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装修公司归谁管在线播放_装修公司全包价格明细表(2024年12月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

装修公司归谁管

新手装修必看！老房翻新避坑指南嘿，大家好！今天我想和大家分享一下我装修老房子的血泪史，希望能帮到那些正在装修或者准备装修的小伙伴们。相信我，即使你看了再多的装修书籍和帖子，有些坑还是避不掉的。让我们一起来看看我是怎么踩坑的吧！背景介绍 𐟏 我住在浦东的一套老房子里，实际使用面积64平米。选择了装修公司半包，还找了第三方监理。整个过程真的是一波三折，下面就来详细说说我的经历吧。拆旧阶段的注意事项 𐟛 ️ 拆旧包括墙壁、瓷砖、地板、卫浴、厨具、橱柜和家具工具的清运。这里有几个关键点要注意：提前联系回收站：像沙发、热水器、电器这些能卖钱的家具，早点联系回收站卖掉，运输的话可以选择货拉拉。门窗处理：门和窗是装修中的边缘项目，一定要提前和装修公司确认好。我当时确认窗户自己卖掉，结果装修队长说要他们来卖，最后还是设计师出面解决。拆门费用：在实体店买了门，包安装却没包拆，师傅要100元拆门费。装修队长说这不归他管，最后还是付了。晚上设计师说市场价就是100元，真是气到炸。拆除费用：拆砖时有一小块砖竟然要50元，打电话给店里，阿姨说“我们就是拆门归拆门，砸墙归砸墙”，问有没有具体拆除项目表，阿姨说没有。最后还是还价付了。瓷砖和地板：如果原瓷砖和地板保存得够平整，可以直接铺新地板，没必要浪费钱重新买。垃圾处理：提前和物业沟通好垃圾清运点和费用，告知装修队长，可能涉及搬运费。承重墙：请物业现场指出哪些是承重墙，敲墙过程中发现钢筋也不能再敲了。墙面处理：墙面一定要确认好是否铲到红砖还是表面，费用都是不同的。买窗和安装注意事项 𐟪Ÿ 窗户的材质主要有三种：塑钢：便宜但硬度、弹性一般。铝合金：最常用，但比较坚硬，易吸热。断桥铝：价格高些，但隔音、隔热、保温效果更好。每种材质还有不同厚度的型号，我选的是断桥铝中等厚度的，感觉已经很可以了。玻璃方面，现在普遍都是双层钢化玻璃。对于小户型，安装窗户基本也要一天，一定要叫上装修队长一起看下，以免产生扯皮问题。比如窗户上有空隙，因为当初测量时为了和旁边窗户齐平，装窗师傅说到时候让瓦工砌起来。但装修队长说这么一点瓦工不好砌，协调到最后装窗队说用方管填充。瓦工和电工阶段 𐟔犦Ž夸‹来就是瓦工和电工的主场了，提前和设计师、装修师傅一道去现场确认好预留插座等等。这个过程虽然繁琐，但非常重要。小结 𐟓 装修真的是一件让人头疼的事，尤其是对于新手来说。希望我的经历能给大家一些参考，避免踩同样的坑。如果你也有装修的经历或者有新的发现，欢迎在评论区分享哦！一起来吐槽一下吧！

