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物业公司怎么开在线播放_物业公司怎么承包小区(2024年12月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

物业公司怎么开

“这也要背锅？”广东佛山，一男子把迈巴赫停在无人居住的邻居别墅门口，没想到，晚上刮了台风，他的车竟然被邻居的大树砸毁，维修费高达18万！没想到，男子将邻居和物业告上法庭，要求他们共同承担这笔费用。邻居认为，车子没经过他同意私自停在他家门口。物业表示，男子没按小区指定位置停车，一致认为跟他们没关系。法院却这样判了！郝志成的头脑随他的父亲，从小的时候就对经商特别感兴趣，他觉得电视剧里面那些大老板非常的酷。长大之后，他便在父亲的帮助下，开了一家公司，这些年混的风生水起，年纪轻轻的他就已经拥有了一栋属于自己的别墅。前些天，他接了一个大单子，经过这段时间的努力，终于是谈了下来。为了庆祝这件事，他便约了自己的好兄弟王林杰来家吃饭。两人酒足饭饱之后，好兄弟便想走了，可是郝志成还没喝够，非要拉着他继续喝。他也知道对方是真的开心，无奈只好又坐了下来，继续喝酒聊天。就在此时，外面风声呼啸，王林杰突然想起了自己的车还停在外面，要是出了什么问题，那可就不划算了，他拿出手机便想叫个代驾回家。郝志成想着好兄弟过来，怎么能连个停车的地方都没有呢？表示让他把车停别墅的车库里，自己则把迈巴赫停到邻居家门口。主要是邻居这段时间经常出差不在家，停在那里也并不会妨碍他的事情。然而他不知道的是，正是因为自己的这个决定，让他的名声毁于一旦。这段时间广东地区经常会有台风天气，郝志成本来是记着的，但是酒喝的太多了，脑子就不太清醒了，将这件事情忘得干干净净。次日清晨，当郝志成赶来查看时，眼前的景象让他心痛不已。车身被严重砸毁，车玻璃都被砸碎了。原来就在昨晚，邻居门口的大树被吹断了，树下正好是那辆迈巴赫。他赶紧叫来4S店的工作人员，经过初步判断，维修费用预估高达18万元。虽然他有钱，但是该省省该花花，面对这个突发情况，郝志成想让邻居跟物业一起承担这笔费用，对方自然不愿意。于是，郝志成决定通过法律途径来维护自己的权益。他认为，作为邻居的张先生以及负责小区管理的物业公司，都应对此次事故承担一定的责任。法庭上，郝志成表达了自己的看法，首先，他认为自己的车停在了张先生家门口，他就有义务替自己管好车辆。其次，物业公司作为小区的管理者，没有及时通知业主，也没有采取有效措施防止台风带来的影响，同样应当承担责任。然而，被告张先生和物业公司则各自提出了不同的看法。张先生表示，自己的别墅长期无人居住，对于郝志成私自将车辆停放在其门口的行为并不知情，也未曾同意。为了证明自己的观点，张先生还提供了相关证据，显示从未有过任何同意郝志成停车的行为。物业公司方面则辩称，他们已经在台风来临前发布了预警通知，并通过多种方式提醒业主做好防范措施。此外，物业公司还指出，他们曾多次劝阻郝志成不要将车辆停放在非指定位置，但郝志成并未理会。法院在审理此案时，综合考虑了多方面的因素。法院认为，虽然张先生并未实际居住在此，对郝志成的停车行为并不知情。但考虑到张先生作为大树的所有者，在一定程度上对其造成的后果负有责任，法院最终判定张先生承担百分之五的责任。至于物业公司，法院认为其能在一定程度上能够影响业主的行为，但却没有做到，法院最终判定物业公司承担百分之十五的责任。同时，法院也指出，虽然张先生和物业公司在此次事件中不承担直接责任，但作为社区成员和管理者，应当积极改正，预防类似事件的发生。判决结果一出，引起了社会各界的广泛关注。有人认为他做得很对，使用了法律的力量维护了自己的利益。但是同样有质疑的声音传了出来，表示郝志成只是为了省钱，剩下来的费用，保险公司一力承担，相当于他没怎么花钱就解决了此事。这起案件也提醒了广大车主应严格遵守停车规定，增强自我保护意识。所以，在我们作出决定的时候，一定要考虑好后果，不要让别人来承担自己的犯下的错误。信息来源：今视频APP在2024年7月23日关于《广东佛山……》的报道 #一年一度开学季#

如果你在物业公司不会开代收自来水的发票，就看看自来水公司是怎么开的发票就行！物业公司销售自来水的税率一般为6%。但如果物业公司采用简易计税方法，则按照3%的征收率计算缴纳增值税。根据国家税务局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。网上的政策解读很多，但是具体实操很少！大家按照上面发票操作即可！

