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阳江公司买房权威发布_二手房30万左右(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

阳江公司买房

阳江买房避坑指南：绿地海玥公馆的那些坑买房子这事儿，真的是让人又爱又恨。特别是阳江的绿地海玥公馆，简直是个大坑。让我来给大家扒一扒，希望能帮到那些准备入手的朋友们。没有地下车库 𐟚— 首先，1-6栋和11-12栋的朋友们要注意了，这些楼栋居然没有地下车库！你想想，刮风下雨的时候，车停在外面，多不方便啊。物业不作为 𐟘䊧‰餸š简直是个摆设，楼栋业主私自给一楼大门、停车场电梯房上锁，导致大家不管是暴风雨还是大太阳，都得绕路回家。物业呢？完全不管，和稀泥。虽然房价、公摊和其他栋一样高，但除了疫情之后，其他方面真是让人失望。水质堪忧 𐟚𐊦𐴨𔨩—˜也是个大问题。听说有业主家里水龙头放出来的水都是黄的，这种情况谁能接受？逾期交房 ⏳ 买房的时候说好什么时候交房，结果一拖再拖。买了房子却不能住，这种感觉谁能体会？窗户漏水 𐟌篸窗户漏水也是个老问题。修修补补一年多了，也没见解决。下雨天家里一片湿漉漉的，真是让人头疼。电梯安全隐患 𐟚𖢀♂️ 电梯经常出故障，安全隐患极大。每次上下楼都得小心翼翼，生怕出什么事儿。其他小问题 𐟛 ️ 还有很多小问题就不一一列举了，总之希望大家在买房的时候多留个心眼，避免踩坑。总之，买房子真的是一件大事，希望大家都能买到称心如意的房子。如果你也在考虑绿地海玥公馆，希望这些信息能帮到你，避个雷。

【广州公积金可以在阳江贷款买房吗】 𐟒᥼‚地可以用公积金贷款买房❓❗ 𐟤”有没有宝子和我一样，工作在异地，但是想在老家买房？今天就来和大家分享一下异地可以使用公积金贷款买房的方法✅ 𐟌Ÿ需要准备 1️⃣身份证 2️⃣购房合同 3️⃣异地贷款使用证 𐟌Ÿ提取公积金的条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.离休、退休的； 3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4.出境定居的； 5.偿还购房贷款本息的； 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。 𐟑‰具体操作流程 1.持相关材料到申请贷款的公积金管理处，并向工作人员提交材料𐟓ƒ。 2.工作人员对材料进行审查，确认其真实性和完整性𐟕𕯸。 3.根据《住房公积金管理条例》规定，符合条件的，工作人员会为你办理相关手续𐟎‰。 𐟒ᦜ€后提醒大家，提取公积金的具体条件和流程可能因地区而异，建议大家在办理前先咨询当地的公积金管理中心𐟧，以确保顺利办理。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟏 阳江买房定金+团购费全退！ 𐟓…2024年2月15日，L女士在阳江某热门楼盘看房时，被销售人员夸大的宣传所吸引。𐟎“宣称优质教育资源、便捷生活配套、高铁站旁的便捷交通以及楼盘的实景准现房等，让她心动不已。𐟒𘤺Ž是，她毫不犹豫地交了2万元定金和2万元团购费，认购了一套心仪的房源。 𐟘𖨀Œ，在购房后，L女士发现该房源竟处于抵押状态，且存在地下停车场不足、位置偏远、房价下跌等问题。𐟘ž她意识到，这个楼盘可能并不值得购买。于是，她决定提出退房申请。 𐟎‰幸运的是，经过一番努力，L女士成功退回了买房定金2万元和团购费2万元！𐟎‰ 𐟒ᦏ醒：购房者在签订购房合同前，务必谨慎了解房源情况和开发商信息，以避免不必要的损失。

𐟏 阳江买房不踩坑指南𐟚늰Ÿ䔦ƒ𓨦在阳江买房却纠结于如何选择靠谱的小区？别担心，这里有两个小妙招帮你避坑！ 1️⃣ 首先，访问“阳江商品房管理信息平台”，这是住建局的官方网站哦𐟌。你可以轻松查询到小区的各类信息，比如开发商的背景、预售情况以及当前销量等。这些数据可是选房的重要参考！ 2️⃣ 接下来，利用各种查营业执照的app，比如天*查、爱*查等。这些app能帮你查看开发商是否有合同纠纷、被执行或失信等不良记录。有了这些信息，你就能更明智地做出购房决策啦！ 𐟎‰掌握这两步，阳江买房不再迷茫！祝你选到心仪的房子，开启美好的居住生活！

广东阳江：两人以上共同申请贷款最高额度调为60万元

卖房再买房，个税退税攻略来啦！𐟎‰ 𐟌Ÿ 退税规则 𐟌Ÿ 如果你在阳江卖房后一年内再次购房，无论是新房还是二手房，只要卖房时产生了个人所得税，那么在买房网签后，你可以申请退税哦！ 𐟓 操作步骤 𐟓 1️⃣ 卖房后，记得拿到两个重要的发票： 𐟏 卖房发票：不要全部交给买家，要保留一联给自己。 𐟓„ 缴纳个税的发票。 2️⃣ 准备买房合同：如果你购买的是新房，预售合同即可。如果买房合同上有其他共有产权人，还需要提供共有人身份证和结婚证等相关证件。 3️⃣ 前往房产中心申请退税：带上以上所有资料的原件和复印件，以及你的个人银行卡，提交申请。耐心等待3个月后，退税款项就会到账啦！ 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫠𐟒ኧᮤ🝦‰€有资料齐全，以免影响退税进度。提交申请后，保持电话畅通，以便接收相关通知。现在就开始你的退税之旅吧！𐟚€

