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担保公司押金权威发布_担保公司押金不退怎么办(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

担保公司押金

房贷还清了需要办哪些手续 1.贷款结清证明：携带身份证、贷款合同等材料，前往贷款银行办理贷款结清手续，获取贷款结清证明及加盖公章的房屋他项权证。 2.房屋解押：持房产证、他项权证及身份证，前往当地房管局办理房屋解押手续，确保房屋产权完全归您所有。 3.撤销担保（如适用）：若贷款过程中有担保公司介入，需前往担保公司撤销担保，并取回担保押金。 4.保险退保（如适用）：若银行要求购买了房屋保险且保险未到期，可联系保险公司申请退保，退回剩余保费。 5.押金退还（如适用）：向开发商咨询并申请退还购房时缴纳的押金。 6.税务处理：若享受了住房贷款利息专项附加扣除，需在房贷结清后通过个人所得税APP作废该项申报。其他注意事项：确保所有手续办理完毕，避免产生不必要的法律或税务问题。同时，注意保管好相关证件和文件，以备不时之需。

日本租房省钱攻略：费用明细及注意事项 𐟌Ÿ房租在签租房合同的时候，通常需要先支付当月的房租和下一个月的租金。退房时，房东会检查房屋内部是否有损坏，如果有损坏，维修费用会从押金中扣除。有时候，清理费用也会直接从押金中扣除。 𐟌Ÿ礼金退房时，礼金是不会退还的。这笔钱是用来感谢房东愿意把房子租给自己。虽然有些房子不需要礼金，但大部分情况下，租房者还是会支付这笔费用，大约相当于1个月的租金。 𐟌Ÿ中介费中介费大约是半个月或一个月的房租，由租房者单独支付给房产公司。不过，现在也有很多不收取中介费用的房产中介公司。 𐟌Ÿ管理费大部分房子需要支付物业费，有些还需要支付垃圾清扫费。 𐟌Ÿ火灾保险日本的房屋多为木质结构，火灾风险较高，因此火灾保险是强制性的。 𐟌Ÿ门锁更换费为了防止前住户回来，房东通常会更换门锁，这笔费用需要租房者自行承担。 𐟌Ÿ连带保证人费用为了防止欠租或突发事件，日本租房子一般需要保证人。日本大学生通常由父母担保，而留学生有三种途径：在日定居的亲戚、入学后学校可以帮忙做担保、担保公司。如果留学生在日本没有亲戚朋友，只能找担保公司，一般需要支付一个月或半个月的租金。 𐟎‰上述是在日本租房时需要支付的费用种类，这些费用加起来大约相当于月租的5倍。由于租房前期费用较高，建议租房者尽量把租期住满，避免频繁搬家。 𐟎‰另外，现在很多日本租房广告标榜0中介、0押金、0礼金，这一点需要租房者注意，因为有些费用可能已经算在房租里了。 𐟎‰提醒大家，在日本找房子最好找正规的大公司，虽然费用较高，但比较靠谱，不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章、证件和存折交给别人保管。 ‼️签约时一定要认真阅读合同，如果以后打算转租给别人，要注意合同里是否有“不能转租”的条款，能否养宠物、使用乐器、室内结构等问题也要留心注意。

【还清房贷后还需要哪些手续】 𐟧住房贷款还清后还需办理如下手续： 𐟌Ÿ1.贷款结清证明：到贷款银行办理贷款结清证明𐟓„。领房屋他项权证𐟑›，让贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押𐟩𚣀‚ 𐟌Ÿ2.抵押注销登记：房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件𐟤𓯼Œ前往当地房管局。办理抵押注销登记手续𐟓‹，在产权证上盖章并注明注销日期𐟓…。 𐟌Ÿ3.撤销担保手续：如果在办理贷款之前𐟎민Œ办理了房贷商转公𐟒𙯼Œ找过担保公司作担保的𐟒𜯼Œ那么在房贷还清以后，应当撤销担保手续，退回相应的担保押金𐟤。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟓【员工进公司时,公司要求交押金,这个做法合理吗】 𐟓⠊好的，以下是我按照你的要求写的一篇帖子： 𐟑‰警惕！进公司交押金违法！𐟙…‍♂️ 𐟓⥤祮𖦳覄啦！进公司交押金可是违法的哦！𐟒壀Š劳动合同法》明确规定，用人单位不能扣押劳动者的身份证和其他证件，也不能以任何名义向劳动者收取财物或要求提供担保。𐟙…‍♀️ 𐟑‰如果你遇到公司要求交押金的情况，不要犹豫，立刻采取行动！𐟑‡ 𐟌ˆ第1步，向当地劳动监察部门申诉、控告。𐟓ž让他们知道你的遭遇，他们会为你提供帮助和支持。 𐟌ˆ第2步，申请劳动仲裁。𐟎復‚果你与公司协商无果，或者公司不愿意解决问题，那么可以通过法律途径来维护自己的权益。 𐟓–《劳动合同法》第9条说得很清楚，用人单位不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，也不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。这是我们的权利，我们要坚决捍卫！𐟒ꀀ