[微风]湖南长沙，叶先生在检修自家公司的线路，发现电表箱竟多出5根电线，经过梳理发现，这5根电线连着物业公司的中央空调。湖南长沙有个叶老板，他的公司平时总爱干点“隐形侠”的活儿，悄悄帮别人付账。这剧情，你说像不像电视剧里编的？但现实比电视剧还精彩！叶老板这事，告诉我们生活里那些不起眼的小事，背后可能藏着大故事。话说2004年，叶老板在长沙开了家公司，生意火得不行。可谁想到，疫情一来，公司停工一个月，复工后一看账单，好家伙，多了四万块的电费！叶老板心里那个纳闷啊，这咋回事？他决定查个水落石出。这一查，嘿，还真让他查出点门道来！原来，他家的电表箱里藏着“秘密武器”——五根电线，这线不是自家的，是连着物业的中央空调呢！这下子，真相大白，电费为啥突然暴涨，也就不难理解了。所以说，生活处处有惊喜，有时候这惊喜还挺让人哭笑不得的。叶老板这经历，就是活生生的例子，让人听了既觉得好笑，又忍不住感叹：这世界，真是无奇不有！叶先生的公司在疫情的风暴中被迫暂停了生产线，本以为复工后能松口气，结果一看电费账单，心里咯噔一下——电费不减反增！这事儿真是让人摸不着头脑。为了揭开谜团，叶先生特地请了公司的电工高手来当侦探，两人一起对公司里的电线来了个“地毯式搜索”。这一搜，还真搜出了问题——在公司总电源箱里，竟然藏着五条“神秘嘉宾”，五条来历不明的电线！这俩人一拍即合，决定来个“试错法”，逐一关掉这些电线的开关，看看会有什么反应。结果，开关一关，隔壁公司和物业那边就炸了锅，员工们纷纷跑出来问物业怎么停电了，物业也是一头雾水，表示完全没接到通知。几轮测试下来，真相大白了：原来这些年，叶先生的公司一直在悄悄地为隔壁公司和物业“送温暖”，帮他们分担了一部分电费。这事儿一回忆起来，叶先生才恍然大悟，自己买下这栋楼都十年了，竟然一直不知道自己在当“冤大头”。算算这笔账，电费加起来得有十多万度，换算成人民币，那就是好几十万的银子啊！叶先生心里那个五味杂陈，既气愤又无奈，感觉像是被开了个天大的玩笑。叶先生心里头有个结，他决定找物业经理和旁边那家公司的人问个明白。没想到，这一问，两边都不认账。隔壁公司的头头说：“我们电费月月都交，单子还在呢，线怎么走的，我们可管不着。”物业经理呢，更是一脸无辜：“我们才来没多久，这事儿得找以前的人和老物业。” 叶先生一听，心里那叫一个憋屈啊。他想了想，还是决定找律师朋友问问看，能不能用法律给自己讨个公道。律师一听，立马拍胸脯保证：“这事儿，告他们没商量！不管是以前的开发商还是老物业，都得保证线路接得好好的，不能让你吃亏。” 于是，叶先生一咬牙，就把这事儿告上了法庭。他要求那些该负责的人站出来，把因为线路问题给他造成的损失都赔了。经过好几个月的拉扯，法院终于给了说法，支持了叶先生的要求，让那些该赔钱的人都掏了腰包。这下，叶先生总算是松了口气，心里的结也解开了。叶先生获得赔偿后，他不仅摆脱了眼前的经济困扰，还证明了正义终将到来。这起事件迅速成为邻里间热议的焦点，为遇到相似难题的业主们点亮了一盏明灯：遇到不公，不妨拿起法律这把利剑，捍卫自己的权益。叶先生的经历，不仅是个案的成功，更映照出现代社会中常被忽视的一面——在快节奏的日子里，细节常被忽略，而这些细微之处往往暗藏风险。叶先生的行动，是对这一现象的勇敢回应，他用自己的故事告诉我们：面对不公，沉默不是答案，站出来才是正道。同时，这也给每个人敲响了警钟，提醒我们在日常中多留一份心，留意那些可能带来麻烦的小问题，及时处理，以免小错酿成大祸。叶先生的经历，就像是一盏明灯，照亮了我们面对不公时的道路。他教会我们，当权益受到侵害，法律不是高高在上的冰冷条文，而是我们可以紧握在手的坚强盾牌。生活中，如果你也遭遇了不公平，别怕，勇敢站出来，为自己发声，让正义的阳光照进每一个角落。这篇文章，其实就是想通过一个实实在在的故事，告诉大家：维权，不是别人的事，而是我们每个人都应该有的意识和行动。遇到侵权行为，记得，你有权说不，也有能力保护自己。当然，如果这里不小心触碰到了谁的权益，请随时告知，我们会立即改正。最后，我想对每一位读者说，你的故事，你的经历，都是宝贵的财富。不妨在评论区留下你的看法，分享你的维权故事，让我们一起学习，一起成长，共同探索如何在复杂的世界里，更好地守护自己的那片天空。[比心]

一个副市长为什么会有超过31亿元的资产？网络上流传一个新的说法。

【「徒手扒开电梯门小孩父亲讲述经过」：按三次警铃无响应担心上课迟到扒门自救】「父亲称小孩担心上课迟到扒门自救」9月28日，山西灵石县“徒手扒开电梯门”小孩的父亲讲述其儿子上学时被困电梯自救经过。王先生称事发时该电梯监控室和门房均没人值守，其儿子在电梯被困了10分钟，“孩子说按了三次电梯 ...

