贷款。如果你有小孩读书的需求，建议还是买住宅，这一点一定要提前做好功课。首付和贷款 𐟒𘊤𚧦ƒ公寓的首付通常是总价的50%。比如总价50万的公寓，首付就是25万，银行可以按揭贷款25万，最长可以贷款10年。而住宅的最长贷款期限是30年。很多人选择买公寓是因为总价低，容易上车，压力小一些。使用权公寓的贷款 𐟏护𝿧”覝ƒ公寓因为没有房产证红本，所以不能做银行按揭贷款。开发商通常会提供首付分期方案或者在银行做一笔金融贷款，最长可以贷款5年。公寓类型 𐟏 广州佛山的公寓有平层、复式和跃式三种。平层的层高一般是2.9-3.1米，复式（loft公寓）的层高一般是4.5米，少数是5米。跃式公寓的层高在3.6-3.8米之间，二楼做了夹层，相对压抑一些。选择公寓的要点 𐟚‡ 选择公寓时，交通便利是最重要的，最好有地铁口。如果没有地铁口，也要选择有江景、周边有商场、公园和写字楼的地方。最重要的是看你的工作地点和生活方式，选择最适合自己的。水电和办公 𐟒𜊥𙿥𗞧š„公寓一般都是商用水电，电费大概在7.7毛到9毛一度电之间。公寓还可以注册公司、挂营业执照，所以有些人买公寓来办公。如果是复式公寓，楼下可以办公，楼上可以自住。价格陷阱 ⚠️ 有些中介发的公寓价格很低，其实是引流手段，吸引人去看房。广州市区有产权的公寓价格基本都是40万起步，增城会便宜一些。以上就是今天给大家分享的内容，如果你们觉得有帮助，或者最近也在看公寓，欢迎一起讨论！

𐟚—我的宋Lev550卓越版购车全记录𐟒𐊦œ€近有不少朋友问我，到底花了多少钱买到了我的宋Lev550卓越版。在这里，我就给大家统一解答一下吧！购车地点：增城首先，买车的地方是在增城。不过，销售不太希望我把具体店名挂出来，所以就不推荐哪家店了。听说南沙和花都有额外的补贴，大家可以根据自己的情况选择。裸车价：18.98万裸车价是18.98万。当时销售给我直降了7000元，听说有人谈到1万的优惠。银行贴息：22100元银行贴息是22100元，我贴了13个点，听说有人能谈到14.5个点。国补/省补：无国家和省级补贴都没有。置换补贴：18000元置换补贴是18000元，其中省级补贴13000元，厂家补贴5000元。不过，听说有些地方的补贴池用完了，可能领不到补贴，大家一定要问清楚。区补：无区域补贴没有。贷款方案：5年期贷款贷款方案是贷17万，5年期，利息5个点，可以2年后免费提前还清。首付是12800元（实际首付还要加上后面的保险），月供是3546元。两年自己支付利息17000元。保险：7300元保险费用是7300元，评论里有很多人谈到五千多六千不到的，大家可以参考去谈。最终实际支付价格：16.7万所以，最终实际支付价格为189800元 - 7000元 - 22100元 - 18000元 + 17000元 + 7300元 = 167000元。这里要注意一下，一般销售那里默认的落地价不会包含你最终支付的利息，我的方案换算在销售那里报的落地价就会减掉这17000元 = 15万元。赠品：七次保养+龙膜+麦克风赠品包括七次保养、龙膜和麦克风。评论里有很多同学谈到了底盘装甲护板，还有谈到了漆或者其他户外用品小家电赠品的。验车和提车：下周进行目前初步验完了车，4S店说要等放款完预约好上牌照后正式验车和提车，预计要下周了。祝大家都能顺利买到心仪的车！𐟚—𐟒耀

房价跌了我20年的工资，我要不要卖? 有博主分享，他买了套180的房子，在广州增城，首付了100w. 贷款80w，每个月还款4500，现在房子只值了75万。房子还在下跌𐟓‰，没见头。有三个选择， 1.把房子卖掉，还要倒亏5w给银行； 2.不还房贷，做老赖，等银行来法拍，反正资不抵债。 3.继续还贷，承担房子继续下跌的风险。如果是你，你怎么选择。