老房装修卫生间下水管维修，谁负责？最近真是被卫生间下水管的问题搞得头大。本以为已经解决了，没想到又冒出来一堆麻烦。楼上邻居和物业给我打了十几个电话，沟通了无数轮，终于把维修的事情搞定了。我也发出来，看看对大家有没有参考价值。 𐟔 事情起因：卫生间的管道是老铁管，已经有快30年的历史了，腐蚀得有点厉害，开始漏水了。之前老房子里的卫生间吊顶就一直滴水，灯具电路也因此断路了。因为维修要拆吊顶，我们就一直拖着没修。现在既然要重装，肯定是要修好的。 𐟔砧쬤𘀨𝮯𜚧‰餸š说屋外的管子归物业管，屋内的管子业主自己负责。我们决定自己掏钱修，但装修公司不同意，说这个属于内部结构管，应该由物业维修。装修公司可以弄，但后期出了问题，物业不认。于是我们又去找物业。 𐟛 ️ 第二轮：物业说你们要修可以，但他们也不会弄的，要请工人和买材料，到时候人工材料花费多少钱，他们报价，我们出钱。我们同意了。楼上住户听说物业同意换管子了，就开始把他们的砸了。没想到今早又变卦了。 𐟓ž 第三轮：一大早物业的维修工就给我打电话说物业的领导过来查看了，这个管子没有达到更换的标准，只能堵漏，不能更换，哪怕我们自己掏钱也不行。楼上的住户急了，我管子都砸了，你现在跟我说不换了？于是给我狂打电话。 𐟘“ 我今天早上去上班前看了，物业就是用水泥糊了一层在外面。楼上住户一直追着我，让我去找物业换管子，不然他们怎么办呀。我们也很无奈，愿意更换也愿意承担维修费用，但现在物业不肯换，确实没办法。 𐟒ᠥ悦žœ大家以后遇到此类问题，第一，一定要找物业协商好，能不能换，换的话费用谁承担。第二，楼上一定要沟通好，不然后期漏水一样扯皮。第三，千万不要擅自自己换，不然以后整栋楼下水出了问题，都来找你，说是因为你私自换了管子造成的。既然物业死活不肯换，我们也只能作罢，去买好点的防水材料做卫生间全屋防水吧，天花板和墙面都涂得严严实实的。

地暖漏水惨痛经历，大家一定要小心！最担心的事情还是发生了！ 11月21日晚，我和老公在工地检查时，意外发现地暖压力表归零。通知施工方检查后，他们怀疑是阀门没拧紧导致的压力表归零，于是重新打好压力，没再多想。 11月24日晚，我们去工地测量尺寸时，再次发现地暖压力表归0。这两天安排了红外线排查，终于找到漏水点，在厨房门口，应该是回填铺砖过程中伤到的管道。现在发现也只能砸砖修管。地暖漏水虽是小概率事件，但难免会担心修补后再次漏水，大家有人修补完发现二次漏水的情况嘛。 ⚠️另外，建议大家铺完地暖后，自己要注意观察压力表（能劝一个是一个，不要认为找了全包/半包或者装修公司就能做甩手掌柜），一旦遇到压力值过低或者归0情况，就要马上通知地暖公司上门检查。我家在铺砖前，压力值一直是正常的，铺砖师傅也是观察了几天指标正常才开始铺砖的。还好我老公平时比较细心，及时发现异常，否则全屋定制入场后再修补地暖，损失就更大了，甚至可能殃及楼下邻居。

深圳泊寓新南公社的五大槽点，你踩过吗？ 𐟚ꠦ弤𘋧Ž𛧒ƒ门坏了将近一年没人修，每次出入都得小心翼翼，生怕玻璃门突然掉下来。这个玻璃门又重又不好固定，双手拿重东西的时候特别不方便。 𐟚꠨™𝧄𖦈‘们这栋楼有另一个门，但坏玻璃门离我们最近，几乎所有人都是从那里出入。搬进来时管家说前厅会用来放快递，结果快搬走了也没见装快递架的迹象。 𐟚꠨🙦 ‹楼是新南社区唯一没门锁的，谁都能上来。如果21栋有保安室，租客都要来这里取快递，那为什么只有一个夜间保安？白天一个人都没有？安全问题真的让人担忧。 𐟚ꠦ弦⯧‹�„陡峭，搬大东西非常不方便。附近有很多建材公司，车子乱停乱放，环境有点混乱。不过房间布置和外部设施见仁见智，能忍就忍吧。 𐟚ꠥ処€꧚„是，这片区域好几栋楼竟然没有一个管家base。刚开张时只有一个管家负责所有东西，根本管不过来，后来他去了别的片区，我们也不知道。所以很长一段时间都是无管家状态？ 𐟚ꠥŽ来通知新南公社和蛇口渔二归到一起管。这是什么操作？蛇口东角头和南山站有很近吗？这也能一起管？结果管家也不在这边住，我们遇到问题找不到人来处理，回应时间很长；举办活动都得去蛇口，还要特意从南山跑去蛇口，真是无语。新南公社虽然在南山的市中心，却俨然一座闹市中的荒岛，没人管也没人看，发招租信息倒是挺积极的。总之，做出把东角头和新南村合并决定的人真是脑残。 𐟒᠐S：我们不是因为没钱才住这种公寓的。相反，泊寓的收费一点都不便宜（但新南公社位置很优越，贵就贵了）。但我们平均每个月4600的房租，冰箱洗衣机也要自己买，每户100块钱的管理费怎么安心收下的？住泊寓两年了，在新南村的这一年让我火大。泊寓装修是很好，但大家看房时请务必观察好房间内外种种设施是否便利，祝福大家不要做倒霉蛋。