不交物业费的人，你是真敢啊！最近我们小区又炸开了锅，因为那几位“老面孔”又开始拒交物业费了。说起来也怪，从之前的1.7降到现在的1.15，物业公司换了一茬又一茬，总共都第三个了，他们就是岿然不动。这下好了，又要开业主大会，听说过了元旦物业又打算撤了。我就好奇了，这不交物业费的底气到底从哪儿来的？咱们社区的和谐靠的是大家共同努力，你们这样搞是不是有点太任性了？这事儿你怎么看，欢迎留言讨论，一起找出解决之道吧！

万洋众创城的那些糟心事儿 𐟘ኤ𝏨🛤𘇦𔋤𜗥ˆ›城这地方，真是让我大开眼界。刚搬进来的时候，水电费就已经欠了五十多块钱，之前也没人告诉我。于是我和房东商量了一下，决定先补上这笔钱，想着等我搬走的时候再把水电权限给我开通，让我用到负五十多。结果前几天我找房东开通权限，他居然把皮球踢到物业身上。我找物业，结果被告知只能一天一天开通，而且每天早上4:00到8:00这段时间是断电状态。之前根本没人告诉我这些信息，现在冰箱里的冷冻层都满了，反复冰冻解冻，里面的东西全都变质了，真是不知道怎么办。还有，入住之前看房的时候，阳台到卧室的门就已经很难关上和打开了。我想着房东总会找人来修吧，结果没人管。入住没多久后，因为这些门打不开，半夜三更被锁在屋子里，没办法去阳台上厕所。最后只能半夜去找邻居借了一把刀，把锁拆下来再修回去。最搞笑的是，上次找房东谈这五十多块钱的时候，他居然说让我多住两天补这笔钱。我说那我提前离开你会把钱给我吗？他又说不会。感觉这个公司制度真的很不完善，连欠费都无法自己拿回来。而且据我了解，电费欠费是因为他们把水电表的线路装反了。真是没想到会有公司这么不专业。更离谱的是，之前我的同事从公寓楼下饭店穿堂走过去，他们直接把热水泼他身上，烫伤了一大片。报警处理后，物业还一直说是同事的错，闭口不提饭店的事。真是避雷避雷再避雷！

【小区物业偷税漏税怎么办】小区物业公司涉嫌偷逃税款？𐟘𑨿™可不是小事！首先，你要收集证据𐟓„，比如物业公司不开正规发票、账目混乱、收支不明等等，这些都可能是偷逃税款的线索。然后，你可以向当地税务部门举报𐟙‹‍♀️。税务部门会认真调查的。如果核实了物业公司确实偷逃税款，税务部门会严惩他们，追税款、滞纳金，还可能罚款𐟒𐣀‚相关责任人也可能要承担法律责任。在这个过程中，要保护好自己的安全和权益哦，别被报复了𐟘‚ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

门面无房产证怎么办执照有些创业者可能会遇到这种情况：租了个地方开公司，结果发现房产证还没办下来。这时候，办理营业执照就会变得有点棘手。不过，别担心，没有房产证也能办执照，只是手续稍微复杂一点。下面我来给你详细说说。商品房买卖合同或竣工验收表 𐟓„ 首先，你可以提供商品房买卖合同。有些地方也可以用商品房合同摘要，记得要加盖鲜章。如果你没有买卖合同，竣工验收表也可以派上用场。开发商或者物业一般都会有这些资料。预售许可证 𐟔– 另外，商品房预售许可证也是个重要的材料。这个一般也是由开发商或者物业提供。注意事项 ⚠️ 需要注意的是，住宅是不能办理营业执照的，即使是住改商也不行。所以，如果你租的地方是住宅，那就得另想办法了。个人经验分享 𐟓– 我有个朋友之前也遇到过这种情况，他租了个商铺开咖啡店，结果发现房产证还没办下来。后来他提供了商品房买卖合同和竣工验收表，顺利办下了营业执照。所以，只要材料齐全，没有房产证也不是世界末日。希望这些信息能帮到你，祝你顺利办好营业执照，生意兴隆！𐟍€

【开个物业公司要具备什么条件】什么样的人才可以开房地产公司？首先，开房地产公司需要符合工商行政管理等部门的有关规定。其次，开设物业管理公司的条件主要有以下几点： 1.物业管理公司具有或者受托管理一定建筑面积的物业。 2.‍一定数额的注册基金。 3.有与规定相符的公司名称和公司章程。 4.拥有必要的管理机构和人员。 5.有符合法律法规和政策的业务范围。你觉得什么条件最重要呢？还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~