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旅居置业公司权威发布_为什么不建议投资房地产呢(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

旅居置业公司

湛江鼎龙湾：16公里黄金海岸的度假天堂湛江鼎龙湾，一个拥有约16公里黄金海岸线的绝佳旅居置业选择。这里不仅拥有稀缺的一线海景，还提供了丰富的沙滩运动、滨海休息、航海运动和节事活动。以下是鼎龙湾的规划配套亮点： 𐟏† 规划配套亮点： 𐟎⠤𘻩☥…쥛�‰大巨头：德萨斯水世界主题公园（已建成）：占地约500亩，拥有7大区域和32种游乐项目，包括世界上最大的单体真空造浪池、亚洲最长的水上过山车和全球唯一的穿山蛇滑道。海洋王国主题公园（规划中）：占地约3000亩，由全球顶级主题公园设计公司美国GGE规划设计。野生动物世界（规划中）：占地近万亩，由世界级园林设计大师Bill Bensley设计。 ♨ 温泉乐园：超万平方米的室内温泉乐园，包括室内水上乐园和温泉会所，温泉会所设有37个温泉泡池，水上乐园可直通温泉会所2楼，初步规划分为3大娱乐区域。 𐟚‘ 国际医疗中心：鼎龙生命科学康养中心、鼎龙湾药店（已建成）、社区医院（已签约广东医科大学，推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院和广东医科大学鼎龙大健康创新研究院）。 𐟚䠥Š岛游艇会（规划中）：五星级游艇俱乐部，提供顶级的游艇体验。 𐟌† 异域风情街两大亮点： 𐟎‘ 德萨斯牛仔小镇（已建成）：提供约150项牛仔主题的嘉年华游戏项目，包括时光摩天轮、摇摆牛仔、旋转咖啡杯、旋转木马和旋转塔等刺激项目。 𐟎† 情人沙滩风情街（已建成）：总长超1公里，这里有许多异域风情餐吧和酒吧，如萨瓦迪卡泰国餐厅、虾皇餐厅、浪吧加勒比风情酒吧和大笨熊音乐酒吧等。 𐟏𐠦𕷤𙋨璯𜚊约300米高的海之角，提供绝佳的海景观赏点。 𐟌𕠦𒙨𔝧𛿩“：约4公里长的沙贝绿道，提供健康的户外活动空间。 𐟎 有机生态果园：约600亩的有机生态果园，提供新鲜的有机水果。 𐟏›𝩙…会议中心：提供国际级的会议设施，适合举办各类大型活动和会议。 𐟏력›𝩙…幼儿园：提供国际化的教育环境，适合家庭和孩子的成长。 𐟍𒠧𒤨忥⟥𘂯𜚊提供传统的粤西美食和特色小吃，满足味蕾的需求。鼎龙湾不仅是一个休闲度假的理想之地，更是一个充满活力和激情的社区，适合家庭和个人投资者。

「宁波推进恒大烂尾楼异地换房」【独家｜「恒大烂尾楼另类交房调查」：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房”】“刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！”10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。（每日经济新闻，泽塔）独家｜恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续...

恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房”！ “刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！” 10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。 Hengda unfinished building alternative handover survey: developers are unable to continue construction, the local government promotes "off-site house exchange"! "I just signed a new house purchase contract, I hope this time the house change will go smoothly!" On October 30, a number of owners of Ningbo Hengda Yuhai Tianxia Phase IV revealed to reporters that the off-site replacement is progressing smoothly and has been replaced with a satisfactory new building. Hengda Yuhai Tianxia is the first coastal living town project built by Hengda Group in Ningbo after Qidong Venice, Hainan Haihua Island and Guiyang Cultural Tourism City. The project covers a total area of about 6,000 mu, can be developed about 3,500 mu, and costs a total of about 30 billion yuan for overall development and operation. It is a rare coastal living market in East China. Three years ago, after relatives, Gu Xiuhua, a 48-year-old from Baotou, Inner Mongolia, invested 880,000 yuan and won a small two-bedroom house in Hengda Yuhai Tianxia. The contract agreed to hand over the house on June 30, 2024. But all good plans were suspended after Evergrande Group's capital chain crisis. Until now, by exploring the exchange of houses in different places, the local government of Ningbo has come up with a good sample to solve the legacy problem of unfinished buildings. During this period, the interests of buyers, developers and all parties are entangled, and the resolution process is full of contradictions, thorns and challenges. A relevant person from the Ningbo Fenghua District Housing and Construction Bureau confirmed to reporters that due to the insolvent of the four-district project company Ningbo Invesco Real Estate Co., Ltd., the owner of more than 600 households failed to close the house on schedule at the end of June this year. The housing construction department and the local town government made every effort to promote the implementation of the plan and proposed a solution of "pre-bankruptcy reorganization of enterprises + replacement in different places".

