物业公司月工作总结直播_个人总结简短100字(2024年12月全新视觉)
一个月快速掌握物业管理的秘诀 想要在一个月内快速掌握物业管理?这里有一套实用且高效的资料合集,帮助你迅速提升物业管理技能! 适用人群: 新成立的物业公司老板 物业经理、主管 对物业行业有清晰职业规划的人 物业新人小白系统学习 学习资料目录: 物业服务指南 物业管理方案 物业常用表格 物业薪酬绩效 物业管理制度 物业岗位职责 物业内部培训 物业各类合同 物业工作手册 物业公司股权设计 物业公司公司章程 物业公司岗位工作汇报 物业行业安全生产资料 物业公司全年节日活动策划方案 物业工作总结与计划(全套) 物业企业各岗位述职报告大全 物业公司应急预案和防疫措施 物业收费催收资料 物业设备运行管理 物业客服话术资料 营销中心物业服务方案 物业公司后勤管理 物业公司仓库管理制度 社区物业资料 物业公司经营报告 这套资料合集涵盖了物业管理的方方面面,从基础理论到实际操作,帮助你快速掌握物业管理的精髓。无论你是新入职的物业新人,还是希望提升管理技能的物业从业者,这套资料都能为你提供宝贵的帮助。加油!ꀀ
【齐齐哈尔:物业新“管家”入住一个月 “问题小区”到“宜居小区”的华丽转变】“自从天成茗府物业入住我们小区后,这里真是大变样。现在不但四部电梯全部能正常使用,而且楼道内卫生干净整洁……”业主刘女士高兴地说。 近日,大商国际华庭小区的居民们迎来了一件令人欣喜的大事,那就是小区更换了物业“管家”。天成茗府物业入驻一个月时间,小区发生了翻天覆地的变化,曾经困扰居民的诸多问题逐一得到解决,小区处处呈现出崭新的面貌。 据小区居民刘女士说,曾经的小区,在物业管理方面存在着不少问题,居民们对此颇有怨言。然而,自新物业“管家”接手后,这一切都开始悄然改变。 11月4日上午,记者来到大商国际华庭小区C座看到,天成茗府物业工作人员正在向龙沙区城管局、龙沙区物业办、正阳街道的工作人员以及物管会成员进行一个月工作总结。在大商国际华庭B座,首先进入眼帘的是被重新装修后的大堂,这里整洁干净。 据天成茗府物业经理辛传来介绍,入住大商国际华庭小区一个月以来,改造小区环境大概花费近80万元,对特别棘手问题逐渐解决中。天成茗府物业首先从小区楼道内的卫生入手,增加了清洁人员和清洁频次,加大清理力度。如今,垃圾桶摆放整齐,为居民们营造了一个舒适宜人的生活环境。在公共设施维护方面,他们将小区内的快递柜全部更新安装,对每栋楼内的所有电梯进行检修,已有10部电梯现已正常运行。同时,为了方便以后停水检修,还安装了每栋楼高压分层阀。更换700余个声控灯、地下停车场管道、消防门等设施,并且清掏大商外围全部沉井。 小区的变化让居民们看在眼里,喜在心里。居民吴女士感慨地说:“现在一进小区大堂,宽敞明亮了很多,感觉整洁又舒适。”居民刘女士也表示:“这个新的物业公司非常负责,而且居民有问题能够得到及时解决,让我真正感受到了这个家的温暖。这不,我今天主动来缴纳物业费。” 大商国际华庭小区在天成茗府物业“管家”的努力下,实现了从“问题小区”到“宜居小区”的华丽转变。居民们纷纷表示,这一转变大大提升了居民的生活质量,也希望小区环境会越来越好。(记者 李勇 吴晓婷) 图一:安装高低分层阀 图二:物业工作人员更换声控灯 图三:清掏大商外围沉井 来源:鹤城晚报 看齐综合 齐齐哈尔新闻网网页链接
