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郑州房产托管公司新上映_房地产十大排名董事长(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

郑州房产托管公司

提前退租扣两个月租金？我的起诉经历分享～去年在郑州通过某托管公司租了个房子，看房时催着交定金，我觉得房子不错就交了。签合同的时候才发现要预交物业费，提前退租不退物业费，还视为违约，要扣两个月租金作为违约金。甲方没有违约责任，在这里提醒大家不要交定金，仔细看合同。这个合同还有个坑，就是房租要提前一个月付，押一付三实际上是押二付三。我年初离职，之后在别的城市找到了工作，没办法继续租这边的房子了。托管公司的人建议我转租，不然提前退租算违约，要扣两个月租金作为违约金。我本来想转租出去，但时间比较急，没有成功，就想着走退租流程。交的房租和押金有3000左右，扣俩月租金作为违约金还剩1200左右，我想着这样也行，毕竟我提前退租了。托管公司承诺15个工作日退还剩余的钱，我答应了。 15个工作日之后，我催着托管公司退钱，催了好几次，不理我。然后我就上网找了个起诉状的模版，整理证据，4月20号，在网上立案成功了。诉前要调解，我和对方都不同意，进入下一环节，正式立案。六月初收到通知说是正式立案了，发了传票要开庭。由于我不在郑州，申请了网上开庭。我的诉求是退还我剩余的房租、押金、水电保障金和预交物业费共计3000元左右。被告要求扣我俩月租金并扣50保洁费，保洁费用没有相关证据哈哈哈。在线开庭的时候，法官让我和被告确定了实际租赁日期，并问我为什么提前退租。我给法官说我是要在外地工作了，不能继续在郑州居住了，所以退租。走完流程，庭审就结束了。庭审是在上周五，今天周二，庭审结果出来了，扣除我一个月租金作为违约金，其它费用需要在10天内退还给我。我本来想着最差的结果是扣我两个月租金作为违约金，这个结果我已经很满意啦。这个判决为终审判决，坐等收钱啦～从立案到判决，刚好两个月，今天也是开心的一天，哈哈哈～

ⷂ𗤽 的房子每空置一年，损失可ⷨƒ𝨶…出ⷤ𝠧š„想象。 ⷂ𗤻婃‘州一套 2 室 1 厅的房子为例。物业费一ⷥ𙴥䧦悠3000元，取暖费ⷥ糖𝨦 1500元左右。若考虑房子贬值，和目前ⷦˆ🤺祸‚场的趋势，在市场波动下，一年可能贬值估算贬ⷥ€𜩇‘额5000元（有的城市，可能几个月就贬值了几万、十几万）。而且，一年少收的租金也是一笔不小的数目，假设月租金1800元，一年租金ⷦŸ失就是21600元。加起来，本来应该属于你的30000块，就这样在你犹豫ⷤ𙋩—𔦲ᦜ‰了。合下来每天一睁眼损失82块。 ⷂ𗥆看看别人做民宿，一年能有可观的收入。普普通通的户型、普普通通的位置，经过一番精心布置，普遍一年能赚四五万元。合下来，每天一睁眼就赚了100多。 ⷂ𗤸Ž其让房子空置承受ⷨ🙤𚛦Ÿ失，不如选择静鸥ⷦ𐑥‰˜管。专业的团队能让你的房子发挥最大价值，为你带来稳定的收益，同时也无需ⷤ𝠦“心房屋管理问题。赶紧行动起来，让你的ⷦˆ🤺礸再闲置。（民宿赚钱吗住宅怎么做民宿民宿生意好吗做民宿没时间怎么办如何做民宿民宿托管民宿加盟）#私人住宅做民宿##民宿推荐##个人房子做民宿#

租房被坑？教你如何应对黑心合同！来郑州匆忙找房，和托管签了合同，押一付三，合同上甲方是托管的代签，不确定是不是房东的名字。开始说好是短租三个月，结果被诱导签了严重不平等的黑心合同，骗我们签了一年。后来才发现，合同上写着第一个季度不能退租，否则所有钱都不退，还要求提前一个月交房租。因为工作变动，我们决定提前退租，并告诉托管到期就不住了，押金也不要了，不提前交下三个月的房租。现在托管要赶我们出去，求助网友支个招，只想住到第一季度结束，押金也不要了，有没有什么办法？#租房避坑指南