年底房贷利率回调？别慌，这里有答案！最近，朋友圈被房贷利率回调的消息刷屏了𐟓𑣀‚很多人担心，是不是明年房贷利率就要涨了？其实，大家可能误解了央行的政策。央行在《2022年第三季度货币政策执行报告专栏 | ③阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》中明确表示，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。这意味着，到年底，这个优惠政策就会作废，所有城市将一视同仁。对于宁波来说，并不在适用该政策的城市名单里，所以宁波的房贷利率不会因为年底到期而自动恢复。今年10月份，利率下调到4.1%以下的城市也只有山东济宁、湖北黄冈、广东清远和阳江、浙江温州和舟山等少数几个城市。昨天（2022年11月21日），最新贷款市场报价利率出炉：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。虽然本月LPR保持不变，但专家表示，年内5年期以上LPR有望调降，明年初再次降准的必要性和概率更高。这些信号都表明，LPR下调是大势所趋，房贷利率大概率会继续下降。对于购房者来说，关键是要紧跟市场风向，理性看待舆论，不要被中介和销售绑架焦虑。今年央行已经两次下调五年期以上LPR，首套房贷款利率降至4.1%，达到了历史低位。当前大环境下，宁波的房贷利率和各项政策对于有买房需求的人来说，都比较友好。抓住这样的时机，好好挑房子、挑好房子，在成本相对低的时机上车就对了。𐟏 𐟒耀

海南旅居买房租房全攻略：避坑指南我是20年12月来海南考察旅居房产的，基本上把海南每个湾都转了一圈，积累了一些经验，今天就来和大家分享一下。明确你的需求 𐟧 首先，你得搞清楚自己来海南买房或租房的目的是什么。一般来说，中老年人是为了冬天避寒度假，所以冬天的气候、周边环境和生活配套是最重要的。如果你是年轻人，偶尔住住，长期看好海南的资产配置，那么地段和长期规划，还有娱乐性就比较重要了。海景房的选择 𐟌Š 在海南，海景房还是比较稀缺的。国家禁止海岸线200米内开发，还禁止小于90平的户型，这就把入场门槛拔高了。能买或租到海景房，长期来看肯定是更有价值的。海南普通市区的房子（除了海口和三亚），意义不大。如果你只是图海南的气候，买个市区没有特点的房子，那为什么不去徐闻、阳江买呢？那里的房子更便宜，生活配套也差不多。各个湾的对比 𐟌𔊦𕷥㯼š省会城市，大部分人是为了工作或学区买房。海口的房价也不便宜，冬天非常阴冷湿润，居住感受不太好。文昌：月亮湾和淇水湾的房价大概在1-1.5万。冬天湿冷程度略好于海口，但还是冷。月亮湾坐西向东，冬天风浪极大，生活配套也不好，入住率低。所谓的航天城配套，不值一提。气候雨水台风多，倒是适合长椰子。高隆湾：文昌的高隆湾房价大概2万左右，配套比较齐全，但在售海景楼盘少。琼海和博鳌金湾：房价1.5万，楼盘少，配套几乎没有。西面区域 𐟌… 西面的气候干燥温暖，纯从居住属性来说还可以。昌江的棋子湾房价在1-1.2万，只有一个恒大楼盘，没有配套。东方和乐东的品质楼盘也少。万宁和陵水 𐟌𔊤𘇥š„神州半岛开发很成熟了，但住宅较密且没有新房。陵水的清水湾海景房单价6万+，没必要。性价比最高的地方 𐟒𐊦•𔤽“性价比最高的还是石梅湾，房价在1.5-2万。这里有最美的沙滩和海湾，还有一个巨大的青皮林国家保护林，无法进一步开发。商业配套有华润、招商不会太差。威斯汀和艾美两家五星级酒店也保证了居住在这里的人们的素质。离兴隆比较近，有业主班车。兴隆有很多华侨农场，山好水好土地好，可以买到非常新鲜的瓜果蔬菜和牛羊猪蛋奶。如果你对石梅湾的房子感兴趣，欢迎交流！

阳江城北高入住率小区二手房推荐有没有在阳江寻找二手房的朋友？这里有一套位于阳江城北的碧桂园盛世城邦的二手房，价格实惠，业主直售，无需中介费。由于计划在深圳发展，不打算回阳江，现将这套129平方米的四房两厅出售。这套房子位于二楼，已经装修好，采光和通风都非常好。平时只有在大节日才会回阳江，所以主卧很少住，只有一个简易的学生单人床。平时整套房只有一个客房有人住，非常干净。城北的次新小区入住率非常高，买房时一定要考虑到人气。#阳江

茂名、阳江、汕头公务员岗位怎么选？大家好！我住在中山，最近在准备国考，但发现珠三角的岗位几乎没有了，只能从茂名、阳江、汕头这几个地方选。希望有知情人士能给我一些建议，这几个地方哪个更好呢？我比较看重宜居环境，空气要好，工资也要能支撑我在当地买房。另外，配套设施完善和交通方便也是重要的考量因素。希望大家能给我一些意见和建议，真的很需要！𐟙 具体来说，有几个岗位可以考虑：茂名市公务员岗位：国家税务总局茂名市电白区税务局的一级行政执法员（三），招录3人。阳江市公务员岗位：国家税务总局阳江市阳东区税务局的一级行政执法员（三），招录2人。汕头市公务员岗位：国家税务总局汕头市龙湖区税务局的一级行政执法员（三），招录2人。希望有经验的朋友能帮我分析一下这些岗位的优劣，或者分享一下这些地方的生活情况。谢谢大家！𐟙

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