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平沪公司最新视觉报道_平湖公司(2024年11月全程跟踪)

内容来源：威名网所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

平沪公司

金茂未来时光里：上海近邻的宜居选择 𐟏ᠦŽ⧴⩇‘茂未来时光里，一个位于嘉兴嘉善的住宅项目，紧邻上海，提供您与上海一路之隔的便利生活。 𐟏⠩ṧ›称：上海之窗智慧科学城 𐟏—️ 开发商：中国金茂 𐟏 产权年限：70年 𐟌🠧‰餸š类型：住宅 𐟏⠧‰餸š公司：金茂服务 𐟒𐠧‰餸š费用：2.9元/平方米/月 𐟌𓠥篧Ž‡：2.3 𐟌🠧𛿥Œ–率：30% 𐟚— 车位配比：1:1.25 𐟏 总户数：757 𐟓 面积段：住宅-建面约89-160mⲊ𐟒𐠥•价：12000元/平起；总价：100万起 𐟒𘠩斤𛘯𜚱0万起 𐟛‹️ 装修：精装修送中央空调、新风系统 𐟎’ 学校：华东师大二附中嘉善实验学校；上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园 𐟚† 交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中） 𐟌Ÿ 优势亮点：地理位置优越，位于长三角先行示范区，距离上海仅500米，17号线地铁延伸线枫南站1公里，金山北站开车11分钟，45分钟直达上海市中心。教育配套完善，小区门口300米内有上海音乐学院附属幼儿园，800米内有华东师范附属小学，200米内有华东师范附属中学。开发商实力雄厚，中国金茂作为央企，世界500强，物业自持，管理有保障。 𐟚렦𝜥œ褸足：小区对面有公墓，直线距离仅900米，对部分客户可能构成影响。周边配套设施尚不完善，商业、医疗等设施仍在建设中。交房时间较长，需要等待25年才能入住。 𐟓 总结：金茂未来时光里地理位置优越，教育配套出色，适合在上海工作或考虑宝宝上学的家庭。然而，对面的公墓和尚未完善的配套设施是需要考虑的因素。根据个人需求，您可以做出明智的选择。

上海装修销售，假扮业主？最近发现上海的装修平台销售真是让人无语。他们总是以第一人称业主的视角来发布获客贴，明明自己是平台的销售，却非要装成业主。最搞笑的是，他们的IP地址还在外地，发的图片一看就是假的AI生成的，真是毫无底线。我家最近在装修，通过一个装修平台联系了一家装修公司。一开始觉得挺靠谱的，毕竟他们说得天花乱坠，什么“感恩推荐”、“终于找到上海靠谱装修公司了”。结果一看他们的图片，全是假的，心里真是拔凉拔凉的。我家是沪漂小夫妻的婚房，89平的老破小。我们选择了半包+第三方监理的模式，半包的施工费相对便宜，项目经理也会帮忙跟踪工地。监理用来保障施工质量。现在已经装了两个多月了，感觉还不错。后来才发现，这些装修平台的销售套路真是深。他们明明知道自己是销售，却非要装成业主来欺骗客户。真是希望平台能管管这些销售，给大家一个透明的装修环境。大家在选择装修公司的时候，一定要擦亮眼睛，不要被这些销售套路骗了。希望大家都能找到靠谱的装修公司，顺利完成装修。

上海宝山装修攻略：3家整装公司对比准备在上海宝山开始装修的小伙伴们看过来！我也正在为装修发愁，跑了3家整装公司，来分享一下我的经历吧。首先，我去了沪尚茗居，这家公司的报价是按建筑面积一口价，价格相对来说比较亲民，还赠送了12平的投影面积。不过，需要注意的是，有些额外的项目比如智能马桶需要额外加价，一个智能马桶品牌就要加1700元。虽然他们没有安排量房，但整体感觉还不错。接着，我去了尚海，这家公司的报价居中，参加了直播活动还安排了量房。装修方案确实很吸引人，但最终方案出来后，价格从21万谈到了15万6，感觉有点心慌。目前退款还没到账，真是让人纠结。最后，我去了沪佳，这家公司的报价最高，所以我没有安排量房，因为预算有限。虽然建筑面积67平，但得房率太低，套内只有43平左右。这房子竟然是94年的老房子，真是离谱！综合考虑后，我决定往半包方面考虑，找了亲戚介绍的小装修公司和一起装修网的半包。一起装修网的报价是按照最低套内50平＋个性化定制，尚品宅配ENF定制橱柜投影面积19平，老房翻新拆旧＋敲到红砖。我们自己准备厨房2件套和卫生间3件套，抵扣了6000元，加上各种优惠和上海消费补贴，最终报价是14万5。亲戚介绍的小装修公司是老板亲自对接，虽然感觉有点年纪大了，但报价含窗15万5，两家价格基本差不多。现在我还在纠结中，希望大家也能找到合适的装修公司，顺利完成装修！