新加坡：欧洲归来后的全新视角今天清晨，我从德国法兰克福乘坐新加坡航空抵达了这座美丽的岛国。一下飞机，迎面而来的是一种独特的氛围：既有秩序感，又充满了热情。新加坡的奢华与温馨让人印象深刻。在欧洲的两个月里，我体验了旅行、探亲、观景和历史之旅，这些经历都成为了我人生旅途中的宝贵财富。每一次的旅行都是对平凡生活的点缀，是我们在人生列车上的一段难忘的风景。旅游、旅行、旅居，这些活动不仅拓宽了我们的视野，还激发了我们的精神活力。它们让我们感到惊奇、探索、年轻，甚至帮助我们实现梦想。亲爱的朋友们，如果你计划来新加坡游玩、工作、留学或置业，我会在这里为你介绍这个岛国的魅力。相信我，你不会失望的！

恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房” “刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！” 10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。买房广告到处都是，如今房子“泡在水里” 就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。 37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。” 每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。 “当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。 “他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。 #我要上热门# #恒大# #买房#

崖州湾科技城：三亚置业的性价比之选今天想和大家聊聊我最近入手的崖州湾科技城，真的是觉得超值！作为一个在房地产行业摸爬滚打了几年的老手，亲眼见证了崖州湾科技城的崛起，真是让人惊叹。它的建设速度简直飞快，规模也相当大，规划更是前瞻性和科学性十足。𐟌Ÿ 随着三亚市区房价的节节攀升，崖州湾科技城的价格虽然也在涨，但相对来说还是便宜了不少。再加上政策的扶持，崖州湾的发展速度真是让人瞠目结舌。现在，这里已经具备了一整套成熟的商业和人文社区配套。餐厅、饭店、商业综合体随处可见，教育配套也不落下，名校纷纷入驻。可以说，崖州湾已经变成了一个适宜度假、生活和科研工作的科技新城。说到三亚，很多人冬天都喜欢来这里过冬旅居，第一首选当然是三亚市区。不过，市区的生活配套虽然成熟，但价格也相对较高。于是，前几年清水湾就成了三亚度假旅居的平替产品。虽然清水湾的环境非常好，浪小沙滩平整，非常适合旅居度假，但近几年房价也有了不小的涨幅，有些项目价格都快赶上三亚了。反观崖州湾科技城，目前优势非常明显。距离三亚市区车程不长，未来还有轻轨站投入使用，出行会更加便利。而且有海有沙滩，环境一点也不差，非常适合旅居度假。所以，想在三亚置业的朋友们，不妨考虑一下崖州湾科技城。总之，崖州湾科技城真的是一个性价比超高的选择，特别适合那些想要在三亚拥有一套属于自己的房子的人。希望我的分享能对你们有所帮助！𐟌𔰟

交易员漂泊记：大理到杭州成功的交易员们享受着无与伦比的自由。他们可以在世界的任何一个角落，只要有网络，就能工作、赚钱，过上自己想要的生活。即使是不太成功的交易员，比如我，也在2017年从体制内离职后，凭借手中不足百万的资金和一台手提电脑，开始了我的漂泊生涯。在全国多个城市旅居的过程中，我在大理交易员小镇待的时间最长。这两年，我才在杭州置业定居，结婚成家。大理的交易员小镇给了我很多思考和灵感，而杭州则是我最终安家的地方。无论是在大理还是杭州，我都享受着自由交易员的生活方式。虽然旅居的生活有时会感到孤独，但每到一个新地方，总能遇到志同道合的朋友，分享彼此的经历和故事。总的来说，自由交易员的生活充满了挑战和机遇。虽然我曾经面临过资金短缺、网络不稳定等问题，但这些经历也让我更加坚强和成熟。现在，我已经在杭州安家，过上了稳定的生活，享受着家庭和事业的双重幸福。