物业半年总结:亮点&改进 半年度工作总结时间又到了,是不是感觉头疼?别担心,这里有一份物业工作总结模板,帮你轻松搞定! 上半年工作亮点 制度完善:检查制度内容是否全面,确保无遗漏。 设备升级:评估设备是否进行了升级改造,以节能降耗。 标准落地:检查制定的标准是否得到有效执行。 迎检准备:确保迎检工作符合要求,无疏忽。 应急处理:及时处理特殊事项,保障小区安全。 下半年改进举措 具体问题量化:明确指出需要改进的具体问题,并量化分析。 避免重复问题:制定措施避免同样问题再次发生。 发现问题可控:评估发现的问题是否可控,并制定相应解决方案。 ️ 内容分析与解决方案 事件处理响应速度:提升事件处理响应速度,确保及时处理。 服务专业性问题:加强服务培训,提升专业水平。 设施设备异常处理:建立设施设备异常处理机制,确保设备正常运行。 其他反馈建议:收集业主反馈,提出改进建议。 节能降耗亮点 智能地库灯:将地库和消防通道灯升级为智能红外感应灯,降低能耗。 空调预约制度:建立空调预约制度,提升能效管控和加班需求配合。 排风设备改造:对排风设备进行节能改造,增加时控设备。 智能机器人:引进智能机器人,多模式可供选择,节约人力成本。 环境组改进举措 易耗品控量:建立卫生间监督巡查标准,每日定时检查纸巾等易耗品使用情况。 卫生间品质:提升卫生间品质,确保环境干净整洁。 四害消杀:定期开展四害消杀,管理人员监督落地消杀举措和灭窝。 高峰期清洁:在高峰期时段加强卫生间环境清洁次数,确保环境整洁。 砥𗥧苧举措 设备维修响应:建立维修SOP标准,提升维保时效性。 配件储备:统计维修配件使用,储备高频配件。 电梯安全维护:每半月开展电梯设备维修维保,确保电梯使用安全。 希望这份模板能帮你顺利完成半年度工作总结,加油!ꀀ
3套物业月报模板,轻松搞定工作总结! 每月写工作总结,是不是让你头疼?㠥릋 心,这里有3套物业月报模板,帮你轻松搞定! 如何快速完成物业月报: 1️⃣ 展示成果:把业主和领导最关心的内容放在前面,展示你的价值。 2️⃣ 简明扼要:说明工作推进的过程,尽量简洁,抓住重点。 3️⃣ 亮点展示:有没有新的创意?难点工作是怎么解决的?展示团队的实力。 4️⃣ 附上图片:各部门的工作、活动现场、服务细节的照片等。 ꠥ𘌦这些模板能帮助你更好地总结工作,升职加薪不是梦!
202X年物业管理年终总结报告 时间:202X/02/12 页数:18页 𘧼号:1123 202X年,我们某物业管理处在公司的领导下,开发商的支持下,以业主至上为原则,取得了丰硕的成果。现将年度工作总结如下: ⠦🥱管理:我们建立了完善的房屋管理档案,制定了详细的管理计划,并责任到人,定期检查。确保住户房屋装修无破坏,外观统一,无危害房屋结构的行为,空房完好率达到100%。 ️ 公共设施、设备管理:我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案,日常检查有登记,小型维护有记录。维修电话24小时有人接听,全年完成小型检修工作17次,应急维修工作3次,达到养护设施、设备到位,维修及时,正常运行的管理要求。 🠧管理:我们严格落实了绿化管理措施,积极配合监督绿化公司,及时发出整改通知与合理化的建议。在绿化不到位的情况下,制作简易整示牌,加强绿化防护。 異卫生管理:我们针对小区环境逐步完善的情况,大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除,制定了严格的保洁程序与考核办法,并对装修垃圾实行袋装化定点堆放,集中清运管理,并加强小区卫生检查工作,保证了小区的卫生清洁美观。 业主入住前期物业管理工作:我们安排保安员提前培训一个月,制定了详细的培训方案与计划及考核办法。在熟悉小区各项设施、设备的施工情况后,我们完成了小区各项管理工作预案,如车辆管理方案、治安管理方案、装修管理方案等,共计9项,并提出合理化建议11项,开发商采纳3项。 配合开发商的售楼工作:我们在前期人员不足的情况下,安排专人在销售部配合售接工作,耐心解答客户关于物业管理方面的疑问。我们还制作了宣传牌,宣传本公司物业管理服务工作,并达到一定效果。 