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亚太地产公司权威发布_亚太区和亚洲区哪个更大(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

亚太地产公司

兰博基尼盛会，邀您共探豪宅魅力！ 𐟎‰ 亲爱的朋友，我们有幸邀请您参加由兰博基尼赞助的LPS2024上海国际高端房产盛会！这是一次奢华与房地产的完美结合，您将有机会近距离感受全球顶级房产的魅力。 𐟏⠌PS2024，作为亚太地区最大的国际房地产展会，自2010年起已成功举办了22届，本次为第23届。展会将于2024年12月6日至8日在上海展览中心举行，预计将吸引逾6200名嘉宾到场，包括中国高端房产投资者、豪华房产买家、VIP受邀嘉宾和富豪等。 𐟌 本次展会将有140多家来自世界各地的豪华房地产公司参展，涵盖45个国家的200多个城市和地区。展示的房产项目包括滑雪度假胜地、私人岛屿、古城堡到豪华公寓等，类型丰富，覆盖全球最理想的地区，如中国、美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国、西班牙、意大利、瑞士、塞浦路斯、泰国、新加坡、马来西亚等。 𐟎‰ 展会期间，除了房产展示外，还准备了一系列精彩活动，如LPS独家璀璨鸡尾酒会、VIP盛大开幕仪式、LPS房地产论坛&会议、在上海波特曼丽思卡尔顿酒店举办的私人晚宴、LPS荣誉国奢华生活方式鸡尾酒会、葡萄酒品鉴会等，以促进嘉宾与展商的互动。 𐟤 LPS2024与众多官方媒体、合作伙伴共同举办，如兰博基尼汽车、法拉帝集团、开元周游等，为主赞助商、联合赞助商等提供了品牌曝光和与豪宅买家交流的机会。 𐟌Ÿ 我们期待着您的光临，一起探索全球顶级房产的魅力，享受一场奢华与房地产的盛宴！

滨海湾，新加坡之心，投资潜力巨大！滨海湾是新加坡最知名的标志性地点。不仅新加坡F1，很多国际活动、赛事都持续在滨海湾举办。凡有活动、赛事在滨海湾举办，周边酒店很快紧张到一房难求，价格基本都比平时高出2-3倍。滨海湾逐渐成为新加坡乃至东南亚地区的重要经济、文化和商业中心，国际关注度颇高。不少豪华办公楼、酒店的身影，出现在了滨海湾。很多高端地产公司也都瞄准滨海湾的潜力，认为其从生活体验、投资升值等方面都大有前景。在地产选址上总是独具慧眼的知名房地产商IOI 产业集团，就在滨海湾成功投标了几块地。其中位于市政区开发的顶级豪宅项目风华南岸综合体、IOI中央林荫道办公楼、即将亮相的滨海景苑，都广受关注。在房地产发展行业里立足超过40年的IOI产业集团，是马来西亚最大土地储备和最高盈利的房地产开发上市公司，主要业务涵盖房地产投资、大型商业综合体、五星级酒店、5A级写字楼和休闲娱乐产业。 IOI产业集团多次获得国际及地区性奖项，评为《福布斯亚洲50顶尖企业》、《福布斯》亚太上市公司50强等，是名副其实地产界享誉盛名的行业翘楚。新加坡滨海湾，前景可期！IOI产业集团看好滨海湾地区发展前景，致力于为新加坡居民提供高品质的产品和服务。除了已开发的项目，集团也在该区域落户办公，计划未来在滨海湾加大投资，拓展新的业务领域和市场空间，为国际化的滨海湾提升更多魅力。「新加坡眼」「IOI」「滨海湾」

2024年亚太最大的酒店交易近日，美国私募基金德太投资旗下的房地产投资平台以1060亿日元（约6.91亿美元）的价格收购东京台场日航大酒店，这是2024年以来亚太地区最大的酒店收购交易。德太投资与日本当地公司Kenedix联手从日本房地产公司Hulic集团手中收购了东京台场日航大酒店。Hulic预计交易将于11月29日完成。东京台场日航大酒店地理位置优越，距离羽田机场约20分钟车程，往来商业中心区仅需15分钟，前往东京最热门的旅游景点或规模最大的会议中心东京国际展览中心都仅需数分钟的时间。酒店楼高29层，拥有882间客房，4年前翻新过。目前客房价格约为每晚191美元，比邻近的东京御台场希尔顿酒店低22％，交易价相当于每间客房1.29亿日元。东京台场日航大酒店拥有日本最大的宴会厅之一。迪士尼2024年7月宣布扩大日本邮轮业务的计划，而酒店距离东京邮轮码头不到1公里。计划于2025年底开放的可容纳1万名观众的东京丰田体育场也将吸引更多游客。 2024年前9个月日本酒店投资总额达到38亿美元，已超过2023年全年交易总额，预计2024全年的日本酒店资产交易额将达到47亿美元。日本观光厅2024年10月31日发布，9月外国游客在日本住宿人数同比上升18.3%，共计1192.894万人次，这一数字刷新了自2007年开始统计以来的同期最高纪录。东京、大阪、名古屋等都市圈依旧是外国游客的首选住宿地，占到了总需求的近七成，岐阜、鸟取、石川和山梨等地的住宿人数出现了显著增长。 9月全部酒店和旅馆的平均入住率达到了61.9%，比去年同期上升了2.2个百分点。