【今日看盘（上）】今日A股三大指数探底回升，两市共成交20092亿，较前个交易日大幅缩量5415亿。其中沪指上涨0.51%，收报3439.28点；深成指上涨0.40%，收报11359.29点；创业板指上涨1.11%，收报2417.25点。今天盘面低开跳水震荡调整，在下午1点半后开启拉升，最终三大指数均收红。盘面明显的特点就是又快速的完成了一个风格切换，在延续了2天弱势之后，以某些中字头和高分红为代表的YYDS开始站出来维稳，尤其是三大运营商凸凸表现，包括两桶油、电力、银行都有所表现。从成交量看，上海这边缩了2100亿，深圳缩了3300亿，符合我们昨天的希望，缩量调整的过程中是完成了大小的一个转换。还是用之前的流通市值前40的标的来看，只有8只绿盘。绿盘的除了某银行和某保险是600开头的，剩余的27只600的都是红盘的，强弱之势明显逆转。最后中证500和1000均是收跌的，而上证50和沪深300则分别涨0.59%和0.62%，这个涨幅是高于上海和深圳的指数涨幅的。两市2477家上涨，2543家下跌，基本持平。昨天上海市委副书记、市长龚正12日主持召开市政府常务会议，要求按照市委部署，打造医学人工智能高地；支持上市公司并购重组；推动银发经济高质量发展。受此利好影响，上海本地股开盘就强势拉升，尤其沪企改革大幅走强，板块涨幅最多达4.53%。而与之对应的原本应该受昨天公布25年假期安排-春节和五一各增加一天假日利好的旅游酒店则开盘就开始走弱，板块一度大跌4.20%，后在尾盘跟随大盘拉升略微收窄跌幅。

𐟓œ关于横沙新洲园区三期土地划拨的复函 𐟓上海市规划和自然资源局文件沪规划资源行[2024]491号 𐟓饅𓤺Ž同意横沙新洲园区三期范围内土地划拨的复函上海市现代农业投资发展集团有限公司： 𐟓餽公司《关于申请横沙新洲园区三期范围内土地的划拨批准文件并办理相关土地权属登记的请示》收悉。横沙新洲三期土地面积16988796.03平方米，其中农用地12596897.55平方米，未利用地4391882.92平方米，建设用地15.56平方米（供电设施用地）。经市政府沪府土[2024]772号文批准，现将横沙新洲三期土地面积16988780.47平方米（扣除现状建设用地15.56平方米）划拨至上海市现代农业投资发展集团有限公司。请你公司按照市政府沪府土[2024]772号文及本文，依法申请办理土地权属登记。请你公司依法合规做好土地用途管制，严格落实本地块范围内耕地、林地及永久基本农田保护任务。对地块范围内按规划实施过程中涉及地类变更为建设用地的，根据规划管控和项目实施需要，你公司应无偿将土地交由市政府收储，并依法按国有建设用地供应途径实施。 𐟓…特此复函。上海市规划和自然资源局 2024年11月19日 𐟓Œ公开属性:主动公开抄送：崇明区规划资源局，上海市自然资源确权登记局，崇明区自然资源确权登记事务中心。上海市规划和自然资源局办公室 2024年11月19日印发

外籍人士股权代持协议的效力认定 𐟓œ 总结：在不涉及外商投资限制类业务的情况下，外籍人士的股权代持协议通常会被认定为有效。 𐟓‹ 在一个股权激励项目中，激励对象涉及外籍人士。为了方便公司管理，通常会设立一个专门的持股平台，激励对象通过持股平台间接持有公司股权。这个项目中，持股平台由一人统一代持。 𐟓– 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）（2020修正）》第二十四条第一款：有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东。如果实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议，且合同无法律规定的无效情形，人民法院应当认定该合同有效。 𐟌 然而，涉及外籍人士的情况下，由于《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》（现行为2021年版）规定了一系列对外商投资有禁止或比例限制的领域，如果股权代持的效力无条件得到认可，可能规避外商投资准入的限制性规定。 𐟏›️ 在（2018）沪74民初585号民事判决中，上海金融法院认为，外国人委托中国人代持内资公司股份的行为，并不必然导致实际出资人与名义持有人两者之外的其他法律关系的变更，不属于需要经外商投资审批机关批准才能生效的合同。如果标的公司所处行业不属于国家限制或者禁止外商投资的产业领域，则投资行为不违反我国关于外商投资准入的禁止性规定，所以不因此而认定代持合同无效。 𐟓⠥› 此，在不涉及外商投资限制类业务的情况下，外籍人士的股权代持协议通常会被认定为有效。但请注意，这并不意味着所有外籍人士股权代持协议都有效，仍然需要遵守《民法典》等法律法规的规制。如果存在法定无效情形，任何协议都会被认定为无效。例如，在（2018）沪74民初585号民事判决中，股权代持就因公司上市时未如实披露代持被认定为违反证券市场公共秩序/公序良俗而无效。