ᠦ好业主入住前期准备工作:我们做了大量的前期准备工作,整理准备了大量的入住资料和必要的文件。我们针对小区的实际情况,合理制定了办理入住手续的流程和岗位,设置了业主入住须知、入住手续办理流程图、装修须知、装修手续办理流程图等,使业主在办理各项手续中能一目了然。目前办理入住业主139户,办理装修手续户数。 服务质量提升:我们坚持实施家园化、人性化的管理,“以人为本”的服务精神。业主的需要就是我们的工作中心。除此之外,我们还开展免费代办服务如代办电话、宽带、电费储蓄等,使业主有一种“有困难,找物业”的感受。 ️ 装修管理工作:小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节,我们制定了详细的管理制度,如装修须知、屋顶花园管理规定等,并坚持每天对装修户的巡查工作,做好记录,遇到问题及时解决。 员工培训:我们制定了详细的培训计划和考核办法,定期对员工进行思想和业务素质的培训。去年共组织人员培训6次,技能考核4次。 进管理手段:我们紧跟社会发展步伐,使用电脑对小区各档案收费帐目、管理计划等工作进行电脑管理,大大提高了工作效率。 ⠥﹥䖥调管理工作:我们紧密与开发商配合,积极主动与洪山房地局、城管局、电信局联系,圆满完成环卫开办、申请门牌、委托合同、服务协议备案、电信局协议的签定等工作。 存在的问题和教训:虽然我们在去年的工作中取得了一定成绩,但还有很多需要完善与加强的地方。如管理人员整体素质不高、服务意识不强;与业主的沟通不够;处理事务的能力还有待提高;设备、设施管理力度还需加强等。在202X年的工作中,我们将吸取经验与教训,努力提高员工的业务技能与管理水平。 02X年工作和学习安排:我们将继续执行“真诚服务每一天”的服务宗旨,以业主的满意作为工作的最大追求。面对部分业主的牢骚,我们需要耐心解释。用积极热情的态度投入到工作中,帮助业主解决生活中的麻烦。时刻遵循物业从业人员的服务准则,当好业主的好助手、好管家。认真听取小区住户的批评建议并及时跟进处理。总之,通过各种方法提高自己的理论水平和管理能力。
2024社区总结:服务居民,共建家园 2024年即将结束,作为社区工作者,我在领导的正确指导和同事们的支持下,以服务居民为宗旨,认真履行职责,努力营造和谐、稳定、宜居的生活环境。现将一年来的工作总结如下: 加强学习,提升素质 学习是提升自身素质的重要途径。我积极参加政治理论学习和业务培训,深入学习党的路线方针政策及习近平新时代中国特色社会主义思想,提高政治觉悟和理论水平。同时,我还钻研了社区管理、社会保障、民政救助、计划生育等业务知识,为更好地开展工作奠定了基础。 ጨ责,扎实工作 社区党建 认真做好党建工作。加强党员教育管理,组织政治理论学习和党性教育活动,做好党员发展、转正和党费收缴工作,确保队伍纯洁先进。积极开展党建活动,如“不忘初心、牢记使命”主题教育、“党员先锋岗”创建、“志愿服务进社区”,发挥党员模范作用。做好党组织换届选举,推进标准化建设,增强凝聚力和战斗力。 社区服务 服务是社区工作的核心内容。我开展了社会保障服务,做好养老、医疗等保险工作,保障居民权益,救助困难居民。还开展了民政救助服务,做好婚姻登记、殡葬管理、残疾人救助等,开展拥军优属。计划生育服务方面,我落实政策,提供优生优育服务。文化体育服务方面,我组织活动丰富居民的业余生活,加强设施建设。 ⠧侥᧐ 管理是社区工作的重要组成部分。我加强了环境卫生管理,整治环境,建设设施。治安管理方面,我巡逻防范,调处矛盾纠纷。物业管理方面,我监督物业公司,协调关系解决问题。 ️ 社区建设 我积极推进社区建设工作。加强基础设施建设,争取上级支持,组织居民义务劳动。精神文明建设方面,我开展创建活动,弘扬志愿服务精神。民主建设方面,我保障居民权利,开展民主活动。 砥ꥊ方向 加强学习,提高创新意识和能力,学习先进经验。改进工作作风,克服浮躁心理,真抓实干,加强调研思考,提高工作质量效率。增强服务意识,以居民为中心,及时回应解决需求意见,提高满意度。提高沟通协调能力,加强与各方联系,及时解决矛盾问题,确保工作顺利开展。 总之,过去一年有成绩也有不足。未来我将以更饱满的热情、扎实的作风和优质的服务,做好社区工作,为居民创造更美好的生活环境。