产假结束，是去上班还是辞职带娃？真的好焦虑啊……昨天跟爸妈提了一嘴要辞职在家带娃，我爸就严肃表达他不同意，说孩子丢给婆婆带，叫我一定要去上班。婆婆要看店，本身她看店就忙不过来，一直跟她爸妈也就是老公的外公外婆帮着她看店烧饭的。之前我们是在她的店楼上租房住的，年前搬到乡下新造好的房子了，跟公公、还有老公的奶奶一起住。公公身体不好，住院手术过，眼睛看不清了，在家就听听手机小说买菜烧饭。奶奶也会烧饭洗碗，但总归是年纪大了，八十多了头发花白，好在身体硬朗。奶奶抱一会我女儿还行，我公公一抱就哭，可能是公公长的太凶了. 本人银行工作，营运主管，操不完的心，每天上班都很焦虑，怀孕的时候就天天想辞职，因为压力大心情不好怕影响胎儿。好不容易坚持到快生产了，提前一个月就开始请假了。这两年银行打击电信诈骗搞断卡行动，涉案卡排查，经常处理投诉头都大来。主管还有管七管八，事情真多。工资待遇还好，我爸妈又觉得是铁饭碗，稳定体面，一直不同意我辞职。老公是设计师，合伙开了一家装修公司，自己当老板，接单多的话就赚的多，他是支持我全职带孩子的，说就这一个女儿还是自己带放心，他也不愿意他妈来带孩子，说是不放心他妈带孩子，觉得他妈带不好。我婆婆也表达尊重我的想法，要是去上班她就出钱请育儿嫂，不上班就每个月给我钱。我是舍不得孩子，也不想在银行受气了，但是很多人都说手心向上不好，以后会后悔，我就真的很纠结。

你说这事儿闹的。有个女的呀，花了四百多万买了栋别墅，本来是要当婚房使的呢。这多好的事儿呀，满心欢喜地等着装修好了，开启幸福的新生活。哪成想，这装修期间出了大岔子。那些个装修工人，也不知道咋想的，竟然擅自翻窗住进了这别墅里。这女的要是知道了，那还不得气炸喽。可偏偏这事儿就这么巧，那住进去的工人出意外身亡了。这下可好了，家属不干了呀，闹着要上百万的赔偿。这不是狮子大开口嘛。装修公司呢，估计也是被这事儿搞得焦头烂额。协商来协商去，竟然让这女的给家属 28000 元的人道主义赔偿金。这女的一听，那火“腾”地就上来了。“啥？我这好好的新婚房变凶宅了，我还没找你们算账呢，你们倒好，还有脸管我要赔偿？” 咱就说这女的也够倒霉的。四百多万的别墅呀，那可不是小数目。满心期待的婚房，就这么被搞砸了。这以后住进去，心里能不膈应嘛。那装修公司也有自己的难处，这工人出了意外，家属闹得厉害，他们也得想办法解决呀。可这办法也不能是让业主来承担责任吧。再说了，这工人擅自住进别人的房子，本来就是不对的。这出了事，怎么能让业主来背锅呢？那家属也是，伤心归伤心，可也不能不讲道理呀。上百万的赔偿，这谁能受得了。这事儿要是搁你身上，你能乐意不？好好的房子，被别人擅自住了，还出了人命。换谁谁不气呀。这装修公司也得好好反思反思，自己的管理是不是有问题。工人怎么能随便住进业主的房子呢？这不是给自己找麻烦嘛。那现在这事儿就这么僵持着，也不是个办法呀。总得有人出来解决吧。到底该谁负责呢？是装修公司管理不善，还是工人自己的问题？又或者是业主太倒霉了？这事儿要是不解决好，以后谁还敢买房子装修呀。难道就这么让业主吃哑巴亏吗？这可不行呀。大家都来说说，这事儿到底该咋办呢？素材来自网络，如有侵权请及时联系删除。 #热点引擎计划# #我要上热门# #社会热点#