西安东站建成之后，将对陕南地区格局产生深刻影响，汉中在陕南的区域中心地位面临挑战，有逐渐名存实亡的趋势。原因如下：其一，西安东站建成投运后，商洛凭借其与西安间高铁出行时间缩短至 20 分钟以内的优势，将吸引大量西安人前往置业养生，预估数量可达近 20 万。这将使商洛在生态旅居等方面的吸引力大幅提升，分流原本可能与汉中相关的资源与关注。其二，安康至西安的高铁在西安东站建成后，运行时间将缩短至 40 分钟以内，且西康普铁无需再绕行临潼进西安站，可直接抵达西安东站，出行时长从 1 小时 40 分减至 1 小时 20 分，与汉中至西安的高铁时长相当。这将在交通便利性上使安康与西安的联系更为紧密，弱化汉中在陕南与西安交通枢纽关联方面的相对优势。其三，西渝高铁建成后，西康铁路运力将出现空闲，西安铁路局大概率会加开管内绿巨人车次，从现有的每日 4 车次大幅增加至 12 车次，实现一小时一车次的公交化运营。如此一来，西康两地的人员往来将变得极为便利，极大降低了汉中与安康之间的往来意愿与必要性，汉中对安康的辐射影响力会被削弱。其四，目前汉中至安康的普铁需 3 小时，即便未来开通汉康高铁，也仍需 1 小时 10 分，明显慢于安康至西安的 40 分钟高铁通勤时间。这在区域交通便捷度的对比中，使汉中处于相对劣势。综合上述多方面因素，汉中对安康和商洛的吸引力显著减弱，区域中心地位所依托的资源汇聚与辐射能力被削减，故而可以推论出汉中区域中心已渐有名无实。西安东站的落成，将在陕南地区产生虹吸效应，其中商洛受益最为明显，安康次之，汉中则面临较大挑战与不利影响。当然，对于这一区域发展格局的变化，各方也可能存在不同见解与解读。