2024年案场物业年终总结:干货满满! 嘿,朋友们,年终总结来啦!虽然有点早,但干货满满,绝对值得一看! 年度指标达成 服务费:1-10月服务费回款情况不错,大家都挺努力的。 满意度:全年满意度得分一直在攀升,大家的服务质量在不断提升。 获得荣誉:团队也获得了一些荣誉,大家真是棒棒的! 重点工作回顾 ሥ化:配合营销团队,内外场氛围布置得特别到位。 水吧出品:四季茶饮、特色饮品、节日出品,样样俱全,大家喝得开心。 案场品宣:拍摄了45条案场品宣素材,助力营销,效果杠杠的。 活动配合:配合了12场活动,增强了案场体验,大家玩得很嗨。 团队带教:累计开展了80余场培训,服务水平不断提升。 团队建设:面对面沟通团建4次,团队凝聚力更强了。 工作不足 늦务意识:保洁礼仪细节、秩序应变能力还有待提升。 创新意识:客服创新意识、学习能力需要加强。 2025年工作计划 团队打造:加强培训计划和团队管理,提升服务质量。 优化服务:提供VIP专属服务,物品美化创新。 暖心服务:针对儿童、女性、老人提供特色暖心服务。 会务服务:提供会前、会中、会后专属服务。 团队建设:人员带教、技能比拼、团队建设、合理奖惩等。 营销助力:活动配合、营销支持、销售补位。 销售支持:销讲接待、营销拓客、礼仪服务。 品宣赋能:客服、水吧出品、形象展示。 节能降耗:水吧自采、水电节能、出库管理。 后期联动:后期物业活动、体验及动线配合。 这就是我们2024年的工作总结和2025年的工作计划啦!希望大家继续努力,一起创造更美好的明天!
物业客服部月度工作计划全解析 小区物业客服部月度重点工作来啦♀️ 作为物业客服部的一员,我们每个月都有很多重要的事情要做。以下是我们这个月的工作计划,主要围绕提升服务质量、增强业主满意度、解决业主问题、促进社区活动以及团队建设与培训等方面展开。 一、客户服务质量提升 优化服务流程: 首先,我们要审查并优化现有的报修、咨询、投诉等处理流程,确保快速响应、高效解决。我们计划引入或升级客户服务管理系统(线上报单平台),实现服务请求跟踪、进度反馈自动化。这样一来,业主们就能更方便地联系我们,我们也能更高效地处理他们的需求。 增强沟通渠道: 确保前台热线、公主号、APP、管家手机等多种沟通渠道畅通无阻,方便业主随时联系。我们还会定期发布社区公告、活动信息,增加与业主的互动频率。这样,业主们就能更及时地了解到社区的最新动态。 提升服务态度与技能: 我们会组织客服团队进行服务意识与沟通技巧培训,提升团队整体服务水平。实施“首问负责制”,确保每位业主的问题都能得到及时、专业的回应。这样一来,业主们就能感受到我们的专业和热情。 二、业主满意度提升 满意度调查: 开展月度满意度调查,收集业主对物业服务的意见和建议。分析调查结果,针对反馈问题制定改进措施。通过这种方式,我们能更好地了解业主的需求和期望,从而提供更符合他们期望的服务。 个性化服务: 根据业主需求,提供定制化服务方案,如特殊人群关怀、节日祝福等。关注独居老人、孕妇等特殊业主群体,提供必要的帮助和支持。这样一来,业主们就能感受到我们的关怀和温暖。 三、问题解决与预防 ️ 问题排查与解决: 对近期业主反映的热点问题进行梳理,制定解决方案并跟踪落实。加强公共设施的日常巡查与维护,预防潜在问题的发生。通过这种方式,我们能更好地保障业主的生活质量和安全。 