铭记这些劳动法，守护自己的权益：一、正式员工离职，只需提前三十天，书面通知公司即可，无需等待批准，自由如风，说走就走！二、试用期员工离职，别犹豫，只需提前三天，通知公司一声，时间一到，立刻走人，别被忽悠，守护自己的权益，如同守护自己的灵魂！三、公司安排加班，加班费得按照国家规定来，平时加班，工资得涨1.5倍；休息日加班，不能补休的话，工资得翻两倍；法定节假日加班，工资直接三倍起，劳动者得清楚自己的价值，别让公司随意剥削！四、用人单位超过一个月不签劳动合同？哼，那得每月付双倍工资！劳动者得留好证据，考勤、邮件、成果，一个都不能少，维权时才能有力有据！五、劳动者患病或非因工负伤，在医疗期内，公司别想轻易解雇你！医疗期时长看工作年限，期间享有病假工资和医疗待遇，公司得依法履行，劳动者也得了解自己的权益范围，别被欺负了！六、用人单位别想扣押劳动者的身份证和其他证件，也别想收什么担保费、押金之类的，遇到这种不合理要求，劳动者有权拒绝，并向劳动监察部门投诉举报，维护自己的合法权益和人格尊严！ #热点引擎计划#

英国租房小贴士：如何顺利拿回押金？在英国留学，租房真的是一门学问，尤其是退房的时候，简直让人头疼。很多中介会在退房时扣除押金，有的几十磅，有的几百磅，甚至上千磅的押金全扣！今天我就来分享一些小技巧，帮你顺利拿回押金。入住前的准备工作 𐟓𘊩斥…ˆ，入住前一定要仔细检查房子里的家具和电器，拍照留存。如果发现有损坏，第一时间通知房东。退房时，你可以按照自己拍下的照片来检查房子，避免被暗坑。保持房间整洁 𐟧𙊩€€房时，如果房间脏乱，房东有权要求你支付清洁费用，这部分费用通常从押金里扣除。建议退房前把房间恢复到入住时的状态，特别是公共区域。提前通知退房时间 ⏰ 根据合同上约定好的时间提前告知中介，不要等到快要退房时才通知。这样可以避免一些不必要的麻烦。关闭电气账户 𐟔Œ 提前1到2天或退房当天致电相关电气公司，告知表数并付费关闭账户。注意电气公司的工作时间，避免打空电话。和中介一起验收 𐟑劥’Œ中介一起验收房子，如果有不合格的地方及时沟通整改。这样可以减少验收中出现争议，导致后续退房时间线拉长。仔细阅读合同细则 𐟓 英国有法律规定，房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目中，由英国政府担保的第三方监管，保障租客权益。租房时要明确存入第三方押金保护机构会不会写进合同。留意合同上写的是退房后多少天内退还。一般在入住前或者入住后一个月内肯定会收到DPS注册好的邮件，激活设置账号和密码。退押金时，登录确认信息，填写自己的银行账号信息等。希望这些小技巧能帮到你，让你在英国的租房之旅更加顺利！𐟚€