20年前的一天，郑伊健等港星去台湾参加综艺一哥张菲主持的《龙兄虎弟》，期间被问到：“钓鱼岛是谁的？” 对这个原则性的问题，孙耀威第一个毫不犹豫的回答：“肯定是中国的，我在历史书上学过！” 郑中基直接回避了问题，和主持人开起了玩笑，然后成功地躲过了这个陷阱问题。而郑伊健却说：“钓鱼岛是属于大家的。” 他的回答让张菲一惊，反问道：“你的意思是日本他们也可以分一半？”郑伊健点头说对，搞得张菲都崩溃了。近日，郑伊健的妻子蒙嘉慧，被港媒拍到偷偷跑回了香港，淡出影视圈多年的蒙嘉慧，身材明显发福，头发花白，牙齿松动，脸上都长出了双下巴，一点没有过去女神的样子，被网友吐槽像大妈。她常年旅居日本，已经三年没有回香港了，港媒猜测蒙嘉慧回港的原因，可能和日本大地震预警有关。前不久，有日本权威机构预测，南海海槽附近预计有8~9级大地震，或造成30万日本人死亡。因为是官方公布的消息，让日本人心惶惶，而一些在日本旅居的中国人，大多选择偷偷回国避难。据日媒爆料，绝大多数的日本富人，都选择移民海外，一方面是想逃避巨额的遗产继承税；更多的原因，日本是海啸、地震灾难多发国，如今，公开排放核废水，一副作死的作派，所以，才会有日本人另辟安全之所，购买了4分之一的巴西国土的说法。与日本人疯狂移民海外不同的是，很多香港明星因为喜欢日本，他们不害怕地震与海啸，更不怕核食，坚定的选择在日本定居，郑伊健、蒙嘉慧夫妻就是典型的例子。多年前，蒙嘉慧凭借在《法证先锋Ⅱ》中饰演靓丽果敢的“梁小柔”，圈粉无数成功走红；而郑伊健则更早成名，因在电影《古惑仔》里饰演陈浩南大火，风头一时无两的他，被誉为“香港第五大天王”。他的前两任女友分别是邵美琪，梁咏琪这样的顶流明星，所以，郑伊健的恋情一直都是观众关注的焦点。然而，轰轰烈烈的恋爱之后，郑伊健娶进门的却是蒙嘉慧。 2012年，郑伊健与蒙嘉慧特意选择在日本东京注册结婚，蒙嘉慧透露来这里比较有纪念意义，因为这里是他们第一次旅行的地方。婚后没几年，蒙嘉慧索性选择了退圈，移居日本福冈，她很看好日本的房地产业，开办了一家帮助港人在日本置业的房产中介公司。可惜时运不佳，刚当上老板没几天，就遇到口罩时期，夫妻俩豪气投资的数百万元，无奈都打了水漂。这么多年以来，郑伊健一直都在香港挣钱，蒙嘉慧则一个人住在日本，夫妻俩分居两地，感情依然很好。今年三月，郑伊健在澳门举办了一场盛大的演唱会，蒙嘉慧带了几名日本友人到场支持。开场后，郑伊健邀请妻子上台讲话，而蒙嘉慧全程一口流利的日语，成功拉开与台下观众的距离，此举引发了不少观众和网友的讨论。根据蒙嘉惠分享的视频，可以看出，她住在日本的农村，环境相当的简陋，就连劈柴烧火这种苦力活，蒙嘉慧也是亲力亲为，视频中劈柴的她，胖了很多，被网友吐槽是“全无星味、长得虎背熊腰”。而且，夫妻俩是“丁克一族”，不想生孩子，只想过二人世界，今年已经51岁的蒙嘉慧，虽然没有生孩子，依然扼住不了衰老的速度。虽然说，旅居日本没有错，不过，遇到原则问题千万不要犯错，可能这就是郑伊健与蒙嘉慧回来香港，会受到港媒冷嘲热讽的重要原因。

贵阳蔓筑酒店：民族风情，智享旅居 1⃣️ 贵阳蔓筑酒店，位于新潮时尚的大型商业综合体美的置业广场T1栋，坐落在贵阳新城观山湖区的核心地段。酒店周边环绕着会展中心、高新区CBD、金融中心三大中心，还有贵州省博物馆、贵阳市规划馆、贵州大数据展示中心、贵州省图书馆、观山湖公园等文化设施。距离高铁北站仅7公里，地铁1号线新寨站仅1公里，交通非常便利。入住这里，你可以尽情享受城市中心的繁华与文化资源。 2⃣️ 酒店特邀广州知名设计师Guoweicheng，以贵州本土文化为灵感，结合中国藏书阁文化，将青绿等经典中国美学元素与贵阳民族风情美术结合，打造出一个充满贵州民族风韵的旅居空间。这里不仅时尚智能，还质感非凡。 3⃣️ 艺术客房是酒店的一大亮点。设计师精心设计了45间民族风情艺术客房，每间客房都按星级酒店标准打造，配备了智能客控和智能马桶等高档设备。房间内装饰了美术作品和大屏电子画廊，尽显轻奢精美。此外，房间还设有文艺书柜，浓浓的书香气息扑面而来。 4⃣️ 酒店大堂书吧是一个小型图书馆，收藏了酒店创始人40年收集的3000册贵阳本土文化、商业职场、文艺旅游、生活百科等精品图书，许多是绝版好书，十分珍贵。每间房都设有文艺书柜，摆放了几十本本土文旅和文学方面的书籍。住一次酒店，就相当于同时逛了一次贵州本土文化图书馆和美术馆。 5⃣️ 酒店提供管家式服务，为每位顾客配置专门的管家，提供配洗衣房和健身房等设施，还有免费洗烫衣服等几十项管家服务。热情好客的管家服务员让您有家一般的温馨感觉。 6⃣️ 特色地方美味早餐也是酒店的一大特色。早餐不仅有传统经典的面食早点，还准备了精美的地方特色食品，如辣鸡粉、辣鸡面，美味可口。

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