应急处理机制: 完善突发事件应急处理预案,定期组织演练,确保快速有效应对各类紧急情况。这样一来,我们就能更好地应对突发事件,保障业主的安全和利益。 四、社区文化活动开展 社区活动: 策划并举办社区活动(如亲子活动、开学季、电影节等),增进邻里关系。鼓励业主参与社区治理,建立业主志愿者队伍,共同维护社区环境。通过这种方式,我们能更好地促进社区的和谐与繁荣。 环境美化: 加强绿化养护,提升社区景观质量。组织清洁行动,保持公共区域干净整洁。这样一来,业主们就能在一个美丽、整洁的环境中生活。 五、团队建设与培训 劥⩘建设: 组织团队团建活动,增强团队凝聚力和协作能力。定期召开团队会议,分享工作经验,解决工作中遇到的问题。通过这种方式,我们能更好地发挥团队的力量,共同为业主提供优质的服务。 专业培训: 根据岗位需求,安排客服人员参加专业技能培训,提升业务能力和服务水平。鼓励团队成员参加行业交流会议,拓宽视野,学习先进经验。这样一来,我们的团队就能不断进步,提供更好的服务。 六、总结与规划 月度总结: 月底前完成本月工作总结,评估各项任务完成情况,分析存在的问题和不足。对表现优秀的个人或团队给予表彰和奖励。通过这种方式,我们能更好地总结经验教训,为下个月的工作打下基础。 下月规划: 根据本月工作情况和业主反馈,制定下个月工作计划,明确工作目标和重点任务。这样一来,我们就能更好地规划未来的工作方向和目标。 通过以上计划的实施,物业客服部将致力于提升服务质量,增强业主满意度,营造和谐美好的社区环境。让我们一起努力吧!
⠧餸公司经营管理全攻略 物业服务指南:从基础服务到增值服务,一应俱全。 ️ 物业管理方案:涵盖办公楼、厂区、商业地产等多种物业类型。 物业常用表格:包括财务、人事、行政等各方面的表格模板。 𐠧餸薪酬绩效:建立合理的薪酬体系,激励员工积极性。 物业管理制度:从岗位职责到工作流程,确保物业运营高效有序。 ♂️ 物业岗位职责:明确各部门、各岗位的职责和权限。 ️♂️ 物业内部培训:提升员工技能,增强团队凝聚力。 物业各类合同:从物业服务合同到保安保洁合同,一应俱全。 物业工作手册:记录日常工作,方便管理和查阅。 ⠧餸公司股权设计:合理规划公司股权结构,保障公司稳定发展。 物业公司章程:明确公司治理结构和运作规则。 ⠧餸工作汇报:定期向上级汇报工作进展,确保信息畅通。 物业安全生产资料:确保物业运营安全,减少事故发生。 物业公司全年节日活动策划方案:增加节日气氛,提升员工归属感。 物业工作总结与计划:总结过去,规划未来,确保公司持续发展。 物业企业各岗位述职报告:让每位员工都有机会展示自己的工作成果。 物业公司应急预案和防疫措施:应对突发事件,保障员工和业主安全。 餸收费管理:确保收费透明,合理规划资金使用。 ️ 物业设备运行管理:保障设备正常运行,延长设备使用寿命。 物业客服话术资料:提升客服水平,增强客户满意度。 ⠨婔中心物业服务方案:为销售中心提供专业的物业服务。 ⠧餸公司后勤管理:确保公司后勤服务高效有序。 ⠧餸公司仓库管理制度:规范仓库管理,保障物资安全。 ⠧侥餸资料:了解社区物业的基本情况和管理要求。 ⠧餸公司经营报告:全面展示公司的经营状况和发展趋势。
【为打造“一座最有礼的城市”助力——浙江省衢州市深化餐饮服务领域公筷公勺国家级标准化试点记】 浙江省衢州市围绕打造“南孔圣地、衢州有礼”城市品牌,在全国率先提出开展餐饮服务领域推广使用公筷公勺标准化试点,于2021年5月正式获批立项,并于今年9月成功通过验收。该标准化试点是国内餐饮服务领域首个通过验收且涵盖最广、内容最全的标准化试点项目。目前,衢州市城乡居民使用公筷公勺知晓率达98.1%,社会公众对使用公筷公勺的认可率超过97.1%。 