【郑州退房押金被扣多少违约金】在租房𐟏 的过程中，退租时扣除的违约金金额𐟎릘露€个关键问题𐟘Ÿ。这主要取决于你和业主或房屋托管公司之前签的租赁协议𐟓„。如果协议里详细说明了违约金的计算方法和额度，那你就只能按规定来了𐟘”。但是，如果协议里没说清楚，那就要根据《中华人民共和国民法典》的规定来了𐟓–。根据这个法律，违约金的数额应该以你实际遭受的经济损失为基础，还要考虑合同的履行情况、双方的过错程度，以及对预期利益的考虑等等𐟤”。如果你觉得扣除的违约金太多或者不合理，你可以和对方商量，看看能不能找到一个好的解决办法𐟤。如果商量不下来，你可以向当地的消费者权益保护组织求助，或者通过法律途径来保护自己的权益𐟒ꣀ‚所以，在签租赁协议之前，一定要仔细看清楚每一个条款，这样才能避免以后的麻烦𐟘！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

郑州10大装修口碑对比，哪家最靠谱？准备装修的小伙伴们看过来！为了避免踩坑，这里整理了一些郑州装饰公司的口碑点评，供大家参考。超凡装饰 𐟏 套餐模式：套餐价格较低。优点：价格实惠。缺点：增项多，施工进度较慢。派轩装饰 𐟎芦𘅥•报价：原创设计，细节工艺。优点：性价比高。缺点：知名度不高，售后服务有待加强。华浦装饰 𐟏እ嗩䐦补𜏯𜚤𘀧뙥𜏦œ务，到店有初步方案。优点：服务全面。缺点：增项多，施工质量网评不佳。京安装饰 𐟏⊥嗩䐦补𜏯𜚤𛷦 𜤸高，分几次付款。优点：价格亲民。缺点：付款前后服务态度差，施工工期长。龙发装饰 𐟐‰ 半包为主：口碑不错，服务好。优点：口碑佳，服务好。缺点：价格稍高，性价比不高。有家装饰 𐟏 套餐模式：南方工艺，家app监督施工进度。优点：南方工艺不错。缺点：样板间质感一般，风格少，套餐内低价可选性少。尚层装饰 𐟏›️ 托管式服务：多对一服务，专注大宅。优点：多对一服务。缺点：价格小贵，性价比不高。东易日盛 𐟏እŠ包全包都可：施工工艺不错。优点：工艺好。缺点：低价套餐有，但想好看需加钱。沪上名家 𐟏⊥嗩䐦补𜏯𜚤𘻦‰“私人订制，设计团队强。优点：设计团队强。缺点：价格高，施工团队专业度一般。紫帆 𐟚⊥嗩䐦补𜏯𜚤𘀧뙥𜏧œ心，规模大。优点：规模大，省心。缺点：施工工期长，网评施工技术一般。希望这些信息能帮到你们，找到合适的装修公司！

郑州租房避坑指南：小白必看！大家好，今天给大家分享一下在郑州租房的一些小心得，希望能帮到那些正在找房子的小伙伴们。郑州的租房市场虽然不算特别复杂，但也有一些需要注意的地方。下面我就按顺序给大家详细说说。区域选择 𐟌† 首先，郑州有几个著名的租房区域，按照房价从高到低排序的话，依次是郑东新区、金水区、管城区、中原区、二七区和惠济区。每个区的房子都有自己的特色，大家可以根据自己的需求和预算来选择。租房价格 𐟒𐊊接下来，我们聊聊租房的价格。三环内的租房价格大概是这样的：一室一厅一卫：租金在1200-2000元之间，具体看面积和装修。 Loft公寓：价格和一室一厅差不多，具体也要看面积和装修。两室一厅：租金在1300-2500元之间。三室两厅：租金在2000-3500元之间。合租单间：租金在200-1000元之间，价格差异比较大。付款方式 𐟒𘊊付款方式也是一个需要注意的地方。最常见的是押一付三，其次是押一付一。如果你碰到有人主动要求你半年付或者年付，并且承诺有优惠，那你可得小心了。据不完全统计，很多早年跑路的托管公司都有一个共同特点——半年付、年付优惠=高收低租。所以，遇到这种情况还是谨慎一点好。签合同 𐟓 签租赁合同的时候一定要仔细看合同条款，不要为了省几分钟的时间而惹来后续的麻烦。很多中介公司喜欢在合同里玩文字游戏，挖各种隐形坑。主要要注意以下几点：收费明细：搞清楚所有费用的来源和用途。合同日期：确认好租期和交租日期。押金明细：押金退还的条件和流程。房东和托管公司 𐟏 不是所有的房东都很坑，也不是所有的托管公司都很黑心。只要我们遵守合同规定，正常退房，签合同的时候仔细审视，一般都不会有大问题。如果遇到房东不退押金的情况，可以先尝试报警寻求帮助，毕竟警察的力量还是很大的。当然，如果房东编造各种理由不退押金，这种情况属于民事纠纷，警察也只能帮我们协调，不能保证一定成功。网上信息 𐟓𑊊现在很多租房平台上的广告信息都不太靠谱，发布的都是一些引流、诱人的内容，目的是获取你的联系方式。所以找房子的时候一定要多去了解，不要轻信网上的信息。总结 𐟓 租房是个麻烦事儿，但只要我们细心、谨慎，还是能找到一个满意的住所的。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能租到心仪的房子！如果有任何问题或者需要帮忙的地方，随时联系我哦！