𐟌Ÿ公司取名必看：八大关键要素𐟌Ÿ 在上海注册公司时，公司名称的构成通常是：上海+字号+行业+组织形式。字号即公司的名字，一个好的名字对公司的发展至关重要。以下是在为公司取名时需要考虑的八个关键要素： 1️⃣ 行业特性 𐟏튦 𙦍Œ业特点选择用字，例如服装行业和钢材行业，前者多用时尚字，后者多用坚硬字。 2️⃣ 笔画平衡 ✍️ 名称用字的笔画要大致相等，避免笔画简单和复杂的字组合，如“一燮”、“大骢”等。 3️⃣ 吉祥寓意 𐟎‰ 字的意思要吉祥，避免使用不吉利的字，如“五福”、“谷沪”等，而“华为”、“振华”则是好听的选择。 4️⃣ 读音悦耳 𐟎𖊥称要朗朗上口，抑扬顿挫，不拗口，如“华为”、“振华”等。 5️⃣ 合适字数 𐟓 公司名称可以是两字、三字、四字甚至更多字，如果没有特殊要求，两字或三字的名字就足够了。 6️⃣ 出资人偏好 𐟒𜊨€ƒ虑出资人的偏好，选择他们喜欢的吉利字来组合名称。 7️⃣ 五行补缺 𐟌𓊦 𙦍𚨵„人的五行属性，缺什么补什么，如缺木取带“木”的字，缺金取带“金”旁的字。 8️⃣ 属相与年龄 𐟓… 考虑出资人的属相和年龄，这对从事某个行业有重要影响，通过公司取名来化解和指导。通过以上八个要素，你可以为公司取一个既好听又吉利的名字，助力公司顺风顺水，一帆风顺。

11月20日，由中铁二局电务公司参建的上海松江站服务中心站成功正式电送电，并顺利通过上海市电力公司验收。作为沪苏湖高铁全线最大的新建站，也是松江大型“站城一体”综合交通枢纽——“松江枢纽”的重要载体，位于松江南部新城的上海松江站总建筑面积11.6万平方米，主体5层，候车厅为高架候车厅，站场规模为7台19线，加上原松江南站2台4线，总规模达到9台23线，设计最高聚集人数5000人，预计年客流量将达2500万人次，聚集了沪苏湖高铁、沪昆高铁和沪昆铁路等多条线路，可通达长三角80%以上城市。此次送电成功，意味着服务中心全部设备受电，也标志着上海松江站服务中心各专业所有系统正式进入联调联试阶段。为确保顺利送电，该项目制定了详细的送电实施方案，明确送电具体范围、操作流程以及安全保障措施和应急响应计划，并多次组织现场设备检测。成立送电工作领导小组，下设指挥组、验收组、抢修组、后勤服务组，全方位做好送电过程中各项工作，有效保证了工期节点。上海松江站与沪杭甬客运专线等共同构筑了长三角核心区城市之间快速铁路客运网络，是松江枢纽建设的重要组成部分，计划与沪苏湖铁路于2024年年底同步开通。建成后，将对完善地面道路网络、增强公共交通配套有着重要意义。（陈莹芳、黎德均）

9月上海退休，八二年上班，工龄长达42年，视同缴费10年，养老金还是挺丰厚的，让人欣慰。上海某企业男性职工，1982年3月参加工作，2024年8月年满60岁申办退休。全部工龄42年6个月，其中实际缴费31年8个月、视同缴费10年10个月，平均缴费指数1.2，退休前个人账户存储30.2万元。上海市2024年养老金计发基数尚未公布，社保部门按照2023年计发基数12183元，计算预发数额为：基础养老金5704元、个人账户养老金2172元，过渡性养老金2069，合计 9945元。每年工龄234元。上海社平工资水平和养老金计发基数较高，这位退休人员工龄够长、视同缴费年限够多、缴费指数大于 1、个人账户也超过大多数人，所以核定的养老金较高，应该超出了上海退休金的平均水平。

其实我也不懂为什么股指期货平今手续费这么贵！今天有个客户跟我抱怨股指手续费怎么这么贵，怀疑是不是期货公司跟他把手续费偷偷调高了，其实这是不可能的事。股指期货手续费本来就贵，特别是平今手续费是平昨的10倍，沪深300和中证500开仓和平昨都是26.5元左右，平今就是265元左右，上证50开仓和平昨是17.9元，平今就是179元。大家可以对比一下自己的手续费。#期货开户手续费加一分# #沪深300指数# #股指期货#

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