合肥十大顶尖律所推荐，找律师前必看！ 𐟔 在寻找合肥的律师时，选择一家口碑好、胜率高的律所至关重要。以下是合肥十大顶尖律所的推荐，供您参考（排名不分先后）： 1️⃣ 北京盈科（合肥）律师事务所 𐟏›️ 专业领域：知识产权、企业顾问、民商事推荐指数：98.7 2️⃣ 北京大成（合肥）律师事务所 𐟏›️ 专业领域：诉讼仲裁、刑事业务、知识产权推荐指数：98.3 3️⃣ 北京德恒（合肥）律师事务所 𐟏›️ 专业领域：民商事、劳动保障、金融保险推荐指数：97.5 4️⃣ 上海锦天城（合肥）律师事务所 𐟏›️ 专业领域：诉讼仲裁、知识产权、公司并购推荐指数：97.1 5️⃣ 安徽华人律师事务所 𐟏›️ 专业领域：刑事辩护、民商事、房地产业推荐指数：96.9 6️⃣ 安徽安泰达律师事务所 𐟏›️ 专业领域：知识产权、民事纠纷、刑事辩护推荐指数：96.4 7️⃣ 安徽天禾律师事务所 𐟏›️ 专业领域：劳动人事、知识产权、刑事法律推荐指数：95.8 8️⃣ 安徽金亚太律师事务所 𐟏›️ 专业领域：婚姻家事、劳动保障、合同纠纷推荐指数：94.2 9️⃣ 安徽承义律师事务所 𐟏›️ 专业领域：刑事法律、知识产权、民商事推荐指数：93.7 𐟔Ÿ 国浩（合肥）律师事务所 𐟏›️ 专业领域：房地产业、争议解决、知识产权推荐指数：93.0

恋爱两年，我们如何在长春选婚房？姐妹们，好久不见啦！𐟑‹ 昨天收到了好多小伙伴的私信，大家都在问关于选婚房的事情。今天我就来继续分享一下我们的选房经历吧！𐟒’ 开发商的信誉 𐟏⊊刚开始选房的时候，我和老公（陈先生）就特别注重开发商的信誉。我们是从网上搜索开发商的名字，然后在多个平台上看各种评价。比如我们选的这个开发商是龙湖，龙湖集团成立于1993年重庆，后来发展到了全国。2019年中国民营企业服务业100强发布，龙湖集团控股有限公司排名第16。连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，还3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，入选“2021年《财富》世界500强”。我和陈先生都觉得这个开发商特别值得信赖，所以毫不犹豫地选择了它！𐟑 毛坯房 vs 精装修 𐟛 ️ 很多人关心的一个问题是，买房子到底是买毛坯好还是买精装修好。这一点我们两个都选择了精装修！首先，如果自己装修的话，真的是劳心费神。我们平时工作都很忙，家里人也没时间帮忙，而且我们也不忍心折腾老人。之前我朋友自己装修房子，那段时间她整个人都憔悴了不少，每天来回跑工地，还要看着工人施工，经常返工，装修了将近一年才完工。精装修的房子真的特别适合我们两个。置业顾问说这个项目是龙湖的城市系，我还特意查了一下城市系的标准：非城市核心、非繁华超配、非地铁加持、非迭代升级都不算城市系。而且这个项目还是豪装，虽然我也不太懂，但简单理解就是豪装 > 精装。今天就分享到这里啦！如果有帮到你们的话，别忘了点赞和收藏哦！𐟑➕⭐️