如何找到高性价比的装修公司？𐟔劰Ÿ‘‰1、谈设计有没有设计案例？有没有案例库？有没有实景图？擅长哪种装修风格？设计图纸：出哪些设计图纸？图纸几天做完？设计师会去几次工地？设计费用：设计费多少一平？是按照比例收吗？ 𐟑‰2、谈公司规模（了解基本情况）资质：有施工资质吗？有设计资质吗？规模：几几年成立的？材料展厅多大？工人有多少？项目：主要做半包 or全包or整装？半包包含哪些部分？包什么内容？全包包什么？整装包什么？ 𐟑‰3、谈费用拆改：垃圾处理费怎么收？拆除墙体怎么收费？水电改造：多少钱？可以预估吗？开槽要收费吗？厨卫包立管多少乳胶漆涂刷：调色多少钱？颜色是可以自由选？个性化收费：哪些属于个性化收费？电视背景墙有哪些造型？吊顶有哪些造型？ 𐟑‰4、谈装修材料材料的选择主材、辅材有哪些品牌？公司的材料都能选吗？材料选择是否有限制？ 𐟑‰5、谈施工（关乎施工质量）施工进度安排：正在施工的工程有多少家？准备近期开工的有多少家？水电施工工期一般多久？装修工期是多久？每天发图、视频，沟通施工进度和施工进度吗？施工细节：防水做多高？哪些地方做防水？水电是走顶or走地？水电走线是横平竖直or点对点？新旧墙体之间挂钢丝网吗？墙面装修涂乳胶漆的话，底漆、面漆涂几遍？墙面采用什么腻子？ 𐟑‰6、谈装修售后（以免后期出问题）售后内容：水电质保多久，出问题怎么办？验收标准是怎样的？怎样才算验收合格？保修内容具体是哪些？包含哪些服务？有装修监理的话每周来几次？验收时有没有什么标准？施工后验收不合格的话多久返场施工？没有在承诺的时间完工，违约金怎么算？因装修公司的缘故导致物业押金退不回怎么办？工人私自挪用材料的话要怎么处理？

装修避坑指南：如何避免被黑心装修公司坑？最近看到一个业主在吐槽装修经历，真是让我心有戚戚焉。这位姐妹把装修人的无奈总结得淋漓尽致，但我想说的是，装修时千万别记吃不记打，再次找错人，不然真的可能再次踩大坑！作为一个在装修行业摸爬滚打多年的老手，我可以负责任地告诉你，找靠谱的装修公司是有技巧的。如果你找的是游击队工长，那多半会被增项、加钱，甚至中途跑路，真是得不偿失！这个行业呆久了，人就会变得冷血。我见过装修设计师和工长一起给业主下套，往死里坑业主！我也见过业主在装修过程中遇到任何问题，工人、管家大晚上的饭还没吃就帮业主去解决问题，只为了给自己挣个好口碑。这个行业的戾气太重了！业主如果不是特别懂装修这个行业，很容易被带到沟里去，是人是鬼傻傻分不清。我之前也说过，装修行业有行业的存活之道，百度有百度的生存法则。如果你是我的老粉，那你肯定了解我的脾性，我说了什么的背后什么没说，目前主流那几家装修公司，谁在用心做装修，谁在用脚做水军。更多时候，我只是懒得再给自己招黑，都懂，不想说而已。但一时兴起多说了几句，不是替谁洗，也不故意抹黑谁，不存在、也看不上眼！有些东西，你看得见也好，看不见也罢，但却一直存在！总归一句话，关于装修公司、关于游击队，你如果不知道怎么选？就记住这句话：人管人，可能会存在交情、私心，不好管；但钱管人，做的不好就罚钱，谁也招架不住！你就想，越是底层，越是这种干装修吃这碗饭的人，他经不经的住扣钱！而这，就是主流装修大公司的牛批之处！（有头脑的请自行深度思考！）以上，是以装修从业者的角度看待这个问题。最后，上才艺！ P2是我为各位业主总结的找游击队工长还是找装修公司产业工人的全面对比，供各位业主参考。那……我们下期见。