抓实体系保障 构建全员参与新格局 衢州市建立健全“1+2+5”工作体系,即明确一个“打造一座使用公筷公勺的城市”目标,聚焦“构建公筷公勺推广使用标准体系”和“营造文明用餐新风”两大任务,全面落实“项目建设全面保障、标准体系科学搭建、重点标准创新研制、标准实施推广应用、试点工作总结评估”等五项具体举措,推动构建政府主导、主体履责、行业自律、公众参与的公筷公勺推广使用格局。 衢州市组建公筷公勺系列市级地方标准研制工作专班,按照“一个标准、一个专班”的原则,组建包括农村家宴、中小餐饮等在内的9个子专班,将餐饮服务单位公筷公勺推广与注册、核查、监管、信用等业务工作有效结合,并形成闭环机制,全程实行专班化推进、项目化实施、清单化落实。 衢州市借力借智,加大支持力度。一方面,加强资金保障,由市政府对该标准化试点项目给予280万元专项财政资金,针对事项清单予以精准对接和全面支持,确保各项工作顺利推进;另一方面,充分借助省标准化机构、行业协会等智力支撑,推动标准研制实施。目前,以衢州市相关单位为主制定的国家标准GB/T 33497《餐馆企业质量管理规范》已正式实施。 聚焦业态协同 打造特色融合新规范 衢州市立足全体系搭建标准架构,以服务通用基础标准体系、服务提供标准体系、服务保障标准体系三大体系为蓝本,融合衢州本地在推广使用公筷公勺上的经验,完成构建基于统一架构标准、体现地方特色的餐饮服务领域推广使用公筷公勺标准体系。整套体系共梳理收集相关标准141项。 围绕酒店、餐厅及各类集体聚餐单位等各类不同规模、业态的公筷公勺使用场景要求,衢州市制定发布9项公筷公勺市级地方标准,涵盖公筷公勺设计、推广宣传、使用服务、卫生管理、服务监督、满意度评价等全过程。围绕相关工作经验编著的《衢州市公筷公勺推广使用标准化探索与实践》一书,目前已公开发行。 为进一步加强标准实施监督,衢州市建立健全监督机制,强化对酒店、餐厅及各类集体聚餐单位的日常检查,同步设立“红黑榜”机制,对执行标准不力的单位通报批评,并责令限期整改;对执行标准良好的单位给予表彰和奖励,树立行业标杆。目前,已发布“餐饮红黑榜”66期,查处未配置公筷公勺案件263起。 深化场景应用 推广文明尚食新风尚 衢州市选定24家基础条件较好的星级酒店、中小型餐饮单位、特色小吃店等不同业态的餐饮单位,率先开展公筷公勺标准化示范场景建设。通过在不同业态、不同规模餐饮单位按标准实现公筷公勺配备、推广宣传、使用服务、监督评价等,积极推进移风易俗,营造健康文明的用餐文化,形成可学、可看的标准化示范场景。 衢州市组建“网格支部+业主委员会+物业公司+业主+社会组织+志愿者”的文明先锋队,全面开展公筷公勺科普宣传。截至目前,共开展讲座2100余次。试点建设开展以来,全市累计在餐饮服务场所张贴宣传标语(画)80余万张,免费发放印有“衢州有礼”城市品牌logo的公筷公勺61万套,使用公筷公勺的文明意识深入人心,全市餐饮企业的营业额同比增长64.6%。 按照“市县一体、联动推进”原则,衢州市在全市范围内开展公筷公勺进企业、进农村、进家庭的“三进”活动。组织开展全市首批100家餐厅、100家食堂、100家酒店签订使用公筷公勺承诺书,推广文明餐桌礼仪;协同衢州市文明办推动“使用公筷公勺”纳入村规民约修订内容,累计实现全市1482个行政村“村村有约”;联合衢州市妇联推出“公筷公勺进万家”系列活动,通过开展“21天文明习惯打卡”和“‘使用公筷’30天计划”活动,倡导家庭聚餐主动使用公筷公勺,“文明尚食”的有礼风尚在衢州蔚然成风。(傅文涛 梅昕知)
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鑫马物业 | 2021年12月服务工作月报
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