【万国数据与安美德春武里工业园正式签约将建设价值10亿美元的数据中心】近日，万国数据国际 (GDS International) 在曼谷与泰国总理佩通坦会晤时宣布，已与东南亚工业地产开发商和运营商安美德集团（AMATA）签署了全面合作协议，以收购安美德春武里工业园（AMATA CITY Chonburi ）的土地，该工业园还可提供浮动太阳能等可再生能源。 GDS 首席执行官 Jamie Khoo 表示，该地点是开发数据中心的理想地点，因为这里有可用区域、靠近海底电缆登陆站，而且位于洪泛区之外，非常安全。她表示：“我们选择安美德作为我们的战略合作伙伴，是因为其规模令人印象深刻——拥有约 800 家工厂和商业网点——而且其可靠、全面的公用设施和基础设施可以满足多样化需求。” 在总理会议上，万国数据国际董事长黄伟（William Huang）确认了公司对该项目的承诺，并表示五年内10亿美元的投资代表了其在亚太地区数据中心组合的战略扩张。他谈到：“我们在泰国的投资符合我们推动亚洲数字经济的愿景。我们的目标是建设一个尖端的数据中心园区，不仅满足泰国的云和人工智能基础设施需求，还能培育蓬勃发展的数据中心生态系统。” Jamie Khoo 补充道，这笔10亿美元的投资还将创造就业机会并支持技能发展。“通过与当地行业参与者和教育机构合作，我们的目标是为泰国劳动力提供未来必备的数字技能。” 泰国BOI 秘书长 Narit Therdsteerasukdi 补充道，泰国政府致力于推进关键领域，包括发展清洁能源机制。“我们目前正在建立专门针对数据中心的直接购电协议（Direct PPA），并完善数字法规以支持人工智能技术的进步。” 「安美德快讯」「泰国建厂」「泰国工业园」「泰国东部经济走廊」

太古集团：香港的百年商业帝国 𐟓š 前言在香港股市上，许多本地公司都有定期派息的传统，这为我们的高分红策略提供了更多选择。这些“旧经济股”大多有自己的独特业务领域，但也有少数是综合企业。昨晚看完今年的新书《太古传：商业帝国200年》，决定记录一下太古公司的业务构成及分红，算是读书笔记吧。 𐟆š 太古集团与太古公司太古集团（Swire Group）是一家清朝时期从中国发家、目前总部在英国的私人公司，其核心业务主要在亚太地区。太古的亚洲业务由旗下上市公司太古公司（Swire Pacific Ltd）运营；太古集团持有太古公司61.42%的股票。我们能买的是在港交所上市的太古公司股票。 𐟏栥䪥䤸š务综合企业的业务范围广泛，不局限于一个领域，往往是哪里有利润就往哪儿去，一旦某领域成熟后，又会离开。正如太古的官网所说：“我们的目标是构建一个能够持续提供稳定派息的业务组合。” 目前太古公司的主要业务有：地产：太古地产分拆上市（总股本58.50亿股，其中太古公司占82%），主要业务是商业地产（如三里屯太古里、成都太古里、广州太古汇），也有少量酒店和住房。23财年太古地产分红1.05港元/股，其中50.36亿港元分给太古公司。航空：国泰航空分拆上市（总股本60多亿股，其中太古公司占45%）。23财年国泰分红0.43港元/股，其中12.45亿港元分给太古公司。此外，太古还全资控股港机集团（飞机维修）及拥有其他地勤、配餐等业务。饮料及食物链：太古可口可乐为大中华区14个省市及越南、柬埔寨提供可乐装瓶服务；太古糖业包装及销售各种糖产品（尽管他们已经不再炼糖了）；太古食品全资控股了沁园（重庆人民吃了几十年的面包）等等。 𐟒𐠥ˆ†红派息太古公司每年分红两次，23财年分红为3.2港元/股，股息率为4.61%。此外还有8.12港元/股的特别分红，是去年卖了美国可口可乐装瓶业务后的分红，不会持续。 𐟌 历史在中国发家的洋行都有诸多不光彩的历史：太古靠贩卖华人劳工发家，也是万县“九五惨案”中的肇事者。关于太古的历史，可以参考上面提到的书。 𐟇�‡𐠥䪥䧮—是港股市场上较少的综合企业，其他分红率较高的“旧经济股”往往都有自己的业务领域，比如金融股、地产股和公用股（中华煤气、中华电力、港灯、港铁等）。

路透新加坡 11 月 18 日 - 高盛分析师表示，香港股票价格低廉，但可能会错过中国支持经济的举措所带来的好处，同时下调了对香港股市的推荐评级。高盛分析师在周日发布的一份亚太投资组合策略报告中表示：“虽然港股估值不高，但香港的经济或企业盈利增长也不高。” “房地产和零售行业仍然面临压力，而且鉴于中国将重点放在支持国内经济上，香港经济可能不会像以前那样从中国的政策支持中受益。该建议指的是 MSCI 香港指数成份股中的香港本地公司。 (.dMIHK00000PUS) 在周一发表的另一份关注中国的报告中，高盛分析师重申了对持有内地股票的偏好。他们建议倾向于可能受益于中国经济政策的消费类股票，并预测蓝筹股沪深 300 指数 (.CSI300) ，到 2025 年底将达到 4,600 点。这比周一上午的 4,022 点高出约 14%。「a股」