𐟚襌—京供应链融资40万大骗局𐟚芰Ÿ˜ᠤ𝠦˜縷椹Ÿ曾在供应链融资中遭遇骗局？2024年，一家公司因贸易煤炭急需9000万资金，在某音上结识了自称能做供应链融资的北京王某。𐟤 双方谈妥后，签订了融资意向合同，并要求支付40万的保证金。然而，王某的公司金碧辉煌的装修和得体的接待人员，以及各种信用资质和央企转账记录，都是精心设计的骗局！𐟘ኊ𐟘˜娊‚后，当公司联系王总商议签约细节时，王总却以各种理由推脱，甚至拒绝退款。警察和经侦部门均表示这是合同纠纷，不归他们管。咨询律师后，公司被告知如果走法律途径，可能面临败诉的风险。𐟘” 𐟒” 最终，这家公司因轻信骗子而损失了四十万！这个案例提醒我们，要脚踏实地，不要贪图走捷径。否则，可能就会像这家公司一样，因小失大！𐟚늊𐟔” 警惕供应链金融骗局，保护好自己的钱袋子！𐟒𘀀

装修流程全解析：如何避免踩坑？装修是一件既让人兴奋又让人头疼的事。为了让这个过程顺利进行，我来分享一下我的装修经验，希望能帮到你们。确定设计方案 𐟓 首先，量房是必不可少的。设计师会根据你的需求来制定平面布局方案。这一步非常关键，因为它关系到家具尺寸、空间动线是否合理，以及生活习惯的满足。所以，我强烈建议大家找专业设计师来做这一步。如果你不在乎居住环境，随便装装，那就另当别论了。明确需求 𐟓 平面方案确定后，接下来就是和装修公司聊需求了。如果一家公司上来不跟你聊设计，直接谈价格，这种公司可以直接pass掉。这种公司属于营销型公司，设计师一般没什么能力，后期装修过程中会让你头痛欲绝。选择装修模式 𐟏 平面方案定稿后，就是选择装修模式的时候了：半包、全包还是全案。如果你有时间，尽量选择半包；如果你没时间，全包会稍微省点事；如果你不想管，直接全案落地。别一上来就问装修多少钱，这会让设计师觉得你很外行。去医院看病，检查都没做，直接问医生多少钱，医生怎么回答？装修小白才会这么问，别这么问，容易被割韭菜。甄别公司 𐟔 在这个过程中，我们需要甄别公司是否靠谱。如果公司没有给你出效果图和施工图就报价，那这个价格绝对不是落地价，后期大概率会增项。因为你看不到你家最终的样子，也不知道报价是否合理。所以这个时候很难理解公司为什么收费。公司也很难做到每家业主朋友都免费效果图报价。所以在这个时候，得靠自己的能力去判断。看公司背书、设计师朋友圈与图纸、工地施工等，综合判断是否决定是否需要往下走。签订合同 𐟓 恭喜你到这一步，一定选好了自己想确定下一步的公司。个人建议先给定金或者设计费。在没有确定效果跟报价的情况下，请不要签合同。下一步就是设计师为您服务了。一般个人推荐先从效果看起，施工图会根据效果图的表现而设计，所以我们下一步就是确定效果图的表现。在这个过程中，很多小白不要说我喜欢的是这个风格那个风格。据我的经验，很多业主表达的方式与风格完全不符。直接找自己喜欢的图发给设计师即可，如果没有让设计师找给你让你挑选。希望这些经验能帮到你们，让装修过程顺利愉快！𐟎‰