#郑州APP开发公司# 多人语音APP软件开发需要多少钱？多人语音APP软件开发的费用因多种因素而异，以下是对这些因素的详细分析以及大致的价格范围：一、功能复杂性基本功能：如登录注册、用户资料、语音聊天室等，这些功能相对简单，开发费用较低。中等功能：如语音特效、背景音乐、麦序管理、用户列表与跟踪等，这些功能增加了用户互动性和管理便利性，开发费用适中。高级功能：如实时翻译、语音识别与转写、多人游戏互动等，这些功能需要更复杂的算法和技术支持，因此开发费用较高。二、平台选择单一平台：如仅针对iOS或Android平台开发，费用相对较低。跨平台：如同时支持iOS和Android平台，需要使用跨平台技术（如React Native、Flutter等），虽然可以节省部分成本，但某些高级功能可能仍需原生开发来实现，总体费用仍然较高。三、设计要求 UI/UX设计：优秀的UI/UX设计能够提升用户体验，但也会增加开发费用。设计费用取决于设计的复杂度和创意要求。定制化设计：如果客户需要独特的设计风格和界面布局，可能需要额外支付定制化设计费用。四、开发团队团队规模：大型开发团队通常拥有更多的资源和经验，但费用也更高。小型团队或个人开发者可能提供更具竞争力的价格，但在项目管理和后期维护方面可能存在风险。团队经验：经验丰富的开发团队更有可能开发出高质量的应用程序，但费用也相应更高。五、地理位置一线城市：如北京、上海等一线城市的开发成本通常高于二线或三线城市。海外团队：如果选择海外开发团队，还需要考虑汇率和时差等因素对费用的影响。六、价格范围根据以上因素的综合考虑，多人语音APP软件开发的费用大致在以下范围内：简单应用：几万元人民币起，主要满足基本功能需求。中等复杂度应用：十几万到几十万元人民币不等，包含中等功能和一定的设计要求。高度定制化应用：数十万甚至上百万元人民币，涉及高级功能、定制化设计和跨平台开发等复杂需求。七、其他费用除了开发费用外，还需要考虑以下费用：后期维护：包括错误修复、代码优化、新功能实现等，费用通常是开发费用的15%~40%。服务器托管：用于存储和传输数据，费用取决于服务器配置和流量需求。域名注册和SSL证书：确保应用的安全性和可访问性，费用相对较低。综上所述，多人语音APP软件开发的费用因多种因素而异。为了获得准确的报价，建议客户明确具体需求，并与多家开发团队进行沟通，以便选择最适合自己的开发方案。

一觉醒来，郑州少了一个县级市，多了一个功能区，中牟新区挂牌成立了。虽然还是功能区（和郑东新区，高新区，经开区一样）意味着中牟要被郑州直接托管了，对中牟和发展和'郑开一体化的进程带入了快车道。郑州下一个是荥阳还是新郑？会不会国家管控县级市改行政区政策松了，把这两个改成行政区？我认为可能性不大，中牟是郑开一体化的重要枢纽地带，直接影响到郑开的发展，就像是打通了经脉，中牟新区的定义主要是在经济上，省里和郑州市给资源，给政策，发展能进入快车道。新郑和荥阳如果划成行政区是最好的结果，能增加郑州城区面积，向国际郑进发。