王健林半价卖掉英国游艇制造商！要知道，圣汐国际2023年一年的销售额就有3.2亿英镑，手上还捏着5.4亿英镑的订单，净利润刚刚创纪录，结果只卖了1.6亿，确实是血亏，可见万达有多缺钱。两个收购者一个是意大利基金，主打多元化布局，盯上游艇行业很久了，地中海人就擅长这些东西。另一个是迈阿密的基金，虽然主业是房地产，但公司创始人是游艇爱好者，2021年刚收了Cigarette Racing（性能艇），现在又开始搞豪华艇。低价收购之后也腾出资金，大举布局新产品的开发，Manhattan 68和94游艇值得期待。游艇行业本身也在蓬勃发展，随着疫情后旅游业逐渐复苏，亚太和中东游艇需求暴涨，欧美也稳定回暖，甚至北非都逐渐赶上，以摩洛哥为首。前一阵有朋友去爱情海度假，也真的游艇一艘接一艘，全都满满当当，上面哪国人都有，确实生意火爆，买不起还坐不起么。这次收购真是让外国人捡了大便宜了！

「侠哥聊股市超话」《刚刚，利好来了！外资机构继续看好中国股市》外资机构，继续看好中国股市！最近几个交易日，A股维持震荡，不过市场交易氛围依然活跃，融资余额也持续攀升。与此同时，多家外资机构发声，继续唱多中国股市。高盛集团的策略师最新预计，在美国总统大选后的2—3个月内，中国股市将上涨。德意志银行集团亚太区公司研究主管Peter Milliken也表示，近期中国股市的反弹不是昙花一现，而是标志着新一轮行情的开启。瑞银证券中国股票策略分析师孟磊表示，大量场外资金等待入场，若A股市场出现回撤，错过近期市场反弹的场外资金或将借机加仓。值得关注的是，国家统计局今日还公布了一个超预期的利好数据，即制造业PMI重回扩张区间。彭博社指出，中国工厂活动在经历了五个月收缩后意外扩张，这表明最近的刺激措施可能已经开始提振增长势头。二级市场上，今日，A股市场交投活跃，券商、多元金融板块大幅走强，截至记者发稿时，哈投股份、第一创业、天风证券、陕国投A等涨停，东方财富涨超7%。地产、半导体等板块也集体反弹。外资机构看涨数据显示，自9月低点以来，A股的沪深300指数已累计上涨约23%，成为过去三个月全球表现最好的主要指数之一。随着美国大选临近，全球投资者正在准备迎接波动，中国投资者也不例外。不过，周三，高盛集团的策略师在一份报告中表示，中国的经济刺激措施创造了所谓的“政策看跌期权”，保护中国股市的投资者免受下跌的影响。高盛集团指出，“在过去两周特朗普风险重新定价期间，中国股市并未遭遇抛售，这表明其具有韧性，我们认为，大选后，中国风险情绪可能会转为看涨。”高盛集团称，中国股票将在美国总统大选后的两到三个月内上涨。不过，他们也警告称，如果前总统特朗普获胜，市场可能会出现“下意识反应”。在9月以来的这波行情中，高盛集团已多次表态看好中国股市。10月5日，高盛集团将中国股票的评级上调至“超配”，并称相关政策措施落实后，中国股市有望再上涨15%—20%。当时，高盛集团的策略师们称，中国股票的估值仍低于历史平均水平，收益可能会改善，全球投资者的仓位仍然较低。高盛将MSCI中国的目标价从66提高到84，将沪深300指数的目标价从4000点提高到4600点。随后在10月7日，高盛集团继续发布研报看好A股，并列出了应该买入中国资产的十大理由，其中包括：中国央行推出结构性货币工具支持资本市场，释放出强烈的政策信号；中国股市的估值仍远低于全球主要股市；企业盈利前景略有改善等。日前，德意志银行集团亚太区公司研究主管Peter Milliken也表示，近期中国股市的反弹不是昙花一现，而是标志着新一轮行情的开启。Peter Milliken认为，港股和A股已沉寂数年，影响股市的负面因素已逐步消退，尤其在中国全面开展宽松刺激政策的当下，制约消费的因素也会逐步减弱。 Peter Milliken在报告中表示，就目前市场环境而言，股票相较银行存款更具吸引力，随着这些资金流入实体经济和股市，未来企业盈利水平和估值倍数也将随之提升，沪深300指数及恒生指数的市值或将增加10万亿美元。他补充道：“从全球来看，中国股票目前仍然处于低配的状态，如同几年前的能源股一样，中国股票或被投资者们过分低估。” Peter Milliken指出，市场对中国增长的担忧忽略了一个事实，即中国是GDP增长和制造业大国，同时拥有大量全球领先企业，但目前的股市规模却依旧相对较小。他在报告中表示，目前全球市值高度集中在美股，美股占全球股市的市值份额是其全球GDP份额的2.3倍，这一水平已接近全球股市集中度峰值。随着时间的推移，亚洲股市必将受益。

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