上海租车必知6大技巧，避坑指南！在上海租车已经成为一种流行趋势，但同时也存在一些安全隐患。为了保障自己的合法权益，了解一些租车技巧和注意事项是非常必要的。以下是一些实用的上海租车技巧，希望能帮助你更好地享受租车服务。选择靠谱的租车公司 𐟚— 如果你是第一次在上海租车，建议选择当地的租车公司。最好能知道公司的具体地址，并且尽量租沪牌车。这样可以避免一些不必要的麻烦，比如限牌问题，特别是对于不熟悉上海路况的人来说。提供全面的个人信息 𐟓‹ 在租车时，提供全面的个人信息是非常重要的。不要觉得麻烦，这些信息对于保护你的权益非常关键。配合租车公司填写相关信息，可以防止被不法分子欺骗。设立担保抵押 𐟒𜊥œ觧Ÿ车时，可以设立资金担保或财产抵押等事项。此外，为车辆安装全球卫星定位系统也是一个不错的选择。这样可以随时掌握车辆的去向，减少不必要的损失。确定需求，选择车型 𐟚™ 在选车时，需要注意以下几点：用自己的证件注册信息，取车时记得携带身份证和驾照。仔细阅读租赁合同，特别是附加的保险服务，了解出险后的保障范围。一般租车公司取车时需要刷信用卡作为押金，但现在预授权也可以接受。如果你所在城市有限行政策，比如在上海，就需要特别关注车牌号是否为沪大牌。验车检查 𐟔 在取车时，一定要先检查车况。可以用手机拍下车身每个部位的照片，有划痕的地方一定要和送车员确认。启动车辆后，查看仪表盘是否有故障灯亮起，如果有问题及时联系客服换车。最后记录车辆的油表位置，按照租车公司的要求还车。签订租车合同 𐟓 签订租车合同是非常重要的步骤，可以作为你在上海租车公司租车的证据。确保合同条款清晰明确，避免后续纠纷。希望这些技巧能帮助你在上海租车时更加顺利和安全！

𐟒죀劳动合同写交金保证是否违法,】𐟔𐟔 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ听我说！在劳动合同中写交保证金是违法的𐟙…‍♀️！用人单位不能以任何名义让劳动者提供押金或担保𐟤‘。《劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物𐟒𐣀‚ 𐟒ᰟ’ᰟ’ᦉ€以，大家一定要注意哦！如果遇到用人单位要求交保证金的情况，一定要坚决拒绝𐟙…‍♂️！这是我们的合法权益，不能轻易放弃𐟒꯼同时，如果遇到其他侵犯劳动者权益的情况，也要及时维护自己的权益，向有关部门投诉举报𐟓ž！

摩洛哥隐士天堂，安缦新去处 𐟌Ÿ 品牌：AMAN Amanjiena Resort 𐟌Ÿ 地区：摩洛哥马拉喀什𐟇𒰟‡护𝍧𝮯𜚩鬦‹‰喀什东南郊区 𐟏ž️ 设计中融入了传统的摩洛哥建筑风格，与周围的橄榄果园、柏柏尔人的村庄以及阿特拉斯山脉相得益彰。采用当地特色的柔和沙漠色，将北非情调与安缦独有的隐世气质完美结合，打造出这家玫瑰色的天堂。 𐟓𘠤𝜤𘺩ž洲第一家也是唯一的安缦酒店，Amanjena备受各路名流明星的喜爱。在这里，任何一个角落，随手一拍，都是杂志大片。 𐟌🠦—…行的最后一站选择安缦，置身于大隐隐于市的安宁中，便是与旅程最美好的告别。 𐟎 预订方式：推荐：到店支付房费，提供信用卡担保或付押金可选：提前预付房费

巴厘岛安缦努萨杜瓦别墅：私享海滩与美食 𐟌𔠦Ž⧴⥜𐧂𙯼š安缦Aman Villas at Nusa Dua，位于印度尼西亚巴厘岛南端 𐟏–️ 住宿亮点：拥有金沙海滩，近距离接触海上神庙，享受山间鸡蛋花海的宁静 𐟚— 交通便利：从登巴萨机场出发，仅需20分钟车程，即可抵达 𐟏† 周边设施：紧邻亚洲顶尖的巴厘岛国家高尔夫俱乐部，独享努萨杜瓦海滩的迷人风光 𐟏ᠤ𝏥𝓩ꌯ𜚳5栋别墅均配备私人泳池，享受私人厨师和管家服务，基础房型别墅面积接近4千平米 𐟒𓠦”碌˜方式：推荐到店支付房费，可选择信用卡担保或付押金；也可提前预付房费

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