郑州学区房哪家强？三区比拼！在郑州，买二手房时，学区房是个热门话题，尤其是家里有孩子的家长们。大家都知道，选对了学区房，孩子上学的问题就解决了一大半。今天，我就来给大家盘点一下郑州的学区房，看看哪个区最适合你。金水区：教育强区，学区房首选 𐟏늊金水区绝对是郑州的教育强区，学校多，而且很多都是顶尖的。省实验中学、七中和八中这些学校就不用多说了，大家都知道它们的实力。一梯队学校：省实验中学、七中、八中二梯队学校：11中、47中、省实验二中、金水外国语学校、龙门实验学校、丽水外国语学校、金桂中学、冠军中学特别提一下47中，近几年势头很猛，招生规模也在扩大，是个不错的选择。中原区：教育均衡，选择多样 𐟌𓊊中原区的教育也很均衡，有不少好学校。郑州外国语中学和桐柏一中是这里的扛把子，桐柏一中更是郑州五大名校之一。一梯队学校：郑州外国语中学、桐柏一中二梯队学校：19中、73中、80中、锦江中学、郑州外国语中学莲湖校区、郑州外国语中学西流湖校区 19中和73中的口碑一直很好，生源质量也很高。高新区：起点高，发展迅速 𐟚€ 虽然高新区的基础教育起步较晚，但起点很高。郑州中学就不用多说了，大家都知道它的实力。一梯队学校：郑州中学二梯队学校：省实验二中高新校区（托管校）、一中高新实验学校（一中直管）、留馀外国语学校、58中（老牌的中学）高新区的双学区搭配也很不错，适合那些对教育有高要求的家庭。总结每个区都有自己的优势，选择哪个区还是要看你的具体需求。金水区学校多，选择多；中原区教育均衡，口碑好；高新区起点高，发展迅速。希望这篇文章能帮到你，找到最适合的学区房！

郑州租房避坑指南：老司机教你如何省钱！嘿，大家好！今天给大家带来一份郑州租房的避坑指南，绝对是干货满满，看到就是赚到！郑州的租房市场虽然热闹，但也有不少坑等着你，下面我就来给大家详细说说。租金价格一览 𐟏 首先，咱们来看看各个区域的租金情况。郑州主要分为几个著名区域，按照房价高低排序如下：郑东新区、金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区。今天咱们主要聊聊三环内的租房价格：一室一厅一卫：租金大概在1200-2000元之间。 Loft公寓：价格和一室一厅差不多，具体要看面积和装修。两室一厅：租金在1300-2500元之间。二室两厅：租金在2000-3500元之间。合租单间：租金在200-1000元之间。如果你租到比这个价位低的房子，那真是赚到了，赶紧炫耀去吧！付款方式要留意 𐟒𘊊租房的时候，付款方式也要特别注意。最常见的是押一付三，其次是押一付一。如果你碰到有人主动要求你半年付或者年付，并且说有优惠，房子特别便宜，那你可得小心了。据不完全统计，早些年那些托管跑路的公司都有个共同特点——半年付、年付优惠=高收低租。遇到这种情况，还是谨慎一点好。签合同要仔细 𐟓 签租赁合同的时候，一定要反复看合同条款，不要为了省几分钟的事，惹来后续更多的麻烦。很多中介公司都喜欢玩文字游戏，给你挖各种隐形的坑。主要注意以下几点：收费明细：租金、水电费、物业费等都要写清楚。合同日期：租房日期和交租日期要明确。后续交租：后续交租的方式和时间也要写清楚。房东和托管的选择 𐟑颀𐟏 不是所有的房东都很好，也不是所有的托管都很坑。相信大家都听说过很多托管不退押金或者其他黑料，但其实只要咱们遵守了合同规定，正常退房，签合同的时候审视清楚，这些情况都是可以避免的。如果遇到房东不退押金的情况，必要的时候可以报警寻求帮助，警察的力量还是很强大的。多了解房源信息 𐟔 找房子的时候，一定要多去了解，不要轻信网上的广告。现在的租房平台发布的房源信息很多都是为了获取你的联系方式。所以，找房子的时候一定要多问多看，避免被坑。希望这份指南能帮到大家，祝大家都能租到好房子，住得舒心！如果有任何疑问或者需要帮助的地方，随时联系我哦！