20万首付如何在广州安家？ 𐟏ᠦŽ⧴⥹🥷ž的安家梦想，首付20万如何实现？ 𐟌ˆ 预算有限，但梦想无限。一位在水西工作的客户，带着20万的首付预算，希望在增城找到一个交通便利、价格合适的家。她的需求清晰：首付20万，月供约7000元，30分钟车程内，2/3房的首套房。 𐟏ᠧ𛏨🇤𘀧•ꧠ”究和探索，我们为她规划了两天的看房行程。第一天，我们首先来到了坑贝地铁口的金科雍景园，但遗憾的是，首付超出了她的预算，而且交楼时间长达24年，这让她不得不放弃。 𐟌𓠦Ž姝€，我们转向了凤岗站的方直明日公园。这个楼盘非常符合她的需求，交通便利，只需3个站即可到达苏元，而且户型设计为86方的三房，总价在135-140万之间。然而，开发商的资金问题让她有些担忧，而且交楼时间要到23年底，这让她不得不考虑其他选择。 𐟌† 第二天，我们继续探索。首先来到了万科城，她对小区的配套设施非常满意，包括广附小学、公立幼儿园和广州图书馆等，但交通的不便利让她有些犹豫。 𐟏™️ 最后，我们来到了时代倾城。这里有一个现房，2房的成交总价为129万，付款方式非常灵活。她可以选择首付20万，分期一年，剩下的全部贷款，或者选择在7天内支付首付20万，剩余的首付款分期8年或5年。对于她来说，这样的付款方式大大减轻了她的购房压力。 𐟏ᠥœ觻过一番深思熟虑后，她最终选择了时代倾城。这里的园林设计非常漂亮，小学和幼儿园将在今年9月开学，而且现房今年就可以入住。 𐟔 买房是大事，需要谨慎考虑。如果你也有类似的购房需求，欢迎一起探讨更多购房问题。

广东农工商职业技术学院新生入学指南 𐟓… 报道时间新生报道时间暂定为9月21日至22日，9月23日至24日进行入学教育，9月25日正式上课。 𐟓 地点粤垦路校区：广州市天河区粤垦路198号增城北校区：广州市增城区中新镇风光路393号 𐟓‹ 入学材料录取通知书身份证身份证正反面、户口本复印件（户主和本人复印在同一面）大一寸、一寸、小一寸照片若干（可以存电子版）学生档案/党团组织关系兵役证：年满18岁的男生需带兵役证助学贷款相关材料贫困证明和家庭情况调查表：附在录取通知书上的高等学校学生及家庭情况调查表，低保户、建档立卡等经济困难的学生需带户口所在地开的贫困证明一点现金（以备不时之需）笔、笔记本 𐟛️ 日常生活用品口罩抽纸、面纸、棉签、卫生巾牙刷、牙膏、牙杯洗发水、护发素、沐浴露床帘（个人空间不要太爽）、蚊帐（一定要带！）浴巾、干发帽、发带、一次性洗脸巾衣架、衣夹、晾衣叉、洗脸盆、桶床上三件套（床单、被套）枕头、枕头套、床垫、被褥、毯子洗衣液、内衣裤专用洗衣液梳子、镜子拖鞋、鞋刷、剪刀、指甲刀、收纳盒、床上小暖灯、床上桌排插、数据线、充电宝、饭盒（勺子筷子） 𐟒‰ 新生军训及国庆中秋安排新生军训时间暂定中秋节国庆假期安排暂定 𐟒𛠦˜縷橜€要带电脑？计算机相关专业需要带电脑，非计算机专业可以国庆带来，后面选课、作业等都需要电脑。 𐟏堦–𐧔Ÿ体检新生在军训期间需要进行体检。 𐟚ꠥ� ᥇𚥅娧„定新生入学后可以自由出入，但刚入学时需要跟着组班师兄到宿舍录脸，因为要扫脸才能出去。 𐟔„ 转专业转专业难度高，竞争大，转了也不一定好，建议最好不要转。 𐟛️ 宿舍床位分配宿舍是学校分配好的，但床位是先到先得，想要好点的床位要尽量早点到校。